濟南城市房屋租賃合同（32篇）

濟南城市房屋租賃合同（32篇）濟南城市房屋租賃合同（精選32篇）濟南城市房屋租賃合同篇1合同簽訂地：濟南市______區(qū)出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：___________甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋地址：______________________________________________________房屋面積：_____平米第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋年度租金為(人民幣)______萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方繳納房屋押金(人民幣)_______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;(房屋交接時水電表讀數(shù)：_______________________)2.煤氣費;(房屋交接時煤氣表讀數(shù)：_______________________)3.寬帶費;4.物業(yè)管理費;5.________________5.________________;6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十條租賃期滿合同無法繼續(xù)履行或租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方必須完成退房并交還所有鑰匙，如合同期限屆滿乙方尚未騰退房屋，甲方有權將乙方留置在房屋內(nèi)物品進行處置，一切后果由乙方承擔;如乙方不再繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____天;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.因故意或過失損壞承租房屋的;7._____________________________。第十二條不可抗力條款因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十三條違約責任乙方違反本合同的規(guī)定，按年度須向甲方交納年度租金的_____%作為違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金;對于乙方違約責任及造成損失的承擔，甲方有權從乙方繳納押金中進行扣除，超出押金部分金額乙方應當補繳。乙方提前終止本合同的情況下視為乙方單方違約，房屋押金一律不予退還，如乙方還存在其他違約或侵權行為應當繼續(xù)承擔違約或損失賠償責任。第十四條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日濟南城市房屋租賃合同篇2甲方(房主)：__________簽名蓋章(紅印)乙方(承租人)：___________簽名蓋章身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：________________________________。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。六、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風險自擔，請轉(zhuǎn)讓雙方謹慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。七、有關續(xù)租的事項1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補充協(xié)議:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_______________簽名蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名蓋章聯(lián)系電話：__________________________暫住證號：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________本協(xié)議簽訂于：年月日濟南城市房屋租賃合同篇3本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)：___集團;承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利責任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的.房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定第二條房屋位臵、面積1、甲方出租給乙方的房屋位于___市__區(qū)__路__號;2、出租房屋建筑面積為___平方米，具體樓層面積附后。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期限為_年，即從20__年__月__日起至20__年_月__日止;2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設施在本合同期滿當日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權，由甲方處理。第四條履約保證金、租金和相關費用1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整(￥2,000,000.00元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔;4、自合同簽訂之日起至20__年_月__日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;5、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔。第五條履約保證金、租金交納方式1、在本合同簽訂當日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;2、在本合同簽訂當日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月;3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。出租方：求租方：電話：電話：年月日年月日濟南城市房屋租賃合同篇4出租方（稱甲方）：承租方（稱乙方）：一、出租之房屋座落于_____市_____區(qū)__________室，建筑面積為130平方米。二、租賃期限，從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租期共五年，前五年每年租金為人民幣肆萬柒仟元整，每年租金分兩次支付；第六年開始租金每年按市場價調(diào)整，調(diào)整幅度參考傍邊店面。三、本房為毛坯房，乙方自行裝修，五年內(nèi)甲方若提出解除合同，應承擔乙方裝修費用六萬元作為補嘗。四、在租賃期間：乙方應負責交付□水、電費□煤氣費□有線電視費□小區(qū)管理服務費等費用。五、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前1個月通知對方，經(jīng)對方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹個月租金作為違約賠償金。六、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟、法律責任、甲方概不負責。七、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方側可視為廢物，由甲方處理，乙方不得有異議。八、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。九、本合同簽訂之日起生效，壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。十、備注：甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日濟南城市房屋租賃合同篇5出租方(甲方)：_____________________承租方(乙方)：_____________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租。二、本房屋月租金為人民幣________元(________元整)，按季結算。每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金(____月至____月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時，向甲方交納________元(________元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內(nèi)電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在________年____月前將該房屋內(nèi)兩臺空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調(diào)維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當?shù)某?。甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬________米以上的.床，價格經(jīng)甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自________年____月____日起至的房屋出租給________年____月____日止，期限內(nèi)未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前________個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應當在____日內(nèi)通知對方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可移動設施清單：1、洗衣機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日2、空調(diào)三臺(狀態(tài)購買時間)：________年____月____日3、電視機壹臺(狀態(tài)購買時間：________年____月____日4、電冰箱壹臺(狀態(tài)購買時間________年____月____日甲方：____________________年____月____日乙方：____________________年____月____日濟南城市房屋租賃合同篇6出租方（甲方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________承租方（乙方）：_______，男/女，身份證號碼：___________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計______個月。