離婚雙方2024年度共同房產(chǎn)分割過戶條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚雙方2024年度共同房產(chǎn)分割過戶條款本合同目錄一覽1.共同房產(chǎn)分割過戶概述1.1房產(chǎn)基本信息1.2雙方分割方案1.3過戶時間及地點2.雙方權利與義務2.1雙方同意分割房產(chǎn)2.2雙方應提供的文件2.3雙方應承擔的費用3.房產(chǎn)分割方式3.1分割比例3.2分割后的房產(chǎn)權益3.3房產(chǎn)分割的辦理流程4.過戶手續(xù)辦理4.1雙方共同辦理過戶手續(xù)4.2過戶所需的文件及材料4.3過戶時間及流程5.房產(chǎn)過戶稅費5.1稅費計算5.2稅費支付方式5.3稅費承擔責任6.房產(chǎn)過戶后的權益處理6.1房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移6.2房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)移6.3房產(chǎn)其他權益處理7.違約責任7.1雙方應遵守合同約定7.2違約行為的處理7.3違約造成的損失賠償8.爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的處理方式8.3法律途徑解決9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.雙方個人信息及聯(lián)系方式10.1雙方姓名及身份證號碼10.2雙方聯(lián)系方式11.其他約定事項11.1雙方共同認可的事項11.2雙方特殊約定的事項12.附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2雙方身份證明復印件12.3其他相關文件13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條：共同房產(chǎn)分割過戶概述1.1房產(chǎn)基本信息雙方確認，位于市區(qū)街道號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：），為雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買，房產(chǎn)所有權歸雙方共同所有。1.2雙方分割方案雙方本著公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定按照各自對房產(chǎn)的貢獻比例（甲方占%，乙方占%）進行分割。1.3過戶時間及地點雙方約定于2024年X月X日前，共同前往房產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。第二條：雙方權利與義務2.1雙方同意分割房產(chǎn)雙方明確表示，自愿按照約定分割共同房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，辦理過戶手續(xù)。2.2雙方應提供的文件2.3雙方應承擔的費用雙方同意，分割過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照各自分割房產(chǎn)的比例承擔。第三條：房產(chǎn)分割方式3.1分割比例雙方按照各自對房產(chǎn)的貢獻比例（甲方占%，乙方占%）進行分割。3.2分割后的房產(chǎn)權益房產(chǎn)分割后，甲方擁有房產(chǎn)%的權益，乙方擁有房產(chǎn)%的權益。3.3房產(chǎn)分割的辦理流程雙方共同前往房產(chǎn)交易中心，提交分割過戶申請，按照房產(chǎn)交易中心的相關規(guī)定，辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。第四條：過戶手續(xù)辦理4.1雙方共同辦理過戶手續(xù)雙方應共同參與過戶手續(xù)的辦理，確保過戶過程的順利進行。4.2過戶所需的文件及材料雙方應按照房產(chǎn)交易中心的要求，提供過戶所需的文件及材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。4.3過戶時間及流程雙方約定于2024年X月X日前，完成過戶手續(xù)。具體流程按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定進行。第五條：房產(chǎn)過戶稅費5.1稅費計算房產(chǎn)分割過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等，按照各自分割房產(chǎn)的比例計算。5.2稅費支付方式雙方同意，稅費支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.3稅費承擔責任雙方按照各自分割房產(chǎn)的比例，承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第六條：房產(chǎn)過戶后的權益處理6.1房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移房產(chǎn)分割過戶完成后，甲方擁有房產(chǎn)%的所有權，乙方擁有房產(chǎn)%的所有權。6.2房產(chǎn)使用權轉(zhuǎn)移房產(chǎn)分割過戶完成后，雙方按照各自擁有的房產(chǎn)所有權，享有房產(chǎn)使用權。6.3房產(chǎn)其他權益處理房產(chǎn)分割過戶完成后，雙方按照各自擁有的房產(chǎn)所有權，享有房產(chǎn)的其他權益，包括但不限于收益權、處分權等。第八條：違約責任8.1雙方應遵守合同約定雙方應嚴格履行本合同的約定，遵守相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2違約行為的處理如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約造成的損失賠償違約方應承擔因違約造成的對方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。第九條：爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的處理方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律途徑解決雙方同意，如本合同的任何條款或雙方的任何權利義務發(fā)生爭議，最終解決方式為法律途徑。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同的終止本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第十一條：雙方個人信息及聯(lián)系方式11.1雙方姓名及身份證號碼甲方姓名：X，身份證號碼：；乙方姓名：X，身份證號碼：。