房屋建筑工程施工合同20243篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋建筑工程施工合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4工程變更價(jià)款第四條工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期開(kāi)工4.4提前竣工第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保修第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工組織設(shè)計(jì)和施工方案7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工方案第八條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)8.2環(huán)保要求第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3附件第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：_______1.1.2住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：_______1.2.2住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_______元（大寫(xiě)：_______________________________元整）3.2付款方式：_______3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，承包方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)后，發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.2.3竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)簽署之日起_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.2.4質(zhì)量保修金：合同總價(jià)_______%，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起保留，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。3.3付款條件：付款條件如下：（1）預(yù)付款：承包方提供等額的預(yù)付款保函。（2）進(jìn)度付款：承包方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)表和相應(yīng)的支持文件。（3）竣工付款：承包方提交完整的竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（4）質(zhì)量保修金：承包方履行完畢質(zhì)量保修義務(wù)后支付。3.4工程變更價(jià)款：工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，雙方按照變更后的工程量和價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。第四條工期4.1開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。4.2竣工日期：_______年_______月_______日。4.3延期開(kāi)工：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致不能按時(shí)開(kāi)工，雙方可協(xié)商延期，具體延期時(shí)間另行約定。4.4提前竣工：如承包方提前完成工程，應(yīng)提前通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量保修：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。6.2設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的設(shè)備，具體清單見(jiàn)附件。第七條施工組織設(shè)計(jì)和施工方案7.1承包方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。7.2發(fā)包方應(yīng)在收到施工組織設(shè)計(jì)后_______日內(nèi)審核完畢，并提出審核意見(jiàn)。如發(fā)包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)有異議，應(yīng)在審核意見(jiàn)中明確指出，承包方根據(jù)發(fā)包方的異議進(jìn)行修改。第八條安全生產(chǎn)和環(huán)保要求8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)保法規(guī)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全，保護(hù)環(huán)境。8.2承包方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。8.3承包方應(yīng)在施工過(guò)程中采取有效措施，防止噪聲、揚(yáng)塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和鄰里的影響。8.4承包方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。8.5承包方應(yīng)按期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保教育，提高施工人員的安全生產(chǎn)和環(huán)保意識(shí)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約（1）發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)______‰）。（2）發(fā)包方未按約定提供材料和設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和延誤工期的責(zé)任。（3）發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承包方違約（1）承包方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期竣工天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)______‰）。（2）承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）承包方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______。10.3訴訟或仲裁：雙方同意選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。11.3合同終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以提前終止合同。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附件：合同附件包括工程量清單、材料和設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。第十四條合同的簽訂和備案14.1合同簽訂：合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與到合同的實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行。（2）監(jiān)理方對(duì)工程施工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、質(zhì)量控制和進(jìn)度管理。（3）設(shè)計(jì)方提供工程設(shè)計(jì)、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。（4）材料供應(yīng)商供應(yīng)合同約定的材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商供應(yīng)合同約定的設(shè)備。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額是指第三方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額，具體限額由雙方在合同中約定。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.3如果第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方違約的處理5.1如果第三方違約，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方可以依法向第三方追償。5.2甲乙方在向第三方追償時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、損害賠償金等違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益的保護(hù)6.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。6.2甲乙方不得無(wú)故拖欠第三方應(yīng)支付的費(fèi)用，不得擅自變更合同約定的第三方權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1合同履行過(guò)程中，如需變更或解除第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)，不影響其他合同條款的效力。第八條第三方介入的合同備案與公示8.1甲乙方應(yīng)將涉及第三方的合同內(nèi)容進(jìn)行備案，并按照法律規(guī)定進(jìn)行公示。8.2甲乙方應(yīng)保證備案和公示的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______。9.3訴訟或仲裁：雙方同意選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。10.3合同終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。（2）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以提前終止合同。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_______年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3附件：合同附件包括工程量清單、材料和設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。第十三條合同的簽訂和備案13.1合同簽訂：合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同備案：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1如本合同未能涵蓋的第三方介入事項(xiàng)，甲乙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格等信息。