2024年度物業(yè)服務(wù)合同：二手房交易物業(yè)服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)合同：二手房交易物業(yè)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）1.3甲方物業(yè)（二手房）1.4乙方服務(wù)（物業(yè)服務(wù)）第二條合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.2設(shè)施設(shè)備維護3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.4安全保障第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護標準4.2設(shè)施設(shè)備維護標準4.3環(huán)境衛(wèi)生標準4.4安全保障標準第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費5.2維修基金5.3其他費用第六條支付方式及時間6.1支付方式6.2支付時間第七條甲方義務(wù)7.1按時支付服務(wù)費用7.2遵守物業(yè)管理規(guī)定7.3配合乙方工作第八條乙方義務(wù)8.1按約定提供服務(wù)8.2及時維修設(shè)施設(shè)備8.3保障甲方物業(yè)安全第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條合同終止10.1終止條件10.2終止程序第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露責任第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）是指房屋權(quán)屬人或者房屋權(quán)屬人的合法繼承人。1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）是指依法成立并取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。1.3甲方物業(yè)（二手房）是指甲方所有的、位于_______的住宅物業(yè)。1.4乙方服務(wù)（物業(yè)服務(wù)）是指乙方按照本合同約定，為甲方物業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)。第二條合同期限2.1合同開始日期為_______年_______月_______日。2.2合同結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理包括物業(yè)的日常維護、檢查、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的正常使用。3.2設(shè)施設(shè)備維護包括物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)施等）的定期檢查、保養(yǎng)和維修。3.3環(huán)境衛(wèi)生管理包括物業(yè)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾處理等服務(wù)。3.4安全保障包括物業(yè)的安全護衛(wèi)、消防巡查、安全管理等工作，保障甲方物業(yè)的安全。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護標準按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保物業(yè)的正常運行。4.2設(shè)施設(shè)備維護標準按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和安全。4.3環(huán)境衛(wèi)生標準按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生。4.4安全保障標準按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，確保甲方物業(yè)的安全。第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費為人民幣_______元/月·平方米，按甲方物業(yè)的建筑面積計算。5.2維修基金為人民幣_______元，用于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維修和更新。5.3其他費用按照實際情況另行約定。第六條支付方式及時間6.1支付方式可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。6.2支付時間甲方應(yīng)在每個合同周期開始前_______個工作日支付本合同周期的物業(yè)服務(wù)費和其他費用。第八條乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常使用。8.2乙方應(yīng)及時維修物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，保障其正常運行和安全。8.3乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保甲方物業(yè)的安全。第九條合同變更9.1在合同期限內(nèi)，如甲方需變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前_______個工作日向乙方提出書面變更請求。9.2乙方收到甲方書面變更請求后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)回復甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同終止10.1在合同期限內(nèi)，如甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)終止本合同。10.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。10.3合同終止后，乙方應(yīng)向甲方辦理物業(yè)交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十一條違約責任11.1如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照應(yīng)付費用總額的_______%支付滯納金。11.2如乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條保密條款13.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。13.2泄露秘密的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行發(fā)生變化或產(chǎn)生爭議的情況。第二條第三方介入的處理2.1如第三方介入導致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)立即啟動協(xié)商機制，共同探討解決方案。2.2如第三方介入導致合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第十三條的約定解決。第三條第三方責任限額3.1第三方對甲乙雙方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況確定，包括但不限于第三方行為的性質(zhì)、損失程度、第三方資產(chǎn)狀況等因素。3.2甲乙雙方應(yīng)盡力收集第三方責任的證據(jù)，以便在發(fā)生爭議時能及時追究第三方的責任。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1如第三方介入導致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃，確保合同的順利實施。4.2如第三方介入導致合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)在本合同第十三條的約定基礎(chǔ)上，進一步明確爭議解決的程序和方式。