2024個人經(jīng)營商場租賃協(xié)議標準格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人經(jīng)營商場租賃協(xié)議標準格式一本合同目錄一覽第一條租賃商場基本信息1.1商場名稱1.2商場地址1.3租賃面積1.4租賃期限第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間第六條租賃用途6.1租賃方的經(jīng)營范圍6.2租賃方的商業(yè)計劃第七條商場管理與維護7.1商場管理方責任7.2租賃方責任第八條維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用第九條保險9.1租賃方保險9.2出租方保險第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1租賃方違約11.2出租方違約第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三條其他條款13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商場基本信息1.1商場名稱：具體寫出商場的全稱，例如“市區(qū)商場”。1.2商場地址：詳細寫出商場的地址，包括街道名稱、門牌號碼、城市、省份和郵編。1.3租賃面積：明確指出租賃的面積，單位為平方米（m2）。1.4租賃期限：具體寫出租賃期限，包括開始日期和結(jié)束日期。第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定的用途使用和經(jīng)營租賃的商場區(qū)域。2.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求出租方提供商場內(nèi)的公共服務(wù)和設(shè)施。2.1.3租賃方有權(quán)在合同約定的條件下申請續(xù)租。2.2租賃方的義務(wù)2.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定的金額和時間支付租金。2.2.2租賃方應(yīng)按照合同約定的用途進行經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。2.2.3租賃方應(yīng)遵守商場的管理制度，維護商場的經(jīng)營秩序。2.2.4租賃方應(yīng)承擔租賃期限內(nèi)商場內(nèi)設(shè)施的維護和保養(yǎng)費用。第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)按照合同約定的金額和時間收取租金。3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定的用途。3.1.3出租方有權(quán)在租賃方違約的情況下采取合同約定的措施。3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供商場內(nèi)的公共服務(wù)和設(shè)施。3.2.2出租方應(yīng)保證商場的安全，確保租賃方和消費者的安全。3.2.3出租方應(yīng)承擔租賃期限內(nèi)商場建筑物及公共區(qū)域的維護和保養(yǎng)費用。第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體寫出每月應(yīng)支付的租金金額。4.2租金支付方式：明確指出租金的支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3租金支付時間：具體寫出租金的支付時間，例如每月5日前。第五條押金5.1押金金額：具體寫出應(yīng)支付的押金金額。5.2押金退還條件：詳細說明押金退還的條件，如租賃方按時履行合同、無違約行為等。5.3押金退還時間：具體寫出押金退還的時間，如合同終止后30日內(nèi)。第六條租賃用途6.1租賃方的經(jīng)營范圍：具體列出租賃方在租賃期間可以經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍。6.2租賃方的商業(yè)計劃：要求租賃方提供商業(yè)計劃，包括經(jīng)營策略、市場定位等。第七條商場管理與維護7.1商場管理方責任：詳細說明商場管理方應(yīng)承擔的管理和維護職責。7.2租賃方責任：明確指出租賃方應(yīng)承擔的管理和維護職責，如保持租賃區(qū)域衛(wèi)生、遵守消防安全規(guī)定等。第八條維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任：明確指出租賃期間，租賃方和出租方各自負責維修和保養(yǎng)的責任范圍。8.2維修保養(yǎng)費用：具體寫出維修保養(yǎng)費用的承擔方式和金額。第九條保險9.1租賃方保險：要求租賃方購買并維持相應(yīng)的保險，如火災保險、責任保險等。9.2出租方保險：出租方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：詳細說明合同變更的條件和程序。10.2合同解除條件：明確指出合同解除的條件和程序，包括提前通知期限、違約責任等。第十一條違約責任11.1租賃方違約：具體列出租賃方違約的行為和相應(yīng)的違約責任。11.2出租方違約：具體列出出租方違約的行為和相應(yīng)的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：明確指出爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.2爭議解決地點：具體寫出爭議解決地點，如某地法院或仲裁委員會。第十三條其他條款13.1合同的生效條件：詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府部門批準等。13.2合同的終止條件：明確指出合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。13.3合同的繼承：具體寫出合同終止后，租賃方是否可以繼承合同權(quán)利和義務(wù)。第十四條雙方簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：要求租賃方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。14.2出租方簽字蓋章：要求出租方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃商場平面圖附件二：租賃合同條款詳細說明附件三：商場經(jīng)營管理規(guī)定附件四：消防安全管理規(guī)定附件五：保險公司提供的保險單副本附件六：租賃方經(jīng)營許可證復印件附件七：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件附件八：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件九：租賃方押金支付憑證附件十：合同變更或解除的申請表格附件的詳細要求和說明：附件一：租賃商場平面圖要求提供租賃商場的詳細平面圖，包括租賃區(qū)域的標注和商場的公共區(qū)域分布。附件二：租賃合同條款詳細說明要求提供租賃合同條款的詳細解釋，包括各項條款的具體內(nèi)容和執(zhí)行方式。附件三：商場經(jīng)營管理規(guī)定要求提供商場的經(jīng)營管理規(guī)定，包括商場的開放時間、清潔衛(wèi)生標準等。附件四：消防安全管理規(guī)定要求提供商場的消防安全管理規(guī)定，包括消防安全設(shè)施的配置、消防通道的設(shè)置等。附件五：保險公司提供的保險單副本要求提供租賃方和出租方購買的保險單副本，以證明保險的有效性。附件六：租賃方經(jīng)營許可證復印件要求提供租賃方的經(jīng)營許可證復印件，以證明租賃方有權(quán)進行經(jīng)營活動。附件七：出租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求提供出租方的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明出租方的合法經(jīng)營資格。附件八：租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求提供租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明租金的支付情況。附件九：租賃方押金支付憑證要求提供租賃方支付押金的憑證，以證明押金的支付情況。附件十：合同變更或解除的申請表格要求提供合同變更或解除的申請表格，以便在需要時進行申請。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方未按照合同約定的用途進行經(jīng)營。3.租賃方擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。4.出租方未提供合同約定的公共服務(wù)和設(shè)施。5.出租方未按時退還押金。責任認定標準：1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定的用途進行經(jīng)營的，應(yīng)支付違約金，金額為合同租金總額的百分之十。3.租賃方擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)負責恢復原狀，并支付違約金，金額為所需恢復費用的兩倍。4.出租方未提供合同約定的公共服務(wù)和設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，金額為合同租金總額的百分之五。5.出租方未按時退還押金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付押金的千分之五作為滯納金。示例說明：如果租賃方未按時支付租金，根據(jù)違約行為及責任認定標準，租賃方需要支付逾期租金的千分之五作為滯納金。如果租賃方連續(xù)三個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付合同租金總額的百分之十作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租商場區(qū)域的當事人。2.出租方：指本合同中出租商場區(qū)域的當事人。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的費用。4.押金：指租賃方支付給出租方的，用于保證租賃方履行合同義務(wù)的貨幣。5.租賃期限：指租賃方租賃商場區(qū)域的起始日期和終止日期。6.經(jīng)營范圍