林地買賣合同

林地買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體及定義1.1甲方為林地所有權(quán)人，具有完全的林地處置權(quán)，同意將林地出售給乙方。1.2乙方為林地購買方，具有購買林地的合法資格。第二章林地概況2.1林地位置：__________2.2林地面積：__________平方米2.3林地用途：__________2.4林地現(xiàn)狀：__________第三章交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，林地交易價(jià)格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付林地交易價(jià)格的__________%作為首付款；3.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的林地交付日期前，向甲方支付剩余的林地交易價(jià)格。第四章林地交付及驗(yàn)收4.1交付期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將林地交付給乙方。4.2交付條件：4.2.1甲方應(yīng)保證林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；4.2.2甲方應(yīng)保證林地現(xiàn)狀與合同約定的林地概況一致。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到林地后，應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)林地現(xiàn)狀與合同約定的林地概況一致。第五章林地使用權(quán)及維護(hù)5.1乙方取得林地后，應(yīng)按照林地用途合理使用，不得擅自改變林地用途。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)林地的維護(hù)、管理和保護(hù)責(zé)任，保證林地資源的合理利用。5.3乙方在使用林地過程中，如需進(jìn)行林地開發(fā)、建設(shè)等活動，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)，并征得甲方同意。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方保證其對林地的所有權(quán)，并保證林地不存在任何抵押、查封或第三方權(quán)益主張。6.1.2甲方應(yīng)提供林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、林權(quán)證等。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付林地。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付林地交易款項(xiàng)。6.2.3乙方應(yīng)遵守林地所在地的法律法規(guī)，合理利用林地資源。第七章違約責(zé)任7.1若甲方未能按照合同約定交付林地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為林地交易價(jià)格的__________%。7.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。7.3雙方因違約而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向林地所在地的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九章林地轉(zhuǎn)讓及變更9.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將林地轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2乙方在取得林地使用權(quán)后，如需將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3任何一方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。第十章合同的終止和解除10.1在以下情況下，本合同可被終止或解除：10.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意終止或解除合同；10.1.2任何一方未履行本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后__________日內(nèi)仍未履行；10.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)及已交付林地的相關(guān)事宜。10.3合同終止或解除不影響雙方對已發(fā)生違約行為的追究權(quán)利。第十一章林地管理與環(huán)境保護(hù)11.1乙方在林地使用期間，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)和森林資源管理的相關(guān)法律法規(guī)。11.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止林地內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、病蟲害等自然災(zāi)害，并保證林地的生態(tài)安全。11.3乙方應(yīng)定期對林地環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，保證林地使用過程中不對周圍環(huán)境造成污染。第十二章保險(xiǎn)與賠償12.1乙方應(yīng)就林地可能遭受的損失購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害等。12.2若林地因乙方原因遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3若林地因第三方原因遭受損失，乙方應(yīng)積極配合甲方追究第三方責(zé)任。第十三章林地使用期限13.1乙方取得林地使用權(quán)的期限為__________年，自林地交付之日起計(jì)算。13.2使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用林地，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的林地使用合同。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。14.2雙方應(yīng)相互尊重，保守對方商業(yè)秘密，不得泄露對方商業(yè)信息。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章合同的生效15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