二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向____________法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________電話：__________________電話：__________________________年______月______日________年______月______日濟南城市房屋租賃合同篇7甲方：乙方：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。第四條：交付房租期限乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的0%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日濟南城市房屋租賃合同篇8合同編號：合同各方：出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：根據(jù)國家法規(guī)政策和地方規(guī)章的有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號位置(以下簡稱該房屋)。1.2甲方作為該房屋的所有權人或者合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求或標準，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施二、租賃用途2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為賓館及賓館相關配套經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲、乙雙方約定，甲方于20__年5月3日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自20__年5月2日(起租日)起至20__年7月20日止共計捌_年3.2乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日為：月日3.3甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權。四、租金、支付方式和期限4.1甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無需支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費在內(nèi)的任何費用。4.2從20__年5月3日至20__年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民幣。大寫：壹仟捌佰圓整。4.3在簽訂本合同后當工作日生效。4.4首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方應于每季度當月20日前向甲方支付本季度租金。4.5乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。五、配套設施及其他相關約定5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、熱能、通訊等與酒店經(jīng)營相關的費用由乙方承擔。若以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給于乙方單獨的水、電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續(xù)，該房屋甲方已出租其他租戶的水電等費用由其自行向甲方繳納，與乙方無關。5.2該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標識廣告，乙方無需向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并需辦理有關手續(xù)。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權歸乙方所有。六、房屋維修責任6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。6.2甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙。6.3在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應負責平息有關糾紛和協(xié)調(diào)周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。6.4在本合同有效期內(nèi)甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方書面同意，并以不影響乙方正常營業(yè)為前提。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1乙方返還房屋應符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復原，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交換和抵押8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場所;同意乙方因經(jīng)營需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關聯(lián)方(指與乙方有直接、間接股權投資或者特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯(lián)方的相關租賃手續(xù)8.2租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當至少提前30日書面告知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權。8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。8.4無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。九、解除本合同的條件9.1甲方應本著誠信公平地原則如實告知甲方已知或應知的該房屋拆遷、征用信息，如政府部門對該房屋有征用、拆遷意向時，則甲方應及時通知乙方，如因甲方未能及時告知導致乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向：9.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當?shù)卣块T有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷方的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補償(按國家相關法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經(jīng)營損失等，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。9.3本合同簽訂后，甲方在合同期無任何理由及權利，收回乙方的房屋租憑權。十、違約責任10.1如乙方需要辦理相關合法證件，甲方需配合乙方出具有效的文件與證明。10.2因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。十二、其他條款12.1本合同所有書面通知均須以書面方式送達到甲乙雙方聯(lián)系地址，任何一方變更聯(lián)系地址須以書面方式通知對方。12.2甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。12.3甲、乙雙方在簽署本合同時，已經(jīng)對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。12.4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向雨花區(qū)人民法院起訴。12.5本合同連同附件一式2份，甲方執(zhí)一份、乙方持一份，自雙方授權代表簽字蓋章后生效。(以下無正文)合同附件：1、2、出租方(甲方)：承租方(乙方)：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：郵編：郵編：電話：電話：簽約日期：簽約日期：簽約地點：簽約地點：甲乙雙方個人身份證明(蓋公章復印件2份)。房屋土地及房屋產(chǎn)權證或村上開具有效的法律證明。濟南城市房屋租賃合同篇9租方(甲方)____________性別：_____出生日期_____年____月____日，身份證號碼_____________________。承租方(乙方)___________性別：_____出生日期____年____月____日，身份證號碼_____________________。甲乙雙方就房屋租賃事宜，協(xié)商同意訂立條款如下：一、甲方將位于___市___街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___年__月__日至___年__月__日，計___月。二、本房屋月租金____元(大寫___________元)，按月支付，每月___日前通過__________方式支付。逾期一日按___繳付滯納金。三、押金_____元。押一付一。四、甲方提供完好的衣柜，冰箱，熱水器，洗衣機，風扇，油煙機等家電設備(詳見設備單)，甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、乙方需支付在租賃期間產(chǎn)生的水費(_/度)，電費(_/度)，物業(yè)費(_元/月)，寬帶費(_元/月)以及其他由乙方居住所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方須繳清欠費。六、本租約為乙方取得承租房屋使用權的'憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。七、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，應事先取得甲方的同意，并承擔裝修或改造的費用。租賃結束時，乙方應將房屋恢復原狀。八、承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。九、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則需提前一月向甲方提出，甲方收到乙方要求于七天內(nèi)做出答復。如同意繼續(xù)租賃，則簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。十、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。十一、發(fā)生爭議，甲乙雙方友好進行協(xié)商，協(xié)商不成時，提請由房屋所在地人民法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權的法院進行訴訟或者仲裁委員會進行仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是選擇仲裁委員會進行仲裁一裁終裁，選擇法院訴訟的方式解決兩審終審。十二、承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖延租金三個月以上的。十三、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。