2024年定制建筑工程施工合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年定制建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工期第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程內(nèi)容2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6支付方式第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修期限5.4保修責(zé)任第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)境保護(hù)第七條變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果處理第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂14.4合同的解釋權(quán)14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即2024年定制建筑工程的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方：指乙方，即承擔(dān)2024年定制建筑工程施工的合法企業(yè)。1.3工程：指根據(jù)本合同所述的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行的建筑施工工程。1.4施工期：指合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工交付日期之間的時(shí)間段。第二條合同標(biāo)的及工程量2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程及附屬設(shè)施等。2.2工程量清單：詳見(jiàn)附件一，工程量清單為本合同的組成部分。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求執(zhí)行。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]，大寫(xiě)：[具體金額]元整。3.2價(jià)格調(diào)整：由于不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀咀兓?，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。3.4進(jìn)度付款：按照工程實(shí)際進(jìn)度，分階段支付相應(yīng)比例的工程款。3.5竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算。3.6支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。第四條施工進(jìn)度及工期4.1施工計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二，施工計(jì)劃為本合同的組成部分。4.2工期延誤：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)：如承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完工獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量與保修5.1工程質(zhì)量要求：詳見(jiàn)附件三，工程質(zhì)量要求為本合同的組成部分。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。5.4保修責(zé)任：承包方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)與管理6.1安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按法律法規(guī)處理。6.3環(huán)境保護(hù)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。第七條變更與解除合同7.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如一方提出變更需求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約：如承包方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。11.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計(jì)、施工方法等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)工程涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。13.2不可抗力后果處理：雙方應(yīng)按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理不可抗力導(dǎo)致的后果。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件：本合同附件包括工程量清單、施工計(jì)劃、工程質(zhì)量要求等。14.3合同的修訂：合同的修訂應(yīng)書(shū)面簽訂修正案，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.4合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.5合同的簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，參與工程實(shí)施或與工程實(shí)施相關(guān)的單位或個(gè)人。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并遵守本合同的約定。第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于工程實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2第三方管理：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行有效管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中造成的一切損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，并在合同中明確。第三方違約處理5.1第三方違約：如第三方未能按合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約處理：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法解決。第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方是合同關(guān)系，第三方不是甲乙方的代理人或雇員。6.2第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)對(duì)其自身行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的責(zé)任。第三方介入的變更和解除7.1第三方變更：如第三方需變更，應(yīng)書(shū)面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方解除：如第三方未能履行合同約定，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。額外條款及說(shuō)明8.1額外條款：甲乙方可根據(jù)工程實(shí)際需要，與第三方簽訂附加條款，補(bǔ)充本合同的約定。8.2說(shuō)明：本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行。根據(jù)本合同明確第三方的責(zé)任限額9.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。9.2責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定第三方的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和價(jià)格等信息，作為合同的一部分。附件二：施工計(jì)劃詳細(xì)制定施工的時(shí)間表、進(jìn)度計(jì)劃和施工方法等，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。附件三：工程質(zhì)量要求明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、施工工藝和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：設(shè)計(jì)圖紙附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案明確施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施和要求，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。附件七：合同變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方可簽訂此協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地、施工圖紙或所需材料等。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。4.承包方未按合同約定使用材料、施工工藝或擅自變更設(shè)計(jì)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方的賠償。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.工期延誤：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約方的賠償。4.質(zhì)量修復(fù)：違約方需承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.合同解除：違約方需承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)暫停施工。如果承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果承包方未按合同約定使用材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年定制建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××1.2承包方信息1.2.1名稱(chēng)：×××建筑安裝工程有限公司1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話(huà)：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)款3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾捌萬(wàn)元整）3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款進(jìn)度：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付剩余的10%。3.4價(jià)款調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。第四條施工期限4.1工程開(kāi)工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3延期違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)支付合同總價(jià)款的daily違約金；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)支付承包方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)予以整改。5.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決：如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料和設(shè)備，并確保材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：承包方對(duì)發(fā)包方提供的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備保管：承包方應(yīng)妥善保管發(fā)包方提供的材料設(shè)備，防止丟失、損壞或被盜。如因承包方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條變更與解除8.1合同變更（1）合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。8.2合同解除（1）合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的daily違約金。（2）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方違約（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的daily違約金。（2）承包方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院10.3訴訟或仲裁時(shí)效：雙方在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟或仲裁。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的賠償金額。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括合同履行過(guò)程中雙方約定的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)要求等。第十四條合同的簽署和備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同副本報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，其在合同履行過(guò)程中可能涉及到的利益相關(guān)方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商等。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同履行過(guò)程中，需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和方式。15.3第三方責(zé)任：第三方介入后，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對(duì)其分內(nèi)事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對(duì)于非分內(nèi)事項(xiàng)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。第十六條第三方選擇與委托16.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其委托的工作。