新型購物中心2024年度清潔保修服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME新型購物中心2024年度清潔保修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方約定的其他定義第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2保修服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間及頻次第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保修服務(wù)質(zhì)量要求第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.2保修服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：服務(wù)期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條：其他條款12.1甲方乙方的其他約定12.2未盡事宜的處理第十三條：附件13.1合同附件清單第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××新型購物中心，地址：×××。1.2乙方名稱：×××清潔保修服務(wù)公司，地址：×××。1.3甲方乙方約定的其他定義：本合同中的購物中心指甲方擁有的全部商業(yè)面積，包括但不限于商場、超市、餐飲區(qū)等；清潔保修服務(wù)指乙方為甲方提供的購物中心公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及商戶經(jīng)營區(qū)域的清潔保養(yǎng)和維修服務(wù)。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍：包括購物中心公共區(qū)域（如大廳、電梯間、洗手間等）、設(shè)施設(shè)備（如電梯、空調(diào)、照明等）及商戶經(jīng)營區(qū)域的清潔工作。2.2保修服務(wù)范圍：包括購物中心內(nèi)商戶的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共照明維護(hù)等。2.3服務(wù)時(shí)間及頻次：乙方根據(jù)甲方需求制定具體的清潔保修服務(wù)時(shí)間及頻次，并在合同執(zhí)行過程中根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊》執(zhí)行，確保購物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保修服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的保修服務(wù)應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)購物中心正常經(jīng)營秩序。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為每季度支付一次。4.2保修服務(wù)費(fèi)用：人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式為每季度支付一次。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用。第五條：服務(wù)期限5.1合同期限：本合同自簽字之日起生效，有效期為三年。5.2續(xù)約條款：合同到期前六個(gè)月，甲方有權(quán)書面通知乙方續(xù)約，乙方同意續(xù)約的，雙方簽訂新的合同，續(xù)約次數(shù)不限。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的千分之五支付滯納金。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用作為違約金。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方，并支付給對方相當(dāng)于合同未履行部分金額百分之二十的違約金。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自合同簽字之日起算，至合同終止或解除之日起兩年。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否部分或全部免除責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方對彼此的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第十二條：其他條款12.1甲方乙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2未盡事宜的處理：如本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未涉及的事宜，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則予以妥善處理。第十三條：附件13.1合同附件清單：詳見附件一。第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲方乙方之外，參與或涉及本合同服務(wù)過程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及法律法規(guī)要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。第二條：第三方選擇及審批2.1第三方選擇：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方服務(wù)提供商，并應(yīng)事先將選擇結(jié)果通知乙方。2.2第三方審批：乙方對甲方選擇的第三方有異議的，應(yīng)在收到通知后五日內(nèi)向甲方提出，并提供充分的理由。甲方應(yīng)在收到異議后十日內(nèi)作出答復(fù)。第三條：第三方服務(wù)及產(chǎn)品質(zhì)量3.1第三方服務(wù)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。3.2第三方產(chǎn)品質(zhì)量：第三方提供的產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)品不存在質(zhì)量問題。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：如第三方因提供服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但乙方的賠償責(zé)任應(yīng)以其向第三方追償?shù)臋?quán)利為限。4.2第三方責(zé)任限制：除本合同另有約定外，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過甲方支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方乙方保持溝通協(xié)作，確保服務(wù)或產(chǎn)品的順利提供。5.2甲方乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，第三方應(yīng)予以配合。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入后的合同變更7.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更的，甲方乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更生效：書面變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第八條：第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：如因第三方介入導(dǎo)致合同爭議的，按照本合同第七條爭議解決方式處理。8.2第三方為中介方的情況：如爭議涉及中介方的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方乙方同樣的保密義務(wù)，確保雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等不被泄露。9.2保密期限：與本合同保密條款的保密期限相同。第十條：第三方介入后的合同終止和失效10.1合同終止：本合同終止或解除的，第三方對甲方乙方的義務(wù)同時(shí)終止。10.2權(quán)利義務(wù)延續(xù)：合同終止或解除后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的未了結(jié)責(zé)任。第十一條：附件11.1第三方清單：詳見附件二。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊詳細(xì)描述購物中心公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及商戶經(jīng)營區(qū)域的清潔標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔劑使用、清潔設(shè)備要求等。