房屋買賣合同中證明人2024年度的權(quán)利和義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同中證明人2024年度的權(quán)利和義務(wù)本合同目錄一覽第一條證明人的權(quán)利1.1確認(rèn)房屋買賣合同的真實(shí)性1.2獲取合同約定的報(bào)酬1.3對(duì)房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督1.4要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)第二條證明人的義務(wù)2.1客觀、公正地履行證明職責(zé)2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密2.3不得利用證明人的身份進(jìn)行不正當(dāng)行為2.4在合同履行過程中提供必要的協(xié)助第三條房屋買賣合同的履行3.1買賣雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)3.2證明人對(duì)房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)3.3證明人在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理方式第四條報(bào)酬及支付方式4.1證明人的報(bào)酬金額4.2報(bào)酬的支付時(shí)間及方式4.3報(bào)酬的支付條件及手續(xù)第五條保密條款5.1證明人對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)5.2保密期限5.3保密范圍的界定第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違反合同約定的處理方式6.2證明人違反合同約定的處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的適用法律第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的解除條件及程序第九條其他條款9.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)9.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬第十條證明人的更換10.1證明人更換的條件10.2證明人更換的程序第十一條房屋買賣合同的續(xù)約11.1合同續(xù)約的條件11.2合同續(xù)約的程序第十二條房屋買賣合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條證明人對(duì)房屋買賣合同的權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1繼承的條件13.2繼承的程序第十四條房屋買賣合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容14.2附件的效力及解釋順序第一部分：合同如下：第一條證明人的權(quán)利1.1確認(rèn)房屋買賣合同的真實(shí)性1.1.1證明人有權(quán)對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的真實(shí)性進(jìn)行審查和確認(rèn)。1.1.2證明人應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)合同真實(shí)性的審查。1.2獲取合同約定的報(bào)酬1.2.1證明人應(yīng)根據(jù)合同約定的金額和支付方式獲取報(bào)酬。1.2.2報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3對(duì)房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督1.3.1證明人應(yīng)監(jiān)督買賣雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。1.3.2證明人應(yīng)在合同履行過程中定期對(duì)履行情況進(jìn)行檢查，并制作檢查報(bào)告。1.4要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)1.4.1證明人發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求其立即改正。1.4.2證明人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為后五個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求。第二條證明人的義務(wù)2.1客觀、公正地履行證明職責(zé)2.1.1證明人應(yīng)客觀、公正地履行證明職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.1.2證明人應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，對(duì)房屋買賣合同的真實(shí)性、有效性進(jìn)行審查。2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密2.2.1證明人應(yīng)對(duì)合同雙方在合同過程中提供的商業(yè)秘密予以保密。2.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.3不得利用證明人的身份進(jìn)行不正當(dāng)行為2.3.1證明人不得利用其在合同中的地位進(jìn)行不正當(dāng)利益輸送。2.3.2證明人不得利用其在合同中的地位，干擾合同的正常履行。2.4在合同履行過程中提供必要的協(xié)助2.4.1證明人應(yīng)協(xié)助買賣雙方解決合同履行過程中的問題。2.4.2證明人應(yīng)在收到協(xié)助請(qǐng)求后三個(gè)工作日內(nèi)予以響應(yīng)。第三條房屋買賣合同的履行3.1買賣雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)3.1.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.1.2買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。3.2證明人對(duì)房屋買賣合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和確認(rèn)3.2.1證明人應(yīng)監(jiān)督買賣雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2.2證明人應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行確認(rèn)，并制作履行情況報(bào)告。3.3證明人在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)問題的處理方式3.3.1證明人發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求其立即改正。3.3.2證明人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為后五個(gè)工作日內(nèi)提出整改要求。