11.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：X，郵箱：X；乙方聯(lián)系電話：X，郵箱：X。第十二條：其他約定事項12.1雙方共同認可的事項雙方認可，本合同的履行不得影響雙方在婚姻關系中的其他財產(chǎn)權益。12.2雙方特殊約定的事項無特殊約定。第十三條：合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。第十四條：合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量及保管方本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方共同保管。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方本合同副本無需分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于房產(chǎn)交易中心、稅務機關、律師、中介機構、評估機構等，在房產(chǎn)分割過戶過程中涉及到的除甲乙方之外的各方。15.2第三方介入的情形在甲乙方辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、進行評估等。第十六條：第三方責任及義務16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)分割過戶過程中的職責，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。16.2第三方義務第三方應向甲乙方提供真實、準確的信息，并按照甲乙方的要求，協(xié)助辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。16.3第三方責任限額第三方在履行其職責過程中，如發(fā)生過錯導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。但甲乙方同意，第三方的賠償責任限額為其收取的服務費用。第十七條：甲乙方的權利與義務17.1甲乙方的權利甲乙方有權要求第三方按照約定提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。17.2甲乙方的義務甲乙方應向第三方提供真實、準確的信息，并按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。17.3甲乙方的責任限額甲乙方同意，因第三方原因?qū)е碌膿p失，甲乙方對彼此的賠償責任限額為房產(chǎn)分割過戶手續(xù)辦理過程中支付給第三方的服務費用。第十八條：第三方服務費用的支付18.1服務費用計算第三方服務費用根據(jù)實際情況計算，包括但不限于中介費、評估費、律師費等。18.2服務費用支付方式甲乙方同意，第三方服務費用支付方式為現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付，具體方式由甲乙方協(xié)商確定。18.3服務費用承擔責任甲乙方按照約定的比例承擔第三方服務費用。第十九條：第三方介入的程序19.1第三方介入時間19.2第三方介入流程甲乙方與第三方應共同協(xié)商確定介入流程，確保房產(chǎn)分割過戶手續(xù)的順利進行。19.3第三方介入后的通知第三方介入后，甲乙方應向?qū)Ψ教峁┑谌教峁┑姆諆?nèi)容、服務費用等相關信息。第二十條：爭議解決方式20.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2法律途徑解決甲乙方同意，第三方介入引起的爭議，最終解決方式為法律途徑。第二十一條：本修正條款的生效本修正條款與原合同具有同等效力，自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。第二十二條：合同的變更與終止本修正條款的變更或終止，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二十三條：合同正本及副本本修正條款正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方共同保管。副本無需分發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件2：雙方身份證復印件附件3：戶口本復印件附件4：婚姻狀況證明復印件附件5：房產(chǎn)分割方案附件6：第三方服務協(xié)議附件7：過戶手續(xù)費用清單附件8：房產(chǎn)評估報告附件9：律師見證協(xié)議附件10：其他相關文件附件1：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰、完整，包含房產(chǎn)證上的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權人等。附件2：雙方身份證復印件說明：雙方身份證復印件應清晰，包含身份證上的所有信息，如姓名、身份證號碼、照片等。附件3：戶口本復印件說明：戶口本復印件應清晰，包含戶口本上的所有信息，如家庭成員關系、住址等。附件4：婚姻狀況證明復印件說明：婚姻狀況證明復印件應清晰，表明雙方的婚姻狀態(tài)，如已婚、離婚等。附件5：房產(chǎn)分割方案說明：房產(chǎn)分割方案應詳細說明房產(chǎn)分割的方式、比例、分配原則等。附件6：第三方服務協(xié)議說明：第三方服務協(xié)議應詳細列出雙方與第三方之間的權利義務、服務內(nèi)容、費用等。附件7：過戶手續(xù)費用清單說明：過戶手續(xù)費用清單應詳細列出過戶過程中產(chǎn)生的各項費用，如稅費、手續(xù)費等。附件8：房產(chǎn)評估報告說明：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，詳細說明房產(chǎn)的價值及評估依據(jù)。附件9：律師見證協(xié)議說明：律師見證協(xié)議應詳細列出律師見證的服務內(nèi)容、費用、責任等。附件10：其他相關文件說明：其他相關文件包括但不限于法院判決書、調(diào)解書、公證文書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。2.甲乙雙方提供虛假信息，導致過戶手續(xù)。3.第三方未按照約定提供服務，導致過戶手續(xù)延遲或。違約責任認定標準：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約責任進行賠償，包括但不限于賠償因違約造成的損失、支付違約金等。2.