2024年房產(chǎn)購買意向書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2購買方1.3賣方1.4意向書1.5交易日1.6成交價格第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條：購買意向3.1購買方對房產(chǎn)的購買意向3.2購買方的購買能力證明3.3賣方對購買意向的接受第四條：交易價格與支付方式4.1成交價格的確定4.2支付方式4.3支付時間表第五條：房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶程序5.3過戶費用承擔第六條：稅費承擔6.1交易過程中產(chǎn)生的稅費6.2稅費承擔方式第七條：合同的修改與終止7.1合同修改條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條：合同的生效與終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期第十一條：通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3購買方代表14.4賣方代表第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于_______（地址）的_______（房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等），包括但不限于建筑物、土地、附屬設(shè)施及裝修等。1.2購買方：指具有完全民事行為能力的_______（姓名/名稱），愿意購買本合同所述房產(chǎn)。1.3賣方：指具有完全民事行為能力的_______（姓名/名稱），擁有本合同所述房產(chǎn)的合法所有權(quán)。1.4意向書：指本合同雙方就購買房產(chǎn)所涉及的交易條件、內(nèi)容等達成的初步意向書面文件。1.5交易日：指雙方按照本合同約定，完成房產(chǎn)交易的法律程序并辦理過戶手續(xù)的日期。1.6成交價格：指雙方在本合同中約定的，購買方應(yīng)支付給賣方的房產(chǎn)交易金額，包括房價款及各項稅費等。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置：位于_______（具體地址），處于_______（區(qū)域/街道），交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2房產(chǎn)面積：_______平方米，土地使用面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______（結(jié)構(gòu)類型）。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（描述房產(chǎn)目前的使用狀況、裝修情況等），房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______。2.4房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證對所出售房產(chǎn)享有完全、合法的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。第三條：購買意向3.1購買方對房產(chǎn)的購買意向：購買方愿意購買本合同所述房產(chǎn)，并按約定支付成交價格。3.2購買方的購買能力證明：購買方應(yīng)向賣方提供具有足夠購買能力的證明，如收入證明、資產(chǎn)證明等。3.3賣方對購買意向的接受：賣方同意購買方的購買意向，并愿意按照本合同的約定完成房產(chǎn)交易。第四條：交易價格與支付方式4.1成交價格的確定：本合同所述房產(chǎn)的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.1現(xiàn)金支付；2.2銀行轉(zhuǎn)賬；2.3貸款支付；2.4其他方式：_______。4.3支付時間表：購買方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間表向賣方支付成交價格，具體支付時間及金額見附件。第五條：房產(chǎn)交付與過戶5.1房產(chǎn)交付時間：雙方約定在交易日當天進行房產(chǎn)交付，由賣方將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給購買方。5.2房產(chǎn)過戶程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房產(chǎn)登記機關(guān)登記變更產(chǎn)權(quán)人。5.3過戶費用承擔：雙方按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，承擔各自應(yīng)負擔的過戶費用。第六條：稅費承擔6.1交易過程中產(chǎn)生的稅費：包括契稅、個人所得稅、印花稅等，按照法律法規(guī)規(guī)定由購買方和賣方各自承擔。6.2稅費承擔方式：具體稅費承擔比例及方式詳見附件。第七條：合同的修改與終止7.1合同修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.2合同終止條件：在任何情況下，本合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，辦理相關(guān)手續(xù)，并互相放棄對本合同所述房產(chǎn)的一切權(quán)利和主張。第八條：違約責任8.1違約行為：雙方同意履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條：爭議解決1.1提交_______仲裁委員會仲裁；1.2向_______人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，雙方一致同意由_______仲裁委員會受理此爭議案件。第十條：合同的生效與終止日期10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期：本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第十一條：通知與送達11.1通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字（或蓋章）。11.2送達地址：雙方指定的送達地址為_______，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國_______（法律、法規(guī)、規(guī)章等）。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由_______人民法院管轄。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、交易價格確認書、稅費承擔確認書等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點：_______（地點）。14.3購買方代表：_______（姓名），身份證號：_______。