飯店與物業(yè)公司二零二四年度物業(yè)租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME飯店與物業(yè)公司二零二四年度物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（飯店）：具體名稱1.2乙方（物業(yè)公司）：具體名稱第二條：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：具體地址2.2物業(yè)面積：具體面積2.3物業(yè)用途：具體用途第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：具體日期3.2租賃結(jié)束日期：具體日期第四條：租金及支付方式4.1租金金額：具體金額4.2租金支付周期：具體周期4.3租金支付方式：具體方式第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：具體費(fèi)用5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：具體費(fèi)用第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：具體內(nèi)容6.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：具體內(nèi)容第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：具體條件7.2解除條件：具體條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：具體責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任：具體責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：具體方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：具體地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：具體條件10.2合同變更條件：具體條件10.3合同終止條件：具體條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：具體內(nèi)容11.2保密期限：具體期限第十二條：通知12.1通知方式：具體方式12.2通知期限：具體期限第十三條：法律適用13.1合同適用的法律：具體法律第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容：具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（飯店）：具體名稱，是一家依法成立的餐飲企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)資質(zhì)。1.2乙方（物業(yè)公司）：具體名稱，是一家依法成立的物業(yè)管理企業(yè)，擁有合法的物業(yè)經(jīng)營(yíng)許可和相關(guān)資質(zhì)。第二條：租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：位于具體地址，交通便利，具備餐飲業(yè)所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施。2.2物業(yè)面積：具體面積，其中包含餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室、員工休息室等區(qū)域。2.3物業(yè)用途：甲方租賃乙方物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，包括但不限于中式餐廳、西餐廳、咖啡廳等。第三條：租賃期限3.1租賃開始日期：具體日期，甲方開始租賃乙方物業(yè)。3.2租賃結(jié)束日期：具體日期，租賃期限結(jié)束，甲方應(yīng)將物業(yè)交還乙方。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：具體金額，為甲方每年應(yīng)支付給乙方的物業(yè)租賃費(fèi)用。4.2租金支付周期：甲方每月支付一次租金，每次支付租金金額為全年租金的十二分之一。4.3租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方。第五條：費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等與經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)直接相關(guān)的費(fèi)用。5.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：物業(yè)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)等與物業(yè)本身直接相關(guān)的費(fèi)用。第六條：維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：餐廳內(nèi)部設(shè)施、廚房設(shè)備、水電線路等與經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)直接相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。6.2乙方負(fù)責(zé)維修與保養(yǎng)的范圍內(nèi)：物業(yè)本身結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、綠化景觀等與物業(yè)本身直接相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。7.2解除條件：在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的1%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定提供物業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總租金的1%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同生效后，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。10.3合同終止條件：合同期滿或者甲乙雙方書面同意提前終止合同。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通知期限：甲方應(yīng)在租賃期開始前至少30天通知乙方。第十三條：法律適用13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，第三方對(duì)甲方或乙方產(chǎn)生直接或間接的影響，包括但不限于提供服務(wù)、參與管理、監(jiān)督執(zhí)行等。第三條：第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任：第三方對(duì)甲方或乙方造成的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方同意，對(duì)于第三方造成的損失或損害，除非第三方同意承擔(dān)更高責(zé)任限額，否則責(zé)任限額不超過人民幣萬元。第四條：第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯或損害第三方的權(quán)益。4.2第三方權(quán)益保障措施：甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保第三方的權(quán)益得到有效保障。第五條：第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1協(xié)調(diào)與溝通：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入時(shí)，積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。5.2協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)：甲乙雙方有義務(wù)及時(shí)向第三方提供必要的合同信息，并協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約：如第三方未能履行其對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法采取其他措施。第七條：第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓7.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：除非甲乙雙方書面同意，否則第三方不得將其在本合同中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何其他個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)。第八條：第三方信息的保密8.1第三方信息保密：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息保密。8.2第三方信息保密期限：保密期限自第三方提供信息之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條：第三方責(zé)任的免除9.1第三方責(zé)任免除：如甲乙雙方能證明第三方介入是由于不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因造成的，甲乙雙方有權(quán)免除第三方的責(zé)任。第十條：第三方介入的合同補(bǔ)充10.1補(bǔ)充條款：甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守補(bǔ)充協(xié)議的約定。第十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十二條：第三方介入的合同修改12.1合同修改：如甲乙雙方同意修改本合同，涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。第十三條：第三方介入的合同終止13.1合同終止：本合同終止后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)終止。13.2合同終止后的第三方責(zé)任：合同終止后，如第三方仍存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條：第三方介入的其他事項(xiàng)14.1其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)租賃合同附件二：物業(yè)描述詳細(xì)資料附件三：租金支付證明文件附件四：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表附件五：維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表附件六：合同變更與解除條件說明書附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定附件八：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)說明附件九：保密協(xié)議附件十：第三方介入同意書附件十一：第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓證明附件十二：第三方信息保密協(xié)議附件十三：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件十四：合同終止證明文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件七的違約金計(jì)算公式，甲方需支付違約金。示例說明：如果甲方未能在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，則甲方需根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金給乙方。