十四、本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方：__________________________(蓋章)承租方：_________________________(蓋章)濟南城市房屋租賃合同篇10出租方：____________________________(以下簡稱甲方)通訊地址：___________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：___________________________承租方：_____________________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________________通訊地址：___________________________聯(lián)系方式：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關規(guī)定。第二條店面的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的店面位于___________________________________________2、出租店面面積共_________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。3、該店面現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。(以文件形式附于本合同之后)該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途及租賃保證金1、該店面租賃期共______。自______年_____月____日起至_____年____月_____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為_________使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則應在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣______元整(大寫：人民幣___________整)，如乙方在合同簽訂時按時繳納租金，乙方有權在交第二季度租金時，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。第五條租金及支付方式1、該店面每月租金為人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個季度共計繳納人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。自簽訂合同之日起開始繳納。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條水電費繳納方式及其優(yōu)惠乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標準計費。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費，對乙方優(yōu)惠百分之二十(小寫______%)。之后，按正常標準收費。第七條租賃期間相關費用、稅金及義務1、甲方應承擔的費用及義務：(1)租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該店面有關的費用，應由甲方負擔。(2)甲方在乙方經(jīng)營________期間，負責辦理工商營業(yè)執(zhí)照(并辦理年檢)、稅務登記執(zhí)照并交納相關稅金和費用，負責辦理衛(wèi)生許可證并交納相關費用。(3)甲方承諾并保證乙方經(jīng)營______的一切設備，均由甲方免費提供，并保證設備的正常、安全使用。如甲方提供的設備因質(zhì)量問題造成人身損害的(包括乙方本人、工作人員和消費者)，由甲方負責賠償。(4)甲方需保證乙方的經(jīng)營安全，同時負責乙方在非營業(yè)期間________店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、工具被盜、燒毀等情形時，由甲方負責為乙方重新購買新的電器、工具。(5)甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品(包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等)。2、乙方交納以下費用及義務：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第八條店面修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。如果店面出現(xiàn)危象，導致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應的損失。甲方提出進行維修，須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的`義務。2、乙方應合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如因使用不當造成店面及設施損壞的，乙方應立即負責修復。第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。3、甲方出售店面，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第十條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡店面修繕義務，嚴重影響居住的。3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結構。(3)損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。(5)利用承租店面存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計達____個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、合同期間，如遇國家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補償費，安置費歸甲方所有，對經(jīng)營者的損失補償費歸乙方所有。第十一條店面交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃店面本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于發(fā)現(xiàn)故障時向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十二條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應支付乙方違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應按約向乙方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因店面權屬瑕疵或非法出租店面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應按約定支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)，同時應對超出違約金以外的損失進行賠償。第十三條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該店面，乙方應向甲方支付違約金人民幣_________元整(大寫：人民幣___________________________元整)。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結構或損壞店面;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的;(4)拖欠房租累計_____個月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無理由擅自退租的，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金;如乙方因經(jīng)營虧損，不得已導致退租的，甲方應退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。3、租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十四條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方(公章)：____________________________承租方(簽章)：____________________________法定代表人(簽章)：_____________________________________年____________月___________日______________年___________月___________日濟南城市房屋租賃合同篇11出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于長沙市乙方居住使用，租賃期限為經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租。二、本房屋月租金為人民幣1500元(壹仟伍佰元整)，按季結算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金(12月至2月為一個季度，依此類推)。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時，向甲方交納20__元(貳仟元)押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯納金。乙為：方交納租金及押金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內(nèi)電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在20__年5月前將該房屋內(nèi)兩臺空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調(diào)維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當?shù)某?。甲方承諾在出租房屋內(nèi)添置一張寬1.2米以上的床，價格經(jīng)甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內(nèi)未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前1個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、雙方在簽名處注明聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式變更，應當在3日內(nèi)通知對方，因一方聯(lián)系方式變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可移動設施清單：1、洗衣機壹臺(狀態(tài)/購買時間：2、空調(diào)三臺(狀態(tài)/購買時間：))3、電視機壹臺(狀態(tài)/購買時間：4、電冰箱壹臺(狀態(tài)/購買時間甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日濟南城市房屋租賃合同篇1220__二手三室一廳房屋租賃出租方(以下簡稱甲方)：身份證號(代表人)：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號(代表人)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋月租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)元整。