住宅建設(shè)合同模板

合同編號(hào)：__________鑒于甲方愿意委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概述1.1工程名稱：__________住宅建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙及要求，乙方負(fù)責(zé)完成住宅建設(shè)的全部工作。第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需事先征得甲方的書面同意。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)在工程進(jìn)度出現(xiàn)延誤時(shí)，及時(shí)通知甲方，并采取措施予以解決。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗(yàn)收手續(xù)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同價(jià)款的支付5.1本合同價(jià)款分為____次支付，具體支付時(shí)間、金額和方式由雙方另行商定。5.2甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的合同價(jià)款的____%支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。6.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同中涉及的工程預(yù)算、施工時(shí)間表等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)充分溝通，確保無(wú)歧義。4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程。5.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.工程質(zhì)量問題：工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，直到達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)合同價(jià)款。4.合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方。3.乙方：指享有合同權(quán)利的一方。4.工程預(yù)算：乙方根據(jù)工程特點(diǎn)、規(guī)模、要求等因素，預(yù)先計(jì)算的工程總價(jià)。5.違約金：一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.工程驗(yàn)收：對(duì)已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評(píng)定。7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：衡量工程質(zhì)量的準(zhǔn)則，包括國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。8.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的客觀情況。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司。甲方希望乙方能夠按照預(yù)定的時(shí)間表和預(yù)算完成工程，乙方則希望甲方能夠按時(shí)支付合同價(jià)款。2.甲方為政府機(jī)關(guān)，乙方為中標(biāo)的建設(shè)單位。甲方要求乙方必須達(dá)到一定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方則希望甲方能夠提供必要的施工許可和土地平整等前期工作。3.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方為家裝公司。甲方對(duì)裝修風(fēng)格和材料有特殊要求，乙方則需要確保工程質(zhì)量和裝修效果符合甲方期望。4.甲方為國(guó)有企業(yè)，乙方為工程承包商。甲方要求乙方在施工過程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，乙方則希望甲方能夠提供相應(yīng)的安全生產(chǎn)培訓(xùn)和