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中增加關(guān)于第三方介入的特殊規(guī)定，以便在發(fā)生第三方介入時能迅速采取應(yīng)對措施。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立存在，本合同的履行不影響第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方、乙方負有合同義務(wù)，但甲方、乙方不免除第三方對其他各方應(yīng)承擔的責任。第六條第三方義務(wù)及責任6.1第三方應(yīng)履行本合同中約定的義務(wù)，確保合同的順利實施。6.2第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3第三方如未履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時告知合同履行情況。7.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的合同履行。第八條第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。8.2合同調(diào)整事項應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認，具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導致合同執(zhí)行產(chǎn)生嚴重爭議，且協(xié)商解決無果的，甲乙雙方有權(quán)終止本合同。9.2合同終止后，甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同第十條的約定辦理物業(yè)交接手續(xù)，并結(jié)清所有費用。第十條第三方介入后的合同續(xù)簽10.1如第三方介入導致合同執(zhí)行發(fā)生變化，甲乙雙方可在合同終止后重新簽訂新的合同。10.2新合同的簽訂應(yīng)充分考慮第三方介入的影響，明確相關(guān)條款，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細清單附件二：設(shè)施設(shè)備維護標準詳細規(guī)定附件三：環(huán)境衛(wèi)生管理詳細規(guī)定附件四：安全保障管理詳細規(guī)定附件五：服務(wù)費用明細表附件六：支付方式及時間說明附件七：合同變更協(xié)議模板附件八：合同終止協(xié)議模板附件九：違約金計算公式及標準附件十：物業(yè)交接手續(xù)辦理指南附件十一：第三方介入處理流程圖附件十二：爭議解決方式詳細說明附件十三：保密協(xié)議附件十四：附加條款說明附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細清單本附件詳細列舉甲方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)維護、設(shè)施設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障等方面的具體服務(wù)項目。附件二：設(shè)施設(shè)備維護標準詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定物業(yè)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備維護的標準，包括維護周期、維護要求、維護質(zhì)量等方面的具體要求。附件三：環(huán)境衛(wèi)生管理詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生方面的具體要求，包括清潔周期、清潔質(zhì)量、垃圾處理等方面的規(guī)定。附件四：安全保障管理詳細規(guī)定本附件詳細規(guī)定物業(yè)安全管理方面的具體要求，包括安全巡查、消防安全、安全防范等方面的規(guī)定。附件五：服務(wù)費用明細表本附件詳細列舉物業(yè)服務(wù)費、維修基金及其他費用的計算方式、收費標準和服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)關(guān)系。附件六：支付方式及時間說明本附件詳細說明支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）及支付時間的規(guī)定。附件七：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生變更時簽訂。附件八：合同終止協(xié)議模板本附件為合同終止協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中發(fā)生終止情況時簽訂。附件九：違約金計算公式及標準本附件詳細說明違約金的計算公式及標準，用于違約行為的責任認定。附件十：物業(yè)交接手續(xù)辦理指南本附件詳細說明物業(yè)交接手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟等方面的規(guī)定。附件十一：第三方介入處理流程圖本附件以流程圖的形式詳細說明第三方介入處理的步驟，便于雙方理解和操作。附件十二：爭議解決方式詳細說明本附件詳細說明爭議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等方面的規(guī)定。附件十三：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，用于雙方在簽訂和履行本合同過程中對商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)。附件十四：附加條款說明本附件詳細說明附加條款的內(nèi)容，包括合同未盡事宜的補充協(xié)議、第三方介入后的修正等方面的規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、未遵守物業(yè)管理規(guī)定、未配合乙方工作等。違約責任認定：甲方應(yīng)按照應(yīng)付費用總額的_______%支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未及時維修設(shè)施設(shè)備、未保障甲方物業(yè)安全等。違約責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總額的_______%，并承擔因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)、導致合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議等。違約責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：如甲方未按時支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的滯納金計算公式支付滯納金，如乙方因此遭受損失，甲方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定的違約金計算公式支付違約金，如甲方因此遭受損失，乙方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。