2024年廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息第二條廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓程序第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2合同的修改與補(bǔ)充第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間第十四條附件14.1廠房所有權(quán)證明文件14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.2轉(zhuǎn)讓方注冊(cè)地址為：_______；1.1.3轉(zhuǎn)讓方法人為：_______；1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話為：_______；1.1.5轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：_______。1.2受讓方信息1.2.2受讓方注冊(cè)地址為：_______；1.2.3受讓方法人為：_______；1.2.4受讓方聯(lián)系電話為：_______；1.2.5受讓方營業(yè)執(zhí)照編號(hào)為：_______。第二條廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1廠房基本情況2.1.1廠房位于_______，地皮面積為_______平方米；2.1.2廠房建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑總面積為_______平方米；2.1.3廠房土地使用權(quán)證號(hào)為：_______；2.1.4廠房所有權(quán)證號(hào)為：_______。2.2所有權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.2.1受讓方應(yīng)具備_______資質(zhì)；2.2.2受讓方應(yīng)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.2.3受讓方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；2.2.4受讓方應(yīng)同意本合同的全部條款。2.3所有權(quán)轉(zhuǎn)讓程序2.3.1雙方簽訂本合同后，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%；2.3.2轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)將廠房所有權(quán)證辦理至受讓方名下；2.3.3受讓方在取得廠房所有權(quán)證后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；2.3.4雙方應(yīng)按照約定完成廠房交付與驗(yàn)收。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；3.1.2受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付；3.1.3剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間支付。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；3.2.2受讓方在支付定金后，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求提供付款憑證。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付定金；3.3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1廠房交付時(shí)間為本合同簽訂之日起_______日內(nèi)；4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)符合本合同約定的基本使用條件。4.2交付地點(diǎn)4.2.1廠房交付地點(diǎn)為_______。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1受讓方應(yīng)在廠房交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3受讓方對(duì)廠房驗(yàn)收合格的，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房所有權(quán)證的真實(shí)、有效；5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付廠房；5.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理廠房所有權(quán)證的過戶手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；5.2.2受讓方應(yīng)承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；5.2.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行廠房驗(yàn)收；5.2.4受讓方應(yīng)按照本合同約定的方式承擔(dān)保密義務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1雙方同意本合同爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同的生效以受讓方支付定金為前提。9.2合同終止條件9.2.1在合同有效期內(nèi)，如轉(zhuǎn)讓方喪失廠房所有權(quán)，本合同自動(dòng)終止；9.2.2在合同有效期內(nèi)，如受讓方喪失購買廠房的能力，本合同自動(dòng)終止。9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除；9.3.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同；9.3.3轉(zhuǎn)讓方未按約定交付廠房的，受讓方有權(quán)解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書面同意公開的信息。10.2保密期限10.2.1雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止、解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用與爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法院管轄。第十二條其他條款12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.1.1廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；12.1.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；12.2.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署；13.1.2本合同的簽署地點(diǎn)為：_______。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同的簽署地點(diǎn)為：_______。13.3合同生效時(shí)間13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條附件14.1廠房所有權(quán)證明文件14.1.1廠房土地使用權(quán)證號(hào)為：_______；14.1.2廠房所有權(quán)證號(hào)為：_______。14.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的身份證明文件14.2.1轉(zhuǎn)讓方法人身份證明文件號(hào)為：_______；14.2.2受讓方法人身份證明文件號(hào)為：_______。14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方同意將本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力；14.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定，提供相關(guān)文件，以協(xié)助對(duì)方辦理廠房所有權(quán)證的過戶手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指非本合同雙方當(dāng)事人，但在本合同的履行過程中直接或間接參與并影響本合同權(quán)利義務(wù)的個(gè)體或組織；1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等；1.2.2第三方范圍應(yīng)根據(jù)本合同的履行情況具體確定。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選定第三方；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3雙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，支付第三方費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方對(duì)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任；3.1.2第三方對(duì)廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）；3.1.3超過責(zé)任限額的部分，由雙方按照本合同約定承擔(dān)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；3.