第四條報(bào)酬及支付方式4.1證明人的報(bào)酬金額4.1.1證明人的報(bào)酬金額為人民幣【】。4.1.2報(bào)酬金額包含在購(gòu)房款中。4.2報(bào)酬的支付時(shí)間及方式4.2.1報(bào)酬應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3報(bào)酬的支付條件及手續(xù)4.3.1支付條件為證明人按約履行了合同約定的義務(wù)。4.3.2支付手續(xù)為買賣雙方提供付款指令和證明人的報(bào)酬收據(jù)。第五條保密條款5.1證明人對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)5.1.1證明人應(yīng)對(duì)合同雙方在合同過程中提供的商業(yè)秘密予以保密。5.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。5.2保密期限5.2.1保密期限為【】。5.3保密范圍的界定5.3.1保密范圍包括合同內(nèi)容、合同雙方的商業(yè)計(jì)劃、合同雙方的商業(yè)秘密等。第六條違約責(zé)任6.1買賣雙方違反合同約定的處理方式6.1.1賣方未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2買方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.2證明人違反合同約定的處理方式6.2.1第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同的變更程序8.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.3合同的解除條件及程序8.3.1合同解除的條件如下：8.3.1.1賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的，買方有權(quán)解除合同。8.3.1.2買方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除合同。8.3.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.2合同解除的程序如下：8.3.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面解除通知。8.3.2.2雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事項(xiàng)。第九條其他條款9.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)9.1.1雙方可以在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2雙方約定的事項(xiàng)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反社會(huì)公德。9.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬9.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2.2對(duì)本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字表述，不得曲解合同的宗旨和目的。第十條證明人的更換10.1證明人更換的條件10.1.1證明人因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，可以更換。10.1.2證明人自愿提出更換申請(qǐng)的，也可以更換。10.2證明人更換的程序10.2.1提出更換申請(qǐng)的一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面更換通知。10.2.2雙方協(xié)商確定更換后的證明人。第十一條房屋買賣合同的續(xù)約11.1合同續(xù)約的條件11.1.1合同續(xù)約需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.1.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)明確續(xù)約的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同續(xù)約的程序11.2.1雙方同意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。11.2.2續(xù)約協(xié)議簽訂后，合同即按照續(xù)約協(xié)議的內(nèi)容繼續(xù)履行。第十二條房屋買賣合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同終止。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。12.2合同終止后的處理事項(xiàng)12.2.1合同終止后，賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條證明人對(duì)房屋買賣合同的權(quán)利和義務(wù)的繼承13.1繼承的條件13.1.1證明人因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，其權(quán)利和義務(wù)可以由繼承人繼承。13.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行證明人的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2繼承的程序13.2.1證明人因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向雙方披露繼承人信息。13.2.2雙方同意繼承人繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)簽訂書面繼承協(xié)議。第十四條房屋買賣合同的附件14.1附件的名稱及內(nèi)容14.1.1附件名稱：房屋買賣合同附件一14.1.2附件內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議等。14.2附件的效力及解釋順序14.2.1附件與合同具有同等效力，作為合同不可分割的一部分。14.2.2附件的解釋順序位于合同之后。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與房屋買賣合同具有利害關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、產(chǎn)權(quán)登記部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，通知第三方介入合同履行過程。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的通知，依法履行其職責(zé)，并提供必要的服務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其在合同中的地位進(jìn)行不正當(dāng)利益輸送。3.3第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密予以保密，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同履行過程中收取的費(fèi)用為限。