會計審計土地廠房租賃合同范本

會計審計土地廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃土地，用于建設(shè)廠房及進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。3.2租金每半年支付一次，每次支付時間為支付當(dāng)月的__________日前。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的租賃土地使用權(quán)證明。第四條土地使用及管理4.1乙方在租賃土地上的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方所在地政府的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源。4.3乙方在租賃土地上的建筑物、設(shè)施等應(yīng)按期進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保安全、美觀。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)按期為租賃土地及建筑物、設(shè)施等辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全，防止火災(zāi)、爆炸等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地使用權(quán)證明2.租賃土地地形圖3.建筑物、設(shè)施等相關(guān)照片4.保險單副本5.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃書6.乙方公司資質(zhì)證明文件7.甲方土地使用權(quán)證明文件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地使用權(quán)證明，或提供的土地使用權(quán)證明不真實、無效。2.甲方未按約定時間交付租賃土地，或交付的土地不符合約定。3.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃土地。4.乙方未按約定進(jìn)行保險手續(xù)，或未將保險單副本交甲方備案。5.乙方在租賃土地上的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地合法使用權(quán)并有權(quán)出租的土地所有者或使用者。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方，通常是用于建設(shè)廠房及進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。3.租金：指承租方為使用租賃土地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方租賃土地的使用時間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指承租方未按期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按時交付土地。如甲方無正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.問題：乙方在租賃土地上的建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營活動違反相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地合法使