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出合同約定的材料和設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件三：施工組織設(shè)計(jì)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等內(nèi)容。附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度詳細(xì)列出承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)和環(huán)保管理制度。附件五：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明、許可證等相關(guān)文件。附件六：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。附件七：支付憑證包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等支付憑證。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收合格證明、質(zhì)量保修卡等。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、訴訟或仲裁等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工付款。2.未按約定提供材料和設(shè)備。3.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.未按約定時(shí)間完成工程。5.未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)______‰）。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。3.修復(fù)或重新施工：承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.質(zhì)量保修：承包方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款違約金。2.若承包方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.若承包方未按約定時(shí)間完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付逾期竣工違約金。4.若雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。房屋建筑工程施工合同20241本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容與目標(biāo)第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝與規(guī)范第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更費(fèi)用承擔(dān)第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式6.2工程進(jìn)度款支付比例6.3付款條件與期限第七條違約責(zé)任7.1甲方違約行為及責(zé)任7.2乙方違約行為及責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋權(quán)歸屬第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_______________，地址：_______________1.2乙方名稱(chēng)：_______________，地址：_______________1.3甲方是指房屋建筑工程的業(yè)主或者其合法代理人，乙方是指承擔(dān)房屋建筑工程施工的合法承包商。第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：_______________2.2工程地點(diǎn)：_______________2.3工程規(guī)模：_______________2.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______________元整（小寫(xiě)）：_______________元第三條施工進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期：_______________3.2工程竣工日期：_______________3.3關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)：見(jiàn)附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2材料與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)附件二：材料設(shè)備清單4.3施工工藝與規(guī)范：見(jiàn)附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案第五條工程變更5.1變更范圍：工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)等。5.2變更程序：甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估后，雙方協(xié)商確定變更方案并簽訂變更協(xié)議。5.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的分擔(dān)方式承擔(dān)。第六條工程款項(xiàng)6.1款項(xiàng)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2工程進(jìn)度款支付比例：按照實(shí)際完成工程量的70%支付。6.3付款條件與期限：見(jiàn)附件四：付款計(jì)劃表第七條違約責(zé)任7.1甲方違約行為及責(zé)任1）未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的工程款千分之二的違約金。2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3）其他違約行為按照雙方約定或者相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約行為及責(zé)任1）未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的工程款千分之二的違約金。2）工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3）其他違約行為按照雙方約定或者相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。8.3訴訟管轄法院：如雙方未選擇仲裁，則任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的工程資料，甲方支付完畢所有款項(xiàng)。第十二條一般條款12.1合同的完整性與互斥性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件二：材料設(shè)備清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：付款計(jì)劃表第十三條法律適用與解釋13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：14.2附件說(shuō)明：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方、金融服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的條件包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的范圍和職責(zé)履行相關(guān)義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地提供服務(wù)，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立，不影響雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。第五條第三方介入的費(fèi)用和支付5.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非雙方另有約定。5.2費(fèi)用的支付方式、支付比例和支付時(shí)間按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額由雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。第七條第三方介入對(duì)合同履行的影響7.1第三方介入不影響合同的履行，除非雙方另有約定。7.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等應(yīng)由雙方在書(shū)面協(xié)議中明確。第八條第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。9.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，并保持相互溝通。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的適用法律和解釋11.1本合同第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同第三方介入部分的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各項(xiàng)施工活動(dòng)的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需材料的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格和供應(yīng)商信息，以及設(shè)備型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)商信息。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)闡述施工過(guò)程中的組織架構(gòu)、人員配置、崗位職責(zé)及施工方法。附件四：付款計(jì)劃表詳細(xì)列出付款的時(shí)間、金額和條件。附件五：工程變更協(xié)議詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間和影響，以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)闡述爭(zhēng)議解決的程序、方式和責(zé)任分配。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。附件八：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)闡述不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、處理程序和責(zé)任分配。附件九：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用和違約處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)根據(jù)延期時(shí)間計(jì)算違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)要求甲方支付違約金。