二零二五年公寓租賃居間代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年公寓租賃居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋3.房源信息4.租賃雙方信息5.租賃期限與起止日期6.租金支付方式與金額7.房屋押金8.房屋使用與維護9.租賃雙方的權利與義務10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.違約責任12.爭議解決13.合同的解除與終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“甲方”指將房屋出租的一方，即本合同的出租方。2.2“乙方”指接受甲方委托，代理出租房屋的一方，即本合同的居間代理方。2.3“該公寓”指甲方擬出租的位于本市區(qū)路號公寓。2.4“租賃期限”指甲方將該公寓出租給乙方的起始日至終止日。3.房源信息3.1該公寓位于本市區(qū)路號，建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)。3.2該公寓的裝修情況、配套設施及使用狀態(tài)詳見附件一。4.租賃雙方信息4.1甲方信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系方式：X。4.2乙方信息：姓名/名稱：X，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：X，聯(lián)系方式：X。5.租賃期限與起止日期5.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。6.租金支付方式與金額6.1本合同租金為人民幣X元/月。6.2租金支付方式：乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.3租金支付方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.房屋押金7.1乙方應在本合同簽訂當日向甲方支付人民幣X元作為房屋押金。7.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞，甲方應無息退還押金。7.3押金退還期限：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。8.房屋使用與維護8.1乙方在租賃期間應合理使用該公寓，不得擅自改變房屋結構及用途。8.2乙方應負責保持該公寓的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。8.3乙方應愛護該公寓內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4乙方在租賃期間應對該公寓進行日常維護，如遇緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方應及時通知甲方或維修人員處理。9.租賃雙方的權利與義務9.1甲方權利：9.1.1甲方有權要求乙方遵守本合同的約定，合理使用該公寓。9.1.2甲方有權在租賃期間對房屋進行合理檢查，但應提前通知乙方。9.1.3甲方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同。9.2甲方義務：9.2.1甲方應保證該公寓符合租賃條件，并在租賃期間負責維修房屋及附屬設施。9.2.2甲方應按照約定的時間、地點將房屋交付給乙方。9.2.3甲方應按照約定退還乙方押金。9.3乙方權利：9.3.1乙方有權在租賃期間合理使用該公寓。9.3.2乙方有權要求甲方按照約定提供房屋及相關設施。9.3.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。9.4乙方義務：9.4.1乙方應按照約定支付租金。9.4.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。9.4.3乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備，不得損壞。10.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，乙方應提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。11.違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2甲方違約責任：11.2.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應承擔違約責任。11.2.2甲方未按約定退還押金，應承擔違約責任。11.3乙方違約責任：11.3.1乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任。11.3.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同的解除與終止13.1有下列情形之一的，本合同解除：13.1.1合同約定的租賃期限屆滿。13.1.2甲方或乙方提前終止合同，并書面通知對方。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的明確規(guī)定為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，包括但不限于維修服務、法律咨詢、保險理賠等，雙方應共同協(xié)商確定第三方及其職責。15.2第三方的概念：15.2.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或經(jīng)一方邀請而參與合同履行活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.3第三方的責任：15.3.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的具體服務，且其責任不因甲乙雙方的合同關系而擴大。15.3.2第三方在履行其職責時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的質(zhì)量和安全。15.4第三方的權利：15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。15.4.2第三方有權根據(jù)其服務的性質(zhì)和內(nèi)容，收取相應的服務費用。15.5第三方的責任限額：15.5.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。15.5.2如合同未約定責任限額，第三方對甲乙雙方的責任限額應不超過其收取的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應明確與第三方的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同關系，不承擔甲乙雙方合同項下的任何權利義務。16.2第三方對甲乙雙方的權利和義務僅限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對第三方的服務不滿意，可另行協(xié)商或解除與第三方的合作關系。16.3第三方對甲乙雙方的服務不滿意，應直接向甲乙雙方提出，甲乙雙方有權決定是否接受第三方的意見或采取相應措施。17.第三方介入的程序17.1需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方及其職責，并書面通知對方。17.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、費用及責任限額等事項達成一致意見。17.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由責任方承擔。18.2如甲乙雙方均無責任，則費用由甲乙雙方按照各自的實際受益比例分擔。18.3第三方介入的費用，應在服務完成后，由甲乙雙方與第三方進行結算。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入后無法履行其職責，或甲乙雙方認為無需第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.3第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃意向書要求：詳細記錄甲乙雙方就房屋租賃的基本意向和初步協(xié)商結果。說明：意向書應包含房屋地址、面積、租金、租賃期限等信息。2.房屋租賃合同要求：合同應按照法定格式簽訂，內(nèi)容完整、條款清晰。說明：合同應包括雙方基本信息、房屋基本情況、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)定、違約責任等內(nèi)容。3.房屋狀況說明書要求：詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設施設備等。說明：說明書應附有房屋現(xiàn)狀照片，以便日后核對。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明：記錄應包括維修原因、維修時間、維修費用等信息。5.甲方授權委托書要求：甲方授權乙方代理出租事宜的書面文件。說明：委托書應明確授權范圍、代理期限等信息。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供服務時，甲乙雙方應簽訂的協(xié)議。說明：協(xié)議應包含服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等內(nèi)容。7.