2024年商鋪?zhàn)赓U合同簡化版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U合同簡化版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保險5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的保險責(zé)任第六條租賃物的改造與裝修6.1租賃物的改造申請6.2租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體處理方式第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付憑證第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置租賃物位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體門牌號為_______。1.2租賃物的面積租賃物的總面積為_______平方米，具體分割為_______個獨(dú)立單元。1.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為_______（請描述現(xiàn)狀，如：空置、有部分裝修等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃雙方確認(rèn)收到租金后，視為租金支付完成。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的租賃物僅用于_______（請描述使用目的，如：商業(yè)經(jīng)營、辦公等）。4.2租賃物的使用范圍租賃物的使用范圍包括_______（請描述使用范圍，如：租賃物內(nèi)的全部區(qū)域等）。第五條租賃物的維護(hù)與保險5.1租賃物的日常維護(hù)租賃物的日常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)，具體內(nèi)容包括：（1）保持租賃物內(nèi)部清潔；（2）定期檢查租賃物設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行；（3）及時修復(fù)租賃物內(nèi)的損壞物品。5.2租賃物的保險責(zé)任租賃物的保險由_______方負(fù)責(zé)購買，保險金額不低于_______元人民幣，保險期限與租賃期限相同。第六條租賃物的改造與裝修6.1租賃物的改造申請如租賃方需對租賃物進(jìn)行改造，須提前_______天向出租方提出書面申請，并詳細(xì)說明改造內(nèi)容、規(guī)模及時間。6.2租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)租賃方的裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（請描述標(biāo)準(zhǔn)，如：消防安全、環(huán)保要求等）。（續(xù)待）第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方如提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц短崆敖K止合同的違約金，違約金金額為租金總額的_______%。8.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少在合同結(jié)束前_______天書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為（1）出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途；（2）租賃方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物。9.2違約責(zé)任的具體處理方式違約責(zé)任的具體處理方式按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同內(nèi)容相抵觸。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為_______市_______區(qū)_______街道_______號。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方明確表示不再繼續(xù)履行合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件租賃方如發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件租賃方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前_______天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。13.2附件二：租金支付憑證附件二為租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。第十四條其他約定14.1租賃雙方的其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未成為合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面同意書；（2）第三方介入是為了履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭議。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：（1）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的推介、協(xié)商及交易促成；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的價值評估；（3）維修服務(wù)提供商應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為：（1）中介方的責(zé)任限額為：_______元人民幣；（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為：_______元人民幣；（3）維修服務(wù)提供商的責(zé)任限額為：_______元人民幣。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同義務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退還服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的額外條款6.1如合同中有涉及第三方權(quán)益的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的權(quán)益和義務(wù)。6.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提交給對方備案，備案不影響補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。第七條第三方違約處理7.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，賠償金額不得超過第三方責(zé)任限額。第八條第三方退出8.1第三方如欲退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，其未履行完畢的合同義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方與合同解除9.1如合同解除，第三方對解除前的合同義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。9.2合同解除后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十條第三方與爭議解決10.1第三方作為爭議第三方時，其參與爭議解決的方式如下：（1）第三方應(yīng)提供必要的信息和證據(jù)，協(xié)助甲乙雙方解決爭議；（2）第三方如被認(rèn)定為爭議責(zé)任方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方與合同變更11.1第三方同意合同變更的，應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。11.2合同變更不影響第三方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。第十二條第三方與繼承和轉(zhuǎn)讓12.1第三方如發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，本合同對新的第三方繼續(xù)有效。12.2第三方如因繼承或轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致變更，甲乙雙方與新的第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第十三條第三方與附件13.1第三方應(yīng)按照合同附件的約定，提供相關(guān)的服務(wù)或文件。13.2附件中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)予以重視并履行。第十四條第三方與其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方同意。（第三方介入修正結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息。附件二：租金支付憑證租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物現(xiàn)狀的照片，以證明租賃物的實(shí)際狀況。附件四：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等。附件五：租賃合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附在此附件中。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。附件七：爭議解決調(diào)解書如通過調(diào)解解決爭議，調(diào)解書應(yīng)作為附件附在本合同后。附件八：合同解除協(xié)議如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并附在此附件中。附件九：繼承或轉(zhuǎn)讓證明文件如租賃方發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供相關(guān)的證明文件，并附在此附件中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途；4.第三方未按約定履行義務(wù)；5.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為租金總額的_______%；2.租賃方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定；3.出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定；4.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定；5.合同雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如租賃方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為租金總額的5%。具體計算方式為：遲延履行違約金=未支付租金金額×5%。如第三方未按約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理方式由補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定，如第三方需支付違約金或其他賠償金額，具體金額由補(bǔ)充協(xié)議確定。（全文完。）2024年商鋪?zhàn)赓U合同簡化版1本合同目錄一覽第一條租賃物1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用限制第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件8.2合同提前終止的通知期限第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1商鋪位置商鋪位于甲方擁有的商業(yè)綜合體中，具體位于_______（地址），商鋪門牌號為_______。1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條租金3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。租金按月支付。3.2租金支付方式承租人應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付該期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制租金在本合同有效期內(nèi)保持不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前一個月通知對方。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的（列出禁止使用的用途）。4.2租賃物的使用限制承租人應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得對租賃物進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第五條租賃物的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對租賃物共用部位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，確保其正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險6.1保險責(zé)任承租人應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。保險費(fèi)用應(yīng)在每年的租賃期開始前支付。第八條提前終止合同8.1合同提前終止的條件在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前終止合同。8.2合同提前終止的通知期限如雙方同意終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。9.2承租人的違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為_______（地址）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（如有其他事項(xiàng)，可在此條款中約定，如租賃物的轉(zhuǎn)讓、租賃物的翻新改造等。）第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方的服務(wù)或介入時，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險采購等，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)嚴(yán)格按照其與甲乙雙方之間的約定履行義務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方如因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲乙雙方均同意，第三方責(zé)任限額為_______元整。第四條第三方支付4.1如第三方介入本合同，產(chǎn)生額外費(fèi)用時，甲乙雙方應(yīng)按照約定方式分擔(dān)支付。4.2甲乙雙方應(yīng)在每月租金中扣除第三方費(fèi)用，并將剩余租金支付給對方。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得無故拖欠費(fèi)用或拒絕支付。5.2如甲方因第三方服務(wù)或產(chǎn)品問題導(dǎo)致?lián)p失，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決，乙方應(yīng)積極配合。第六條第三方變更6.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方變更后，重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確新的服務(wù)內(nèi)容、方式、責(zé)任等。第七條第三方退出7.1如第三方在合同履行期間要求退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定退出事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取?.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并嚴(yán)格按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的方式處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與對方之間的合同責(zé)任。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如涉及第三方權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。第九條違約責(zé)任9.1如甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1如本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本補(bǔ)充協(xié)議的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3本補(bǔ)充協(xié)議的解除應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)（