違約行為二：乙方未按約定提供物業(yè)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件六的合同變更與解除條件說明書，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供物業(yè)，則乙方需根據(jù)合同變更與解除條件說明書承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為三：甲方未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件五的維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按照維修與保養(yǎng)責(zé)任分配表履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的維修與保養(yǎng)責(zé)任。違約行為四：乙方未履行費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件四的費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。示例說明：如果乙方未能按照費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表履行費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。違約行為五：雙方未能達(dá)成合同變更或解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件六的合同變更與解除條件說明書，雙方需承擔(dān)未能達(dá)成協(xié)議的責(zé)任。示例說明：如果雙方未能在合同變更或解除條件說明書規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成協(xié)議，則雙方需承擔(dān)未能達(dá)成協(xié)議的責(zé)任。違約行為六：第三方未履行其合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件十三的第三方責(zé)任限定，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果第三方未能按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行合同義務(wù)，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為七：第三方侵犯或損害甲乙雙方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件九的第三方權(quán)益保障措施，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果第三方在介入過程中侵犯或損害了甲乙雙方的合法權(quán)益，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約行為八：甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)附件十二的第三方信息保密協(xié)議，甲乙雙方需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方未能按照第三方信息保密協(xié)議履行保密義務(wù)，則甲乙雙方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。飯店與物業(yè)公司二零二四年度物業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)公司承擔(dān)的費(fèi)用3.2飯店承擔(dān)的費(fèi)用3.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式第四條維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)公司的維修責(zé)任4.2飯店的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1飯店的違約行為7.2物業(yè)公司的違約行為7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約方式第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同修改及補(bǔ)充第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述本合同所指租賃物業(yè)為位于市區(qū)街道的飯店物業(yè)，包括但不限于建筑物、土地、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域及其附屬設(shè)施。1.2租賃面積飯店租賃的物業(yè)面積為平方米，具體面積以附件一《物業(yè)面積明細(xì)表》為準(zhǔn)。1.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額飯店應(yīng)支付物業(yè)公司每月租金為人民幣元整，租金按月支付。2.2租金支付周期飯店應(yīng)在每月第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付給物業(yè)公司。2.3租金支付方式飯店可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1物業(yè)公司承擔(dān)的費(fèi)用物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。3.2飯店承擔(dān)的費(fèi)用飯店負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)部裝修、家具家電維修、員工住宿等費(fèi)用。3.3其他費(fèi)用承擔(dān)方式如合同約定以外的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定承擔(dān)方式。第四條維修與保養(yǎng)4.1物業(yè)公司的維修責(zé)任物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)的共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新。4.2飯店的維修責(zé)任飯店負(fù)責(zé)租賃期間自用部位及設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更新。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)為其管理物業(yè)投保物業(yè)綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，飯店應(yīng)按照租賃期限比例支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約方式租賃期滿，如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)失效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方應(yīng)書面約定通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件本合同附件包括：《物業(yè)面積明細(xì)表》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》、《租金支付明細(xì)》等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道簽署。14.3簽署人信息甲方（飯店）：飯店有限公司乙方（物業(yè)公司）：物業(yè)管理有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及責(zé)任界定1.1第三方概念本合同中所稱的第三方，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，參與并提供服務(wù)或參與交易的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如因提供服務(wù)或參與交易導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方選擇甲乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎評(píng)估第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等，確保其具備履行合同所需的能力。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，并確保合同內(nèi)容符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.3第三方履行監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中所稱的第三方責(zé)任限額，是指甲乙方根據(jù)本合同規(guī)定，要求第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙方在與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采用固定金額、比例或其他方式設(shè)定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。如第三方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)要求提高責(zé)任限額。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙方的規(guī)章制度，接受甲乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方應(yīng)保持合作關(guān)系，共同履行合同義務(wù)。如第三方與合同其他方發(fā)生糾紛，甲乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方在履行合同過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，避免發(fā)生糾紛。第五章第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理流程甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約后，應(yīng)立即書面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)，并提出解決方案。如第三方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或解決方案，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任包括但不限于賠償金、違約金、損害賠償?shù)?。第六章第三方?quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)原則甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。6.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保護(hù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不受侵犯。如第三方權(quán)益受到侵犯，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方維權(quán)。6.3第三方權(quán)益保護(hù)責(zé)任甲乙方如因未履行第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本章所述第三方權(quán)益保護(hù)條款，適用于本合同履行過程中涉及的所有第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附