付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付租金和押金的相關憑證。說明：憑證應包括付款時間、金額、收款人等信息。8.房屋交接清單要求：房屋租賃期滿或解除合同時，甲乙雙方應共同簽署的清單。說明：清單應包括房屋狀況、設施設備狀態(tài)、押金退還等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。1.2未按約定退還押金。1.3未按約定進行房屋維修保養(yǎng)。責任認定標準：甲方應根據(jù)違約情況，賠償乙方實際損失或約定賠償金額。示例說明：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為：2.1未按約定支付租金。2.2擅自改變房屋結構或用途。2.3損壞房屋及附屬設施。責任認定標準：乙方應根據(jù)違約情況，賠償甲方實際損失或約定賠償金額，并承擔恢復原狀的責任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。3.第三方違約行為：3.1第三方未按約定履行服務義務。3.2第三方提供的服務不符合約定標準。責任認定標準：第三方應根據(jù)違約情況，賠償甲乙雙方實際損失或約定賠償金額。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合約定標準，導致房屋損壞，第三方應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。二零二五年公寓租賃居間代理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章房源信息2.1房源基本情況2.2房源地址2.3房源面積2.4房源結構2.5房源設施第三章租賃雙方信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息3.3房客身份證明第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3預付款及押金5.4租金調(diào)整機制第六章房源使用6.1房源用途6.2房客權利與義務6.3房東權利與義務第七章房源維護與維修7.1房源維護責任7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章其他約定事項10.1合同附件10.2合同補充協(xié)議10.3合同變更10.4合同解除第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同解除及終止后的費用結算12.1租金結算12.2押金退還12.3其他費用結算第十三章合同附件13.1房源照片13.2房客身份證明復印件13.3合同補充協(xié)議第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年公寓租賃居間代理合同”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息（一）甲方（出租方）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________（二）乙方（承租方）名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：__________________第二章房源信息2.1房源基本情況房源位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結構為____層____室____廳____衛(wèi)。2.2房源地址房源具體地址為：____市____區(qū)____街道____號____單元____室。2.3房源面積房源面積為____平方米。2.4房源結構房源為____結構。2.5房源設施房源內(nèi)設施包括：____。第三章租賃雙方信息3.1房東基本信息詳見第一章1.5（一）。3.2房客基本信息詳見第一章1.5（二）。3.3房客身份證明房客需提供有效身份證明，包括但不限于身份證、護照等。第四章租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣____元/月。5.2租金支付方式租金每月____日前支付，支付方式為____。5.3預付款及押金乙方需在簽訂合同當日支付人民幣____元作為預付款，合同終止后無違約情況，甲方應在合同終止后____日內(nèi)退還。5.4租金調(diào)整機制租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。第六章房源使用6.1房源用途房源僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動。6.2房客權利與義務（一）權利：1.在租賃期限內(nèi)，乙方有權按照合同約定使用房源；2.乙方有權要求甲方提供必要的房屋維護服務；3.乙方有權在合同到期后繼續(xù)租賃房源，但需提前____日通知甲方。（二）義務：1.乙方應按照合同約定支付租金；2.乙方應愛護房源及其設施，不得損壞；3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3房東權利與義務（一）權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對房源進行必要的管理和維護；3.甲方有權在乙方違約時解除合同。（二）義務：1.甲方應按照合同約定提供房源；2.甲方應保證房源符合居住條件；3.甲方應妥善保管房源鑰匙。第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件（一）甲方解除合同的條件：1.乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過____日；2.乙方擅自改變房源用途或損壞房源設施；3.乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；4.乙方未按約定用途使用房源。（二）乙方解除合同的條件：1.甲方未按合同約定提供房源或房源不符合居住條件；2.甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。8.2違約責任承擔（一）甲方違約責任：1.甲方未按合同約定提供房源，應向乙方支付____元違約金；2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任：1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元違約金；2.乙方損壞房源設施，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金計算違約金按照實際損失計算，最高不超過____元。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。第十章其他約定事項10.1合同附件合同附件包括但不限于房源照片、房客身份證明復印件等。10.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除等。第十二章合同解除及終止后的費用結算12.1租金結算合同解除或終止后，剩余租金按實際使用天數(shù)結算。12.2押金退還合同解除或終止后，如無違約情況，甲方應在____日內(nèi)退還乙方押金。12.3其他費用結算合同解除或終止后，雙方應結算其他相關費用。第十三章合同附件（此處列出合同附件清單）第十四章合同簽署14.1合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字蓋章：__________________乙方（承租方）簽字蓋章：__________________甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房源優(yōu)先選擇權甲方有權在同等條件下優(yōu)先選擇乙方作為承租方，并在簽訂合同前向乙方提供房源的詳細資料，包括但不限于房源圖片、房屋結構、配套設施等。1.2房源信息保密甲方承諾對房源信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.3房源維護責任甲方負責在租賃期間對房源進行日常維護，確保房源符合居住條件。如因甲方原因?qū)е路吭丛O施損壞，甲方應負責維修或更換。1.4房源租金調(diào)整甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況，在租賃期滿后與乙方協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金的____%。1.5房源租賃期限甲方有權設定房源租賃期限，租賃期限一般不少于____年。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金支付方式選擇權乙方有權在合同約定的支付方式中選擇一種，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.2房源使用范圍乙方在租賃期間有權按照合同約定使用房源，但不得改變房源結構、用途等。2.3房源裝修限制乙方在租賃期間對房源進行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔裝修產(chǎn)生的所有費用。2.4房源租賃期限延長乙方有權在租賃期滿前____個月向甲方提出延長租賃期限的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議。2.5房源租賃合同續(xù)簽租賃期滿后，乙方有權在____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同期限、租金等由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方支付，中介機構應在合同簽訂前向甲方提供詳細的收費標準和服務內(nèi)容。