14.4賣方代表：_______（姓名），身份證號：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行其職責，確保本合同的順利履行。如第三方未履行其職責，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失，由第三方承擔相應(yīng)責任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方，如中介方、評估機構(gòu)等，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.2第三方職責：第三方應(yīng)按照甲乙方的約定及本合同的約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理等。第三條：第三方費用及支付3.1第三方費用：甲乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，承擔第三方服務(wù)費用。3.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定，向第三方支付服務(wù)費用。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：如第三方因履行其職責導致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔的責任限額為_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據(jù)甲乙方的約定及法律法規(guī)的規(guī)定進行確定。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方在履行其職責過程中，應(yīng)遵守甲乙方的指令，并確保本合同的順利履行。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定，履行其職責。5.3第三方與評估機構(gòu)/過戶機構(gòu)：第三方應(yīng)按照評估機構(gòu)/過戶機構(gòu)的約定及本合同的約定，完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定履行其職責，構(gòu)成違約。6.2違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方服務(wù)合同。7.2第三方權(quán)益的維護：如甲乙方損害第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔相應(yīng)責任。第八條：第三方變更8.1第三方變更：如甲乙方同意變更第三方，應(yīng)簽訂新的第三方服務(wù)合同，并通知對方。8.2變更通知：甲乙方應(yīng)在變更第三方后_______日內(nèi)，將變更情況以書面形式通知對方。第九條：第三方退出9.1第三方退出：如第三方因故退出本合同履行，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的第三方服務(wù)合同。9.2退出后果：第三方退出本合同，不影響甲乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第十條：第三方與合同解除10.1合同解除：如甲乙方依據(jù)本合同解除合同，第三方有權(quán)要求甲乙方承擔其服務(wù)合同約定的服務(wù)費用。10.2解除后果：合同解除后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十一條：附件11.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件。11.2其他文件：其他與第三方相關(guān)的文件，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件，應(yīng)提交最新的房產(chǎn)證復印件。附件要求：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。附件二：交易價格確認書附件說明：交易價格確認書是證明雙方就房產(chǎn)交易價格達成一致的重要文件。附件要求：交易價格確認書應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并注明交易價格的詳細金額。附件三：稅費承擔確認書附件說明：稅費承擔確認書是明確雙方對于交易過程中產(chǎn)生的稅費承擔方式的文件。附件要求：稅費承擔確認書應(yīng)詳細列出各項稅費的承擔比例和承擔方式，并由雙方簽字或蓋章。附件四：第三方服務(wù)合同附件說明：第三方服務(wù)合同是甲乙方與第三方（如中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任等。附件要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)時間等，并由雙方簽字或蓋章。附件五：評估報告附件說明：評估報告是第三方對房產(chǎn)進行評估后出具的報告，用于確定房產(chǎn)的價值。附件要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細、客觀、公正。附件六：過戶手續(xù)辦理文件附件說明：過戶手續(xù)辦理文件是用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、評估報告等。附件要求：過戶手續(xù)辦理文件應(yīng)完整、真實、有效，以確保過戶手續(xù)的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付成交價格或相關(guān)費用；2.乙方未按照約定時間提供房產(chǎn)證等相關(guān)文件；3.第三方未按照約定時間完成其職責范圍內(nèi)的相關(guān)工作；4.任何一方未履行本合同的其他約定。違約責任認定：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。3.合同解除：守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付成交價格，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。同時，乙方還可以要求甲方賠償因此造成的實際損失，如評估費、律師費等。全文完。2024年房產(chǎn)購買意向書1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)購買意向1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)類型1.2購買方信息1.2.1購買方名稱1.2.2購買方聯(lián)系方式1.3意向金額1.4購房用途2.定金2.1定金額度2.2支付定金時間2.3定金退還條件3.購房款支付方式3.1首付款比例3.2貸款金額3.3支付購房款時間4.購房合同簽訂4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用承擔方6.交付房產(chǎn)6.1交付時間6.2交付條件7.