4.3第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不免除其依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。5.2第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)，不具有排他性。第六條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并配合第三方的工作。6.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)時(shí)，甲乙方可以協(xié)商更換第三方。7.2第三方退出合同履行過程的，甲乙方應(yīng)重新確定第三方，或采取其他措施繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)，不影響甲乙方依法追求其他權(quán)利。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1本合同及第三方介入的約定，對(duì)甲乙方及第三方均具有法律約束力。10.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第十一條附件11.1第三方介入的具體規(guī)定，應(yīng)以附件形式附加在本合同中。11.2附件應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的生效、變更和解除，不影響第三方介入的約定。第十三條合同的解釋權(quán)13.1本合同及第三方介入的約定，由甲乙方共同解釋。13.2解釋權(quán)歸屬甲方和乙方，第三方無(wú)權(quán)解釋。第十四條合同的終止14.1合同終止后，第三方介入的約定仍然有效，直至合同終止事項(xiàng)得到妥善處理。14.2合同終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件一內(nèi)容：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議等。說明：附件一應(yīng)明確房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，以及合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：附件二應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和責(zé)任，以及其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。附件三：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：房屋交付時(shí)，買方對(duì)房屋的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行的書面報(bào)告。說明：附件三應(yīng)包括房屋的交付時(shí)間、交付狀態(tài)以及買方對(duì)房屋的驗(yàn)收意見。附件四：購(gòu)房款支付憑證內(nèi)容：買方支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件四應(yīng)證明買方已按照合同約定支付購(gòu)房款。附件五：房屋過戶登記證明內(nèi)容：房屋過戶登記完成后，相關(guān)部門出具的書面證明。說明：附件五應(yīng)證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。附件六：合同履行情況報(bào)告內(nèi)容：合同履行過程中，第三方對(duì)合同履行情況的定期報(bào)告。說明：附件六應(yīng)包括合同履行的情況、存在的問題以及第三方提出的建議。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議內(nèi)容：明確合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件七應(yīng)詳細(xì)列舉違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1賣方未能按照合同約定時(shí)間交付房屋的。1.2買方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的。1.3第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)的。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方違約：2.1.1逾期交付房屋的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金。2.1.2因賣方原因?qū)е路课萁桓恫缓细竦模I方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同。2.2買方違約：2.2.1逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金。2.2.2買方未按約定期限支付購(gòu)房款的，賣方有權(quán)解除合同。2.3第三方違約：2.3.1第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1賣方逾期交付房屋，買方要求違約金：3.1.1買方書面通知賣方要求支付違約金。3.1.2賣方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。3.2買方逾期支付購(gòu)房款，賣方要求解除合同：3.2.1賣方書面通知買方要求解除合同。3.2.2買方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)，或與賣方協(xié)商解除合同。3.3第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方要求違約責(zé)任：3.3.1甲乙方書面通知第三方要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.2第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)履行其職責(zé)，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。