2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版B版本合同目錄一覽1.借用協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2借用目的1.3借用期限2.住宅描述2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利3.2借用人的義務(wù)4.借用期限內(nèi)的管理與維護(hù)4.1借用人的管理責(zé)任4.2借用人的維護(hù)責(zé)任5.借用期間的費(fèi)用5.1借用費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1借用人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購(gòu)買7.違約責(zé)任7.1借用人的違約行為7.2借用人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止10.其他條款10.1雙方約定事項(xiàng)10.2法律適用10.3合同的language11.附件11.1住宅照片11.2借用人身份證明12.簽字頁(yè)12.1借用人簽字12.2甲方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的效力13.2附件的更換14.合同修訂歷史14.1版次說(shuō)明14.2修訂日期第一部分：合同如下：1.借用協(xié)議概述1.1協(xié)議主體甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2借用目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅借用過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保借用過(guò)程的順利進(jìn)行。1.3借用期限借用期限自2024年X月X日至2024年X月X日。2.住宅描述2.1住宅位置甲方擁有的住宅位于（城市/區(qū)縣）街（路）號(hào)，住宅樓棟號(hào)，單元號(hào)，房號(hào)。2.2住宅面積住宅建筑面積為（平方米），套內(nèi)建筑面積為（平方米）。2.3住宅設(shè)施住宅內(nèi)配備有家具、家電等設(shè)施，具體清單見(jiàn)附件。3.借用人的權(quán)利與義務(wù)3.1借用人的權(quán)利乙方借用期間，享有正常使用住宅及附屬設(shè)施的權(quán)利。3.2借用人的義務(wù)（1）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用住宅從事違法活動(dòng)。（2）合理使用住宅及附屬設(shè)施，注意愛(ài)護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）按照約定的借用期限使用住宅，逾期需支付逾期費(fèi)用。（4）按照約定的方式支付借用費(fèi)用。4.借用期限內(nèi)的管理與維護(hù)4.1借用人的管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅的日常管理，包括但不限于清潔、安全等。4.2借用人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.借用期間的費(fèi)用5.1借用費(fèi)用乙方向甲方支付的借用費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。5.2費(fèi)用支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付借用費(fèi)用，賬號(hào)信息見(jiàn)附件。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1借用人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在借用開始前購(gòu)買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在借用開始前購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于住宅價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1借用人的違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于提前解除借用、逾期支付費(fèi)用、損害住宅及附屬設(shè)施等，均視為違約。8.2借用人的違約責(zé)任乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。10.其他條款10.1雙方約定事項(xiàng)雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上，通過(guò)附件的形式約定其他事項(xiàng)。10.2法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同的language本協(xié)議的language為中文。11.附件11.1住宅照片附件中包含住宅的照片，用以確認(rèn)住宅的實(shí)際情況。11.2借用人身份證明乙方需提供有效的身份證明復(fù)印件。12.簽字頁(yè)12.1借用人簽字乙方（借用人）在此確認(rèn)已閱讀并同意本協(xié)議的所有條款，特此簽字：12.2甲方簽字甲方（所有權(quán)人）在此確認(rèn)已閱讀并同意本協(xié)議的所有條款，特此簽字：13.附件說(shuō)明13.1附件的效力附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議具有同等效力。13.2附件的更換如附件中的內(nèi)容發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致并簽字確認(rèn)。14.合同修訂歷史14.1版次說(shuō)明本協(xié)議分為多個(gè)版本，本次簽訂的為2024年住宅借用協(xié)議綜合條款版B版。14.2修訂日期本協(xié)議的修訂日期為2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：住宅照片詳細(xì)要求：包含住宅的各個(gè)角度的照片，清晰展示住宅的內(nèi)外部狀況。照片需在簽訂協(xié)議前拍攝，并保證照片的真實(shí)性。附件二：借用人身份證明詳細(xì)要求：借用人需提供有效的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。身份證明需在有效期內(nèi)，且信息真實(shí)有效。附件三：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：借用人購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，需包含保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。保險(xiǎn)單需在有效期內(nèi)，且保險(xiǎn)覆蓋范圍符合協(xié)議要求。附件四：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：借用人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付借用費(fèi)用的憑證，包括轉(zhuǎn)賬記錄、銀行出具的憑證等。附件五：借用費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表中需詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額、計(jì)算方式等信息，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。附件六：家具家電清單詳細(xì)要求：清單中列明住宅內(nèi)的家具家電名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單需雙方簽字確認(rèn)，并在借用期間保持清單的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前解除借用：乙方在借用期限未滿前，未經(jīng)甲方同意解除借用關(guān)系的，視為違約。2.逾期支付費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間、方式支付借用費(fèi)用的，視為違約。3.損害住宅及附屬設(shè)施：乙方在借用期間，因故意或過(guò)失導(dǎo)致住宅及附屬設(shè)施損壞的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：乙方違約時(shí)，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=借用費(fèi)用×違約天數(shù)。2.損害賠償：乙方導(dǎo)致住宅及附屬設(shè)施損壞的，需按照損壞物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果乙方在借用期限未滿前解除借用，且未經(jīng)甲方同意，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：借用費(fèi)用（假設(shè)為每月￥10000）×剩余借用期限（假設(shè)為2個(gè)月）=￥20000的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借用協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方向乙