2024年度二手房裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合同關系第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目的范圍和規(guī)模2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求2.3裝修改造項目的完成標準和質(zhì)量要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和支付時間3.3乙方完成裝修改造項目后，甲方應支付的金額第四條工期及交付時間4.1裝修改造項目的開工日期4.2裝修改造項目的竣工日期4.3乙方應在約定的交付時間內(nèi)交付裝修改造項目第五條乙方義務及責任5.1乙方的裝修改造工作應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準5.2乙方應保證裝修改造項目的質(zhì)量和安全5.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修改造項目第六條甲方義務及責任6.1甲方應按照合同約定支付合同款項6.2甲方應提供裝修改造項目所需的場地和條件6.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成裝修改造項目的責任8.2甲方未按照約定支付合同款項的責任第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決第十二條其他條款12.1雙方的其他約定第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件13.2合同的變更條件13.3合同的解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同甲方是指房屋的所有權人或者合法使用權人，乙方是指承擔裝修改造工作的企業(yè)或個人。第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目的范圍和規(guī)模：根據(jù)附件一《裝修改造方案》所述的范圍和規(guī)模進行裝修改造。2.2裝修改造內(nèi)容的具體要求：按照附件一《裝修改造方案》中詳細列出的各項裝修改造內(nèi)容進行施工，包括但不限于室內(nèi)墻面翻新、地板更換、水電線路改造、廚衛(wèi)設備更新等。2.3裝修改造項目的完成標準和質(zhì)量要求：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，保證裝修改造項目的質(zhì)量符合甲方的要求。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體金額根據(jù)附件二《工程預算》確定。3.2支付方式和支付時間：甲方應按照乙方提供的進度報表，分期支付裝修改造費用。具體支付方式和支付時間如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到30%時，支付合同總金額的30%；（3）工程進度達到60%時，支付合同總金額的20%；（4）工程進度達到90%時，支付合同總金額的10%；（5）工程驗收合格后，支付剩余的10%。3.3乙方完成裝修改造項目后，甲方應支付的金額為合同總金額的100%。第四條工期及交付時間4.1裝修改造項目的開工日期：本合同簽訂后15個工作日內(nèi)。4.2裝修改造項目的竣工日期：按照附件二《工程進度計劃》確定的竣工日期進行施工，確保在約定時間內(nèi)完成。4.3乙方應在約定的交付時間內(nèi)交付裝修改造項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定的交付時間每天支付違約金人民幣××元整給甲方。第五條乙方義務及責任5.1乙方的裝修改造工作應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。5.2乙方應保證裝修改造項目的質(zhì)量和安全，如因乙方施工原因導致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。5.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修改造項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照約定的交付時間每天支付違約金人民幣××元整給甲方。第六條甲方義務及責任6.1甲方應按照合同約定支付合同款項，如甲方未按時支付款項，甲方應按照逾期支付的金額每天支付違約金人民幣××元整給乙方。6.2甲方應提供裝修改造項目所需的場地和條件，包括但不限于施工場地、水電接入、垃圾清運等。6.3甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決，如因甲方原因導致工期延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的法律責任。第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在解除合同之前，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第八條違約責任8.1乙方未按照約定完成裝修改造項目的責任：如乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成裝修改造項目，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的5%乘以逾期天數(shù)。8.2甲方未按照約定支付合同款項的責任：如甲方未按照合同約定的時間支付款項，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的5%乘以逾期天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同適用中華人民共和國法律。雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。第十二條其他條款12.1雙方的其他約定，包括但不限于工程保險、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等事項。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在解除合同之前，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、設計方、施工方、材料供應商、監(jiān)管機構等。（1）中介方協(xié)助甲方乙方達成合同；（2）設計方提供裝修改造方案及設計服務；（3）施工方負責實際施工；（4）材料供應商提供裝修材料；（5）監(jiān)管機構對工程進行監(jiān)督和檢查。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的權利和義務。2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量符合甲乙方的要求。2.3第三方應在其職責范圍內(nèi)，對因其原因導致的工程質(zhì)量問題或安全事故承擔相應的法律責任。第三條甲乙方的權利和義務3.1甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。3.2乙方應按照合同約定和第三方提供的服務或產(chǎn)品進行施工。3.3甲方乙方向第三方支付服務費用后，第三方應向甲方乙方提供等值的服務或產(chǎn)品。第四條第三方責任限額4.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量承擔責任。如因第三方原因導致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2甲乙雙方與第三方就賠償責任達成協(xié)議的，甲乙雙方應按照協(xié)議履行。