租金按月結算，由乙方于每月日前交付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條維修管護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條裝修和改變房屋結構約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設計對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條房屋租賃期間有關費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的'費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;2.拖欠租金累計達2個月;3.利用承租房屋進行違法活動的;4.故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向有關房屋管理部門申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第二十條本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字(蓋章/畫押)之日起生效。甲方(蓋章)：代表人：乙方(蓋章)：濟南城市房屋租賃合同篇13合同編號：甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于的房屋租賃給乙方。甲方承諾對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權，房產(chǎn)證號為，或具有合法使用權及轉(zhuǎn)租權。二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。第二條租賃期限租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其它費用一、房屋租金每月人民幣元，年度租金共計人民幣元。二、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10日前乙方向甲方交上月電費，金額以甲方出示的供電局收費發(fā)票為準。三、其它費用由雙方協(xié)商確定。第四條付款方式及時間一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金應于年月日支付，以后每月/年租金應于當月/年的日前支付，若付款日為節(jié)假日，則順延至節(jié)假日結束后的第一個工作日。二、乙方向甲方支付的租金及其他各項費用可采用以下種方式：A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。三、雙方同意在本合同簽訂之后，乙方應于支付首期租金的同時向甲方支付押金人民幣元，押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應向甲方支付任何費用的，優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下，除非乙方書面同意，甲方不可將押金抵作租金。第五條交房及條件一、甲方應于年月日或以前將上述房屋交付給乙方，延期交房的，甲方應按每日元向乙方支付違約金，延遲交房超過10日的，乙方有權單方終止本協(xié)議。二、房屋交付時的狀態(tài)應當符合乙方立即進行裝潢的要求，包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應達到乙方__________千瓦的要求，以上所產(chǎn)生的一切費用甲方承擔。第六條雙方的權利和義務一、甲方權利義務1、保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門需要對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。2、負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，提供有效的房產(chǎn)證明及相關文件，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的.申領事宜，以及其他與租賃有關的工商、稅務、城建等手續(xù)，費用由乙方承擔；3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設置招牌，并免收任何費用，同時協(xié)助乙方辦理相關的審批手續(xù)。4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。5、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方支付人民幣元，并解除與該商戶租賃關系并有效排除妨礙。6、保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。7、上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。乙方無法自行修復而甲方未及時修繕而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。二、乙方權利義務1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第七條房屋裝修或改造一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負，并不得破壞房屋的建筑結構。在合同終止、解除租賃關系時，除可以移動的裝潢及附屬設施以外，乙方裝修或改造與房屋有關的固定設施全部歸甲方所有。二、乙方裝修期自年月日至年月日，該期限甲方免收乙方租金。第八條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租，但不得損害本合同約定之甲方合法權利，保證甲方正常獲得本合同應得的租金收益。第九條續(xù)租一、在本合同期滿后，乙方需要繼續(xù)租賃的，有優(yōu)先租賃權。二、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第十條其它約定一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，分立合并的，由分立合并方自行指定確認主體成為本合同執(zhí)行人，并通知本合同相對方，承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。二、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議。三、乙方在租賃期間獨立經(jīng)營，自負盈虧。對經(jīng)營期間因乙方發(fā)生的債務由乙方承擔，甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權、債務與乙方無關。四、租賃期間，雙方各自按法律規(guī)定承擔各自應承擔的稅費。雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。六、租賃期間，該房屋如遇市政拆遷，乙方有權獲得政府對該場所的商業(yè)賠償，賠償金額按當?shù)夭疬w規(guī)定。第十一條違約責任一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設備，甲方構成違約。違約責任按照本合同第十一條執(zhí)行。二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止，與之相關事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。三、甲方單方提前終止合同，或因甲方違約而導致本協(xié)議終止的，或因甲方債務等其它原因造成乙方無法正常經(jīng)營致使乙方單方終止合同的，甲方應退還預收乙方的租金和押金，賠償乙方未分攤完畢的裝修費用（裝修費用為人民幣元，按___個月分攤完畢，即每月分攤裝修費用_______元）。同時還應當支付違約金人民幣元，若甲方所支付違約金不足以彌補乙方實際損失的（包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失），甲方應據(jù)實賠償。五、乙方單方提前終止合同，乙方支付違約金人民幣元，經(jīng)乙方同意，乙方預交的租金和押金可沖抵違約金，多退少補。第十二章合同的終止一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的，合同終止。二、任何一方都有權終止合同，終止合同應提前二個月通知對方，并應當按照本合同第十一條之規(guī)定承擔違約責任。第十三條合同生效及糾紛解決一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，由乙方所在地人民法院解決。三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。第十四條通訊確認雙方確認如下通訊信息為雙方履約及聯(lián)系的有效信息，如有任何變更，應及時以書面方式通知對方。甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：郵編：電話：開戶行：戶名：帳號：乙方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：郵編：電話：第十五條補充事宜甲方：乙方：法人：法人：注冊地址：注冊地址：帳號：帳號：日期：年月日日期：年月日濟南城市房屋租賃合同篇14出租方(甲方)：身份證號碼：承租方(乙方)：_____________身份證號碼：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1.1甲方_______出租給乙方的房屋座落在_深圳_市__區(qū)_(以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為___平方米，房屋用途為__，結構為_____。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：______。二、租賃用途2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止。3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保證金和其他費用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由______承擔。5.3_________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____。六、房屋使用要求和維修責任6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.3在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;十、違約責任10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內(nèi)修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償