2024年專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議模板解析版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議模板解析版版B版本合同目錄一覽1.專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議的定義與范圍1.1專業(yè)工程的定義1.2轉(zhuǎn)讓的定義1.3中介的定義1.4協(xié)議的定義2.轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任2.1轉(zhuǎn)讓方的工程信息真實(shí)性2.2轉(zhuǎn)讓方的工程質(zhì)量保證2.3轉(zhuǎn)讓方的工程進(jìn)度保證2.4轉(zhuǎn)讓方的售后服務(wù)承諾3.中介方的義務(wù)和責(zé)任3.1中介方的信息發(fā)布真實(shí)性3.2中介方的工程質(zhì)量監(jiān)督3.3中介方的工程進(jìn)度監(jiān)督3.4中介方的售后服務(wù)承諾4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定4.2支付方式的確定4.3支付時(shí)間的確定4.4支付違約金的規(guī)定5.轉(zhuǎn)讓合同的履行5.1工程轉(zhuǎn)讓的程序5.2工程轉(zhuǎn)讓的期限5.3工程轉(zhuǎn)讓的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4工程轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收程序6.轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止6.1轉(zhuǎn)讓合同變更的條件6.2轉(zhuǎn)讓合同變更的程序6.3轉(zhuǎn)讓合同終止的條件6.4轉(zhuǎn)讓合同終止的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約的責(zé)任7.2中介方違約的責(zé)任7.3買方違約的責(zé)任7.4違約金的計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決的適用法律9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的例外情況9.4違反保密條款的后果10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的生效時(shí)間10.3合同的變更程序10.4合同的解除條件11.合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定11.2爭(zhēng)議解決的確定12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的完整性和修改12.3合同的副本13.附件13.1附件的定義13.2附件的效力13.3附件的補(bǔ)充性14.簽署頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)14.2中介方簽署頁(yè)14.3買方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓中介協(xié)議的定義與范圍1.1專業(yè)工程的定義本協(xié)議所指的專業(yè)工程，是指轉(zhuǎn)讓方擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備獨(dú)立施工條件和獨(dú)立使用功能的建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。1.2轉(zhuǎn)讓的定義轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的專業(yè)工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，通過(guò)本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給買方。1.3中介的定義中介是指在本協(xié)議中，負(fù)責(zé)提供專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓信息，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和買方進(jìn)行合同談判、簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的一方。1.4協(xié)議的定義本協(xié)議是指轉(zhuǎn)讓方、中介方和買方之間，就專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的一致意見，并以書面形式表現(xiàn)的具有法律效力的文件。第二條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)和責(zé)任2.1轉(zhuǎn)讓方的工程信息真實(shí)性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)工程信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保所提供的工程資料、施工圖紙、技術(shù)文件等材料真實(shí)、完整、有效。2.2轉(zhuǎn)讓方的工程質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其轉(zhuǎn)讓的專業(yè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量安全隱患。2.3轉(zhuǎn)讓方的工程進(jìn)度保證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保專業(yè)工程的施工進(jìn)度按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4轉(zhuǎn)讓方的售后服務(wù)承諾轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供專業(yè)的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、施工指導(dǎo)、質(zhì)量保修等，確保買方在工程實(shí)施過(guò)程中無(wú)后顧之憂。第三條中介方的義務(wù)和責(zé)任3.1中介方的信息發(fā)布真實(shí)性中介方應(yīng)對(duì)其發(fā)布的專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，確保所發(fā)布的信息與轉(zhuǎn)讓方的工程實(shí)際情況相符。3.2中介方的工程質(zhì)量監(jiān)督中介方應(yīng)協(xié)助買方對(duì)轉(zhuǎn)讓的專業(yè)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3中介方的工程進(jìn)度監(jiān)督中介方應(yīng)協(xié)助買方對(duì)轉(zhuǎn)讓的專業(yè)工程進(jìn)行施工進(jìn)度監(jiān)督，確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。3.4中介方的售后服務(wù)承諾中介方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供專業(yè)的售后服務(wù)，包括協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方與買方的溝通、解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題等，確保買方在工程實(shí)施過(guò)程中無(wú)后顧之憂。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格由轉(zhuǎn)讓方和買方根據(jù)專業(yè)工程的實(shí)際情況、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。4.2支付方式的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付方式由轉(zhuǎn)讓方和買方協(xié)商確定，可以采取一次性支付、分期支付等方式。4.3支付時(shí)間的確定買方應(yīng)按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，如買方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4支付違約金的規(guī)定如買方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，應(yīng)按照逾期支付金額的每日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，買方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)讓合同的履行5.1工程轉(zhuǎn)讓的程序?qū)I(yè)工程的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括合同簽訂、工程資料交接、施工進(jìn)度協(xié)調(diào)等。