商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)位置與面積2.2轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)期限2.3轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)的具體范圍3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)5.轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.合同的生效、修改與解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改程序9.3合同的解除條件與程序10.保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的后果11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.附加條款12.1停車場(chǎng)使用管理規(guī)則12.2停車場(chǎng)安全管理制度12.3停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同附件14.1停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件14.2停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件14.3其他與合同有關(guān)的文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：×××商業(yè)廣場(chǎng)管理有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××聯(lián)系人：×××1.2受讓方的基本信息受讓方全稱：×××停車管理有限公司注冊(cè)地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××聯(lián)系人：×××第二條停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)位置與面積停車場(chǎng)位于×××商業(yè)廣場(chǎng)地下三層，總面積為××××平方米。2.2轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)期限停車場(chǎng)使用權(quán)期限自合同簽訂之日起至××××年××月××日止。2.3轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)的具體范圍轉(zhuǎn)讓的停車場(chǎng)使用權(quán)包括停車場(chǎng)的經(jīng)營管理權(quán)、停車位的分配權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣××××萬元整。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與本次停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)受讓方應(yīng)承擔(dān)與本次停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)。第五條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)停車場(chǎng)使用權(quán)的合法擁有，確保受讓方能夠順利經(jīng)營管理停車場(chǎng)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)按合同約定使用停車場(chǎng)，保證停車場(chǎng)的安全與秩序，承擔(dān)停車場(chǎng)維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止的條件與程序合同終止條件出現(xiàn)時(shí)，雙方應(yīng)按合同約定辦理終止手續(xù)，并互相支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方無法按合同約定使用停車場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方如違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)經(jīng)營管理混亂，影響轉(zhuǎn)讓方利益，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署修改協(xié)議。10.3合同的解除條件與程序任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的后果如任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。12.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1停車場(chǎng)使用管理規(guī)則停車場(chǎng)使用管理規(guī)則詳見附件一。13.2停車場(chǎng)安全管理制度停車場(chǎng)安全管理制度詳見附件二。13.3停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃詳見附件三。第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件附件四：停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件。14.2停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件附件五：停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件。14.3其他與合同有關(guān)的文件附件六：其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及目的。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方之間的合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同保密信息。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲乙方按照約定分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方費(fèi)用的支付方式及支付時(shí)間。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.2期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方的責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出機(jī)制如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方退出，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方退出與甲乙方關(guān)系第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更如甲乙方因第三方介入需要變更本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。9.2第三方介入的合同解除如甲乙方因第三方介入需要解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款構(gòu)成合同的一部分，具有同等效力。10.2第三方介入的合同解釋本合同及補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方介入的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十一條附加條款11.1第三方介入的附加條款甲乙方可根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，制定第三方介入的附加條款。11.2附加條款的簽署與生效附加條款需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并構(gòu)成本合同及補(bǔ)充協(xié)議的一部分。第十二條合同的簽署與生效日期12.1合同簽署日期本合同于××××年××月××日在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)簽署。12.2合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附加條款13.1停車場(chǎng)使用管理規(guī)則停車場(chǎng)使用管理規(guī)則詳見附件一。13.2停車場(chǎng)安全管理制度停車場(chǎng)安全管理制度詳見附件二。13.3停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃詳見附件三。第十四條合同附件14.1停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件附件四：停車場(chǎng)使用權(quán)證明文件。14.2停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件附件五：停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件。14.3其他與合同有關(guān)的文件附件六：其他與本合同有關(guān)的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)使用管理規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的使用管理規(guī)則，包括但不限于停車場(chǎng)的開放時(shí)間、停車費(fèi)用、停車位分配原則、車輛停放規(guī)定等。附件二：停車場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于停車場(chǎng)的安全保衛(wèi)措施、消防安全規(guī)定、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件三：停車場(chǎng)維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了停車場(chǎng)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任主體等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)；1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3轉(zhuǎn)讓方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)；1.4受讓方未按合同約定使用停車場(chǎng)；1.5第三方未按合同約定履行其職責(zé)；1.6任何一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露合同保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1轉(zhuǎn)讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方損失等；2.2受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償轉(zhuǎn)讓方損失等；2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙方損失等；2.4任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露保密信息的后果，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，構(gòu)成違約。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金人民幣10萬元，并賠償受讓方因未能正常使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的損失。若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，構(gòu)成違約。