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等行為。第四條第三方與雙方的關(guān)系4.1第三方與雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系；4.2第三方不免除雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任；4.3雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入后，如需修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議；5.2第三方介入后，本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，以反映第三方介入的情況。第六條第三方介入后的爭議解決6.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止與解除7.1第三方介入的合同終止與解除，應(yīng)按照本合同及書面協(xié)議的約定辦理；7.2第三方介入的合同終止與解除，不影響本合同的效力。第八條第三方介入后的保密條款8.1第三方對(duì)雙方在履行本合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密；8.2保密信息不包括公眾已知的信息或雙方書面同意公開的信息。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；9.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法院管轄。第十條其他條款10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；10.1.2雙方因履行本合同而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)。10.2合同的修改與補(bǔ)充10.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；10.2.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽署與生效11.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽署；11.2本合同的簽署地點(diǎn)為：_______。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條附件12.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于書面協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、過戶證明等。本部分所述第三方介入后的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房土地使用權(quán)證附件2：廠房所有權(quán)證附件3：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件附件4：受讓方身份證明文件附件5：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告附件6：過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶證明附件7：融資機(jī)構(gòu)提供的融資方案附件8：合同履行過程中的其他重要文件附件1：廠房土地使用權(quán)證附件1.1：土地使用權(quán)證掃描件附件1.2：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件1.3：土地使用權(quán)證原件附件2：廠房所有權(quán)證附件2.1：所有權(quán)證掃描件附件2.2：所有權(quán)證復(fù)印件附件2.3：所有權(quán)證原件附件3：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件附件3.1：轉(zhuǎn)讓方營業(yè)執(zhí)照副本附件3.2：轉(zhuǎn)讓方法定代表人身份證明附件3.3：轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表身份證明附件4：受讓方身份證明文件附件4.1：受讓方營業(yè)執(zhí)照副本附件4.2：受讓方法定代表人身份證明附件4.3：受讓方授權(quán)代表身份證明附件5：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告附件5.1：評(píng)估報(bào)告掃描件附件5.2：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5.3：評(píng)估報(bào)告原件附件6：過戶機(jī)構(gòu)提供的過戶證明附件6.1：過戶證明掃描件附件6.2：過戶證明復(fù)印件附件6.3：過戶證明原件附件7：融資機(jī)構(gòu)提供的融資方案附件7.1：融資方案掃描件附件7.2：融資方案復(fù)印件附件7.3：融資方案原件附件8：合同履行過程中的其他重要文件附件8.1：合同履行過程中的重要文件掃描件附件8.2：合同履行過程中的重要文件復(fù)印件附件8.3：合同履行過程中的重要文件原件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式交付廠房；2.轉(zhuǎn)讓方提供的廠房不符合約定的基本使用條件；3.受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；4.受讓方未承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；5.雙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行廠房驗(yàn)收；6.雙方未按照約定方式承擔(dān)保密義務(wù)；7.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)；8.雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、方式交付廠房的，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金；2.轉(zhuǎn)讓方提供的廠房不符合約定的基本使用條件的，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除本合同；3.受讓方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金；4.受讓方未承擔(dān)廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)額外稅費(fèi)支出；5.雙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行廠房驗(yàn)收的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，且受讓方有權(quán)要求延長驗(yàn)收期限；6.雙方未按照約定方式承擔(dān)保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.第三方未按照約定履行相關(guān)義務(wù)的，雙方有權(quán)解除與第三方的書面協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；8.雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，且有權(quán)要求第三方履行服務(wù)義務(wù)。全文完。2024年廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1廠房1.2所有權(quán)1.3轉(zhuǎn)讓第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的概述3.2所有權(quán)證明文件3.3轉(zhuǎn)讓的法律效力第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交付與過戶5.1交付時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費(fèi)用第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條附則11.1合同的修訂11.2合同的附件11.3合同的簽署第十二條合同的簽署地與日期12.1簽署地12.2簽署日期第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附屬協(xié)議14.3第三方協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1廠房：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.2所有權(quán)：指對(duì)廠房合法擁有的權(quán)益，包括使用、收益和處分的權(quán)力。1.3轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將廠房所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受讓方的行為。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有廠房所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，名稱____，住所地____，法定代表（負(fù)責(zé)人）____。2.2受讓方：指愿意接受廠房所有權(quán)的自然人、法人和其他組織，名稱____，住所地____，法定代表（負(fù)責(zé)人）____。