附件二：保修服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保修服務(wù)的范圍，包括設(shè)施設(shè)備種類、維修保養(yǎng)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出清潔服務(wù)費(fèi)用、保修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括單價(jià)、服務(wù)面積、服務(wù)期限等。附件四：第三方清單列出可能涉及到的第三方服務(wù)提供商，包括中介方、供應(yīng)商、分包商等，并附上各第三方的資質(zhì)證明文件。附件五：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延支付金額的千分之五作為滯納金。1.2未按照約定提供服務(wù)條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行整改，并承擔(dān)違約金。2.2未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)支付遲延提供服務(wù)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。3.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.示例說明：4.1如果甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為遲延支付金額的千分之五。4.2如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，并按照違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。全文完。新型購物中心2024年度清潔保修服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍2.2保修服務(wù)范圍2.3服務(wù)時(shí)間及頻率第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2保修服務(wù)質(zhì)量要求3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.2保修服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條：合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3適用法律法規(guī)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息的使用和保護(hù)第十條：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利14.2丙方義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：新型購物中心管理有限公司，地址：市區(qū)路號。1.2乙方名稱：清潔保修服務(wù)公司，地址：市區(qū)路號。1.3丙方名稱：購物中心物業(yè)管理分公司，地址：市區(qū)路號。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1清潔服務(wù)范圍：包括購物中心外墻、玻璃、地面、衛(wèi)生間、公共區(qū)域等的清潔工作。2.2保修服務(wù)范圍：包括購物中心各類設(shè)施設(shè)備的日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.3服務(wù)時(shí)間及頻率：清潔服務(wù)每日進(jìn)行，保修服務(wù)每周進(jìn)行一次。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照購物中心清潔服務(wù)規(guī)范進(jìn)行，確保購物中心環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2保修服務(wù)質(zhì)量要求：按照購物中心設(shè)施設(shè)備保修服務(wù)規(guī)范進(jìn)行，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方、乙方、丙方共同對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查，對存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。4.2保修服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按月支付。4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方每月5日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方賬戶。第五條：合同期限5.1合同開始日期：2024年1月1日。5.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。6.3丙方違約責(zé)任：如丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方合同履行受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。7.3適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方截至解除日期為止的服務(wù)費(fèi)用。第九條：保密條款9.1保密信息范圍：本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的使用和保護(hù)：各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)信息所有人同意，不得向第三方披露。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭遇不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，各方協(xié)商決定合同的履行或解除。第十一條：合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或者各方協(xié)商一致解除合同。11.3合同續(xù)約條件：合同到期前，甲方、乙方、丙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由各方另行商定。第十二條：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方提供服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。12.2甲方義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，提供乙方工作所需的便利條件。第十三條：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方權(quán)利：要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，要求丙方協(xié)調(diào)解決工作中遇到的問題。13.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，保障服務(wù)質(zhì)量，遵守甲方、丙方的管理規(guī)定。第十四條：丙方權(quán)利與義務(wù)14.1丙方權(quán)利：監(jiān)督乙方提供服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見。14.2丙方義務(wù)：協(xié)調(diào)解決乙方在工作中遇到的問題，保障合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方范圍：包括但不限于合同履行過程中涉及的用戶、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。第二條：第三方介入情形2.1中介方介入：如合同履行過程中需要中介服務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)選擇合適的中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。2.2用戶投訴：用戶對乙方提供服務(wù)有異議時(shí)，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理投訴事項(xiàng)。2.3政府監(jiān)管部門介入：如合同履行過程中涉及違法行為，政府監(jiān)管部門有權(quán)介入調(diào)查處理。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，確保合同順利履行。3.2第三方權(quán)益：第三方享有合同約定范圍內(nèi)的權(quán)益，如索賠、訴訟等。第四條：第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入?yún)f(xié)調(diào)：甲方、乙方、丙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方管理：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同制定第三方管理措施，確保合同履行不受影響。