店面出租合同協(xié)議

合同編號(hào)：__________店面出租合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、店面使用及維修4.1乙方須按照店面用途合法使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3租賃期內(nèi)，店面維修、養(yǎng)護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店面的水、電、消防等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面所需的相關(guān)證照。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行店面使用的相關(guān)義務(wù)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店面實(shí)際情況進(jìn)行充分了解，確保店面符合乙方經(jīng)營需求。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。3.租金支付、店面使用及維修等事項(xiàng)應(yīng)引起甲乙雙方的充分注意，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。4.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃店面的時(shí)間長度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場促銷活動(dòng)：在合同中增加商場促銷活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定，明確乙方在促銷活動(dòng)期間的權(quán)利和義務(wù)，如促銷活動(dòng)的場地安排、SecurityGuards的配備等。2.國家法定節(jié)假日：合同中應(yīng)增加關(guān)于國家法定節(jié)假日的相關(guān)規(guī)定，如租金的減免、營業(yè)時(shí)間的調(diào)整等。3.突發(fā)公共事件：合同中應(yīng)增加關(guān)于突發(fā)公共事件的規(guī)定，如疫情、自然災(zāi)害等，明確乙方在突發(fā)公共事件期間的租金支付、營業(yè)權(quán)等權(quán)益保障。4.店面裝修：合同中應(yīng)增加關(guān)于店面裝修的規(guī)定，明確乙方在店面裝修期間的權(quán)益保障，如裝修期間的租金減免、裝修期限等。5.店面轉(zhuǎn)讓：合同中應(yīng)增加關(guān)于店面轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，明確乙方在店面轉(zhuǎn)讓期間的權(quán)益保