受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金人民幣10萬元，并賠償轉(zhuǎn)讓方因未能按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)格而產(chǎn)生的損失。若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付違約金人民幣10萬元，并賠償甲乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失。全文完。商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓款的支付4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條受讓方的義務(wù)5.1維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施5.2遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定5.3支付相關(guān)費(fèi)用第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供停車場(chǎng)使用權(quán)6.2保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行第七條合同的變更和終止7.1合同變更7.2合同終止第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、履行和終止10.1合同生效10.2合同履行10.3合同終止第十一條附加條款11.1停車場(chǎng)使用規(guī)定的附錄11.2停車場(chǎng)設(shè)施清單第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)保險(xiǎn)13.2停車場(chǎng)安全責(zé)任第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2泄露后果第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置：停車場(chǎng)位于_______（詳細(xì)地址），占地面積_______平方米。2.2停車場(chǎng)面積：停車場(chǎng)實(shí)際可使用面積為_______平方米，其中包括_______個(gè)停車位。2.3停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備有_______（列舉主要設(shè)施，如照明、監(jiān)控、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)等）。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方同意將其在停車場(chǎng)內(nèi)的_______（具體位置、范圍）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2轉(zhuǎn)讓期限：停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓款的支付：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓款。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。第五條受讓方的義務(wù)5.1維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施：受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定：受讓方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，合法使用停車場(chǎng)。5.3支付相關(guān)費(fèi)用：受讓方應(yīng)支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。第六條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.1提供停車場(chǎng)使用權(quán)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，向受讓方提供完整的停車場(chǎng)使用權(quán)。6.2保證停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七條合同的變更和終止7.1合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。合同終止后，受讓方應(yīng)將停車場(chǎng)使用權(quán)歸還轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)，向受讓方退還剩余轉(zhuǎn)讓款（如有）。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%；（2）轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施無法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）轉(zhuǎn)讓方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的_______%作為違約金。8.2受讓方的違約責(zé)任：（1）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%；（2）受讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）受讓方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同的生效、履行和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；10.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附加條款11.1停車場(chǎng)使用規(guī)定的附錄：本合同附件一《停車場(chǎng)使用規(guī)定》為本合同的組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；11.2停車場(chǎng)設(shè)施清單：本合同附件二《停車場(chǎng)設(shè)施清單》為本合同的組成部分，雙方應(yīng)對(duì)清單內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第十二條合同的簽署、生效和份數(shù)12.1簽署日期：本合同于_______年_______月_______日簽署；12.2生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效；12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1停車場(chǎng)保險(xiǎn)：雙方同意共同辦理停車場(chǎng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)；13.2停車場(chǎng)安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保停車場(chǎng)的安全，如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即采取措施予以解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；14.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外，與停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指在停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)的履行。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲乙雙方完成停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程。2.2政府部門介入：政府部門根據(jù)法律、法規(guī)對(duì)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)。2.3其他第三方介入：其他與停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的第三方，因合同約定或法律規(guī)定而介入。第三條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任3.1中介方介入的義務(wù)與責(zé)任：（1）中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公正、客觀地提供服務(wù)；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行；（3）中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.2政府部門介入的義務(wù)與責(zé)任：（1）政府部門應(yīng)依法對(duì)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管，確保合同的合法性；（2）政府部門應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）政府部門應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.3其他第三方介入的義務(wù)與責(zé)任：（1）其他第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行；（2）其他第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；（3）其他第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的賠償：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方造成的損失進(jìn)行賠償。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方在合同中明確第三方介入的事由、范圍和方式。5.2第三方介入的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的問題。5.3第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入的事由、范圍和方式，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方不改變甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)，僅協(xié)助完成合同履行。6.2第三方與甲乙雙方的獨(dú)立性：第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)履行不具有決定性作用。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：甲乙雙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形：第三方介入的原因消失或合同履行完畢。7.2第三方介入終止的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的責(zé)任：第三方在終止后繼續(xù)承擔(dān)對(duì)甲乙雙方的保密義務(wù)。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車場(chǎng)使用規(guī)定》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了停車場(chǎng)內(nèi)的使用管理規(guī)則，包括但不限于停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制、車輛類型限制等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本規(guī)定，確保停車場(chǎng)秩序的正常運(yùn)行。附件二：《停車場(chǎng)設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施清單，包括照明、監(jiān)控、自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)等。