全新旅游度假村開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新旅游度假村開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址第二條：項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)第三條：合作內(nèi)容與分工3.1甲方責(zé)任3.1.1土地提供3.1.2項(xiàng)目審批手續(xù)辦理3.2乙方責(zé)任3.2.1投資及資金籌措3.2.2度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)3.2.3度假村運(yùn)營(yíng)管理3.3丙方責(zé)任3.3.1技術(shù)支持3.3.2設(shè)備供應(yīng)與安裝3.3.3人員培訓(xùn)第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3運(yùn)營(yíng)起始日期第五條：投資與財(cái)務(wù)5.1總投資金額5.2投資結(jié)構(gòu)5.3財(cái)務(wù)報(bào)告5.4收益分配第六條：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制第七條：運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)策略7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3安全管理第八條：營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略8.2廣告與宣傳第九條：合同的修改與終止9.1修改條件9.2終止條件9.3終止后的事宜第十條：違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××旅游度假村開(kāi)發(fā)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××投資發(fā)展有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：×××度假村管理咨詢有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條：項(xiàng)目概述與目標(biāo)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：×××旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××旅游度假區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約××平方米，建設(shè)內(nèi)容包括度假酒店、別墅、溫泉、水上樂(lè)園、高爾夫球場(chǎng)等設(shè)施2.4項(xiàng)目目標(biāo)：打造成為國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的旅游度假勝地第三條：合作內(nèi)容與分工3.1甲方責(zé)任3.1.1土地提供：甲方提供項(xiàng)目所需土地，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1.2項(xiàng)目審批手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、建設(shè)審批、環(huán)保審批等3.2乙方責(zé)任3.2.1投資及資金籌措：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需求得到滿足3.2.2度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)度假村的設(shè)計(jì)與建設(shè)，確保項(xiàng)目按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)完成3.2.3度假村運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)度假村的運(yùn)營(yíng)管理，確保度假村提供高品質(zhì)的服務(wù)3.3丙方責(zé)任3.3.1技術(shù)支持：丙方負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供技術(shù)支持，確保項(xiàng)目的技術(shù)水平和質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平3.3.2設(shè)備供應(yīng)與安裝：丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試3.3.3人員培訓(xùn)：丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供人員培訓(xùn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所需的人才得到有效培養(yǎng)第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：××年××月××日4.2項(xiàng)目竣工日期：××年××月××日4.3運(yùn)營(yíng)起始日期：××年××月××日第五條：投資與財(cái)務(wù)5.1總投資金額：本項(xiàng)目總投資金額為××億元（大寫(xiě)：人民幣玖拾億元整）5.2投資結(jié)構(gòu)：甲方向項(xiàng)目投資××億元，乙方向項(xiàng)目投資××億元，丙方向項(xiàng)目投資××億元5.3財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間向甲方和丙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，包括利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表等5.4收益分配：甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)按照投資比例分享項(xiàng)目的收益，具體分配方式由三方另行協(xié)商確定第六條：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)水平6.2質(zhì)量控制：乙方和丙方應(yīng)當(dāng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)第七條：運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)策略：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的運(yùn)營(yíng)策略，提高度假村的知名度和盈利能力7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到高品質(zhì)水平，提升游客滿意度7.3安全管理：乙方應(yīng)當(dāng)制定安全管理措施，確保度假村的安全運(yùn)營(yíng)，預(yù)防安全事故的發(fā)生第八條：營(yíng)銷(xiāo)與推廣8.1營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定合理的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括線上推廣、線下活動(dòng)、合作伙伴等，提高度假村的知名度和吸引力。8.2廣告與宣傳：乙方負(fù)責(zé)制作、發(fā)布和維護(hù)度假村的廣告和宣傳材料，包括海報(bào)、宣傳冊(cè)、官方網(wǎng)站、社交媒體等，定期進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)，擴(kuò)大品牌影響力。第九條：合同的修改與終止9.1修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：a.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正。9.3終止后的事宜：合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、員工安置等。第十條：違約責(zé)任10.1違約行為：各方違反合同約定的行為，包括但不限于未履行合同義務(wù)、遲延履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等，具體違約責(zé)任由合同約定。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)：如合同中約定了仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2泄露后果：泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條：法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條：合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：a.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未改正。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與項(xiàng)目合作的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于咨詢顧問(wèn)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、運(yùn)營(yíng)管理公司等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目，必須經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方的共同同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方需滿足本合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)合同約定的責(zé)任，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。