5.2工程轉(zhuǎn)讓的期限專業(yè)工程的轉(zhuǎn)讓期限由轉(zhuǎn)讓方和買方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。5.3工程轉(zhuǎn)讓的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)專業(yè)工程的轉(zhuǎn)讓應(yīng)保證工程質(zhì)量符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收程序?qū)I(yè)工程的驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、施工進(jìn)度驗(yàn)收等。第六條轉(zhuǎn)讓合同的變更和終止6.1轉(zhuǎn)讓合同變更的條件轉(zhuǎn)讓合同的變更應(yīng)經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和買方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓合同變更的程序轉(zhuǎn)讓合同變更的程序應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括變更協(xié)議的簽訂、合同的修訂等。6.3轉(zhuǎn)讓合同終止的條件轉(zhuǎn)讓合同終止的條件應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。6.4轉(zhuǎn)讓合同終止的程序轉(zhuǎn)讓合同終止的程序應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，包括合同的解除、權(quán)利義務(wù)的結(jié)算等。第八條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約的責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2中介方違約的責(zé)任中介方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3買方違約的責(zé)任買方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，或者按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議解決的時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。8.4爭(zhēng)議解決的適用法律爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況包括：法律要求披露的、公眾利益需要的、雙方同意披露的等。9.4違反保密條款的后果如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為合同簽訂之日起。10.3合同的變更程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4合同的解除條件合同的解除條件應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第十二條合同的適用法律和爭(zhēng)議解決11.1適用法律的確定本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的確定如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款12.1通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，可通過(guò)書面形式，郵寄或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和協(xié)議。12.3合同的副本雙方各自保留本合同的副本，以便不時(shí)查閱。第十四條附件13.1附件的定義附件是指本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2附件的效力附件的效力與合同相同。13.3附件的補(bǔ)充性附件是對(duì)合同的補(bǔ)充，如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十五條簽署頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方簽署頁(yè)轉(zhuǎn)讓方在此頁(yè)簽字或蓋章，以證明其同意本合同的約定。14.2中介方簽署頁(yè)中介方在此頁(yè)簽字或蓋章，以證明其同意本合同的約定。14.3買方簽署頁(yè)買方在此頁(yè)簽字或蓋章，以證明其同意本合同的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)描述了轉(zhuǎn)讓方的專業(yè)工程情況，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：中介服務(wù)內(nèi)容清單本附件列出了中介方在本合同中所提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息發(fā)布、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度監(jiān)督、售后服務(wù)等。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓的價(jià)格構(gòu)成，包括但不限于工程價(jià)款、中介費(fèi)用、其他費(fèi)用等。附件四：支付方式說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了轉(zhuǎn)讓價(jià)的支付方式，包括但不限于支付途徑、支付時(shí)間、支付金額等。附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件列出了專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料驗(yàn)收、施工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。附件六：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，供雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更時(shí)使用。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議模板本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的模板，供雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)使用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方提供虛假工程信息，導(dǎo)致買方遭受損失。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定完成專業(yè)工程的施工，導(dǎo)致買方遭受損失。3.中介方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致買方遭受損失。4.買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行，或者按照逾期支付金額的每日千分之五計(jì)算。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方提供虛假工程信息，導(dǎo)致買方遭受10萬(wàn)元損失，買方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金5萬(wàn)元，并賠償實(shí)際損失5萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.專業(yè)工程：指轉(zhuǎn)讓方擁有并有權(quán)轉(zhuǎn)讓的，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備獨(dú)立施工條件和獨(dú)立使用功能的建筑工程、安裝工程、裝飾工程等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的專業(yè)工程項(xiàng)目的全部或部分權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，轉(zhuǎn)讓給買方所支付的價(jià)款。3.中介方：指在本協(xié)議中，負(fù)責(zé)提供專業(yè)工程轉(zhuǎn)讓信息，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和買方進(jìn)行合同談判、簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的一方。4.違約金：指一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在