二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1特色小鎮(zhèn)1.2開發(fā)期1.3運營期1.4甲方1.5乙方第二條合作原則2.1平等互惠2.2共同發(fā)展2.3遵守法律法規(guī)第三條開發(fā)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.3旅游休閑3.4居住環(huán)境改善第四條開發(fā)范圍與規(guī)模4.1地理位置4.2占地面積4.3規(guī)劃區(qū)域第五條開發(fā)期限5.1起步期5.2發(fā)展期5.3成熟期第六條投資估算與資金籌措6.1投資估算6.2資金籌措方式第七條合作模式7.1合資合作7.2委托運營7.3PPP模式第八條風(fēng)險管理與防范8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險防范措施第九條利益分配9.1利潤分配9.2稅收分配9.3成本分擔(dān)第十條溝通協(xié)調(diào)10.1建立協(xié)調(diào)機制10.2定期會議10.3信息共享第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)11.2項目監(jiān)管11.3違約責(zé)任第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決第十四條合同的生效、終止與續(xù)簽14.1合同生效14.2合同終止14.3合同續(xù)簽第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1特色小鎮(zhèn)：指根據(jù)當?shù)靥厣Y源和文化，通過產(chǎn)業(yè)、旅游、居住、生態(tài)四位一體的創(chuàng)新發(fā)展模式，打造具有獨特魅力和可持續(xù)發(fā)展能力的小鎮(zhèn)。1.2開發(fā)期：指合同簽訂之日起至特色小鎮(zhèn)項目全部建設(shè)完成之日止的期間。1.3運營期：指開發(fā)期結(jié)束之日起至合同約定的特色小鎮(zhèn)運營權(quán)終止之日止的期間。1.4甲方：指合同一方，具有特色小鎮(zhèn)開發(fā)權(quán)的行政機關(guān)或者法律法規(guī)規(guī)定的其他主體。1.5乙方：指合同另一方，具有特色小鎮(zhèn)開發(fā)、運營能力的企事業(yè)單位或者其他組織。第二條合作原則2.1平等互惠：甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，互相尊重對方合法權(quán)益，共同推進特色小鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展。2.2共同發(fā)展：甲方和乙方通過合作，共享特色小鎮(zhèn)的開發(fā)和運營成果，實現(xiàn)互利共贏。2.3遵守法律法規(guī)：甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)當嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策，確保特色小鎮(zhèn)項目的合法性、合規(guī)性。第三條開發(fā)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、橋梁、供水、供電、排水、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、改造和維護。3.2產(chǎn)業(yè)發(fā)展：包括特色小鎮(zhèn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的培育、壯大和升級，以及產(chǎn)業(yè)鏈的完善和延伸。3.3旅游休閑：包括旅游景點、文化設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施的建設(shè)、改造和運營。3.4居住環(huán)境改善：包括居民住宅、公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境等方面的建設(shè)和改善。第四條開發(fā)范圍與規(guī)模4.1地理位置：特色小鎮(zhèn)位于____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____市（州）____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），東經(jīng)____度，北緯____度。4.2占地面積：特色小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積約為____平方公里，其中建設(shè)用地面積約為____平方公里。4.3規(guī)劃區(qū)域：特色小鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)域包括核心發(fā)展區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、旅游休閑區(qū)、居住生活區(qū)等四個部分。第五條開發(fā)期限5.1起步期：自合同簽訂之日起至____年__月__日止，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和產(chǎn)業(yè)布局。5.2發(fā)展期：自起步期結(jié)束之日起至____年__月__日止，主要用于產(chǎn)業(yè)壯大和旅游休閑設(shè)施建設(shè)。5.3成熟期：自發(fā)展期結(jié)束之日起至____年__月__日止，主要用于特色小鎮(zhèn)的運營和維護。第六條投資估算與資金籌措6.1投資估算：特色小鎮(zhèn)項目總投資估算為人民幣____億元（大寫：____元整）。6.2資金籌措方式：甲方和乙方按照約定比例共同承擔(dān)特色小鎮(zhèn)項目的投資，通過自籌資金、銀行貸款、政府補貼、吸引社會資本等多種方式籌集資金。第八條風(fēng)險管理與防范8.1風(fēng)險識別：甲方和乙方應(yīng)當共同對特色小鎮(zhèn)項目進行全面的風(fēng)險識別，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等。8.2風(fēng)險評估：甲方和乙方應(yīng)當建立風(fēng)險評估機制，對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險的影響程度和可能性。