4.3第三方與丙方關(guān)系：第三方與丙方之間的合同關(guān)系，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額，由甲乙丙三方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其賠償責(zé)任得以履行。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲方、乙方和丙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約事宜，或通過(guò)法律途徑追究第三方的違約責(zé)任。第七條：第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方如因故需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方替代：第三方如因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)協(xié)商確定替代方，并與替代方簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條：第三方與項(xiàng)目利益分配8.1第三方利益分配：第三方的收益分配，由甲乙丙三方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商確定。8.2第三方利潤(rùn)分享：第三方按照合同約定完成義務(wù)后，可按照甲乙丙三方協(xié)商確定的比例，分享項(xiàng)目利潤(rùn)。第九條：第三方保密義務(wù)9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙丙三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。第十條：第三方法律地位與責(zé)任10.1第三方法律地位：第三方在本合同項(xiàng)下的法律地位，由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。10.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)依法承擔(dān)合同約定的責(zé)任，并對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：第三方違約與爭(zhēng)議解決11.1第三方違約：第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方和丙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲方、乙方、丙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第十二條：第三方合同的簽訂與履行12.1第三方合同簽訂：甲乙丙三方與第三方簽訂的合同，應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。12.2第三方合同履行：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第十三條：第三方與項(xiàng)目終止13.1第三方終止條件：第三方與甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止合同，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2第三方終止后處理：第三方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)處置、債務(wù)清償、員工安置等。第十四條：第三方與合同修改14.1第三方合同修改：如需要修改涉及第三方的合同條款，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。14.2第三方修改后義務(wù)：第三方按照修改后的合同條款履行義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件二：項(xiàng)目規(guī)劃審批文件附件三：建設(shè)施工許可證附件四：環(huán)保審批文件附件五：投資合作協(xié)議附件六：設(shè)計(jì)合同附件七：施工合同附件八：材料供應(yīng)合同附件九：設(shè)備供應(yīng)合同附件十：運(yùn)營(yíng)管理合同附件十一：技術(shù)咨詢合同附件十二：人員培訓(xùn)合同附件十三：營(yíng)銷(xiāo)與推廣合同附件十四：保險(xiǎn)單據(jù)附件十五：保密協(xié)議附件十六：第三方合作協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地使用權(quán)證明：附件一應(yīng)包含土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方提供土地的合法性。2.項(xiàng)目規(guī)劃審批文件：附件二應(yīng)包含項(xiàng)目規(guī)劃審批文件原件及復(fù)印件，證明項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.建設(shè)施工許可證：附件三應(yīng)包含建設(shè)施工許可證原件及復(fù)印件，證明項(xiàng)目具備施工條件。4.環(huán)保審批文件：附件四應(yīng)包含環(huán)保審批文件原件及復(fù)印件，證明項(xiàng)目已獲得環(huán)保審批。5.投資合作協(xié)議：附件五應(yīng)詳細(xì)列明甲乙丙三方的投資金額、投資方式、投資回報(bào)等事項(xiàng)。6.設(shè)計(jì)合同：附件六應(yīng)明確設(shè)計(jì)單位的責(zé)任、設(shè)計(jì)周期、設(shè)計(jì)費(fèi)用等事項(xiàng)。7.施工合同：附件七應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、施工周期、施工費(fèi)用等事項(xiàng)。8.材料供應(yīng)合同：附件八應(yīng)明確材料供應(yīng)商的責(zé)任、供應(yīng)周期、供應(yīng)費(fèi)用等事項(xiàng)。9.設(shè)備供應(yīng)合同：附件九應(yīng)明確設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任、供應(yīng)周期、供應(yīng)費(fèi)用等事項(xiàng)。10.運(yùn)營(yíng)管理合同：附件十應(yīng)明確運(yùn)營(yíng)管理公司的責(zé)任、運(yùn)營(yíng)周期、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用等事項(xiàng)。11.技術(shù)咨詢合同：附件十一應(yīng)明確技術(shù)咨詢公司的責(zé)任、咨詢周期、咨詢費(fèi)用等事項(xiàng)。12.人員培訓(xùn)合同：附件十二應(yīng)明確培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)費(fèi)用等事項(xiàng)。13.營(yíng)銷(xiāo)與推廣合同：附件十三應(yīng)明確營(yíng)銷(xiāo)與推廣公司的營(yíng)銷(xiāo)策略、推廣時(shí)間、推廣費(fèi)用等事項(xiàng)。14.保險(xiǎn)單據(jù)：附件十四應(yīng)包含第三方責(zé)任保險(xiǎn)單據(jù)，證明第三方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。15.保密協(xié)議：附件十五應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。16.第三方合作協(xié)議：附件十六應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及違約責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議。2.甲方未按約定辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。3.乙方未按約定完成投資或資金籌措。4.乙方未按約定進(jìn)行度假村設(shè)計(jì)與建設(shè)。5.丙方未按約定提供技術(shù)支持或設(shè)備供應(yīng)。6.丙方未按約定進(jìn)行人員培訓(xùn)。7.甲乙丙三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成。8.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方、丙方均有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約事宜，或通過(guò)法律途徑追究第三方的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定提供土地，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法啟動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償乙方、丙方的損失。2.如果乙方未按約定完成投資，導(dǎo)致項(xiàng)目資金短缺，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方、丙方的損失。3.如果第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償甲方、乙方的損失。全文完。