2024全新房屋拆除合同樣本下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋拆除合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的房屋描述1.4房屋拆除的范圍和界限第二條合同目的和內(nèi)容2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務第三條拆除工程的進度和時間安排3.1拆除工程的開始時間3.2拆除工程的結(jié)束時間3.3拆除工程的進度安排第四條拆除工程的質(zhì)量標準4.1拆除工程的施工標準4.2拆除工程的驗收標準第五條拆除工程的費用和支付方式5.1拆除工程的預估費用5.2拆除工程的支付方式5.3拆除工程的支付時間第六條拆除工程的安全和環(huán)保要求6.1拆除工程施工安全措施6.2拆除工程施工環(huán)保措施第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構(gòu)解決9.3提交法院解決第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件13.2合同的修改條件13.3合同的終止條件第十四條附件14.1房屋拆除工程設計方案14.2房屋拆除工程施工圖紙14.3合同涉及的其他文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方擁有的房屋描述房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，建筑占地面積××平方米，建筑總面積××平方米，房屋結(jié)構(gòu)××，房屋所有權證號××。1.4房屋拆除的范圍和界限拆除范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝修裝飾等。拆除界限以甲方提供的拆除圖紙和乙方施工場地實際范圍為準。第二條合同目的和內(nèi)容2.1甲方的權利和義務（1）甲方應向乙方提供房屋拆除所需的全部資料，包括但不限于房屋所有權證、拆除圖紙等。（2）甲方應保證提供的資料真實、完整、有效，并對因資料不實導致的拆除工程損失承擔責任。（3）甲方應在拆除工程期間負責協(xié)調(diào)與政府部門、鄰居等的關系，確保工程順利進行。（4）甲方應按照約定時間支付拆除工程款項。2.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成拆除工程。（2）乙方應確保拆除工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保達到相關標準。（3）乙方應在拆除工程期間，對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工安全。（4）乙方應按照約定時間向甲方提交工程進度報告和工程款支付申請。第三條拆除工程的進度和時間安排3.1拆除工程的開始時間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。3.2拆除工程的結(jié)束時間：按照雙方約定的工期完成拆除工程。3.3拆除工程的進度安排：具體進度安排見附件（附件1：拆除工程進度計劃表）。第四條拆除工程的質(zhì)量標準4.1拆除工程的施工標準：按照國家標準《建筑工程拆除施工規(guī)范》GB503542014執(zhí)行。4.2拆除工程的驗收標準：拆除工程完成后，乙方應向甲方提供拆除工程驗收報告，甲方應在驗收報告上簽字確認。第五條拆除工程的費用和支付方式5.1拆除工程的預估費用：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.2拆除工程的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3拆除工程的支付時間：（1）合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付拆除工程預估費用的50%。（2）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程剩余款項。第六條拆除工程的安全和環(huán)保要求6.1拆除工程施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場安全管理。6.2拆除工程施工環(huán)保措施：乙方應按照相關法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。甲方應協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場環(huán)保管理。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更僅限于合同履行期間，且不影響拆除工程的整體進度和質(zhì)量。7.2合同解除的條件（1）合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成拆除工程的收尾工作。（3）合同解除后，乙方不應要求支付合同約定的拆除工程款項。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定時間提供拆除工程所需資料的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的1%。（2）甲方未按照約定時間支付拆除工程款項的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的日千分之五。（3）甲方違反合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的5%。8.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定時間完成拆除工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的1%。（2）乙方拆除工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用。（3）乙方違反合同其他約定的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的5%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2提交仲裁機構(gòu)解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交至××省××市仲裁委員會進行仲裁。9.3提交法院解決如雙方同意仲裁無效或仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權將爭議提交至××省××市××區(qū)人民法院進行訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應對合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應對自身的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得利用對方的商業(yè)秘密、技術秘密等從事與合同無關的活動。