8.3風(fēng)險防范措施：甲方和乙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險防范措施，包括但不限于風(fēng)險分散、風(fēng)險轉(zhuǎn)移、風(fēng)險儲備等。第九條利益分配9.1利潤分配：特色小鎮(zhèn)項目的凈利潤按照甲方和乙方的投資比例進行分配。9.2稅收分配：特色小鎮(zhèn)項目所產(chǎn)生的稅收，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行分配。9.3成本分擔(dān)：特色小鎮(zhèn)項目的成本按照甲方和乙方的投資比例進行分擔(dān)。第十條溝通協(xié)調(diào)10.1建立協(xié)調(diào)機制：甲方和乙方應(yīng)當建立項目協(xié)調(diào)機制，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。10.2定期會議：甲方和乙方定期召開項目協(xié)調(diào)會議，共同討論項目的進展、問題和解決方案。10.3信息共享：甲方和乙方應(yīng)當建立信息共享機制，及時互相通報項目實施過程中的重要信息。第十一條合同的履行與監(jiān)督11.1履行合同義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)當按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2項目監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)當共同對特色小鎮(zhèn)項目進行監(jiān)管，確保項目的順利進行。11.3違約責(zé)任：甲方和乙方違反合同約定的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更：甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同進行變更。12.2合同解除：合同解除的條件和程序按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十三條爭議解決13.1協(xié)商解決：甲方和乙方應(yīng)當通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十四條合同的生效、終止與續(xù)簽14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止。14.3合同續(xù)簽：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的情形1.1中介方介入：本合同履行過程中，甲方和乙方可以委托中介方進行項目評估、咨詢服務(wù)等工作。1.2監(jiān)管方介入：特色小鎮(zhèn)項目實施過程中，政府相關(guān)部門有權(quán)對項目進行監(jiān)管和檢查。1.3專業(yè)服務(wù)方介入：甲方和乙方可以根據(jù)項目需要，聘請專業(yè)服務(wù)方進行技術(shù)支持、運營管理等。第二條第三方的主要責(zé)任2.1中介方：中介方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，包括但不限于項目評估、咨詢服務(wù)等。2.2監(jiān)管方：監(jiān)管方應(yīng)依法行使監(jiān)管職責(zé)，確保特色小鎮(zhèn)項目的合法性、合規(guī)性。2.3專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保項目順利進行。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1中介方：中介方是甲方和乙方的合作方，應(yīng)向甲方和乙方負責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2監(jiān)管方：監(jiān)管方對特色小鎮(zhèn)項目進行監(jiān)管，但不參與甲乙方之間的商業(yè)活動。3.3專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方是甲乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)向甲乙方負責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方：中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，由于中介方過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2監(jiān)管方：監(jiān)管方的責(zé)任限額依法界定，對于特色小鎮(zhèn)項目的合法性、合規(guī)性監(jiān)管，監(jiān)管方不承擔(dān)超出法定職責(zé)范圍的責(zé)任。4.3專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方的責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，由于專業(yè)服務(wù)方過錯導(dǎo)致甲方和乙方損失的，專業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。5.3甲乙方應(yīng)定期評估第三方的工作表現(xiàn)，如有需要，可以解除與第三方的合同。第六條第三方介入的合同變更6.1如甲方和乙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2補充協(xié)議應(yīng)詳細界定第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、協(xié)調(diào)管理等事項。6.3補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方退出7.1第三方因故退出項目，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商解決退出后的相關(guān)事項。7.2第三方退出項目后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保項目順利進行。7.3甲乙方應(yīng)重新評估項目需求，選擇合適的第三方介入。第八條第三方引起的爭議解決8.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。8.3調(diào)解不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除的條件和程序按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.2甲乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，可以約定合同解除的條件和程序。