對于第三方的違約行為，按照第三方服務協(xié)議的約定進行賠償，包括但不限于賠償因違約造成的損失、支付違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按照約定時間完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)，甲乙雙方應按照合同約定的違約責任進行賠償，如支付違約金、賠償因延遲過戶導致的損失等。若第三方未按照約定提供服務，導致過戶手續(xù)延遲或，第三方應按照第三方服務協(xié)議的約定進行賠償，如支付違約金、賠償因延遲提供服務導致的損失等。全文完。離婚雙方2024年度共同房產(chǎn)分割過戶條款1本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1離婚雙方：指本合同雙方，即雙方在2024年度共同房產(chǎn)分割過戶事宜中的前配偶。1.22024年度共同房產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，具體房屋信息和地址詳見附件一。1.3分割過戶：指雙方按照本合同約定，將共同房產(chǎn)分割為各自份額，并進行過戶登記的行為。第二條：房產(chǎn)分割方案2.1雙方同意按照各自占有房產(chǎn)的比例，將共同房產(chǎn)分割為各自份額。2.2具體分割比例為：甲方占房產(chǎn)的50%，乙方占房產(chǎn)的50%。第三條：過戶時間及流程3.1雙方同意在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2雙方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。具體費用計算方式詳見附件二。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應提供如下材料：4.1.1雙方身份證原件及復印件；4.1.2戶口簿原件及復印件；4.1.3婚姻狀況證明原件及復印件；4.1.4房產(chǎn)證原件及復印件；4.1.5雙方分割房產(chǎn)協(xié)議書原件及復印件；4.1.6其他可能需要的材料。第五條：房產(chǎn)過戶后的權利與義務5.1雙方同意，自過戶完成后，各自擁有房產(chǎn)的獨立所有權，并承擔相應的權利與義務。5.2甲方和乙方均不得干涉對方的房產(chǎn)使用、處置等權利。第六條：爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條：合同的履行地點和履行方式8.1雙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，按照本合同約定履行過戶手續(xù)。8.2雙方應按照本合同約定的時間和地點，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。第九條：附件9.1本合同附件一為共同房產(chǎn)詳細信息。9.2本合同附件二為過戶費用計算方式。第十條：其他約定10.1雙方在本合同簽訂后，應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。10.2雙方應保證所提供的材料真實、有效，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。第十一條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條：甲方的權利和義務13.1甲方應按照本合同約定，履行過戶手續(xù)。13.2甲方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。第十四條：乙方的權利和義務14.1乙方應按照本合同約定，履行過戶手續(xù)。14.2乙方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1離婚雙方：指本合同雙方，即雙方在2024年度共同房產(chǎn)分割過戶事宜中的前配偶。1.22024年度共同房產(chǎn)：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同擁有的房產(chǎn)，具體房屋信息和地址詳見附件一。1.3分割過戶：指雙方按照本合同約定，將共同房產(chǎn)分割為各自份額，并進行過戶登記的行為。1.4本合同：指雙方為處理2024年度共同房產(chǎn)分割過戶事宜所簽訂的書面協(xié)議。第二條：房產(chǎn)分割方案2.1雙方同意按照各自占有房產(chǎn)的比例，將共同房產(chǎn)分割為各自份額。2.2具體分割比例為：甲方占房產(chǎn)的50%，乙方占房產(chǎn)的50%。2.3雙方應在分割過戶完成后，各自擁有房產(chǎn)的獨立所有權，并承擔相應的權利與義務。第三條：過戶時間及流程3.1雙方同意在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2雙方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。具體費用計算方式詳見附件二。3.3雙方應準備并提交辦理過戶所需的全部材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。具體材料詳見附件三。第四條：房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1雙方應提供如下材料：4.1.1雙方身份證原件及復印件；4.1.2戶口簿原件及復印件；4.1.3婚姻狀況證明原件及復印件；4.1.4房產(chǎn)證原件及復印件；4.1.5雙方分割房產(chǎn)協(xié)議書原件及復印件；4.1.6其他可能需要的材料。4.2雙方應共同前往房產(chǎn)交易中心，按照過戶流程提交材料，并領取過戶受理通知書。4.3雙方應按照房產(chǎn)交易中心的要求，繳納過戶稅費、手續(xù)費等相關費用。第五條：房產(chǎn)過戶后的權利與義務5.1雙方同意，自過戶完成后，各自擁有房產(chǎn)的獨立所有權，并承擔相應的權利與義務。5.2甲方和乙方均不得干涉對方的房產(chǎn)使用、處置等權利。5.3雙方應對房產(chǎn)進行合理的維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和價值。第六條：爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條：合同的生效、修改與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3本合同的失效，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔的義務和責任。第八條：附件8.1本合同附件一為共同房產(chǎn)詳細信息。8.2本合同附件二為過戶費用計算方式。