房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證范圍8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.雙方聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰11.2購買方具備購房資格12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2購買方身份證明復印件12.3貸款承諾書13.其他約定14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)購買意向1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號1.1.2房產(chǎn)面積：平方米1.1.3房產(chǎn)類型：住宅1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：X1.2.2購買方聯(lián)系方式：X1.3意向金額：人民幣X萬元整1.4購房用途：自住第二條定金2.1定金額度：人民幣萬元整2.2支付定金時間：雙方簽訂本意向書之日起五個工作日內(nèi)2.3定金退還條件：本意向書簽訂后，如購買方未按約定時間支付購房款，則定金不予退還；如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，則定金應(yīng)雙倍返還購買方。第三條購房款支付方式3.1首付款比例：購買方應(yīng)于本意向書簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元整，占總房款的%。3.2貸款金額：購買方應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，貸款金額不得超過總房款的%。3.3支付購房款時間：購買方應(yīng)按照貸款銀行的要求及本合同約定的時間支付購房款。第四條購房合同簽訂4.1合同簽訂時間：本意向書簽訂后一個月內(nèi)4.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶時間：購房款支付完畢后一個月內(nèi)5.2過戶費用承擔方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，過戶費用由雙方協(xié)商承擔。第六條交付房產(chǎn)6.1交付時間：過戶完成后一個月內(nèi)6.2交付條件：房產(chǎn)必須符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準和要求，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設(shè)施齊全并能夠正常使用。第八條違約責任8.1買方違約責任：購買方如未按本合同約定支付購房款、定金或貸款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本意向書約定的購房款總額的%。8.2賣方違約責任：賣方如未按本合同約定交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合本合同約定的質(zhì)量標準，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為本意向書約定的購房款總額的%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，雙方同意按照本合同約定的管轄法院通過法律途徑解決。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條雙方聲明11.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰：賣方保證所述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。11.2購買方具備購房資格：購買方聲明其具備按照本合同約定的購房資格。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復印件：本合同簽訂后，賣方應(yīng)向購買方提供房產(chǎn)證復印件。12.2購買方身份證明復印件：購買方應(yīng)向賣方提供有效身份證明復印件。12.3貸款承諾書：購買方如選擇貸款方式支付購房款，應(yīng)向賣方提供貸款銀行出具的貸款承諾書。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方是指本合同之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、貸款銀行等。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的信息和服務(wù)。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及法律規(guī)定確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的責任限額。3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、費用支付、責任限額等條款。3.3甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和服務(wù)記錄，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前通知雙方，并征得雙方同意。4.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方披露可能存在的利益沖突，確保介入過程的公正、公平。4.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求第三方提供必要的服務(wù)記錄和資料。第五條第三方責任劃分5.1第三方如因提供不真實、不準確的信息或服務(wù)導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔主要責任。5.2甲乙雙方如因未履行合同約定的義務(wù)導致?lián)p失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方如能證明其已履行合同約定的義務(wù)，且損失發(fā)生的原因非第三方所致，第三方不承擔責任。第六條第三方變更6.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更換服務(wù)提供者或合并、解散等，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。6.2甲乙雙方應(yīng)審查變更后的第三方是否符合合同約定的條件，如不符合，雙方有權(quán)拒絕變更。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方如因第三方違約導致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方解除合同8.1第三方如提前解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說明解除原因。