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止等，不得違反中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止等，不得損害社會公共利益。10.3本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止等，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：特色小鎮(zhèn)項目規(guī)劃方案詳細描述特色小鎮(zhèn)的項目規(guī)劃，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、旅游休閑和居住環(huán)境改善等方面的具體內(nèi)容。附件二：投資估算報告詳細列出特色小鎮(zhèn)項目的投資估算，包括各項建設(shè)的成本估算、資金籌措方式及投資回報分析等。附件三：合作模式說明詳細說明甲方和乙方的合作模式，包括合資合作、委托運營、PPP模式等，以及各自的權(quán)利和義務(wù)。附件四：風(fēng)險評估與管理方案詳細描述特色小鎮(zhèn)項目的風(fēng)險評估和管理方案，包括風(fēng)險識別、評估方法和防范措施等。附件五：利益分配方案詳細說明特色小鎮(zhèn)項目利潤分配、稅收分配和成本分擔(dān)的具體方案。附件六：項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督機制詳細描述甲方和乙方如何建立項目協(xié)調(diào)與監(jiān)督機制，包括定期會議、信息共享等方式。附件七：第三方服務(wù)合同范本提供中介方、監(jiān)管方和專業(yè)服務(wù)方的服務(wù)合同范本，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延遲或停滯。2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持或服務(wù)，導(dǎo)致項目無法順利進行。3.中介方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。4.監(jiān)管方未依法行使監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項目合法性、合規(guī)性出現(xiàn)問題。5.專業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。責(zé)任認定標準：1.甲方未履行投資義務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因延遲導(dǎo)致的損失。2.乙方未提供技術(shù)支持或服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不足導(dǎo)致的損失。3.中介方未提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失。4.監(jiān)管方未依法行使監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，對于超出法定職責(zé)范圍的責(zé)任，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.專業(yè)服務(wù)方未提供服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因服務(wù)不當導(dǎo)致的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定及時履行投資義務(wù)，導(dǎo)致項目進度延遲，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲導(dǎo)致的損失，如additionalcosts、penalties等。具體賠償金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。二零二四年特色小鎮(zhèn)開發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及條件3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及條件3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方提供的資源及條件3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用第四條合作期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間4.3項目運營管理期限第五條投資回報及分成5.1投資回報方式5.2投資回報計算公式5.3分成比例第六條項目融資6.1融資主體6.2融資方式6.3融資額度6.4融資期限第七條技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)支持內(nèi)容7.2技術(shù)支持主體7.3服務(wù)質(zhì)量要求第八條項目管理與協(xié)調(diào)8.1項目管理機構(gòu)設(shè)置8.2項目管理職責(zé)8.3項目協(xié)調(diào)機制第九條風(fēng)險管理與控制9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險應(yīng)對措施9.3風(fēng)險責(zé)任分配第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同延續(xù)條件第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用條款14.3合同的簽署地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××特色小鎮(zhèn)開發(fā)有限公司1.1.1甲方資質(zhì)：具備省級特色小鎮(zhèn)開發(fā)資質(zhì)，擁有豐富的特色小鎮(zhèn)開發(fā)經(jīng)驗和技術(shù)團隊。1.2乙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院1.2.1乙方資質(zhì)：具備國家級建筑設(shè)計資質(zhì)，擁有優(yōu)秀的設(shè)計師團隊和豐富的設(shè)計經(jīng)驗。