2024年全新預(yù)售房屋買賣協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新預(yù)售房屋買賣協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶責(zé)任方5.2過戶時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)登記6.違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后事項(xiàng)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)12.3配套設(shè)施使用13.附件13.1房屋所有權(quán)證13.2房屋平面圖13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：xxxxxxxx，位于xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：xxxxxxxx，xxxxxxxx。2.3房屋面積房屋面積：xxxxxxxx平方米。2.4房屋用途房屋用途：住宅。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣xxxxxxxx元整（大寫：xxxxxxxx元整）。3.2付款方式付款方式：分期付款。買受人應(yīng)按照雙方約定的付款時(shí)間和比例，向出賣人支付房價(jià)款。3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：買受人應(yīng)按照下列時(shí)間表向出賣人支付房價(jià)款：第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：xxxxxxxx。4.2交付條件房屋交付條件：xxxxxxxx。4.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：xxxxxxxx。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1過戶責(zé)任方過戶責(zé)任方：xxxxxxxx。5.2過戶時(shí)間過戶時(shí)間：xxxxxxxx。5.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)登記：xxxxxxxx。第六條違約責(zé)任6.1出賣人違約出賣人違約責(zé)任：xxxxxxxx。6.2買受人違約買受人違約責(zé)任：xxxxxxxx。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方提出合同變更的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的終止9.1終止條件本合同在下列條件下終止：9.2終止后事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理終止后的事宜，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、退還已支付的房價(jià)款等。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：xxxxxxxx。第十三條其他約定12.1房屋維修責(zé)任出賣人應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用。12.3配套設(shè)施使用買受人應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得損害他人利益。第十四條簽字蓋章13.1出賣人簽字出賣人簽字：_______________________13.2買受人簽字買受人簽字：_______________________13.3見證人簽字見證人簽字：_______________________本合同一式三份，出賣人、買受人和見證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證說明：房屋所有權(quán)證是證明出賣人對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。買受人應(yīng)確保房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件二：房屋平面圖附件三：其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、交付憑證等。買受人應(yīng)妥善保管這些文件，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照合同約定交付房屋。2.出賣人未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.買受人未能按照合同約定支付房價(jià)款。4.買受人未能按照合同約定接受房屋交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出賣人違約的，應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償因此給買受人造成的損失。示例：如果出賣人未能按照合同約定交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金人民幣1000元/日，并賠償買受人因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.買受人違約的，應(yīng)向出賣人支付違約金，并賠償因此給出賣人造成的損失。示例：如果買受人未能按照合同約定支付房價(jià)款，應(yīng)支付出賣人違約金人民幣1000元/日，并賠償出賣人因此產(chǎn)生的利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同約定的位于xxxxxxxx的建筑物及其附屬設(shè)施。2.出賣人：指本合同中承擔(dān)房屋銷售義務(wù)的一方，即某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。3.買受人：指本合同中承擔(dān)購買房屋義務(wù)的一方，即xxxxxxxx。4.房價(jià)款：指買受人根據(jù)本合同約定應(yīng)向出賣人支付的房屋交易金額。5.交付：指出