2024專用版建筑項目委托建設(shè)協(xié)議

2024專用版建筑項目委托建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.項目概述3.委托方的義務(wù)與責任4.受托方的義務(wù)與責任5.項目進度與時間安排6.費用與支付7.質(zhì)量控制與標準8.變更與調(diào)整9.違約責任10.爭議解決11.合同的生效、變更與終止12.保密條款13.法律適用與爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.1協(xié)議背景1.2主體資格1.3協(xié)議目的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目標準3.1委托方的義務(wù)3.2委托方的責任3.3委托方的權(quán)利4.1受托方的義務(wù)4.2受托方的責任4.3受托方的權(quán)利5.1項目進度計劃5.2各階段完成時間5.3進度報告5.4進度調(diào)整6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3額外費用的承擔6.4費用計算依據(jù)7.1質(zhì)量控制體系7.2質(zhì)量驗收標準7.3質(zhì)量問題處理8.1變更情形8.2變更程序8.3變更引起的合同價款調(diào)整9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償限額10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的保密義務(wù)12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更的書面形式13.1合同終止情形13.2合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的費用處理14.1不可抗力事件14.2不可抗力事件的證明14.3不可抗力事件的后果處理第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目詳細設(shè)計方案附件二：施工圖紙附件三：建筑材料規(guī)格書附件四：施工進度計劃表附件五：質(zhì)量檢驗標準和方法附件六：安全施工措施附件七：環(huán)境保護措施附件八：合同價款明細表附件九：支付憑證附件十：變更訂單附件十一：違約行為記錄表附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄附件十三：保密協(xié)議附件十四：不可抗力事件證明文件附件詳細要求和說明：附件一：項目詳細設(shè)計方案要求：應包含所有建筑設(shè)計的詳細信息，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件二：施工圖紙要求：應包含所有施工所需的圖紙，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖、水電圖、通風空調(diào)圖、消防圖等。附件三：建筑材料規(guī)格書要求：應詳細列出所有建筑材料的規(guī)格、型號、性能要求等。附件四：施工進度計劃表要求：應詳細列出施工的各個階段的開始和結(jié)束時間，以及相關(guān)的關(guān)鍵節(jié)點。附件五：質(zhì)量檢驗標準和方法要求：應詳細列出所有施工質(zhì)量檢驗的標準和方法。附件六：安全施工措施要求：應詳細列出所有施工期間的安全措施，包括但不限于工人安全、防火安全等。附件七：環(huán)境保護措施要求：應詳細列出所有施工期間的環(huán)境保護措施。附件八：合同價款明細表要求：應詳細列出合同中所有的價款，包括但不限于工程款、材料款、人工款等。附件九：支付憑證要求：應作為支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件十：變更訂單要求：應詳細記錄所有的合同變更，包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。附件十一：違約行為記錄表要求：應詳細記錄所有的違約行為，包括但不限于違約的日期、違約的內(nèi)容、違約的處理結(jié)果等。附件十二：爭議解決機構(gòu)名錄要求：應列出所有可能的爭議解決機構(gòu)，包括但不限于仲裁委員會、法院等。附件十三：保密協(xié)議要求：應詳細列出所有的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件十四：不可抗力事件證明文件要求：應詳細證明不可抗力事件的發(fā)生，包括但不限于自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托方未按約定時間支付預付款或工程款。2.委托方未按約定提供施工所需的設(shè)計圖紙、施工圖紙等。3.委托方未按約定提供施工所需的材料、設(shè)備等。4.受托方未按約定時間完成施工。5.受托方未按約定質(zhì)量標準完成施工。6.受托方未按約定采取安全施工、環(huán)境保護措施。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失。違約責任認定：1.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失賠償責任。2.違約方應承擔因違約而導致的間接損失賠償責任。3.違約方應承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用賠償責任。4.違約方應按合同約定支付違約金。5.嚴重違約行為可能導致合同的解除。示例說明：如受托方未按約定時間完成施工，委托方有權(quán)要求受托方支付違約金，并有權(quán)要求解除合同。如委托方未按約定時間支付工程款，受托方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求委托方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約：指合同一方或雙方未按合同約定履行義務(wù)的行為。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的金錢賠償。5.不可抗力事件證明文件：指證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害證