第三條廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的概述：轉(zhuǎn)讓方愿意將其擁有的廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方接受該轉(zhuǎn)讓并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2所有權(quán)證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房所有權(quán)的合法有效證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3轉(zhuǎn)讓的法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自過戶登記完成之日起，受讓方取得廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.2支付方式：受讓方分期向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：4.2.1受讓方自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；4.2.2受讓方應(yīng)于____年__月__日前，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五條交付與過戶5.1交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款全部支付完成后，將廠房交付給受讓方。5.2過戶手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理相關(guān)登記手續(xù)等。5.3過戶費(fèi)用：過戶過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房的所有權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題；6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助受讓方完成廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)；6.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向受讓方交付廠房；6.1.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，向受讓方轉(zhuǎn)讓廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；6.2.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受廠房的交付；6.2.3受讓方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)過戶過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用；6.2.4受讓方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議的訴訟管轄地為____省____市____區(qū)（縣）人民法院。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等非公開信息。10.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再需要保密。10.3違約保密條款：違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條附則11.1合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同的附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同的簽署地與日期12.1簽署地：本合同于____省____市____區(qū)（縣）簽署。12.2簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)及其他備份份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附屬協(xié)議：本合同項(xiàng)下如有附屬協(xié)議，附屬協(xié)議為本合同的一部分。14.3第三方協(xié)議：如本合同涉及第三方，第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方另有協(xié)議的，第三方協(xié)議為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方：指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶登記機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保本合同的履行過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。若第三方未依法履行職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款2.1中介方介入：若本合同涉及中介方，中介方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并依法收取傭金。中介方的服務(wù)內(nèi)容包括信息收集、推廣、協(xié)商、監(jiān)督等。2.2評(píng)估方介入：若本合同涉及評(píng)估方，評(píng)估方應(yīng)按照合同約定對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估，并依法收取評(píng)估費(fèi)用。評(píng)估方的評(píng)估內(nèi)容包括廠房的價(jià)值、現(xiàn)狀等。2.3過戶登記機(jī)關(guān)介入：若本合同涉及過戶登記機(jī)關(guān)，過戶登記機(jī)關(guān)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理廠房所有權(quán)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。過戶登記機(jī)關(guān)的職責(zé)包括審核、登記、發(fā)放過戶證明等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、職責(zé)、影響力等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，第三方責(zé)任限額具體表述為“第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）”。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：若第三方因特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系：第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分說明：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同中的義務(wù)和責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和受讓方不承擔(dān)第三方的一切法律后果。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：若第三方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。6.2第三方權(quán)益保護(hù)的表述：在本合同中，應(yīng)明確表述“轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證不侵犯第三方的合法權(quán)益，并確保第三方能夠依法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)”。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂：若本合同的履行涉及第三方，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并依法簽訂修訂后的合同。7.2第三方介入的合同修訂的表述：在本合同中，應(yīng)明確表述“本合同的修訂應(yīng)得到第三方的書面同意，并依法生效”。第八條第三方與合同履行8.1第三方與合同履行：第三方應(yīng)按照本合同的約定，依法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。8.2第三方與合同履行的表述：在本合同中，應(yīng)明確表述“第三方應(yīng)確保其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)得以履行，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任”。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與爭議解決：若本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方與爭議解決的表述：在本合同中，應(yīng)明確表述“本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟”。第十條第三方與合同終止10.1第三方與合同終止：本合同履行完畢或合同終止后，第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)即告終止。10.2第三方與合同終止的表述：在本合同中，應(yīng)明確表述“本合同履行完畢