甲乙雙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)這些設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。附件三：《第三方介入確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方介入的事由、范圍和方式。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂此確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細(xì)要求和說明：本附件用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂此確認(rèn)書，明確第三方的賠償責(zé)任。附件五：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)第三方介入事項(xiàng)的變更。如有變更需求，甲乙雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)；2.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施無法正常運(yùn)行；3.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；4.受讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；6.第三方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%；2.維修費(fèi)用：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反約定導(dǎo)致的停車場(chǎng)設(shè)施維修費(fèi)用；3.賠償責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的5%。如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施無法正常運(yùn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的3%。受讓方違反合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的2%作為違約金。如第三方未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2024版）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3商業(yè)廣場(chǎng)停車場(chǎng)第二條轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3使用權(quán)期限第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間4.3轉(zhuǎn)讓證明文件第五條停車場(chǎng)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3安全與衛(wèi)生第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理事項(xiàng)第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條適用法律10.1適用法律10.2法律解釋第十一條合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果12.3保密期限第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3生效日期第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2雙方確認(rèn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條轉(zhuǎn)讓范圍與內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓范圍：轉(zhuǎn)讓方同意將停車場(chǎng)使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營、管理、維護(hù)等。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方同意將停車場(chǎng)使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于停車場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。2.3使用權(quán)期限：停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.2支付方式：受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)于本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)格；其余轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照本合同約定的付款日期和付款方式支付。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，到相關(guān)部門辦理停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓生效時(shí)間：停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，本合同即刻生效。4.3轉(zhuǎn)讓證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件，作為受讓方享有停車場(chǎng)使用權(quán)的法律依據(jù)。第五條停車場(chǎng)管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任：受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營管理，并確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)營。5.2維護(hù)費(fèi)用：受讓方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、安保、維修等費(fèi)用。5.3安全與衛(wèi)生：受讓方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全與衛(wèi)生，保障停車場(chǎng)的正常使用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)停車場(chǎng)擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并保證本合同的合法有效性。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，向受讓方交付停車場(chǎng)使用權(quán)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.2.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。6.2.3受讓方應(yīng)按照本合同約定，履行停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.1.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，導(dǎo)致受讓方無法正常使用停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2.2受讓方違反本合同約定，導(dǎo)致停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，合同簽訂地的法律解釋適用于本合同。第十一條合同的生效、修改與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2任何一方不得單方面修改或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。11.3本合同的解除必須符合中華人民共和國法律的規(guī)定，并經(jīng)雙方書面同意。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。12.3保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至本合同終止或解除之日止。第十三條附則13.1本合同附件為停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證等。13.2如本合同的任何條款與補(bǔ)充協(xié)議相沖突，補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是自愿的，不存在任何強(qiáng)迫或誤導(dǎo)的情況。14.3雙方簽字蓋章后，本合同即成為有效文件，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與轉(zhuǎn)讓方和受讓方無直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入：指在停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，第三方參與包括但不限于中介、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等行為。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入需滿足轉(zhuǎn)讓方和受讓方的共同要求，且第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方的要求，履行介入職責(zé)，并確保介入行為的合法性和有效性。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保守商業(yè)秘密，不得泄露與轉(zhuǎn)讓方和受讓方相關(guān)的信息。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同承擔(dān)。4.2支付方式：第三方費(fèi)用的支付方式由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在書面協(xié)議中約定。第五條第三方介入的結(jié)果與處理5.1第三方介入結(jié)果：第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供介入結(jié)果的書面報(bào)告。5.2處理方式：轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)根據(jù)第三方介入結(jié)果，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第六條第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的關(guān)系6.1第三方與轉(zhuǎn)讓方：第三方介入不得影響轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。6.2第三方與受讓方：第三方介入不得影響受讓方對(duì)停車場(chǎng)的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的責(zé)任限額應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在書面協(xié)議中約定。7.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的行為性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和法律法規(guī)規(guī)定等因素綜合確定。第八條第三方介入的變更與終止8.1變更條件：第三方介入的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。8.2終止條件：第三方介入的終止應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和受受讓方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在書面協(xié)議中約定。9.2違約責(zé)任的限