全新旅游度假村開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：度假村開(kāi)發(fā)范圍與目標(biāo)2.1開(kāi)發(fā)范圍2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)2.3開(kāi)發(fā)時(shí)間表第三條：投資金額與資金籌措3.1投資金額3.2資金籌措方式3.3投資回報(bào)預(yù)期第四條：度假村運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建4.3運(yùn)營(yíng)管理制度制定第五條：度假村服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)內(nèi)容5.2設(shè)施配置5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略6.2推廣活動(dòng)計(jì)劃6.3營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)偟谄邨l：人力資源管理7.1人員招聘與培訓(xùn)7.2薪酬福利制度7.3員工績(jī)效考核第八條：合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限8.2監(jiān)督與檢查8.3違約責(zé)任與賠償?shù)诰艞l：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條：稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類(lèi)13.2稅費(fèi)承擔(dān)主體13.3稅費(fèi)支付方式第十四條：其他條款14.1合同附件14.2合同修訂記錄14.3合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)應(yīng)為“X旅游度假村開(kāi)發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”。1.2乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)應(yīng)為“X旅游度假村運(yùn)營(yíng)管理有限公司”，注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”。1.3丙方名稱(chēng)：丙方全稱(chēng)應(yīng)為“X旅游度假村投資集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址為“省市區(qū)路號(hào)”。1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）度假村：指由甲方投資開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的位于省市區(qū)地的綜合旅游度假村。（2）開(kāi)發(fā)：指甲方根據(jù)本合同約定，對(duì)度假村項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、裝修、設(shè)備配置等工作。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)度假村進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)提供、市場(chǎng)推廣等工作。第二條：度假村開(kāi)發(fā)范圍與目標(biāo)2.1開(kāi)發(fā)范圍：甲方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的度假村項(xiàng)目，包括度假村主體建筑、附屬設(shè)施、園林景觀、停車(chē)場(chǎng)等設(shè)施。2.2開(kāi)發(fā)目標(biāo)：甲方旨在打造一個(gè)集休閑、度假、娛樂(lè)、養(yǎng)生等功能于一體的五星級(jí)旅游度假村，吸引國(guó)內(nèi)外游客前來(lái)度假。2.3開(kāi)發(fā)時(shí)間表：甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)啟動(dòng)度假村項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期為24個(gè)月，乙方自開(kāi)發(fā)完成之日起15日內(nèi)開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。第三條：投資金額與資金籌措3.1投資金額：甲方應(yīng)投入的資金總額為人民幣億元，具體投資金額根據(jù)實(shí)際開(kāi)發(fā)進(jìn)度和需求進(jìn)行調(diào)整。3.2資金籌措方式：甲方通過(guò)自籌資金、銀行貸款、政府補(bǔ)助等方式籌集開(kāi)發(fā)資金。3.3投資回報(bào)預(yù)期：甲方預(yù)計(jì)度假村項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后第三年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)翻倍，第五年實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)率不低于30%。第四條：度假村運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)立：乙方向甲方推薦總經(jīng)理一名，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組建：乙方根據(jù)度假村的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求，組建相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)度假村的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作。4.3運(yùn)營(yíng)管理制度制定：乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、員工培訓(xùn)等方面，確保度假村的服務(wù)質(zhì)量和品牌形象。第五條：度假村服務(wù)與設(shè)施5.1服務(wù)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于客房住宿、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè)、養(yǎng)生保健、會(huì)議接待等全方位服務(wù)。5.2設(shè)施配置：度假村應(yīng)配置包括游泳池、健身房、餐廳、會(huì)議室、商務(wù)中心等在內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，滿足游客的不同需求。5.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保度假村的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。第六條：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方制定針對(duì)不同季節(jié)、節(jié)日和目標(biāo)客戶群體的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，提高度假村的知名度和吸引力。6.2推廣活動(dòng)計(jì)劃：乙方策劃并實(shí)施各類(lèi)推廣活動(dòng)，包括線上線下的廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、合作伙伴關(guān)系建立等。6.3營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算與費(fèi)用分?jǐn)偅阂曳礁鶕?jù)實(shí)際營(yíng)銷(xiāo)需求制定營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，并將預(yù)算內(nèi)的費(fèi)用合理分?jǐn)偨o甲方和丙方。第八條：合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成度假村項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，乙方自開(kāi)發(fā)完成之日起開(kāi)始運(yùn)營(yíng)。8.2監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)度假村的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。8.3違約責(zé)任與賠償：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條：合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲乙丙三方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。11.3違約泄露的賠償：如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或者各方協(xié)商一致終止合同。12.3合同續(xù)約程序：合同到期前，各方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十三條：稅費(fèi)承擔(dān)13.1稅費(fèi)種類(lèi)：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。13.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：各方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付方式按照法律法規(guī)和政策規(guī)定以及甲乙丙三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于度假村項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等。