高鐵站物業(yè)管理投標攻略

高鐵站物業(yè)管理投標攻略合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、投標文件的編制和提交1.乙方應按照甲方的要求，編制投標文件，包括投標報價、技術方案、管理團隊、業(yè)績證明等。2.乙方應保證投標文件的真實性、合法性、有效性，如發(fā)現虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，甲方有權取消乙方的投標資格。3.乙方應按照甲方提供的投標文件提交格式和時間要求，提交投標文件。二、投標保證金1.乙方應向甲方提交投標保證金，金額為人民幣____元整。2.投標保證金應以銀行保函、銀行匯票或現金形式提交，并在投標文件中附上相關證明文件。3.甲方在評審過程中，如發(fā)現乙方存在違法行為，有權扣除投標保證金作為違約金。4.甲方在評審結束后，如乙方未中標，應無息退還投標保證金。三、投標有效期1.乙方的投標文件應自提交之日起有效期為____個月。2.在有效期內，乙方應保證其投標文件的準確性，不得以任何理由修改或撤銷投標文件。四、評審和中標1.甲方將組成評審委員會，對投標文件進行評審，評審標準包括但不限于投標報價、技術方案、管理團隊、業(yè)績證明等。2.甲方有權要求乙方對投標文件中不明確的內容進行澄清或說明。3.甲方有權根據評審結果確定中標人，并在中標公告中予以公示。4.乙方在接到中標通知書后，應在規(guī)定時間內與甲方簽訂合同，并按合同約定履行各項義務。五、保密條款1.除非依法應當向行政機關、司法機關提供投標文件外，雙方應對投標過程中的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。2.乙方在投標過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。六、法律適用和爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.投標文件2.投標保證金銀行保函/銀行匯票/現金存款證明3.投標單位資質證明文件4.投標單位業(yè)績證明文件5.投標單位管理團隊介紹6.投標單位技術方案文檔7.投標單位商業(yè)秘密和個人信息保密協議8.甲方提供的合同文本9.乙方簽署的合同文本10.中標通知書11.合同履行過程中的補充協議或修改文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投標文件，或投標文件中的信息不真實、不合法、無效。2.乙方在投標過程中泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。3.乙方未按照合同約定履行管理職責，導致高鐵站物業(yè)管理不符合規(guī)定標準。4.乙方未按照合同約定的時間提交投標保證金或保證金形式不合法。5.乙方在接到中標通知書后，未在規(guī)定時間內與甲方簽訂合同。6.乙方在合同履行過程中，未按照約定完成相關工作，或工作質量不符合甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.投標保證金：指乙方為保證其投標的真實性、合法性和有效性，向甲方提交的金錢擔保。2.高鐵站物業(yè)管理：指高鐵站區(qū)域的清潔、安保、維修、綠化等服務。3.違約金：指乙方在合同履行過程中違反合同約定，應向甲方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益、具有實用性并經甲方采取保密措施的技術信息和經營信息。5.個人信息：指與乙方投標和合同履行相關的乙方員工的個人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標過程中對高鐵站物業(yè)管理需求理解不足，導致投標文件不符合甲方要求。解決辦法：乙方應充分了解甲方需求，可向甲方進行澄清和咨詢，確保投標文件滿足要求。2.問題：乙方在合同履行過程中出現違約行為。解決辦法：甲方有權根據合同約定扣除乙方投標保證金作為違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內糾正違約行為。3.問題：甲方在評審過程中對乙方的投標文件有疑問。解決辦法：乙方應積極配合甲方的審查工作，對疑問進行澄清和解釋。4.問題：乙方在合同履行過程中出現意外情況，無法按約定完成工作。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并與甲方協商調整合同履行計劃。五、所