2024年商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)施工承包協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)施工承包協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3新風(fēng)系統(tǒng)的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包商的責(zé)任和義務(wù)第四條施工進(jìn)度與時間表4.1施工開始日期4.2施工結(jié)束日期4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備選型6.3材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條合同價格與支付7.1合同總價7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4最終付款第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3價格調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1承包商違約9.2業(yè)主違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條保險與安全11.1承包商責(zé)任保險11.2施工安全措施11.3事故處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息注冊地址：省市區(qū)路號。營業(yè)執(zhí)照號：。法人代表：X，身份證號：。聯(lián)系電話：。電子郵箱：。1.2業(yè)主信息注冊地址：省市區(qū)路號。營業(yè)執(zhí)照號：。法人代表：X，身份證號：。聯(lián)系電話：。電子郵箱：。1.3新風(fēng)系統(tǒng)的定義本合同中的“新風(fēng)系統(tǒng)”指的是由新風(fēng)機組、風(fēng)管系統(tǒng)、送風(fēng)口、排風(fēng)口等組成的，用于為建筑物提供新鮮空氣、排除室內(nèi)污染空氣的系統(tǒng)。第二條工程概況2.1工程名稱：商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)施工項目。2.2工程地點：省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的內(nèi)容進(jìn)行施工。2.4工程預(yù)算：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。第三條承包內(nèi)容3.1承包范圍：本合同新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計、采購、施工、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)、保修等全部工作。3.2承包方式：固定總價承包。3.3承包商的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程的施工。（2）負(fù)責(zé)新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)，并提供產(chǎn)品合格證明及技術(shù)資料。（3）負(fù)責(zé)新風(fēng)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、驗收等工作。（4）提供必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)。（5）新風(fēng)系統(tǒng)保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維修和更換。第四條施工進(jìn)度與時間表4.1施工開始日期：本合同簽訂后30日內(nèi)。4.2施工結(jié)束日期：根據(jù)工程實際情況，由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過合同簽訂后120日。4.3關(guān)鍵節(jié)點時間表：見附件二《施工進(jìn)度計劃》。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：新風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002）、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502432002）等。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：新風(fēng)系統(tǒng)安裝完畢后，由雙方共同組織驗收，驗收不合格的，承包商應(yīng)無條件返工。5.3質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起，不少于1年。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包商應(yīng)按照設(shè)計文件和合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。6.2設(shè)備選型：設(shè)備選型應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由業(yè)主審批。6.3材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明及技術(shù)資料。第七條合同價格與支付7.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），具體金額以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，業(yè)主按照合同約定的付款節(jié)點支付進(jìn)度款。7.4最終付款：工程驗收合格后，業(yè)主支付合同總價扣除質(zhì)保金后的剩余款項。本部分為合同第一至七條內(nèi)容，共計字。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等客觀原因，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商簽訂變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價格、時間等條款，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.3價格調(diào)整：變更導(dǎo)致合同總價變化的，雙方按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行價格調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1承包商違約：承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期違約金、質(zhì)量違約金等。9.2業(yè)主違約：業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，賠償守約方的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議提交市中級人民法院管轄。10.3訴訟或仲裁地點：訴訟或仲裁地點為省市。第十一條保險與安全11.1承包商責(zé)任保險：承包商應(yīng)購買建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等保險，并將保險單副本提交給業(yè)主備案。11.2施工安全措施：承包商應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。11.3事故處理：發(fā)生安全事故的，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主并采取措施防止事故擴(kuò)大，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理事故。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自雙方簽訂合同之日起，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。13.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或發(fā)生合同約定的終止條件時，合同終止。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本合同爭議適用中華人民共和國法律，雙方同意提交市中級人民法院管轄。14.3合同的附件：本合同附件包括《工程量清單》、《施工進(jìn)度計劃》、《材料設(shè)備清單》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了新風(fēng)系統(tǒng)施工項目的所有工程量，包括新風(fēng)機組、風(fēng)管系統(tǒng)、送風(fēng)口、排風(fēng)口等，以及相應(yīng)的數(shù)量和規(guī)格。承包商應(yīng)根據(jù)附件一的工程量清單進(jìn)行施工。附件二：《施工進(jìn)度計劃》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)制定了新風(fēng)系統(tǒng)施工項目的施工進(jìn)度計劃，包括各個關(guān)鍵節(jié)點的完成時間以及整個工程的總工期。承包商應(yīng)按照附件二的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件三：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了新風(fēng)系統(tǒng)所需的材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。承包商應(yīng)根據(jù)附件三的材料設(shè)備清單進(jìn)行采購和施工。附件四：《設(shè)計圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件提供了新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計圖紙，包括新風(fēng)機組、風(fēng)管系統(tǒng)、送風(fēng)口、排風(fēng)口等的設(shè)計細(xì)節(jié)和安裝要求。承包商應(yīng)根據(jù)附件四的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。附件五：《技術(shù)規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計、施工、驗收等所應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)按照附件五的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.承包商未按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。3.承包商未按照合同約定提供培訓(xùn)或技術(shù)支持，或提供的培訓(xùn)或技術(shù)支持不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。4.業(yè)主未按照合同約定支付款項，或未履行合同約定的其他義務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定：1.承包商的違約行為導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或增加費用的，承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付延期違約金、質(zhì)量違約金等。2.業(yè)主的違約行為導(dǎo)致工程無法按時完成或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：如果承包商未按照合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工程延期，那么承包商應(yīng)根據(jù)合同約定支付延期違約金。如果承包商提供的材料和設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，那么承包商應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量違約金的責(zé)任，并進(jìn)行返工或更換。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指承包商與業(yè)主之間簽訂的，關(guān)于2024年商業(yè)樓宇新風(fēng)系統(tǒng)施工承包協(xié)議的法律文件。2.承包商：指承擔(dān)新風(fēng)系統(tǒng)施工任務(wù)的法人或其他組織，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力。3.業(yè)主：指擁有商業(yè)樓宇所有權(quán)或管理權(quán)的法人