14.2合同修訂記錄：本合同的修訂記錄應(yīng)由甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同簽署日期與地點(diǎn)：本合同于年月日在省市區(qū)路號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外的合同外主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、金融服務(wù)方等。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等，以及參與度假村項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條：第三方選擇與聘請(qǐng)2.1第三方選擇：甲方、乙方、丙方根據(jù)項(xiàng)目需要，可獨(dú)立或共同選擇合適的第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2聘請(qǐng)程序：甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條：第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲乙丙三方的保密義務(wù)，保護(hù)甲乙丙三方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第四條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙丙三方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方服務(wù)的順利實(shí)施和項(xiàng)目的高效推進(jìn)。4.2管理責(zé)任：甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第五條：第三方費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用計(jì)算：第三方費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等因素計(jì)算，由甲乙丙三方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲方、乙方、丙方按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：第三方對(duì)因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，由甲乙丙三方協(xié)商確定。6.2責(zé)任限額的確定：甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素，協(xié)商確定責(zé)任限額。第七條：第三方退出與替代第八條：第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬或依附關(guān)系。8.2第三方與其他各方的劃分：第三方介入度假村項(xiàng)目，不代表甲方、乙方、丙方之間的合作關(guān)系發(fā)生變化，各方仍按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條：第三方介入的合同變更與解除9.1變更條件：如因項(xiàng)目需要或市場(chǎng)變化等原因，需調(diào)整第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，甲乙丙三方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2解除條件：如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方、丙方可根據(jù)約定或協(xié)商一致解除與第三方的服務(wù)合同。9.3變更與解除的程序：第三方服務(wù)的變更或解除，應(yīng)按照甲乙丙三方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：第三方介入的稅費(fèi)承擔(dān)11.1稅費(fèi)種類(lèi)：第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。11.2稅費(fèi)承擔(dān)主體：第三方按照法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)支付方式按照法律法規(guī)和政策規(guī)定以及甲乙丙三方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第十二條：第三方介入的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲乙丙三方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限自第三方服務(wù)合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約泄露的賠償：如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙丙三方的商業(yè)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.度假村項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括度假村的整體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、交通規(guī)劃等詳細(xì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)甲乙丙三方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.運(yùn)營(yíng)管理方案運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、營(yíng)銷(xiāo)策略等詳細(xì)內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)管理方案需經(jīng)過(guò)甲乙丙三方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。3.財(cái)務(wù)預(yù)算與資金籌措計(jì)劃財(cái)務(wù)預(yù)算應(yīng)包括項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各個(gè)階段的資金需求和支出明細(xì)。資金籌措計(jì)劃應(yīng)包括籌集資金的渠道、方式、時(shí)間表等詳細(xì)信息。4.法律法規(guī)文件包括與度假村項(xiàng)目相關(guān)的國(guó)家法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)、行業(yè)規(guī)定等。法律法規(guī)文件應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列舉度假村各項(xiàng)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格、性能參數(shù)等。技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，確保設(shè)施的可靠性和安全性。6.環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)方案環(huán)境保護(hù)方案應(yīng)包括度假村項(xiàng)目對(duì)周邊環(huán)境的影響評(píng)估、污染防治措施等。安全生產(chǎn)方案應(yīng)包括項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)期間的安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。7.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料如第三方服務(wù)合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、審計(jì)報(bào)告、評(píng)估報(bào)告等。上述文件和資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按照約定提供資金、土地、設(shè)施等資源。乙方未按照約定提供服務(wù)、管理、運(yùn)營(yíng)等。丙方未按照約定提供技術(shù)支持、咨詢、融資等。第三方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明如甲方未按約定時(shí)間提供資金，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改或支付違約金。如丙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目技術(shù)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。全新旅游度假村開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3丙方名稱(chēng)及住所1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：度假村項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條：開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)分工3.1甲方責(zé)任3.1.1辦理項(xiàng)目前期手續(xù)3.1.2提供項(xiàng)目用地3.1.3落實(shí)資金保障3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工與建設(shè)3.2.