1.3丙方名稱：×××施工集團有限公司1.3.1丙方資質(zhì)：具備特級施工資質(zhì)，擁有精湛的施工技術(shù)和豐富的施工經(jīng)驗。第二條項目概述2.1項目名稱：×××特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目2.2項目地點：位于×××省×××市×××地區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積約×××平方公里，預(yù)計總投資額為×××億元人民幣。2.4項目投資估算：根據(jù)項目可行性研究報告，項目投資估算為×××億元人民幣，其中包括建筑安裝工程費、設(shè)備采購費、土地征用費等。第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方提供的資源及條件：提供項目用地、相關(guān)配套設(shè)施、政策支持等。3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：負責(zé)項目前期調(diào)研、規(guī)劃報批、土地征用等費用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方提供的資源及條件：提供建筑設(shè)計方案、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：負責(zé)建筑設(shè)計、施工圖設(shè)計、技術(shù)服務(wù)等費用。3.3丙方責(zé)任3.3.1丙方提供的資源及條件：提供施工力量、設(shè)備、技術(shù)等。3.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的費用：負責(zé)施工、設(shè)備采購、施工期間管理等費用。第四條合作期限4.1項目啟動時間：本合同簽訂后×××日內(nèi)。4.2項目竣工時間：按照項目進度計劃，預(yù)計工程竣工時間為×××年×××月×××日。4.3項目運營管理期限：項目竣工后，甲方、乙方、丙方共同負責(zé)項目的運營管理，運營管理期限為×××年。第五條投資回報及分成5.1投資回報方式：項目投資回報采取凈利潤分成的方式進行。5.2投資回報計算公式：投資回報=（項目總收入項目總成本）×分成比例。5.3分成比例：甲方、乙方、丙方的分成比例分別為××∶××∶××。第六條項目融資6.1融資主體：甲方、乙方、丙方共同負責(zé)項目融資工作。6.2融資方式：通過銀行貸款、債券發(fā)行、政府補貼等多種方式進行融資。6.3融資額度：項目融資總額度為×××億元人民幣。6.4融資期限：融資期限根據(jù)融資方式和實際情況確定，最長不超過×××年。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持內(nèi)容8.1.1乙方負責(zé)提供項目相關(guān)的設(shè)計技術(shù)支持，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。8.1.2乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提供必要的技術(shù)咨詢和指導(dǎo)，確保項目的順利實施。8.2技術(shù)支持主體8.2.1乙方指派專業(yè)技術(shù)人員為甲方提供技術(shù)支持和服務(wù)。8.2.2丙方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供相應(yīng)的施工技術(shù)支持。8.3服務(wù)質(zhì)量要求8.3.1乙方提供的技術(shù)支持應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。8.3.2乙方應(yīng)保證技術(shù)支持的及時性和準確性，確保項目進度和質(zhì)量。第九條項目管理與協(xié)調(diào)9.1項目管理機構(gòu)設(shè)置9.1.1甲方設(shè)立項目管理辦公室，負責(zé)項目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。9.1.2乙方設(shè)立設(shè)計項目管理部，負責(zé)設(shè)計階段的項目管理。9.1.3丙方設(shè)立施工項目管理部，負責(zé)施工階段的項目管理。9.2項目管理職責(zé)9.2.1甲方項目管理辦公室負責(zé)項目整體的進度控制、質(zhì)量監(jiān)控和投資控制。9.2.2乙方設(shè)計項目管理部負責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計團隊，確保設(shè)計進度和質(zhì)量。9.2.3丙方施工項目管理部負責(zé)施工進度、質(zhì)量和安全。9.3項目協(xié)調(diào)機制9.3.1定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目實施過程中的問題。9.3.2建立項目信息溝通平臺，確保各方及時了解項目進展情況。第十條風(fēng)險管理與控制10.1風(fēng)險識別與評估10.1.1甲方負責(zé)組織項目風(fēng)險識別和評估，及時向乙方和丙方通報。10.1.2乙方和丙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。10.2風(fēng)險應(yīng)對措施10.2.1對于設(shè)計階段的風(fēng)險，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整設(shè)計方案，確保設(shè)計質(zhì)量。10.2.2對于施工階段的風(fēng)險，丙方應(yīng)采取措施確保施工安全和工程質(zhì)量。10.3風(fēng)險責(zé)任分配10.3.1根據(jù)風(fēng)險識別和評估結(jié)果，明確各方應(yīng)對的風(fēng)險責(zé)任。10.3.2在發(fā)生風(fēng)險事件時，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更的條件包括但不限于項目范圍、投資額、合作期限的變更。11.2合同解除條件11.2.1合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除的條件包括但不限于項目停工、甲方違約等。11.3合同變更與解除的程序11.3.1合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)各方簽字蓋章后生效。11.3.2合同變更或解除協(xié)議生效后，各方應(yīng)按照新的協(xié)議執(zhí)行。