8.3本合同附件三為雙方應提交的過戶材料清單。第九條：其他約定9.1雙方在本合同簽訂后，應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。9.2雙方應保證所提供的材料真實、有效，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。9.3雙方同意，本合同的簽訂并不意味著雙方在房產(chǎn)分割過戶事宜中已經(jīng)解決了所有問題。如后續(xù)出現(xiàn)新的問題，雙方應繼續(xù)協(xié)商解決。第十條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十二條：甲方的權利和義務12.1甲方應按照本合同約定，履行過戶手續(xù)。12.2甲方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。12.3甲方應在過戶完成后，尊重乙方的房產(chǎn)所有權，不得干涉乙方的房產(chǎn)使用、處置等權利。第十三條：乙方的權利和義務13.1乙方應按照本合同約定，履行過戶手續(xù)。13.2乙方應按照分割比例，支付過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關費用。13.3乙方應在過戶完成后，尊重甲方的房產(chǎn)所有權，不得干涉甲方的房產(chǎn)使用、處置等權利。第十四條：合同的履行地點和履行方式14.1雙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，按照本合同約定履行過戶手續(xù)。14.2雙方應按照本合同約定的時間和地點，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。14.3雙方應按照房產(chǎn)交易中心的要求，繳納過戶稅費、手續(xù)費等相關費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入范圍1.1第三方：指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于房產(chǎn)中介機構、律師、評估師、過戶交易中心等。1.2第三方介入：指在本合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)其職能參與合同的履行，提供專業(yè)服務或執(zhí)行相關手續(xù)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過程中，若有必要，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成過戶等相關手續(xù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方充分溝通，明確第三方的職責、權利和義務。2.3甲乙雙方應確保第三方的介入不會影響本合同的履行，并應監(jiān)督第三方按照約定履行其職責。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并確保服務的安全、合規(guī)和高效。3.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益，不得泄露合同相關保密信息。3.3第三方在履行其職責過程中，若因過失導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。第四條：第三方費用4.1甲乙雙方應按照本合同約定，支付第三方提供的服務費用。具體費用計算方式詳見附件四。4.2甲乙雙方應按照第三方提供的服務內(nèi)容和收費標準，支付相關費用。第五條：第三方介入的變更與終止5.1甲乙雙方同意，第三方介入的具體事項、范圍和期限，可根據(jù)本合同履行情況予以變更。5.2甲乙雙方或第三方均有權提前終止第三方介入，但應提前通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第六條：第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方在履行其職責時，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。第七條：第三方責任限額7.1第三方應就其提供的服務向甲乙雙方承擔責任。但第三方對甲乙雙方的責任，不應超過甲乙雙方因第三方服務而支付的費用。7.2第三方對甲乙雙方的責任，不應超過第三方在提供服務時，所能預見到或應當預見到的范圍。第八條：爭議解決方式雙方如在履行本合同過程中，因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條：合同的簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同房產(chǎn)詳細信息詳細列出雙方共同擁有的房產(chǎn)的各項信息，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、產(chǎn)權狀況、評估價值等。附件二：過戶費用計算方式詳細說明過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用的計算方式，包括各項費用的計算公式、基數(shù)等。附件三：雙方應提交的過戶材料清單列出雙方在過戶過程中需要提交的材料，包括身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等，并注明每項材料的提交要求和截止時間。附件四：第三方服務費用計算方式詳細說明第三方介入所需支付的服務費用的計算方式，包括費用的構成、計算公式、收費標準等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提交過戶所需的材料，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件四。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按照本合同約定支付過戶費用，乙方有權拒絕提供過戶所需材料，或要求甲方支付滯納金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用，乙方有權拒絕提供過戶所需材料，直至甲方支付滯納金。4.乙方未按照本合同約定支付過戶費用，甲方有權拒絕履行過戶手續(xù)，或要求乙方支付滯納金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)支付過戶費用，甲方有權拒絕履行過戶手續(xù)，直至乙方支付滯納金。5.第三方未按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，或未按時完成服務，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金。