例如，如果甲方延遲支付10天，乙方可以要求甲方支付延遲支付部分的工程款千分之二的違約金。全文完。房屋建筑工程施工合同20242本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.3支付方式第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工程交付第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約責(zé)任免除第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3訴訟地點(diǎn)與法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果的處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1合同的傳遞13.2合同的修訂13.3合同的解釋第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中約定的一方，承擔(dān)房屋建筑工程的投資者、所有者和使用者。1.2承包方：指合同中約定的一方，承擔(dān)房屋建筑工程的施工任務(wù)。1.3工程地點(diǎn)：指合同中約定的房屋建筑工程的施工地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容：指合同中約定的房屋建筑工程的施工內(nèi)容和范圍。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：指承包方根據(jù)合同約定的工程內(nèi)容和范圍，按照約定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算出的工程總價(jià)。2.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：指合同中約定的價(jià)格調(diào)整方式和條件，包括材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素。2.3支付方式：指合同中約定的發(fā)包方支付合同價(jià)款的方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算等。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開(kāi)工日期：指合同中約定的工程正式開(kāi)工的日期。3.2工程竣工日期：指合同中約定的工程竣工交付的日期。3.3工程進(jìn)度報(bào)告：指承包方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向發(fā)包方提交的工程進(jìn)度報(bào)告。3.4工程交付：指承包方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程建設(shè)，將工程實(shí)體交付給發(fā)包方的行為。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)文件、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等。4.2質(zhì)量保證措施：指承包方為保證工程質(zhì)量，采取的技術(shù)、管理、組織等措施。4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：指發(fā)包方和承包方按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的程序和方式。第五條施工安全與環(huán)保5.1施工安全措施：指承包方為保證施工安全，采取的技術(shù)、管理、組織等措施。5.2安全事故處理：指發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)采取的措施和發(fā)包方的責(zé)任。5.3環(huán)保要求：指合同中約定的環(huán)境保護(hù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物處理等。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更條件：指合同中約定的可以變更合同的條件和情況。6.2變更程序：指合同變更時(shí)，發(fā)包方和承包方應(yīng)遵循的程序和方式。6.3變更費(fèi)用：指合同變更時(shí)，承包方應(yīng)按照約定的計(jì)價(jià)方式，向發(fā)包方提出的變更費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：指合同中約定的解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)：指合同中約定的進(jìn)行仲裁的地點(diǎn)和仲裁機(jī)構(gòu)。8.3訴訟地點(diǎn)與法院：指合同中約定的進(jìn)行訴訟的地點(diǎn)和法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：指合同開(kāi)始生效的條件，通常包括雙方簽字蓋章、政府批準(zhǔn)、取得施工許可等。9.2合同變更程序：指合同變更時(shí)，雙方應(yīng)遵循的程序和方式。9.3合同終止條件：指合同終止的條件，包括但不限于工程竣工、合同到期、一方違約等。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：指合同中約定的雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。10.2保密期限：指合同中約定的保密內(nèi)容需要保持的秘密的期限。10.3泄密責(zé)任：指違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指合同中約定的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果的處理：指不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)如何處理合同的履行問(wèn)題，包括延期履行、部分或全部免除責(zé)任等。第十二條合同的附件12.1附件清單：指合同中約定的附件的名稱(chēng)、數(shù)量、內(nèi)容等清單。12.2附件的效力：指附件與合同具有同等的法律效力，雙方應(yīng)按照附件的約定履行合同。第十三條其他條款13.1合同的傳遞：指合同的簽署、副本發(fā)送、通知等傳遞方式和要求。13.2合同的修訂：指合同的修改、補(bǔ)充等修訂方式和程序。13.3合同的解釋?zhuān)褐负贤瑮l款的解釋原則和方法，如按照通常理解、按照合同目的和性質(zhì)等。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：指合同正式簽署的日期，作為合同生效的依據(jù)。14.2簽署地點(diǎn)：指合同正式簽署的地點(diǎn)，作為合同成立的依據(jù)。14.3簽署人：指合同正式簽署的代表雙方簽字或蓋章的人員，代表雙方對(duì)合同的承諾和認(rèn)可。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定介入到合同履行過(guò)程中的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件：第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件和情形，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)等。2.2介入程序：第三方介入應(yīng)遵循合同約定的程序，包括第三方選擇的依據(jù)、通知義務(wù)、同意程序等。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地執(zhí)行其職責(zé)，不受甲乙方不正當(dāng)影響。3.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量符合合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持合同關(guān)系，第三方行為的法律后果由第三方承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款和說(shuō)明5.1額外條款：根據(jù)本合同，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2說(shuō)明：第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款、提供施工條件等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得超過(guò)其介入合同的范圍內(nèi)。6.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)因不可抗力、甲乙方違約等原因?qū)е碌呢?zé)任。6.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行合同過(guò)程中，因執(zhí)行合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致的責(zé)任免除。第七條第三方與合同的變更和解除7.1第三方變更：第三方因故不能履行合同，甲乙方可以協(xié)商變更第三方。7.2第三方解除：合同解除不影響甲乙方根據(jù)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議：第三方與甲乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2第三方仲裁：第三方與甲乙方發(fā)生的爭(zhēng)議，可以按照合同約定的仲裁程序解決。第九條第三方與政府監(jiān)管9.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受政府監(jiān)管。9.2第三方應(yīng)配合政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的工作，提供必要的資料和信息。第十條第三方與保險(xiǎn)10.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障工程順利進(jìn)行。10.2第三方保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其在履行合同過(guò)程中可能導(dǎo)致的責(zé)任，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十一條第三方與合同的終止11.1第三方終止：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程交付。第十二條第三方與后續(xù)服務(wù)12.1第三方后續(xù)服務(wù)：合同終止后，第三方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，確保工程正常運(yùn)行。第十三條第三方與保密13.1第三方保密：第三方應(yīng)按照合同約定，保守合同的秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十四條第三方與法律適用14.1第三方法律適用：本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十五條第三方與合同的效力15.1第三方效力：本合同及第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)