2024加油站租賃運營管理協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024加油站租賃運營管理協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1加油站所有權與使用權1.2加油站租賃面積1.3加油站設施與設備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條經(jīng)營范圍與管理4.1承租方經(jīng)營范圍4.2承租方管理責任4.3承租方違規(guī)行為處理第五條維修與保養(yǎng)5.1加油站設施維修5.2加油站設備保養(yǎng)5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2保險費用承擔6.3保險理賠程序第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)保要求與標準7.3事故處理與應急預案第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租方權利與義務8.2承租方權利與義務第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點與機構10.3法律適用第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約泄露責任第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1加油站所有權與使用權甲方擁有上述加油站的所有權和使用權，乙方租賃上述加油站進行經(jīng)營活動。1.2加油站租賃面積乙方租賃的加油站面積為____平方米，具體位置和界限以附件為準。1.3加油站設施與設備加油站內(nèi)的所有設施和設備，包括但不限于油罐、油槍、加油機、便利店、辦公設備等，均包含在本次租賃范圍內(nèi)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)約申請。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃條款執(zhí)行。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____銀行：____第四條經(jīng)營范圍與管理4.1承租方經(jīng)營范圍乙方在租賃期間內(nèi)，只能按照甲方提供的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，不得經(jīng)營其他項目。4.2承租方管理責任乙方應負責加油站的日常管理和運營，確保加油站的安全、環(huán)保和正常運營。4.3承租方違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，甲方有權按照合同約定和法律法規(guī)進行處理。第五條維修與保養(yǎng)5.1加油站設施維修乙方應負責加油站設施的維修和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。5.2加油站設備保養(yǎng)乙方應定期對加油站設備進行保養(yǎng)，確保設備的安全和性能。5.3維修保養(yǎng)費用承擔乙方承擔因維修和保養(yǎng)所產(chǎn)生的全部費用。第六條保險責任6.1承租方保險責任乙方應按照甲方的要求，為加油站購買相應的保險，并承擔保險費用。6.2保險費用承擔乙方承擔購買保險的費用。6.3保險理賠程序發(fā)生保險事故后，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求進行理賠程序。第八條租賃雙方的權利與義務8.1出租方權利與義務甲方應保證加油站的所有權和使用權，確保加油站的合法性和正常運營。8.2承租方權利與義務乙方應按照合同約定進行經(jīng)營活動，確保加油站的安全、環(huán)保和正常運營。第九條違約責任9.1出租方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2承租方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點與機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為____。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件任何一方提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3違約泄露責任如有違約泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，并賠償受損方因此所遭受的損失。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：加油站現(xiàn)狀照片、租賃面積示意圖、加油站設施設備清單等。14.2合同修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求將加油站交還給甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應包括加油站全貌、各個角度的設施設備照片，以及周邊環(huán)境照片。照片需清晰、完整，能夠真實反映加油站當前狀況。附件二：租賃面積示意圖詳細要求：示意圖應明確標注租賃區(qū)域的邊界、面積大小以及與周邊區(qū)域的關系。示意圖需采用標準繪圖比例，標注詳細尺寸。附件三：加油站設施設備清單詳細要求：清單應詳細列明加油站內(nèi)的所有設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、購置時間等信息。清單需加蓋公章，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動。3.乙方未按照合同約定進行加油站的維修與保養(yǎng)。4.乙方未按照合同約定購買保險。5.甲方未按照合同約定提供加油站的所有權和使用權。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權解除合同。2.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.乙方未按照合同約定進行加油站的維修與保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用，并有權解除合同。4.乙方未按照合同約定購買保險的，甲方有權要求乙方立即購買，并有權解除合同。5.甲方未按照合同約定提供加油站的所有權和使用權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：假設乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權按照延遲支付的天數(shù)收取滯納金，并有權解除合同。滯納金計算方式為：延遲支付金額×日利率×延遲支付天數(shù)。合同解除后，乙方應立即搬離加油站，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將加油站的權屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于使用加油站的權利。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，自合同簽訂之日起至合同