2024年云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年云計算數(shù)據(jù)中心建設(shè)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限第三條租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權(quán)限4.2承租方的維護責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方法定代表人：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方法定代表人：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：__________第二條租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物數(shù)量：__________2.1.3租賃物質(zhì)量標準：__________2.1.4租賃物交付時間：__________2.2租賃期限2.2.1租賃開始日期：__________2.2.2租賃結(jié)束日期：__________2.2.3租賃期限總計：__________個月第三條租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金金額：__________元/月3.1.2租金支付周期：__________3.2租金支付方式3.2.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金3.2.2租金支付賬戶信息：__________3.3租金支付時間3.3.1承租方應(yīng)在每月__________日前支付當月租金3.3.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金第四條租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權(quán)限4.1.1承租方僅享有租賃物的使用權(quán)利，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或進行其他形式的處置4.1.2承租方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得從事違法活動4.2承租方的維護責(zé)任4.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障的，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進行維修第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)對租賃物進行重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用5.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后的__________日內(nèi)進行維修5.2承租方的保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方負責(zé)對租賃物進行日常保養(yǎng)，保持租賃物的清潔、整潔5.2.2承租方不得對租賃物進行未經(jīng)批準的改造或升級第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同的宗旨和原則6.2合同解除條件6.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議6.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照出租方的要求返還租賃物，并支付合同解除之日起至租賃物返還之日的租金第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地8.2.2雙方應(yīng)按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行爭議解決第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1合同終止的情形包括：9.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；9.2.1.2承租方提前解除合同，并按照約定條件支付違約金；9.2.1.3出租方因租賃物原因提前解除合同，并按照約定條件支付違約金；9.2.1.4法律、法規(guī)、政策規(guī)定或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同終止9.3合同續(xù)約條件9.3.1合同續(xù)約應(yīng)由雙方在租賃期限屆滿前__________個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議9.3.2合同續(xù)約后的租賃期限、租金標準等事項由雙方在續(xù)約協(xié)議中約定第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息10.1.2保密信息包括：客戶信息、產(chǎn)品信息、價格信息、商業(yè)計劃等10.2保密信息期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自知悉之日起算，至合同終止或解除之日止10.2.2如雙方另有約定的，從其約定第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.1.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，適用中華人民共和國的法律11.1.2如雙方約定適用其他法律的，應(yīng)明確記載在合同中11.2法律法規(guī)沖突解決11.2.1如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸的，應(yīng)以法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準11.2.2如適用其他法律，且與其他法律、法規(guī)、政策規(guī)定相抵觸的，應(yīng)以中華人民共和國的法律、法規(guī)、政策規(guī)定為準第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方12.1.2雙方同意，本合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報送合同簽訂地工商行政管理部門備案12.2合同的附件12.2.1本合同的附件包括但不限于：租賃物清單、技術(shù)規(guī)格書、圖紙、照片等12.2.2附件與本合同具有同等法律效力，除非雙方另有約定第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.1.2合同簽署日期為：2024年13.2簽署地點13.2.1本合同在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)的__________市/縣/區(qū)簽署第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同的電子版本視為與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，雙方均予以認可第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人1.2第三方介入是指第三方在甲乙方履行合同過程中，直接或間接參與甲乙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)滓曳疆a(chǎn)生影響的行為第二條第三方介入的附加說明條款2.1甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)2.2甲乙方在合同履行過程中如需第三方提供協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)2.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有額外費用和風(fēng)險第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的任何損失或損害不承擔(dān)責(zé)任3.2甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任3.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲乙方自行解決，不得影響本合同的履行第四條第三方介入的額外條款及說明4.1甲乙方在合同履行過程中如需第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和義務(wù)4.2甲乙方應(yīng)確保第三方符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準的要求4.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所帶來的所有風(fēng)險和損失第五條第三方與甲乙方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的劃分以本合同為準，第三方不是甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系5.2甲乙方與第三方之間的交易、服務(wù)或其他關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)5.3甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)與第三方交往所帶來的風(fēng)險和損失第六條第三方介入的合同變更和解除6.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，不得未經(jīng)對方同意擅自變更或解除6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響本合同的履行6.3甲乙方與第三方之間的合同終止或解除，應(yīng)及時通知對方，并按照本合同的約定處理后續(xù)事項第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點為合同簽訂地，適用中華人民共和國的法律規(guī)定第八條第三方介入的法律責(zé)任8.1第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2甲乙方未履行本合同約定，導(dǎo)致第三方違反約定，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3甲乙方與第三方之間的法律糾紛，不影響甲乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)第九條第三方介入的保密條款9.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含保密條款，保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密9.2保密信息范圍包括：客戶信息、技術(shù)信息、商業(yè)計劃等9.3甲乙方與第三方之間的保密義務(wù)，自雙方知悉保密信息之日起算，至合同終止或解除之日止第十條第三方介入的法律法規(guī)10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)10.2如雙方約定適用其他法律法規(guī)的，應(yīng)明確記載在協(xié)議中10.3如本合同的內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸的，應(yīng)以法律法規(guī)為準第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)包含其他相關(guān)條款，如：知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任、爭議解決等11.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不得影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)第十二條第三方介入的簽署和生效12.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效12.2協(xié)議的簽署日期為：2024年12.3協(xié)議的簽署地點為：中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)的__________市/縣/區(qū)第十三條第三方介入的份數(shù)13.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2協(xié)議的電子版本視為與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，雙方均予以認可第十四條第三方介入的履行和監(jiān)督14.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)14.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的履約行為，確保合同的順利履行第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：技術(shù)規(guī)格書附件三：圖紙附件四：照片附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：維修保養(yǎng)協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：租賃物交付確認書附件十：租金支付記錄附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物清單是本合同的重要附件，用于明確租賃物的具體信息。附件二：技術(shù)規(guī)格書詳細要求：技術(shù)規(guī)格書應(yīng)詳細描述租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標、使用方法等。附件說明：技術(shù)規(guī)格書用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，并確保租賃物符合約定的技術(shù)標準。附件三：圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括租賃物的平面圖、立面圖、剖面圖等，以便承租方了解租賃物的結(jié)構(gòu)和布局。附件說明：圖紙有助于承租方在租賃物交付后進行安裝、布置和維護。附件四：照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映租賃物的外觀和狀態(tài)。附件說明：照片作為租賃物交付和返還時的參照，有助于確認租賃物的接收和歸還情況。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標準等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于約定第三方提供的服務(wù)條款，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。附件七：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、期限、質(zhì)量標準等。附件說明：維修保養(yǎng)協(xié)議用于約定出租方對租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。附件八：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險費收據(jù)等。附件說明：保險單據(jù)證明租賃物已辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，防止因意外事件導(dǎo)致的損失。附件九：租賃物交付確認書詳細要求：確認書應(yīng)列明租賃物的名稱、數(shù)量、交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件說明：租賃物交付確認書用于證明租賃物已按約定交付給承租方。附件十：租金支付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：租金支付記錄作為證明承租方支付租金的依據(jù)，有助于雙方核對支付情況