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中實(shí)際情況確定，并由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事項(xiàng)，必要時(shí)可解除合同。第七條：第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方、乙方、丙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為發(fā)生。7.2第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任：如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條：第三方資料保管8.1第三方資料：包括但不限于合同、協(xié)議、發(fā)票、憑證等。8.2資料保管：甲方、乙方、丙方應(yīng)妥善保管第三方資料，確保資料完整、真實(shí)、有效。第九條：第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。9.2保密義務(wù)履行：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方保險(xiǎn)10.1第三方保險(xiǎn)：如合同履行過程中涉及高風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)，甲方、乙方、丙方可要求第三方購買相應(yīng)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)理賠：第三方發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理理賠手續(xù)。第十一條：第三方退出11.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，有權(quán)退出合同。11.2第三方退出程序：第三方退出合同應(yīng)提前通知甲方、乙方、丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條：第三方替代12.1第三方替代條件：如第三方不能履行合同義務(wù)，甲方、乙方、丙方可協(xié)商替代第三方。12.2第三方替代程序：甲方、乙方、丙方應(yīng)就替代第三方事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第十三條：第三方評價(jià)與監(jiān)督13.1第三方評價(jià)：甲方、乙方、丙方可對第三方履行合同情況進(jìn)行評價(jià)。13.2第三方監(jiān)督：甲方、乙方、丙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督，確保合同順利履行。第十四條：第三方權(quán)益保障14.1第三方權(quán)益保障措施：甲方、乙方、丙方應(yīng)采取措施保障第三方權(quán)益，確保合同履行。14.2第三方權(quán)益保障責(zé)任：如第三方權(quán)益受到損害，甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：清潔服務(wù)規(guī)范詳細(xì)描述清潔服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等要求。附件2：保修服務(wù)規(guī)范詳細(xì)描述保修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等要求。附件3：費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間、金額等信息。附件4：保密信息清單詳細(xì)列出需要保密的信息范圍和內(nèi)容。附件5：第三方名單詳細(xì)列出可能涉及到的第三方名單及其職責(zé)。附件6：保險(xiǎn)購買證明證明第三方已購買相應(yīng)保險(xiǎn)的文件。附件7：評價(jià)與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)描述甲方、乙方、丙方對第三方履行合同的評價(jià)與監(jiān)督機(jī)制。附件8：違約行為記錄表用于記錄各方違約行為的情況和處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)。4.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方違約責(zé)任：支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.丙方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)違約程度確定。4.第三方違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。示例說明：1.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.若丙方未履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方合同履行受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.若第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。新型購物中心2024年度清潔保修服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔服務(wù)1.1.1購物中心公共區(qū)域清潔1.1.2衛(wèi)生間清潔1.1.3電梯間清潔1.1.4玻璃幕墻清潔1.1.5停車場清潔1.2保修服務(wù)1.2.1購物中心設(shè)施檢查與維護(hù)1.2.2設(shè)備故障維修1.2.3緊急搶修服務(wù)1.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)2.服務(wù)時(shí)間2.1清潔服務(wù)時(shí)間2.1.1公共區(qū)域清潔時(shí)間2.1.2衛(wèi)生間清潔時(shí)間2.1.3電梯間清潔時(shí)間2.1.4玻璃幕墻清潔時(shí)間2.1.5停車場清潔時(shí)間2.2保修服務(wù)時(shí)間2.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)時(shí)間2.2.2設(shè)備故障維修時(shí)間2.2.3緊急搶修服務(wù)時(shí)間2.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.2衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.3電梯間清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.4玻璃幕墻清潔標(biāo)準(zhǔn)3.1.5停車場清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2設(shè)備故障維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.3緊急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用4.1.2衛(wèi)生間清潔費(fèi)用4.1.3電梯間清潔費(fèi)用4.1.4玻璃幕墻清潔費(fèi)用4.1.5停車場清潔費(fèi)用4.2保修服務(wù)費(fèi)用4.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)費(fèi)用4.2.2設(shè)備故障維修費(fèi)用4.2.3緊急搶修服務(wù)費(fèi)用4.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1清潔服務(wù)期限5.2保修服務(wù)期限6.支付方式與時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同的生效、變更與解除10.其他條款10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3法律法規(guī)遵守11.合同的簽訂日期12.合同的雙方簽字13.附件13.1清潔服務(wù)詳細(xì)方案13.2保修服務(wù)詳細(xì)方案13.3服務(wù)人員名單13.4服務(wù)設(shè)備清單14.合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔服務(wù)1.1.1購物中心公共區(qū)域清潔，包括大廳、走廊、休息區(qū)等，保持地面干凈、墻面整潔、設(shè)施完好。1.1.2衛(wèi)生間清潔，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生、整潔，無異味，設(shè)施正常使用。1.1.3電梯間清潔，保持電梯間地面干凈、墻面整潔，電梯按鈕、扶手等觸手可及部位清潔。1.1.4玻璃幕墻清潔，定期對購物中心的外部玻璃幕墻進(jìn)行清潔，保證幕墻透明度。1.1.5停車場清潔，包括地面清潔、墻面整潔，確保停車場無雜物、無異味。1.2保修服務(wù)1.2.1購物中心設(shè)施檢查與維護(hù)，定期對購物中心內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.2.2設(shè)備故障維修，對于購物中心內(nèi)出現(xiàn)的設(shè)備故障，提供及時(shí)的維修服務(wù)，確保設(shè)備恢復(fù)正常。