3.2中介機構責任中介機構應保證所提供房源信息的真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.3中介機構保密中介機構對房源信息和租賃雙方信息負有保密義務，未經(jīng)租賃雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構傭金支付中介機構傭金在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付，支付方式為____。3.5中介機構違約責任中介機構如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。3.6中介機構爭議解決中介機構與租賃雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房源照片2.房客身份證明復印件3.房源信息表4.房源設施清單5.合同補充協(xié)議6.中介服務合同7.爭議解決機構文件8.房源租賃協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房源或房源不符合居住條件。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房源，或提供房源不符合合同中約定的條件。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金超過約定天數(shù)。認定：乙方在約定支付租金的日期未支付，或超過合同約定的逾期支付天數(shù)。3.違約行為：乙方擅自改變房源用途或損壞房源設施。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，改變房源用途或損壞房源設施。4.違約行為：甲方違反合同約定，損害乙方合法權益。認定：甲方在租賃期間的行為導致乙方合法權益受到損害。5.違約行為：乙方違反合同約定，損害甲方合法權益。認定：乙方在租賃期間的行為導致甲方合法權益受到損害。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指中介機構在租賃雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、聯(lián)系等服務，促成租賃關系的建立。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的貨幣。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對對方提供的信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供房源。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定時間提供房源，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付租金，或要求乙方支付違約金。3.問題：房源設施損壞。解決辦法：由責任方承擔維修或更換費用，具體由雙方協(xié)商確定。4.問題：中介機構泄露信息。解決辦法：中介機構應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間公寓租賃。2.企業(yè)員工公寓租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃房源。4.二手房交易中的租賃關系。5.公寓租賃中介服務。全文完。二零二五年公寓租賃居間代理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的位于__________的公寓租賃給乙方，乙方同意按照本合同約定租賃該公寓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，并參照《公寓租賃居間代理服務合同范本》進行編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.公寓：指具有居住功能，由若干房間組成的住宅單元。2.居間代理：指居間方為委托方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務，促成委托方與第三方達成交易的行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時間長度。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于租賃公寓的費用。3.居間代理費：指居間方為促成交易而收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方租賃期間的居住行為進行合理管理。3.甲方應保證所提供的公寓符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定租賃甲方公寓。2.乙方應按照本合同約定支付租金。3.乙方應合理使用公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于__________的公寓。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應在每個租賃期限屆滿前__________個工作日內(nèi)向甲方支付下一期的租金。3.甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供相應的租賃憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時，應提前__________個工作日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應立即搬離甲方提供的公寓。2.雙方應按照本合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。2.居間代理費：甲方委托乙方提供居間代理服務，乙方應收取人民幣__________元作為居間代理費。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，由乙方按照實際發(fā)生額支付給相關單位。7.2支付方式1.租金支付：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.居間代理費支付：乙方應于合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付居間代理費至乙方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月__________日。2.居間代理費支付時間：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.支付憑證：乙方支付租金和居間代理費后，應及時取得支付憑證，并妥善保管。2.付款通知：甲方應在收到租金和居間代理費后，向乙方出具付款通知。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供符合要求的公寓，應承擔相應的違約責任。2.甲方在租賃期間擅自提高租金，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變公寓結構或用途，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。2.賠償方式：違約方應按照受害方的實際損失，以貨幣形式進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同的部分或全部權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公寓的所有權。2.乙方租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置公寓。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入公寓進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權利。2.乙方在租賃期間，如需對公寓進行裝修或改造，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應按照約定的時間、地點和方法，完成各自應盡的義務。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應積極參與合同履行的相關工作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他文件無關，不構成任何依賴關系。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________甲方（居間方）：簽字：__________日期：__________乙方（代理方）：簽字：__________日期：__________附件：1.公寓租賃合同2.居間代理服務協(xié)議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公寓租賃合同2.居間代理服務協(xié)議3.其他相關文件（如身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的公寓。擅自提高租金。未在約定時間內(nèi)交付公寓。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置公寓。擅自改變公寓結構或用途。未在緊急情況下配合甲方進入公寓進行檢查、維修或處理突發(fā)事件。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未約定，則以法律法規(guī)