房屋買賣合同中證明人2024年度的權(quán)利和義務(wù)1本合同目錄一覽1.1權(quán)利人信息1.2義務(wù)人信息1.3證明人信息2.1權(quán)利和義務(wù)的確認(rèn)2.2證明人的權(quán)利2.2.1查閱房屋買賣合同及相關(guān)文件2.2.2對(duì)房屋買賣合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督2.2.3對(duì)買賣雙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)2.2.4對(duì)房屋買賣合同的變更、解除和終止提出建議2.3證明人的義務(wù)2.3.1遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定2.3.2客觀、公正地履行證明職責(zé)2.3.3保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私2.3.4及時(shí)向合同雙方報(bào)告證明結(jié)果3.1證明人的工作期限3.2證明人的工作成果交付3.3證明人的報(bào)酬及支付方式3.4證明人的責(zé)任及賠償4.1合同的生效條件4.2合同的終止條件4.3合同的解除條件4.4合同的違約責(zé)任5.1爭(zhēng)議解決方式5.2法律適用及管轄5.3其他條款第一部分：合同如下：1.1權(quán)利人信息1.1.1權(quán)利人名稱：________________1.1.2權(quán)利人地址：________________1.1.3權(quán)利人聯(lián)系方式：________________1.2義務(wù)人信息1.2.1義務(wù)人名稱：________________1.2.2義務(wù)人地址：________________1.2.3義務(wù)人聯(lián)系方式：________________1.3證明人信息1.3.1證明人名稱：________________1.3.2證明人地址：________________1.3.3證明人聯(lián)系方式：________________2.1權(quán)利和義務(wù)的確認(rèn)2.1.1權(quán)利人確認(rèn)，其已向證明人提供所有與房屋買賣合同有關(guān)的原始文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證件等。2.1.2義務(wù)人確認(rèn)，其已向證明人提供所有與房屋買賣合同有關(guān)的原始文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、買賣雙方的身份證件等。2.1.3證明人確認(rèn)，其已充分了解房屋買賣合同的內(nèi)容，并對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2證明人的權(quán)利2.2.1證明人有權(quán)查閱房屋買賣合同及相關(guān)文件，以確保合同的執(zhí)行情況。2.2.2證明人對(duì)房屋買賣合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)買賣雙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)。2.2.3證明人對(duì)房屋買賣合同的變更、解除和終止提出建議，并有權(quán)要求權(quán)利人和義務(wù)人提供相關(guān)文件和資料。2.3證明人的義務(wù)2.3.1證明人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，客觀、公正地履行證明職責(zé)。2.3.2證明人應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露給第三方。2.3.3證明人應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告證明結(jié)果，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.1證明人的工作期限3.1.1證明人的工作期限為自合同簽訂之日起至房屋買賣合同履行完畢之日止。3.1.2證明人應(yīng)在合同約定的工作期限內(nèi)完成證明工作，并交付工作成果。3.2證明人的工作成果交付3.2.1證明人應(yīng)在合同約定的工作期限內(nèi)，向權(quán)利人和義務(wù)人交付書面的證明報(bào)告。3.2.2證明報(bào)告應(yīng)包含證明人的簽名和蓋章，并注明證明日期。3.3證明人的報(bào)酬及支付方式3.3.1證明人的報(bào)酬為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3.2證明人的報(bào)酬應(yīng)在證明人完成證明工作后，由權(quán)利人和義務(wù)人一次性支付。3.4證明人的責(zé)任及賠償3.4.1證明人應(yīng)對(duì)其在證明過程中所知道的秘密和信息予以保密，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.2證明人應(yīng)按照合同約定履行證明職責(zé)，如因證明人的過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，證明人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1合同的生效條件4.1.1本合同自權(quán)利人、義務(wù)人和證明人簽字或者蓋章之日起生效。4.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2合同的終止條件4.2.1在證明人完成證明工作并交付證明報(bào)告后，本合同即終止。4.2.2如合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。4.3合同的解除條件4.3.2如證明人存在重大違約行為，合同雙方可以單方面解除本合同。4.4合同的違約責(zé)任4.4.1合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.4.2證明人如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成證明工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1法律適用及管轄6.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.1.2本合同簽訂地為【】。7.1其他條款7.1.1本合同一式三份，權(quán)利人、義務(wù)人和證明人各執(zhí)一份。7.1.2本合同未盡事宜，可由合同雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1證明人的解雇條件8.1.1.1證明人故意泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；8.1.1.2證明人嚴(yán)重違反合同約定的義務(wù)；8.1.1.3證明人因重大過失導(dǎo)致證明工作失敗。8.2證明人的替代8.2.1如證明人在合同期限內(nèi)因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，權(quán)利人和義務(wù)人有權(quán)另尋替代的證明人。8.2.2替代的證明人應(yīng)具備與原證明人相同的資格和能力。9.1證明人的培訓(xùn)和指導(dǎo)9.1.1證明人應(yīng)為其提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保其充分了解合同雙方的期望和需求。9.1.2培訓(xùn)和指導(dǎo)的內(nèi)容包括但不限于房屋買賣合同的相關(guān)法律法規(guī)、證明程序和標(biāo)準(zhǔn)等。10.1證明人的考核和評(píng)估10.1.1權(quán)利人和義務(wù)人有權(quán)對(duì)證明人的工作進(jìn)行考核和評(píng)估，以確保證明人充分履行其合同義務(wù)。10.1.2考核和評(píng)估的方式包括但不限于定期審查證明報(bào)告、調(diào)查證明工作的質(zhì)量和效率等。11.1證明人的信息和資料保密11.1.1證明人應(yīng)對(duì)合同雙方提供的所有信息和資料予以保密，并不得泄露給任何第三方。