抵押借款合同規(guī)范模板

合同編號：__________抵押借款合同借款人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________貸款人：姓名（或名稱）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于借款人需要獲得一定金額的貸款，并且愿意以抵押方式提供擔保，貸款人同意向借款人提供貸款，并按照本合同的約定履行權利和義務。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額和用途1.1借款人向貸款人申請貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款人應確保貸款用途符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，并按照約定的用途合理使用貸款。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款人應按照約定的期限向借款人提供貸款，并在貸款到期時收回貸款。第三條貸款利率和還款方式3.1本貸款的年利率為_______%，按月計息，計息周期為______天。3.2借款人應按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。3.3還款方式可以采取等額本息、等額本金或者其他雙方約定的方式。具體還款計劃由雙方另行協商確定。第四條抵押擔保4.2貸款人同意接受抵押財產作為擔保，并在本合同約定的條件下行使抵押權。4.3抵押財產的詳細情況如下：（1）財產名稱：__________（2）財產數量：__________（3）財產價值：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）（4）其他需要說明的情況：__________第五條合同的變更和解除5.1合同的變更本合同簽訂后，除雙方另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應書面達成一致意見，并經雙方簽字蓋章確認。5.2合同的解除（1）借款人未按照約定的用途使用貸款，經貸款人催告仍未糾正的；（2）借款人未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息，經貸款人催告仍未償還的；（3）借款人違反本合同的其他約定，經貸款人催告仍未糾正的。第六條違約責任6.1借款人未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金和利息的，應當按照合同約定承擔違約責任。6.2貸款人未按照約定的期限提供貸款，或者未按照約定的利率提供貸款的，應當按照合同約定承擔違約責任。6.3雙方違反本合同的其他約定的，應當按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日終止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：__________貸款人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.確保合同雙方具備相應的民事行為能力，符合法律規(guī)定的合同主體資格。2.明確貸款金額、用途、期限、利率等關鍵條款，確保合同內容真實、準確、完整。3.抵押財產需具備法律效力，不存在權屬爭議，且價值足以覆蓋貸款本金及利息。4.雙方應嚴格遵守合同約定，按時履行還款義務，確保合同順利履行。5.合同變更、解除和違約責任等條款應明確具體，確保雙方權益得到保障。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，嘗試友好協商，尋求一致解決方案。2.如果協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應按照法律規(guī)定和法院要求，提供相關證據，配合法院審理。4.法院根據事實和法律，作出公正判決，雙方應接受并履行判決結果。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。2.合同主體：指參與合同關系的自然人、法人或其他組織，具有民事權利和承擔民事義務的能力。3.抵押物：指債務人或者第三人將其在財產權范圍內的動產或不動產，設定為債務的擔保物。4.抵押權：指債權人在債務人不履行到期債務時，依法就抵押物優(yōu)先受償的權利。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。6.管轄權：指法院對某一特定案件進行審理和裁判的權力，根據法律規(guī)定和司法解釋確定。特殊應用場合：1.個人房屋抵押貸款：當個人需要貸款購買房屋或者對現有房屋進行翻新時，可以使用此合同作為模板。在這種情況下，合同中的抵押財產為借款人的房產。補充條款：房屋抵押貸款專用條款：明確房屋的估值、抵押權的設立、房屋保險等相關事項。2.企業(yè)設備抵押貸款：企業(yè)為購買設備或融資經營，可將現有設備作為抵押物。合同中的抵押財產為借款人的設備。補充條款：設備抵押貸款專用條款：明確設備的估值、抵押權的設立、設備保險等相關事項。3.個人汽車抵押貸款：個人為購買汽車或融資經營，可將現有汽車作為抵押物。合同中的抵押財產為借款人的汽車。補充條款：汽車抵押貸款專用條款：明確汽車的品牌、型號、抵押權的設立、汽車保險等相關事項。4.大學生創(chuàng)業(yè)貸款：針對在校大學生或畢業(yè)不超過5年的大學生，提供創(chuàng)業(yè)貸款。合同中的抵押財產為借款人的個人財產或其他擔保物。補充條款：大學生創(chuàng)業(yè)貸款專用條款：明確貸款的用途、貸款的期限、利率、還款方式等事項。附件列表：1.借款人身份證明文