1.2.3緊急搶修服務(wù)，對于突發(fā)的設(shè)備故障，提供緊急搶修服務(wù)，盡快恢復(fù)正常運(yùn)營。1.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)，對購物中心內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，延長設(shè)備使用壽命。2.服務(wù)時(shí)間2.1清潔服務(wù)時(shí)間2.1.1公共區(qū)域清潔時(shí)間，每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔。2.1.2衛(wèi)生間清潔時(shí)間，每2小時(shí)進(jìn)行一次清潔，確保衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況。2.1.3電梯間清潔時(shí)間，每4小時(shí)進(jìn)行一次清潔，確保電梯間的衛(wèi)生狀況。2.1.4玻璃幕墻清潔時(shí)間，每季度進(jìn)行一次清潔，根據(jù)天氣和污染程度適當(dāng)調(diào)整。2.1.5停車場清潔時(shí)間，每日早8點(diǎn)至晚8點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清潔。2.2保修服務(wù)時(shí)間2.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)時(shí)間，每月進(jìn)行一次全面檢查與維護(hù)。2.2.2設(shè)備故障維修時(shí)間，設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)提供維修服務(wù)。2.2.3緊急搶修服務(wù)時(shí)間，緊急搶修服務(wù)應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)時(shí)間，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)，地面干凈、墻面整潔、設(shè)施完好，無垃圾、無雜物。3.1.2衛(wèi)生間清潔標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間的衛(wèi)生狀況良好，無異味，設(shè)施正常使用。3.1.3電梯間清潔標(biāo)準(zhǔn)，地面干凈、墻面整潔，電梯按鈕、扶手等觸手可及部位清潔。3.1.4玻璃幕墻清潔標(biāo)準(zhǔn)，幕墻透明度高，無污漬、無灰塵。3.1.5停車場清潔標(biāo)準(zhǔn)，地面干凈、墻面整潔，無雜物、無異味。3.2保修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施運(yùn)行正常，無故障，定期進(jìn)行維護(hù)。3.2.2設(shè)備故障維修標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備維修及時(shí)，修復(fù)后恢復(fù)正常使用。3.2.3緊急搶修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，緊急搶修服務(wù)及時(shí)響應(yīng)，盡快恢復(fù)正常運(yùn)營。3.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備保養(yǎng)全面，延長設(shè)備使用壽命。4.服務(wù)費(fèi)用4.1清潔服務(wù)費(fèi)用4.1.1公共區(qū)域清潔費(fèi)用，按照購物中心面積計(jì)算，每平方米每月元。4.1.2衛(wèi)生間清潔費(fèi)用，按照衛(wèi)生間數(shù)量計(jì)算，每個(gè)衛(wèi)生間每月元。4.1.3電梯間清潔費(fèi)用，按照電梯數(shù)量計(jì)算，每部電梯每月元。4.1.4玻璃幕墻清潔費(fèi)用，按照幕墻面積計(jì)算，每平方米每月元。4.1.5停車場清潔費(fèi)用，按照停車場面積計(jì)算，每平方米每月元。4.2保修服務(wù)費(fèi)用4.2.1設(shè)施檢查與維護(hù)費(fèi)用，按照購物中心面積計(jì)算，每平方米每月元。4.2.2設(shè)備故障維修費(fèi)用，按照維修設(shè)備的價(jià)值計(jì)算，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2.3緊急搶修服務(wù)費(fèi)用，按照搶修次數(shù)計(jì)算，每次元。4.2.4定期保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，按照設(shè)備價(jià)值計(jì)算，每臺設(shè)備每次元。5.服務(wù)期限5.1清潔服務(wù)期限，自合同簽訂之日起至20246.支付方式與時(shí)間6.1支付方式支付方式采取每月結(jié)算的方式進(jìn)行。甲方在每月5日前，按照雙方確認(rèn)的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。6.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前，支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。若甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的千分之五支付滯納金。7.違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付滯納金。7.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并根據(jù)實(shí)際情況減收或免收服務(wù)費(fèi)用。7.3若因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年。9.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。10.其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。10.3法律法規(guī)遵守雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.合同的簽訂日期本合同于2023年12月30日簽訂。12.合同的雙方簽字（甲方簽字）（乙方簽字）13.附件13.1清潔服務(wù)詳細(xì)方案13.2保修服務(wù)詳細(xì)方案13.3服務(wù)人員名單13.4服務(wù)設(shè)備清單14.合同的修訂歷史記錄本合同自成立以來，共經(jīng)過2次修訂，修訂日期及內(nèi)容如下：14.1第一次修訂：2023年1月1日，修訂內(nèi)容為補(bǔ)充保修服務(wù)條款。14.2第二次修訂：2023年3月1日，修訂內(nèi)容為調(diào)整清潔服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或組織。第三方可能包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若第三方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同中享有的權(quán)利應(yīng)由甲方和乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。第三方不應(yīng)享有與甲方和乙方平等的權(quán)利，其權(quán)利應(yīng)限于履行合同所需的權(quán)利。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等相關(guān)信息。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合本合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。若第三方未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方整改或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方和乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲乙方的損失賠償金額應(yīng)由第三方根據(jù)其責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方的賠償能力有限，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定賠償金額。17.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理行使權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。若甲方和乙方未能合理行使權(quán)利，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。18.2在解決爭議過程中，甲方和乙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行。19.合同的修訂19.