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.1證明人的報(bào)告和通知12.1.1證明人應(yīng)定期向權(quán)利人和義務(wù)人提交證明工作的報(bào)告，包括但不限于證明進(jìn)度、遇到的問題和解決方法等。12.1.2證明人應(yīng)及時(shí)通知權(quán)利人和義務(wù)人關(guān)于證明工作的重要事項(xiàng)和變更。13.1證明人的終止或解除合同的條件13.1.1在證明人完成證明工作并交付證明報(bào)告后，本合同即終止。13.1.2如合同雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。13.1.3如證明人存在重大違約行為，合同雙方可以單方面解除本合同。14.1證明人的退出合同的條件14.1.2證明人退出本合同后，權(quán)利人和義務(wù)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)以及其他與房屋買賣合同有關(guān)的第三方服務(wù)提供商。15.1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和能力，并按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)履行相關(guān)職責(zé)。16.1第三方介入的條件和方式16.1.1當(dāng)合同雙方同意引入第三方參與房屋買賣合同的履行時(shí)，第三方介入的條件和方式應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.1第三方的主要責(zé)任和義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定的職責(zé)和義務(wù)，協(xié)助合同雙方完成房屋買賣合同的相關(guān)工作。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中所知道的秘密和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。18.1第三方與合同雙方的權(quán)利和義務(wù)劃分18.1.1第三方介入后，合同雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分應(yīng)由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。18.1.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方的正常工作。18.1.3第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給合同雙方。19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但合同雙方與第三方另有約定的除外。19.1.2第三方造成的損失賠償責(zé)任應(yīng)限于第三方在提供服務(wù)過程中過錯(cuò)造成的直接損失。19.1.3合同雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，第三方不應(yīng)要求超過報(bào)酬范圍的賠償。20.1第三方退出合同的條件20.1.1.1合同雙方未能按照約定履行支付報(bào)酬的義務(wù)；20.1.1.2合同雙方違反合同約定，干涉第三方的正常工作；20.1.1.3合同雙方存在欺詐、隱瞞等違法行為，影響第三方的合法權(quán)益。20.1.2第三方退出合同前，應(yīng)提前【】天通知合同雙方。21.1第三方解除合同的條件21.1.1.1合同雙方未能按照約定履行支付報(bào)酬的義務(wù)；21.1.1.2合同雙方違反合同約定，干涉第三方的正常工作；21.1.1.3合同雙方存在欺詐、隱瞞等違法行為，影響第三方的合法權(quán)益。21.1.2第三方解除合同前，應(yīng)提前【】天通知合同雙方。22.1第三方違約責(zé)任22.1.1第三方如未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.1.2第三方如泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.1.3第三方如因重大過失導(dǎo)致合同履行失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。23.1第三方與合同雙方的爭(zhēng)議解決23.1.1第三方與合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.1法律適用及管轄24.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。24.1.2本合同簽訂地為【】。25.1其他條款25.1.1本合同一式三份，合同雙方和第三方各執(zhí)一份。25.1.2本合同未盡事宜，可由合同雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：權(quán)利人身份證明附件三：義務(wù)人身份證明附件四：房屋所有權(quán)證附件五：土地使用權(quán)證附件六：房屋買賣合同及相關(guān)文件附件七：中介服務(wù)合同附件八：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件九：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件十：金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)議附件十一：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件十三：證明報(bào)告附件十四：其他與房屋買賣合同有關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋買賣合同附件一應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本情況、買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式、房屋的交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。附件二：權(quán)利人身份證明附件二應(yīng)包含權(quán)利人的身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證明文件。附件三：義務(wù)人身份證明附件三應(yīng)包含義務(wù)人的身份證復(fù)印件、護(hù)照或其他有效身份證明文件。附件四：房屋所有權(quán)證附件四應(yīng)包含房屋所有權(quán)證的原件或復(fù)印件。附件五：土地使用權(quán)證附件五應(yīng)包含土地使用權(quán)證的原件或復(fù)印件。附件六：房屋買賣合同及相關(guān)文件附件六應(yīng)包含房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，以及與房屋買賣合同相關(guān)的其他文件和資料。附件七：中介服務(wù)合同附件七應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款。附件八：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告附件八應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件。