示例：第三方未能在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲乙雙方均有權要求第三方支付違約金。6.第三方泄露合同相關保密信息，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。示例：第三方在提供服務過程中，泄露了甲乙雙方的個人信息，甲乙雙方均有權要求第三方承擔違約責任。全文完。離婚雙方2024年度共同房產(chǎn)分割過戶條款2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1離婚雙方1.22024年度共同房產(chǎn)1.3分割過戶條款2.房產(chǎn)分割過戶概述2.1房產(chǎn)分割原則2.2過戶時間節(jié)點2.3過戶流程與步驟3.房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)價值評估3.2雙方分割比例3.3分割方式與細節(jié)4.過戶費用承擔4.1過戶稅費承擔4.2其他相關費用4.3費用支付方式與時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1所需文件與材料5.2雙方配合事項5.3過戶申請與審批6.房產(chǎn)過戶期限6.1過戶完成期限6.2延期及其處理6.3違約責任與賠償7.房產(chǎn)過戶后的權益處理7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與登記7.2雙方權益保障7.3房產(chǎn)管理責任與權益8.爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2調(diào)解與仲裁8.3法律訴訟途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止情形9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務與責任10.3保密期限與解除11.法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2爭議解決的管轄地11.3法律解釋與適用12.雙方聲明與承諾12.1雙方合法權利與義務12.2雙方真實意愿表達12.3雙方無誤導與隱瞞13.合同的修改與補充13.1合同修改條件13.2補充協(xié)議的形式與效力13.3修改與補充的公示與通知14.合同的附則14.1合同的解釋權14.2合同的生效日期14.3合同的完整性與份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1離婚雙方1.22024年度共同房產(chǎn)1.3分割過戶條款本合同所述分割過戶條款是指雙方根據(jù)本合同約定，對共同房產(chǎn)進行分割，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的條款。第二條房產(chǎn)分割過戶概述2.1房產(chǎn)分割原則雙方應本著公平、公正、合理的原則進行房產(chǎn)分割。2.2過戶時間節(jié)點雙方應在【過戶開始日期】至【過戶結束日期】期間完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。2.3過戶流程與步驟2.3.1雙方協(xié)商確定房產(chǎn)分割方案；2.3.2委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構對房產(chǎn)進行價值評估；2.3.3根據(jù)評估結果，確定雙方分割比例；2.3.4雙方按照分割比例，簽署房產(chǎn)分割協(xié)議；2.3.5辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括提交相關文件、繳納稅費等；2.3.6完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，變更房產(chǎn)權屬登記。第三條房產(chǎn)分割方案3.1房產(chǎn)價值評估雙方應共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機構，對房產(chǎn)進行價值評估，評估結果作為分割的依據(jù)。3.2雙方分割比例根據(jù)房產(chǎn)評估結果，雙方協(xié)商確定分割比例。3.3分割方式與細節(jié)雙方按照分割比例，對房產(chǎn)進行實際分割。具體分割方式與細節(jié)如下：3.3.1甲方分得的房產(chǎn)部分，包括但不限于家具、家電等附屬設施；3.3.2乙方分得的房產(chǎn)部分，包括但不限于家具、家電等附屬設施；3.3.3雙方對分得的房產(chǎn)部分承擔相應的維修、保養(yǎng)責任；3.3.4雙方不得干涉對方分得的房產(chǎn)部分的使用、處置等權利。第四條過戶費用承擔4.1過戶稅費承擔雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，承擔房產(chǎn)分割過戶過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費承擔比例，雙方協(xié)商確定。4.2其他相關費用除稅費外，房產(chǎn)分割過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如評估費、律師費等，由【承擔方】承擔。4.3費用支付方式與時間雙方應按照約定的比例，及時支付房產(chǎn)分割過戶過程中產(chǎn)生的費用。費用支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1所需文件與材料5.1.1房產(chǎn)證原件及復印件；5.1.2雙方身份證原件及復印件；5.1.3離婚證原件及復印件；5.1.4法院調(diào)解書或離婚判決書原件及復印件；5.1.5其他必要的文件和材料。5.2雙方配合事項雙方應積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如實提供相關文件和材料，確保過戶手續(xù)的順利進行。5.3過戶申請與審批雙方共同向房產(chǎn)登記部門提出房產(chǎn)過戶申請，并按照要求完成審批程序。第六條房產(chǎn)過戶期限6.1過戶完成期限雙方應在本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。6.2延期及其處理如因特殊情況導致無法在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商延期，并書面確認。