4.3第三方責任限額包括但不限于第三方提供的服務或產(chǎn)品成本、維修費用、賠償金額等。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理5.2甲方乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保工程按期完成。5.3甲方乙方應協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務，甲方乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2如第三方未按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，甲方乙方有權要求第三方退還已支付的費用。6.3如第三方因違約導致工程質(zhì)量問題或安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲方乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更或解除需甲方乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或解除協(xié)議經(jīng)甲方乙方與第三方簽字蓋章后生效。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修改造方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述裝修改造項目的范圍和規(guī)模，包括但不限于裝修改造的部位、風格、材料、工藝等。乙方應根據(jù)附件一的要求進行施工。附件二：《工程預算》詳細要求和說明：本附件應詳細列出裝修改造項目的費用明細，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。甲方應按照預算支付合同款項。附件三：《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細描述裝修改造項目的施工進度和時間安排。乙方應按照進度計劃完成工程。附件四：《材料合格證明》詳細要求和說明：本附件應包含乙方提供的裝修材料的合格證明和檢測報告。甲方應檢查附件四中的材料合格證明，確保材料質(zhì)量符合要求。附件五：《施工隊伍資質(zhì)證明》詳細要求和說明：本附件應包含乙方的施工隊伍資質(zhì)證明文件。甲方應核實乙方的施工隊伍資質(zhì)，確保施工質(zhì)量。附件六：《安全施工方案》詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方在施工過程中的安全措施和應急預案。乙方應按照安全施工方案進行施工，確保施工安全。附件七：《質(zhì)量保修書》詳細要求和說明：本附件應詳細描述乙方對裝修改造項目的質(zhì)量保修條款，包括但不限于保修范圍、保修期限、保修條件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成裝修改造項目。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成裝修改造項目。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故。5.甲方未按照約定時間支付合同款項。6.甲方提供的施工場地不符合要求。責任認定標準：1.乙方未按照約定時間完成裝修改造項目的，乙方應支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量標準完成裝修改造項目的，乙方應承擔返工費用，并支付違約金，違約金計算方式為：返工費用的50%乘以逾期天數(shù)。3.乙方提供的材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應更換材料，并支付違約金，違約金計算方式為：材料購買費用的50%乘以逾期天數(shù)。4.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故的，乙方應承擔相應的法律責任，并支付違約金，違約金計算方式為：事故處理費用的50%乘以逾期天數(shù)。5.甲方未按照約定時間支付合同款項的，甲方應支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的5%乘以逾期天數(shù)。6.甲方提供的施工場地不符合要求的，甲方應承擔相應的法律責任，并支付違約金，違約金計算方式為：整改費用的50%乘以逾期天數(shù)。示例說明：如乙方未按照約定時間完成裝修改造項目，甲方可以根據(jù)附件二《工程進度計劃》中的約定，計算逾期天數(shù)，并按照違約金計算方式計算違約金，要求乙方支付。全文完。2024年度二手房裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3合同約定的其他相關術語定義第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目清單2.2裝修改造內(nèi)容詳細說明第三條裝修改造費用3.1裝修改造總費用3.2費用支付方式及時間3.3費用調(diào)整及增減項第四條裝修改造時間及進度4.1裝修改造工程預計開始時間4.2裝修改造工程預計結束時間4.3工程進度及驗收標準第五條裝修改造質(zhì)量及標準5.1裝修改造質(zhì)量要求5.2裝修材料及設備標準5.3驗收及保修條款第六條雙方責任及義務6.1甲方責任及義務6.2乙方責任及義務第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露后果第十一條法律適用及爭議解決11.1合同簽訂地法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他補充條款12.2附件清單第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章13.2合同文件齊全第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）是指合同簽訂時擁有房屋所有權的人，即房屋的合法所有者。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，承擔房屋裝修改造業(yè)務的法人或其他組織。1.3合同約定的其他相關術語定義：本合同中的“二手房”指的是已經(jīng)有過一次或多次交易的存量房；“裝修改造”指的是對二手房進行重新裝修和改造，以適應甲方需求的一系列工作。第二條裝修改造項目及內(nèi)容2.1裝修改造項目清單包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房改造、水電改造、門窗更換等。2.2裝修改造內(nèi)容詳細說明：1)對墻面進行鏟除、修補、批蕩、刷漆等工作；2)更換地板、瓷磚等地面材料；3)對衛(wèi)生間進行防水、潔具更換、瓷磚鋪設等工作；4)對廚房進行防水、櫥柜更換、瓷磚鋪設等工作；5)對水電線路進行改造，確保安全可靠；6)更換門窗，提高居住安全性和隔音效果；7)按照甲方的要求，進行其他相關的裝修改造工作。第三條裝修改造費用3.1裝修改造總費用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體費用構成明細見附件一。3.2費用支付方式及時間為：1)甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；2)甲方應在乙方完成裝修改造工程后，按照乙方提供的實際工程量，支付剩余的70%的費用。3.3費用調(diào)整及增減項：如乙方在施工過程中，遇到特殊情況導致費用增加，應立即向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進行相關工作。