如第三方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同執(zhí)行產(chǎn)生爭議，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)合同：二手房交易物業(yè)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）1.3甲方物業(yè)（二手房）第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理3.2物業(yè)管理與維修3.3物業(yè)安全保障第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護質(zhì)量4.2物業(yè)管理效率4.3安全保障措施第五條物業(yè)服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費計算方式5.2物業(yè)服務(wù)費支付方式5.3物業(yè)服務(wù)費調(diào)整機制第六條維修基金管理6.1維修基金籌集6.2維修基金使用6.3維修基金監(jiān)管第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密責任第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（二手房業(yè)主）甲方為具有完全民事行為能力的二手房業(yè)主，姓名/名稱如下：1.2乙方（物業(yè)服務(wù)公司）乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)公司，名稱如下：1.3甲方物業(yè)（二手房）甲方擁有的位于_______（地址）的二手房，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同終止日期本合同至_______年_______月_______日止，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護與管理乙方負責對甲方的物業(yè)進行日常維護與管理，確保物業(yè)的正常運行和使用。3.2物業(yè)管理與維修乙方負責對甲方的物業(yè)進行物業(yè)管理與維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共設(shè)施等。3.3物業(yè)安全保障乙方負責對甲方的物業(yè)進行安全保障，包括但不限于物業(yè)內(nèi)的安全防范、消防安全、應(yīng)急處理等。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1物業(yè)維護質(zhì)量乙方向甲方提供符合國家相關(guān)標準和行業(yè)慣例的物業(yè)維護服務(wù)，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2物業(yè)管理效率乙方向甲方提供高效、便捷的物業(yè)管理服務(wù)，及時響應(yīng)甲方的需求和投訴。4.3安全保障措施乙方向甲方提供全面、可靠的安全保障措施，確保甲方物業(yè)的安全和安寧。第五條物業(yè)服務(wù)費用5.1物業(yè)服務(wù)費計算方式物業(yè)服務(wù)費根據(jù)建筑面積、物業(yè)公司管理費、物業(yè)公司人員工資及福利、物業(yè)公司辦公費用、物業(yè)公司維修費用等合理成本進行計算。5.2物業(yè)服務(wù)費支付方式甲方按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。5.3物業(yè)服務(wù)費調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、成本上漲等特殊情況，乙方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定調(diào)整物業(yè)服務(wù)費，并提前一個月通知甲方。第六條維修基金管理6.1維修基金籌集甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付維修基金，用于物業(yè)的維修和保養(yǎng)。6.2維修基金使用乙方在甲方同意的情況下，按照相關(guān)規(guī)定使用維修基金。6.3維修基金監(jiān)管乙方應(yīng)建立健全維修基金監(jiān)管制度，確保維修基金的合理使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取物業(yè)服務(wù)費。7.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保障甲方的物業(yè)安全、整潔、舒適。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的物業(yè)服務(wù)。8.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，并遵守物業(yè)管理的各項規(guī)定。第九條違約責任9.1乙方違約責任如乙方未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。9.2甲方違約責任如甲方未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，并有權(quán)要求甲方支付滯納金。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限保密期限為合同終止后三年。13.3違約保密責任如一方違反保密條款，需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1甲方與乙方其他約定事項雙方在合同履行過程中，如有其他約定事項，需以書面形式補充約定。14.2合同附件本合同附件包括：物業(yè)服務(wù)項目清單、物業(yè)服務(wù)費計算明細、維修基金支付明細等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特制定本部分以明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、政府部門、金融機構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲方出售或購買物業(yè)；（2）維修服務(wù)供應(yīng)商負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)；（3）檢測機構(gòu)對物業(yè)進行質(zhì)量檢測；（4）政府部門對物業(yè)進行查驗、監(jiān)管；（5）金融機構(gòu)提供貸款、結(jié)算等服務(wù)。2.2第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與其簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。3.2第三方如因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求其承擔違約金或賠償金。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。4.3第三方如為自然人，其責任限額應(yīng)根據(jù)其經(jīng)濟狀況和賠償能力確定。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方分別獨立建立合同關(guān)系，各方互不承擔對方的債務(wù)。5.2第三方如因履行合同導致甲方或乙方損失的，由受損方直接向第三方主張權(quán)利。5.3甲方和乙方如因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔責任，并有權(quán)要求對方賠償。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方、乙方與第三方進行協(xié)調(diào)與溝通，以確保合同的順利履行。6.2甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料和條件。6.3甲方、乙方如對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品有異議，應(yīng)及時提出，并與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的合同解除和終止7.1第三方如未按約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。7.2甲方和乙方如解除或終止與第三方的合同，應(yīng)書面通知對方。7.3解除或終止與第三方的合同，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正，旨在明確第三方的概念、責任限額以及與其他各方的劃分說明，以保障甲方和乙方的權(quán)益。在第三方介入的情況下，各方應(yīng)簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