6.3違約責任與賠償如因一方原因?qū)е聼o法在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。具體違約責任及賠償金額，雙方協(xié)商確定。第八條房產(chǎn)過戶后的權益處理8.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移與登記雙方應按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權順利轉(zhuǎn)移，并完成產(chǎn)權登記。8.2雙方權益保障雙方在房產(chǎn)過戶后，依據(jù)本合同約定，享有相應的權益。8.3房產(chǎn)管理責任與權益雙方應對分得的房產(chǎn)部分承擔管理責任，包括但不限于維護、保養(yǎng)、維修等。同時，雙方享有相應的管理權益。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。9.2調(diào)解與仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權的調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3法律訴訟途徑如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止情形本合同在雙方完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)后自動終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，確保房產(chǎn)分割過戶的完成。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容與范圍雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2保密義務與責任雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。11.3保密期限與解除保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意解除保密義務。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的管轄地本合同爭議解決的管轄地為房產(chǎn)所在地人民法院。12.3法律解釋與適用本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，正確理解和適用本合同。第十三條雙方聲明與承諾13.1雙方合法權利與義務雙方聲明，本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，且雙方具有簽訂本合同的權利能力和行為能力。13.2雙方真實意愿表達雙方承諾，本合同的內(nèi)容真實反映了雙方關于房產(chǎn)分割過戶的意愿和約定。13.3雙方無誤導與隱瞞雙方聲明，在簽訂本合同過程中，雙方?jīng)]有對對方進行誤導和隱瞞，也沒有任何違法行為。第十四條合同的修改與補充14.1合同修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2補充協(xié)議的形式與效力本合同的補充協(xié)議應采用書面形式，與本合同具有同等效力。14.3修改與補充的公示與通知合同的修改與補充，應及時公示并通知對方，確保雙方均了解合同的最新內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，協(xié)助完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)的各方，包括但不限于房產(chǎn)評估機構、律師、中介機構、房產(chǎn)登記部門等。15.2第三方范圍15.2.1房產(chǎn)評估機構：負責對房產(chǎn)進行價值評估；15.2.2律師：提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)分割過戶手續(xù)；15.2.3中介機構：協(xié)助雙方進行房產(chǎn)交易，提供過戶咨詢等服務；15.2.4房產(chǎn)登記部門：負責辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。16.第三方介入后的責任分配16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和職業(yè)規(guī)范，履行其在房產(chǎn)分割過戶過程中的職責，確保過戶手續(xù)的順利進行。16.2甲方乙方責任甲方乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，配合第三方完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)。16.3第三方與甲方乙方責任劃分第三方在履行過程中，如因過失導致房產(chǎn)分割過戶出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。因甲方乙方原因?qū)е碌谌竭^戶手續(xù)的，甲方乙方應承擔相應責任。17.第三方費用及支付17.1第三方費用第三方在完成房產(chǎn)分割過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于評估費、律師費、中介費等，由甲方乙方按照約定的比例承擔。17.2支付方式與時間甲方乙方應按照約定的比例，及時支付第三方產(chǎn)生的費用。費用支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行過程中，因過失導致甲方乙方損失的最大承擔金額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額由甲方乙方根據(jù)第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額適用第三方在履行過程中，如因過失導致甲方乙方損失，且該損失在第三方責任限額內(nèi)，第三方應承擔相應責任。超出第三方責任限額的部分，由甲方乙方自行承擔。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方與甲方乙方之間的爭議第三方與甲方乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向具有管轄權的調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向約定的仲裁委員會申請仲裁。19.2第三方與甲方乙方之間的訴訟如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改與補充20.1合同修改條件本合