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按約定提供項目用地、相關(guān)配套設(shè)施、政策支持的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2乙方未按約定提供建筑設(shè)計方案、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.3丙方未按約定提供施工力量、設(shè)備、技術(shù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約行為涉及金額×違約金比例。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與延續(xù)13.1合同生效條件13.1.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，各方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件包括但不限于項目竣工、運營管理期限屆滿等。13.2.2合同終止后，各方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.3合同延續(xù)條件第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)各方同意，參與項目實施過程的各方。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責(zé)。14.3第三方選擇14.3.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選擇程序和選擇結(jié)果。14.3.2甲方、乙方、丙方應(yīng)對第三方進行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十五條第三方介入的額外條款及說明15.1第三方介入的程序15.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入程序，包括第三方的選擇、盡職調(diào)查、合同簽訂等。15.1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方介入的程序合法、合規(guī)，避免因程序不當導(dǎo)致的合同無效或侵權(quán)。15.2第三方介入的合同約定15.2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任符合本合同的約定。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和歷史業(yè)績，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。16.1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方在合同中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)項目實施情況、第三方表現(xiàn)等因素，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方重新簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)視為甲方、乙方、丙方之外的獨立主體，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不涉及甲方、乙方、丙方之間的事務(wù)。17.1.2甲方、乙方、丙方應(yīng)相互配合，確保第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任得到正確履行。17.2第三方與項目實施的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照項目實施計劃和合同約定，完成相應(yīng)的工作。17.2.2第三方應(yīng)確保其工作成果符合項目質(zhì)量和進度要求。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約行為18.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)視為違約。18.1.2第三方違約行為包括但不限于工作質(zhì)量不符合約定、未按期完成工作等。18.2第三方違約責(zé)任18.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2.2甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額。第十九條第三方權(quán)益保護19.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同維護第三方的合法權(quán)益，確保第三方的工作順利進行。19.2甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全第三方權(quán)益保護機制，及時解決第三方在項目實施過程中遇到的問題。第二十條合同的繼續(xù)履行20.1即使在第三方介入的情況下，甲方、乙方、丙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。20.2甲方、乙方、丙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行和項目的實施。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目可行性研究報告附件2：項目規(guī)劃報批文件附件3：土地使用權(quán)證書附件4：建筑設(shè)計方案附件5：施工圖紙附件6：施工組織設(shè)計附件7：工程量清單附件8：合同價款確認書附件9：融資計劃書附件10：技術(shù)支持和服務(wù)協(xié)議附件11：項目管理協(xié)議附件12：質(zhì)量保修協(xié)議附件13：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件14：環(huán)境保護協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：項目可行性研究報告本附件應(yīng)詳細闡述項目的背景、目標、市場分析、技術(shù)路線、財務(wù)分析等內(nèi)容，作為項目實施的基礎(chǔ)和依據(jù)。附件2：項目規(guī)劃報批文件本附件應(yīng)包括項目規(guī)劃許可證、建筑施工許可證等相關(guān)批準文件，用于證明項目的合法性。附件3：土地使用權(quán)證書本附件應(yīng)證明甲