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)3.3丙方責(zé)任3.3.1提供技術(shù)支持3.3.2參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1項(xiàng)目施工進(jìn)度4.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間及條件第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目開(kāi)工日期6.2項(xiàng)目竣工日期6.3運(yùn)營(yíng)起始日期第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條：合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：某某旅游開(kāi)發(fā)有限公司甲方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：某某建筑工程有限公司乙方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)：某某旅游度假村管理有限公司丙方住所：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.4.1度假村：指根據(jù)本合同約定建設(shè)的集休閑、娛樂(lè)、度假、居住為一體的綜合性旅游度假設(shè)施。1.4.2項(xiàng)目前期手續(xù)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、土地使用權(quán)取得、規(guī)劃許可證等所需的各類(lèi)審批手續(xù)。1.4.3項(xiàng)目用地：指本合同約定用于建設(shè)度假村的地塊，位于省市區(qū)路號(hào)。第二條：度假村項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：某某旅游度假村2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括酒店、別墅、會(huì)議中心、娛樂(lè)設(shè)施、餐飲服務(wù)等2.4項(xiàng)目投資估算：總投資估算為人民幣億元，其中甲方投資億元，乙方投資億元，丙方投資億元。第三條：開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)分工3.1甲方責(zé)任3.1.1辦理項(xiàng)目前期手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)取得、規(guī)劃許可證等。3.1.2提供項(xiàng)目用地，保證用地符合度假村項(xiàng)目建設(shè)的需要。3.1.3落實(shí)資金保障，按照本合同約定及時(shí)向乙方、丙方支付合同價(jià)款。3.2乙方責(zé)任3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)與規(guī)劃，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。3.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工與建設(shè)，按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.3協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3丙方責(zé)任3.3.1提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工和建設(shè)。3.3.2參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)，確保度假村設(shè)施的正常運(yùn)行和持續(xù)發(fā)展。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1項(xiàng)目施工進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目施工。4.1.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目施工進(jìn)度，并及時(shí)處理甲方提出的問(wèn)題和建議。4.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方和丙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的檢查和監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收程序4.3.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)驗(yàn)收文件和證明材料。4.3.2甲方和丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)款為人民幣億元，具體金額按照本合同約定的計(jì)算方式計(jì)算。5.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方、乙方的銀行賬戶信息如下：甲方：賬號(hào)：X，戶名：某某旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方：賬號(hào)：X，戶名：某某建筑工程有限公司5.3支付時(shí)間及條件5.3.1甲方應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款。5.3.2乙方、丙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的進(jìn)度完成各自的工作，否則甲方有權(quán)推遲支付合同價(jià)款。第六條：合同履行期限6.1項(xiàng)目開(kāi)工日期為本合同簽訂后X個(gè)月。6.2項(xiàng)目竣工日期為開(kāi)工日期加上X個(gè)月。6.3運(yùn)營(yíng)起始日期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后X個(gè)月。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按照本合同約定提供項(xiàng)目用地或提供的項(xiàng)目用地不符合度假村項(xiàng)目建設(shè)需要的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。8.1.2甲方未按照本合同約定履行資金保障義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未履行部分資金的1%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按照本合同約定完成項(xiàng)目施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。8.2.2乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)或項(xiàng)目質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按照本合同約定提供技術(shù)支持或參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。8.3.2丙方未按照本合同約定負(fù)責(zé)項(xiàng)目后期維護(hù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為未維護(hù)部分設(shè)施合同價(jià)款的2%。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同履行過(guò)程中，若因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反本合同的宗旨和原則。10.2合同解除10.2.1任何一方未履行本合同義務(wù)達(dá)到合同約定條件，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一條：保密條款11.1甲乙丙三方應(yīng)保守本合同及合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因保密信息泄露造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的責(zé)任。第十三條：合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案第十四條：其他約定14.1甲乙丙三方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件及程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入本合同履行，應(yīng)事先書(shū)面通知其他方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)及理由。2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本發(fā)送給其他方。2.3第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備履行合同的能力。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定，享有介入合同履行的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照約定事項(xiàng)，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲方、乙方、丙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同履行的范圍和方式為限。4.2第三方因履行本合同造成甲方、