附件九：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件九應(yīng)包含審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的房屋交易審計(jì)報(bào)告的原件或復(fù)印件。附件十：金融機(jī)構(gòu)貸款協(xié)議附件十應(yīng)包含金融機(jī)構(gòu)提供的貸款協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件十一：第三方服務(wù)提供商的服務(wù)協(xié)議附件十一應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等條款。附件十二：補(bǔ)充協(xié)議附件十二應(yīng)包含合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的原件或復(fù)印件。附件十三：證明報(bào)告附件十三應(yīng)包含證明人出具的證明報(bào)告的原件或復(fù)印件。附件十四：其他與房屋買賣合同有關(guān)的文件和資料附件十四應(yīng)包含與房屋買賣合同相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：26.1權(quán)利人未能按照合同約定提供房屋買賣合同及相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。26.2義務(wù)人未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。26.3權(quán)利人未能按照合同約定交付房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。26.4義務(wù)人未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。26.5中介方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。26.6評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供商未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：27.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于合同履行所需額外費(fèi)用、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。27.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于合同履行機(jī)會(huì)的喪失、預(yù)期利益的喪失等。27.3違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說明：示例一：若權(quán)利人未能按照合同約定提供房屋買賣合同及相關(guān)文件，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接損失，如中介方因此而產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。示例二：若義務(wù)人未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，義務(wù)人應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的間接損失，如因房?jī)r(jià)上漲而失去購(gòu)房機(jī)會(huì)的損失。全文完。房屋買賣合同中證明人2024年度的權(quán)利和義務(wù)2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同1.1證明人的定義和范圍1.2證明人的權(quán)利1.2.1查閱房屋買賣合同及相關(guān)文件1.2.2要求賣方提供房屋的真實(shí)情況1.2.3對(duì)房屋買賣合同的條款提出異議1.3證明人的義務(wù)1.3.1協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)1.3.2保密買賣雙方提供的個(gè)人信息和交易信息1.3.3不得干預(yù)買賣雙方的交易決策2.權(quán)利和義務(wù)的履行期限2.1證明人應(yīng)在買賣雙方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)證明工作2.2證明人應(yīng)在買賣雙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的證明文件3.權(quán)利和義務(wù)的履行地點(diǎn)3.1證明人的辦公地點(diǎn)為本市某區(qū)某街道4.權(quán)利和義務(wù)的履行方式4.1證明人應(yīng)通過書面形式提供權(quán)利和義務(wù)的證明文件4.2證明人應(yīng)通過電子郵件或快遞方式將證明文件送達(dá)買賣雙方5.權(quán)利和義務(wù)的履行費(fèi)用5.1證明人提供的權(quán)利和義務(wù)證明文件，買賣雙方無(wú)需支付額外費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1證明人未按約定時(shí)間提供權(quán)利和義務(wù)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2證明人未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年8.2本合同一式兩份，買賣雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.證明人的聯(lián)系方式9.1聯(lián)系人：某某某9.2聯(lián)系電話：某某某9.3電子郵箱：某某某10.房屋買賣合同及相關(guān)文件的保存10.1證明人應(yīng)將房屋買賣合同及相關(guān)文件保存至少五年11.證明人的解約權(quán)11.1在合同有效期內(nèi)，證明人如有合理理由，可以解除本合同12.證明人的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人的合法繼承人繼承12.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人書面轉(zhuǎn)讓給第三方13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.附件14.1房屋買賣合同14.2證明人資格證書第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同1.1證明人的定義和范圍1.1.1證明人是指被買賣雙方聘請(qǐng)，對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)和證明的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2證明人的權(quán)利1.2.1查閱房屋買賣合同及相關(guān)文件：證明人有權(quán)查閱和復(fù)制房屋買賣合同及相關(guān)文件，以核實(shí)合同內(nèi)容是否真實(shí)、合法。1.2.2要求賣方提供房屋的真實(shí)情況：證明人有權(quán)要求賣方提供房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、抵押情況、租賃情況等。