第十七條第三方管理與協(xié)調(diào)17.1甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)其分內(nèi)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對(duì)于非分內(nèi)事項(xiàng)造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，以確保甲乙雙方的利益不受損害。18.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第十九條第三方違約處理19.1如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.3第三方違約處理應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十條第三方退出20.1第三方如因故需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。20.3第三方退出應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第二十一條第三方資料備案21.1甲乙雙方應(yīng)將第三方相關(guān)資料備案，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、委托協(xié)議、第三方責(zé)任限額等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保備案資料的真實(shí)、完整、有效，以備不時(shí)之需。21.3備案資料應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并按照合同約定的保密期限進(jìn)行保密。第二十二條甲乙雙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)22.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、解決問(wèn)題。22.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署相關(guān)文件，以確保工程順利進(jìn)行。第二十三條第三方評(píng)價(jià)與反饋23.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的表現(xiàn)進(jìn)行定期評(píng)價(jià)，并提供反饋。23.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方評(píng)價(jià)與反饋，調(diào)整與第三方的合作方式，以提高工程質(zhì)量和工作效率。23.3第三方評(píng)價(jià)與反饋應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)附件四：工程材料和設(shè)備清單附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：安全生產(chǎn)管理制度附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃附件八：合同價(jià)款支付憑證附件九：工程變更記錄附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十一：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄附件十二：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄附件十三：工程質(zhì)量問(wèn)題處理記錄附件十四：合同履行情況報(bào)告附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)技術(shù)資料。附件二：工程預(yù)算清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、措施費(fèi)等。附件三：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、安全措施、人員配置等內(nèi)容。附件四：工程材料和設(shè)備清單應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件六：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。附件八：合同價(jià)款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等詳細(xì)信息。附件九：工程變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。附件十：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收合格的證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。附件十一：安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄應(yīng)包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。附件十二：材料設(shè)備驗(yàn)收記錄應(yīng)包括材料設(shè)備驗(yàn)收合格的證明文件和相關(guān)技術(shù)資料。附件十三：工程質(zhì)量問(wèn)題處理記錄應(yīng)包括質(zhì)量問(wèn)題的描述、處理措施、處理結(jié)果等信息。附件十四：合同履行情況報(bào)告應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。2.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)。3.承包方未按約定時(shí)間完成工程。4.承包方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.甲乙雙方未按約定處理第三方事項(xiàng)。7.未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.未按約定時(shí)間提交相關(guān)資料和文件。9.未按約定履行保密義務(wù)。10.違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總價(jià)款的daily違約金計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算。3.延長(zhǎng)工期：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際工期延誤天數(shù)計(jì)算。4.支付額外費(fèi)用：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用計(jì)算。5.解除合同：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同。示例說(shuō)明：1.如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，承包方可以要求發(fā)包方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工期或解除合同。2.如承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。3.如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與其的委托協(xié)議。4.如甲乙雙方未按約定處理第三方事項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年定制建筑工程施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程量清單2.3工程變更第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條合同的履行與維護(hù)7.1承包方義務(wù)7.2發(fā)包方義務(wù)7.3合同維護(hù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解與仲裁9.3法律適用第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止11.2工程驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的副本14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××1.2承包方信息名稱(chēng)：×××建筑工程施工隊(duì)地址：×××市×××路×××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系方式：×××1.3工程定義工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本工程包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.2工程量清單附件一：工程量清單2.3工程變更工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：×××萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付附件二：支付時(shí)間表第四條工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2竣工日期竣工日期：×××年×××月×××日4.3進(jìn)度計(jì)劃附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付尾款5.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理如有質(zhì)量爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，或按約定向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁第六條施工安全與環(huán)保6.1安全措施承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按有關(guān)規(guī)定處理6.3環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%如承包方未按合同約定時(shí)間交付工程，每延遲一天，應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)的0.5%8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%如發(fā)包方擅自變更工程內(nèi)容或范圍，造成合同價(jià)款變動(dòng)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括對(duì)方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合同履行過(guò)程中所發(fā)生的其他費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2調(diào)解與仲裁雙方可約定在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后一定期限內(nèi)，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力10.2合同解除除非合同約定或法律允許的原因，任何一方不得單方面解除合同合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜第十一條合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止合同終止條件如下：1)工程按期完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格2)發(fā)包方支付完合同約定的全部?jī)r(jià)款3)雙方協(xié)商一致終止合同11.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收合格后，承包方提交工程結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方按約定支付尾款工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止12.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任13.3不可抗力責(zé)任遇到不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止之日止本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的副本合同副本份數(shù)、分發(fā)及保管如下：1)發(fā)包方保留一份完整副本2)承包方保留一份完整副本3)其余副本用于雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)14.3附件說(shuō)明本合同附件包括：工程量清單、支付時(shí)間表、工程進(jìn)度計(jì)劃、變更協(xié)議、保密協(xié)議等，附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等過(guò)程。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)估工程進(jìn)度監(jiān)督與報(bào)告材料與設(shè)備檢驗(yàn)安全監(jiān)管與事故處理財(cái)務(wù)審計(jì)與結(jié)算審核2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，認(rèn)真履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方介入應(yīng)保持獨(dú)立公正，不受甲乙方不正當(dāng)影響，客觀(guān)、公正地履行介入職責(zé)。3.3第三方介入應(yīng)對(duì)其在履行職務(wù)過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。3.4第三方介入應(yīng)對(duì)其因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間及支付責(zé)任由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方介入如未按約定履行職務(wù)，甲乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。5.2第三方介入如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方介入存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按合同約定履行各自義務(wù)。6.3甲乙方與第三方介入之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。7.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。7.3甲乙方應(yīng)根據(jù)合同風(fēng)險(xiǎn)和第三方介入的職責(zé)，合理確定第三方介入的責(zé)任限額。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除應(yīng)由甲乙