如甲方要求增加或減少合同約定的裝修改造內(nèi)容，導致費用增減，應以書面形式確認，并按照確認的金額進行相應的費用支付或退還。第四條裝修改造時間及進度4.1裝修改造工程預計開始時間為【日期】，預計結束時間為【日期】。4.2工程進度及驗收標準：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相應的裝修改造工作，具體工程進度和驗收標準見附件二。第五條裝修改造質(zhì)量及標準5.1裝修改造質(zhì)量要求：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行施工，保證裝修改造工程的質(zhì)量和安全。5.2裝修材料及設備標準：乙方應使用符合國家標準的裝修材料和設備，具體品牌和型號見附件三。5.3驗收及保修條款：工程結束后，甲方應按照約定的標準進行驗收。如乙方未能達到約定的質(zhì)量標準，乙方應負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。裝修改造工程保修期為【保修期】年，自工程驗收合格之日起計算。第六條雙方責任及義務6.1甲方責任及義務：1)提供裝修改造的房屋，并保證房屋的安全性和合法性；2)按時支付裝修改造費用；3)協(xié)助乙方進行施工，提供必要的便利條件；4)按照約定的標準進行工程驗收。6.2乙方責任及義務：1)按照合同約定進行裝修改造工作，保證工程質(zhì)量；2)按照約定的時間節(jié)點完成工程，保證工程進度；3)使用符合國家標準的裝修材料和設備；4)工程結束后，按照約定的標準進行保修。第八條違約責任8.1甲方違約責任：1)甲方未按時支付預付款或工程款，應按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金；2)甲方未按照約定的時間節(jié)點進行工程驗收，應按照逾期驗收天數(shù)的每天工程總價的千分之五向乙方支付違約金；3)甲方未按照合同約定提供必要的便利條件，導致乙方施工受阻，應承擔因此產(chǎn)生的費用；4)甲方要求提前終止合同，應按照合同總金額的10%向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任：1)乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，應按照逾期完成天數(shù)的每天工程總價的千分之五向甲方支付違約金；2)乙方未使用符合國家標準的裝修材料和設備，應承擔因此產(chǎn)生的全部責任；3)乙方未按照約定的標準進行保修，應承擔因此產(chǎn)生的全部責任；4)乙方要求提前終止合同，應按照合同總金額的10%向甲方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；10.3違約泄露后果：如有違約方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；11.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他補充條款：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；12.2附件清單：本合同的附件包括但不限于裝修改造項目清單、裝修改造內(nèi)容詳細說明、裝修材料和設備品牌及型號等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效條件13.1合同簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同文件齊全：本合同的附件齊全，并與合同一起構成完整的合同文件。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)：本合同的副本份數(shù)由雙方協(xié)商確定，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織；1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設計師、施工隊伍、材料供應商、監(jiān)理機構等；1.3第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高裝修改造工程的質(zhì)量和效率。第二條第三方介入的程序及責任2.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付預付款和工程款；2.2乙方應按照合同約定的標準，完成裝修改造工作；2.3第三方應按照合同約定的職責，參與合同履行過程；2.4第三方應承擔其在合同履行過程中的責任和義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方介入的權益及義務3.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的權益，如報酬、服務費用等；3.2第三方應按照合同約定的標準，履行其職責，保證合同的順利履行；3.3第三方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.4第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，如有違約行為，應承擔相應的責任。第四條第三方介入的責任限額4.1第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)合同約定的金額和比例進行界定；4.2第三方對甲乙雙方的責任限額，應包括但不限于：違約金、損害賠償金、訴訟費用等；4.3第三方對甲乙雙方的責任限額，應在合同中進行明確的約定，并以書面形式確認。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方與甲方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2第三方與乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.3如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同份數(shù)6.1第三方介入的合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份；6.2第三方介入的合同附件，包括但不限于第三方與甲方、乙方的合作協(xié)議、授權書等，附件與合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的生效條件7.1第三方介入的合同簽字蓋章：第三方介入的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；7.2第三方介入的合同文件齊全：第三方介入的合同的附件齊全，并與合同一起構成完整的合同文件。第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；8.3違約泄露后果：如有違約方泄露對方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1本第三方介入的合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2如本第三方介入的合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十條第三方介入的其他條款10.1雙方約定的其他補充條款：如雙方在合同履行過程中，需要對合同內(nèi)容進行補充或修改，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力；10.2附件清單：本第三方介入的合同的附件包括但不限于第三方與甲方、乙方的合作協(xié)議、授權書等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方