1.2.3對(duì)房屋買賣合同的條款提出異議：證明人認(rèn)為房屋買賣合同的條款存在違法行為或者違反公序良俗的，有權(quán)提出異議，并建議買賣雙方進(jìn)行修改。1.3證明人的義務(wù)1.3.1協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)：證明人應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。1.3.2保密買賣雙方提供的個(gè)人信息和交易信息：證明人應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。1.3.3不得干預(yù)買賣雙方的交易決策：證明人不得干預(yù)買賣雙方的交易決策，僅提供客觀的證明意見。第二條權(quán)利和義務(wù)的履行期限2.1證明人應(yīng)在買賣雙方要求的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)證明工作：證明人應(yīng)在買賣雙方要求的合理時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的核實(shí)和證明工作。2.2證明人應(yīng)在買賣雙方要求的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的證明文件：證明人應(yīng)在買賣雙方要求的合理時(shí)間內(nèi)，提供對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的證明文件。第三條權(quán)利和義務(wù)的履行地點(diǎn)3.1證明人的辦公地點(diǎn)為本市某區(qū)某街道：證明人的辦公地點(diǎn)位于本市某區(qū)某街道，具體地址為某某某。第四條權(quán)利和義務(wù)的履行方式4.1證明人應(yīng)通過書面形式提供權(quán)利和義務(wù)的證明文件：證明人應(yīng)書面形式提供對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的證明文件，并加蓋公章。4.2證明人應(yīng)通過電子郵件或快遞方式將證明文件送達(dá)買賣雙方：證明人應(yīng)將通過電子郵件或快遞方式，將證明文件送達(dá)買賣雙方。第五條權(quán)利和義務(wù)的履行費(fèi)用5.1證明人提供的權(quán)利和義務(wù)證明文件，買賣雙方無(wú)需支付額外費(fèi)用：證明人提供的對(duì)房屋買賣合同及相關(guān)文件的證明文件，買賣雙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1證明人未按約定時(shí)間提供權(quán)利和義務(wù)證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：證明人未按照本合同約定的時(shí)間提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2證明人未按約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：證明人未按照本合同約定的履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法審理和解決。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，買賣雙方和證明人各執(zhí)一份，具有同等法律效力：本合同一式兩份，買賣雙方和證明人各執(zhí)一份，雙方和證明人持有的合同具有同等法律效力。第九條證明人的聯(lián)系方式9.1聯(lián)系人：某某某9.2聯(lián)系電話：某某某9.3電子郵箱：某某某第十條房屋買賣合同及相關(guān)文件的保存10.1證明人應(yīng)將房屋買賣合同及相關(guān)文件保存至少五年：證明人應(yīng)將房屋買賣合同及相關(guān)文件保存至少五年，以備后續(xù)查詢和核實(shí)。第十一條證明人的解約權(quán)11.1在合同有效期內(nèi)，證明人如有合理理由，可以解除本合同：在合同有效期內(nèi)，證明人如有合理理由，可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日通知買賣雙方。第十二條證明人的繼承和轉(zhuǎn)讓12.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人的合法繼承人繼承：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人的合法繼承人繼承，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人書面轉(zhuǎn)讓給第三方：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以由證明人書面轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓需經(jīng)買賣雙方同意。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，不受外國(guó)法律的影響。第十四條附件14.1房屋買賣合同：附件中應(yīng)包含房屋買賣合同的全文，包括但不限于合同條款、雙方簽字蓋章頁(yè)等。14.2證明人資格證書：附件中應(yīng)包含證明人的資格證書，以證明證明人具有相應(yīng)的資格和能力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶代理方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的前提條件：第三方介入本合同的前提條件是，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、過戶代理、貸款協(xié)助等服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得有任何欺詐行為。2.3第三方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的個(gè)人信息和交易信息予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定支付相應(yīng)費(fèi)用：第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定支付相應(yīng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶代理費(fèi)等。3.2第三方費(fèi)用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付第三方費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、尾款支付等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方存在欺詐行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如有欺詐行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、刑事責(zé)任等。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方的業(yè)務(wù)和服務(wù)。5.2第三方有權(quán)拒絕