8.2第三方如未履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨立于本合同，第三方對本合同的履行不構(gòu)成甲乙雙方之間的法律關(guān)系。9.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十條第三方介入的書面同意10.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同履行過程，應(yīng)取得雙方的書面同意。10.2甲乙雙方應(yīng)在書面同意中明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責任限額。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。第十二條其他約定12.1甲乙雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本部分修正條款與原合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本部分的約定。第三方介入本合同履行過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，提供真實、準確的信息和服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件詳細要求：房產(chǎn)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印痕跡。附件說明：用于證明賣方所述房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保房產(chǎn)證上的信息與實際房產(chǎn)一致。附件2：購買方身份證明復印件詳細要求：購買方身份證明復印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或復印痕跡。附件說明：用于證明購買方的身份資格，確保購買方具備購房資格。附件3：貸款承諾書詳細要求：貸款承諾書應(yīng)由貸款銀行出具，明確貸款金額、利率、還款期限等信息。附件說明：用于證明購買方選擇的貸款銀行及貸款方案，確保貸款的可行性。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準、費用支付、責任限額等條款。附件說明：用于明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量。附件5：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值、評估依據(jù)等信息。附件6：購房款支付憑證詳細要求：購房款支付憑證應(yīng)詳細記錄購房款的支付時間、金額、方式等信息。附件說明：用于證明購買方已按照約定支付購房款，確保購房款的合法性。附件7：房產(chǎn)過戶登記證明詳細要求：房產(chǎn)過戶登記證明應(yīng)由房產(chǎn)交易中心出具，證明房產(chǎn)過戶已完成。附件說明：用于證明房產(chǎn)過戶的合法性和有效性，確保房產(chǎn)的權(quán)屬變更。附件8：交付房產(chǎn)確認書詳細要求：交付房產(chǎn)確認書應(yīng)詳細記錄交付的時間、地點、房產(chǎn)狀況等信息。附件說明：用于證明房產(chǎn)已按照約定交付，確保交付的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.購買方未按約定時間支付購房款、定金或貸款。2.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定質(zhì)量標準。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標準。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責任認定標準：1.購買方違約責任：購買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本意向書約定的購房款總額的%。2.賣方違約責任：賣方應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為本意向書約定的購房款總額的%。3.第三方違約責任：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔違約責任，責任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定。示例說明：示例1：如購買方未按約定時間支付購房款，賣方有權(quán)要求購買方支付違約金，違約金為購房款總額的10%。示例2：如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，購買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為購房款總額的5%。示例3：如第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)購買意向書2本合同目錄一覽1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀2.購買方信息2.1購買方姓名2.2購買方聯(lián)系方式2.3購買方身份證號碼3.銷售方信息3.1銷售方姓名3.2銷售方聯(lián)系方式3.3銷售方身份證號碼4.購買價格4.1房產(chǎn)總價4.2付款方式4.3定金金額及支付時間4.4首付款金額及支付時間4.5貸款金額及還款方式5.購房條件5.1購房資格5.2購房政策5.3購房稅費6.購房流程6.1簽訂意向書6.2繳納定金6.3辦理貸款6.4辦理過戶手續(xù)6.5繳納稅費6.6房產(chǎn)交付7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1購買方違約責任8.2銷售方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.隱私保護10.1保護購買方和銷售方隱私10.2不得泄露購房相關(guān)信息11.合同的份數(shù)11.1雙方各執(zhí)一份11.2第三方見證人執(zhí)一份12.其他約定12.1房產(chǎn)交付時間12.2房產(chǎn)交付條件12.3維修責任13.附件13.1房產(chǎn)證復印件13.2購買方身份證明復印件13.3銷售方身份證明復印件14.簽訂日期14.1購買方簽字14.2銷售方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于【具體地址】，包括但不限于門牌號、棟數(shù)、單元、樓層、房號等信息。房產(chǎn)土地使用權(quán)證號為【土地使用權(quán)證號】，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】。1.2房產(chǎn)面積為【建筑面積】平方米，該面積已由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)測量確認，并已體現(xiàn)在房產(chǎn)證上。1.3房產(chǎn)類型為【住宅/商業(yè)/辦公/其他】，建筑結(jié)構(gòu)為【框架/磚混/鋼結(jié)構(gòu)/其他】，房屋設(shè)計用途為【住宅/商業(yè)/辦公/其他】。