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）合同履行完畢，雙方達成終止協(xié)議。（2）合同約定的拆除工程完成，經(jīng)甲方驗收合格。（3）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。第十四條附件14.1房屋拆除工程設計方案14.2房屋拆除工程施工圖紙14.3合同涉及的其他文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非合同當事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、政府相關部門、鄰居等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方在履行合同過程中，需向第三方支付費用或提供服務。（2）甲乙方在履行合同過程中，需接受第三方的監(jiān)督、檢查或評估。（3）甲乙方在履行合同過程中，需與第三方協(xié)商解決爭議。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定雙方應根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、對合同履行的影響等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。3.2第三方責任限額的明確雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額、承擔責任的方式等。第四條第三方義務和責任4.1第三方義務第三方應按照合同約定，履行相關義務，確保合同的正常履行。4.2第三方責任第三方在履行合同過程中，若因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方為合同關系，第三方并非合同當事人，但需按照合同約定履行相關義務。5.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權益，同時應承擔合同約定的義務。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后的合同修改當?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應根據(jù)第三方的要求或合同履行情況，對合同進行必要的修改。6.2合同修改的程序合同修改應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑺幾h時，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。7.2第三方作為爭議解決主體第三方在爭議解決過程中，作為爭議解決主體，有權參與調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條第三方介入后的違約責任8.1第三方違約責任第三方在履行合同過程中，若違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的違約責任。8.2甲乙方對第三方違約的責任甲乙方在履行合同過程中，若因第三方違約導致合同無法履行或造成損失的，甲乙方應承擔相應的責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行或合同目的無法實現(xiàn)時，甲乙方有權終止合同。9.2合同終止的程序合同終止應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響甲乙方之間合同的效力，甲乙方應按照合同約定履行相關義務。10.2第三方介入不影響合同的履行第三方介入不影響甲乙方按照合同約定履行相關義務，甲乙方應確保合同的履行。第十一條附件11.1第三方介入合同補充協(xié)議11.2第三方介入后的合同修改協(xié)議11.3第三方介入后的合同終止協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋拆除工程設計方案附件2：房屋拆除工程施工圖紙附件3：拆除工程進度計劃表附件4：拆除工程施工安全措施附件5：拆除工程施工環(huán)保措施附件6：拆除工程質(zhì)量驗收標準附件7：拆除工程款項支付明細表附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：合同修改協(xié)議附件10：合同終止協(xié)議附件1附件10的具體要求和說明如下：附件1：房屋拆除工程設計方案本附件應包括房屋拆除工程的詳細設計方案，包括但不限于拆除工程的范圍、拆除方法、施工工藝、安全措施等。附件2：房屋拆除工程施工圖紙本附件應包括房屋拆除工程的詳細施工圖紙，包括但不限于拆除工程的施工布局、施工步驟、施工要點等。附件3：拆除工程進度計劃表本附件應包括拆除工程的詳細進度計劃，包括但不限于施工起始時間、施工結(jié)束時間、各階段施工任務等。附件4：拆除工程施工安全措施本附件應包括拆除工程施工過程中的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓等。附件5：拆除工程施工環(huán)保措施本附件應包括拆除工程施工過程中的環(huán)保措施，包括但不限于廢棄物的處理、噪音的控制等。附件6：拆除工程質(zhì)量驗收標準本附件應包括拆除工程的質(zhì)量驗收標準，包括但不限于工程質(zhì)量的判定標準、驗收程序等。附件7：拆除工程款項支付明細表本附件應包括拆除工程款項的支付明細，包括但不限于款項的支付時間、支付方式、支付金額等。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應包括第三方介入合同的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方的義務和責任、第三方與甲乙方的關系等。附件9：合同修改協(xié)議本附件應包括合同修改的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于修改的原因、修改的內(nèi)容、修改的效力等。附件10：合同終止協(xié)議本附件應包括合同終止的具體協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于終止的原因、終止的程序、終止后的責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.甲方未按照約定時間提供拆除工程所需資料的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的1%。示例：甲方在合同約定的時間內(nèi)未能提供完整的拆除工程資料，導致乙方施工進度受到影響。2.甲方未按照約定時間支付拆除工程款項的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的日千分之五。示例：甲方在合同約定的時間內(nèi)未能按時支付款項，導致乙方施工進度受到影響。3.甲方違反合同其他約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為拆除工程預估費用的5%。示例：甲方在合同履行