衢州市百貨商場租賃合同

衢州市百貨商場租賃合同合同編號(hào)：__________衢州市百貨商場租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于衢州市的百貨商場物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的百貨商場物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前三天內(nèi)。2.2乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)，向甲方支付當(dāng)季度的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條合同的變更和終止3.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃物用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更用途，乙方仍強(qiáng)行變更的，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.2租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物交還甲方，并按照甲方要求進(jìn)行清理、維修。如乙方未按照要求交還租賃物或未進(jìn)行清理、維修的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)提前終止本合同，并扣除乙方押金作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、用途等信息）附件二：甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（在此處詳細(xì)列出甲方向乙方收取的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)）一、附件列表：1.租賃物具體情況2.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物2.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用3.乙方未按照甲方要求交還租賃物或未進(jìn)行清理、維修4.甲方未按照約定退還乙方押金5.甲方提前終止本合同且未扣除乙方押金作為違約金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方改變租賃物用途：乙方需提前一個(gè)月向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。如甲方不同意，乙方仍強(qiáng)行變更的，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用：甲方有權(quán)提前終止合同，并扣除乙方押金作為違約金。3.租賃期滿后租賃物交還及清理、維修：乙方應(yīng)按照甲方要求交還租賃物，并按照甲方要求進(jìn)行清理、維修。如乙方未按照要求交還租賃物或未進(jìn)行清理、維修的，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金。4.甲方未退還乙方押金：甲方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于衢州市的百貨商場物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的百貨商場物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。3