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為【新房/二手房/翻新/其他】，目前的裝修狀況為【精裝修/簡裝修/無裝修/其他】。2.購買方信息2.1購買方姓名為【購買方姓名】，聯(lián)系方式為【購買方電話】，身份證號碼為【購買方身份證號碼】。3.銷售方信息3.1銷售方姓名為【銷售方姓名】，聯(lián)系方式為【銷售方電話】，身份證號碼為【銷售方身份證號碼】。4.購買價格4.1房產(chǎn)總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），幣種為人民幣。4.2付款方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/貸款】，其中定金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），首付款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），貸款金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。定金支付時間為【支付日期】，首付款支付時間為【支付日期】，貸款辦理時間為【辦理日期】。4.3定金支付至【收款賬戶名稱】賬戶，賬號為【賬號】。5.購房條件5.1購買方需具備【購房資格描述】，如：具備當?shù)貞艏?、非本地戶籍需提供連續(xù)繳納社?；騻€稅證明等。5.2購房政策為【政策描述】，如：首套房/二套房政策、限購政策等。5.3購房稅費包括【稅費名稱1】、【稅費名稱2】、【稅費名稱3】等，具體金額按照相關(guān)政策計算。6.購房流程6.1雙方于【簽訂日期】簽訂本意向書，并蓋章或簽字。6.2購買方于【支付日期】向銷售方支付定金，定金金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.3購買方根據(jù)自身情況選擇是否辦理貸款，并于【辦理日期】前向貸款機構(gòu)提交貸款申請。6.4雙方按照【過戶辦理日期】辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、繳納稅費等。6.5購買方按照【繳納日期】繳納房產(chǎn)交易稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。6.6銷售方按照【交付日期】將房產(chǎn)交付給購買方，交付時雙方共同確認房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署交付確認書。7.合同的生效、變更與解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。7.3合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。在解除協(xié)議中，雙方應(yīng)明確約定解除合同的原因、解除日期、解除后的責任處理等。8.違約責任8.1如果購買方違反本合同的約定，未能按時支付定金、首付款或貸款，應(yīng)當按照逾期部分房價的【比例】支付違約金，同時，逾期超過【天數(shù)】的，銷售方有權(quán)解除本合同，并要求購買方支付合同總價的【比例】作為違約金。8.2如果銷售方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或未能按照約定條件交付房產(chǎn)，應(yīng)當按照逾期交付部分房價的【比例】支付違約金，同時，逾期超過【天數(shù)】的，購買方有權(quán)解除本合同，并要求銷售方支付合同總價的【比例】作為違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同簽訂地為【簽訂地】。9.3訴訟管轄法院為【法院名稱】。10.隱私保護10.1雙方同意對在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方個人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2違反本條第一款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同的份數(shù)11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同的見證人執(zhí)一份。12.其他約定12.1房產(chǎn)交付時間為【交付日期】。12.2房產(chǎn)交付條件為【交付條件描述】。12.3維修責任按照【維修責任描述】處理。13.附件13.1房產(chǎn)證復印件。13.2購買方身份證明復印件。13.3銷售方身份證明復印件。14.簽訂日期14.1購買方簽字：14.2銷售方簽字：14.3見證人簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，協(xié)助甲乙方完成房產(chǎn)購買過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方介入時，應(yīng)向甲乙方出示合法有效的資質(zhì)證明，并按照甲乙方的指示和要求，完成相應(yīng)的服務(wù)。1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔因其自身原因?qū)е碌姆韶熑巍?.第三方服務(wù)內(nèi)容及費用2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢與辦理、過戶手續(xù)辦理等。2.2第三方服務(wù)的費用，包括但不限于評估費、貸款手續(xù)費、過戶手續(xù)費等，由甲乙方按照雙方約定承擔。2.3甲乙方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定承擔違約責任。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因其故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方對甲乙方提供的房產(chǎn)評估、貸款咨詢等服務(wù)的準確性、合法性、有效性承擔責任，但甲乙方的損失是由于第三方無法預見的原因?qū)е碌?，第三方不承擔賠償責任。3.3第三方對甲乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密承擔保密責任，泄露信息的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方并非本合同的當事人，但第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方履行本合同的約定。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間本合同的履行。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。5.2第三方介入不影響本合同的生效、變更和解除，但本合同的解除不影響甲乙方對第三方的索賠權(quán)利。6.第三方退出6.1第三方因故退出本合同項下的服務(wù)，應(yīng)提前【提前通知時間】通知甲乙方