2024年度租賃合同（物業(yè)、設(shè)備等）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（物業(yè)、設(shè)備等）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述1.2設(shè)備描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的物業(yè)，具體地址為：。物業(yè)為一棟多層建筑，包括地下室、一層至十層，總面積為平方米。物業(yè)可用于辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等用途。1.2設(shè)備描述（1）辦公設(shè)備：包括電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)等；（2）空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)、分體空調(diào)等；（3）照明設(shè)備：包括日光燈、節(jié)能燈等；（4）安防設(shè)備：包括監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等；（5）其他設(shè)備：包括電梯、消防器材等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號(hào)：X開戶行：X第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃物可用于合法用途，包括但不限于辦公、商業(yè)、倉儲(chǔ)等。4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)。但下列情況除外：（1）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.2保養(yǎng)責(zé)任租賃期內(nèi)，租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)。但下列情況除外：（1）因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃期內(nèi)，出租人應(yīng)購買物業(yè)和設(shè)備保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租人未按約定支付租金；（2）承租人未按約定使用租賃物；（3）出租人未按約定提供租賃物；（4）出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式通知對(duì)方。11.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)對(duì)方。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于物業(yè)現(xiàn)狀說明書、設(shè)備清單等。附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄第十四條簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)街道。14.3簽署人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所引起的法律責(zé)任。第二條第三方介入情形及責(zé)任分配2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供租賃物信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。中介方的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的過失，對(duì)于租賃物的實(shí)際情況不負(fù)保證責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)方介入維修保養(yǎng)方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)工作。維修保養(yǎng)方的責(zé)任限于其工作范圍內(nèi)的過失，對(duì)于因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞不負(fù)責(zé)任。2.3保險(xiǎn)提供商介入保險(xiǎn)提供商負(fù)責(zé)為租賃物提供保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)提供商的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于保險(xiǎn)合同以外的損失不負(fù)賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的具體協(xié)議確定。協(xié)議中未明確的責(zé)任限額，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合理范圍確定。3.2第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌綉?yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方拒絕賠償或賠償不足，甲乙雙方可依法向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方權(quán)利義務(wù)第三方按照約定提供服務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2甲乙方權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，配合第三方的相關(guān)工作。甲乙雙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入的附加條款5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.2第三方服務(wù)協(xié)議的備案甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本備案于合同簽訂地的人民法院。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條第三方介入的法律適用8.1合同適用的法律第三方介入的法律適用與本合同適用相同的中國法律。第九條第三方介入的通知9.1通知方式甲乙雙方通過書面形式通知第三方。9.2通知期限通知應(yīng)在發(fā)送之日起3個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)第三方。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1生效條件第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3終止條件第三方介入的終止協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條附件本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條簽署12.1簽署日期本合同及其附加條款簽署日期為2024年X月X日。12.2簽署地點(diǎn)本合同及其附加條款簽署地點(diǎn)為中華人民共和國省市區(qū)街道。12.3簽署人出租人（甲方）：承租人（乙方）：第三方（丙方）：本合同及其附加條款一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等情況。附件二：設(shè)備清單列出所有租賃設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：租賃物圖片提供租賃物的圖片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況。附件四：租賃物現(xiàn)狀描述對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行文字描述，包括外觀、性能、使用情況等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)條款第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款，詳細(xì)說明保險(xiǎn)范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用租賃物；3.出租人未按約定提供租賃物；4.出租人未按約定維修和保養(yǎng)租賃物；5.第三方未按約定提供服務(wù)；6.第三方服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.第三方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；8.第三方提供的設(shè)備或服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每月租金的2倍。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接損失。4.守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。5.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的違約金。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承租人應(yīng)支付每月租金的2倍作為違約金。如果承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付合同解除后的違約金。全文完。2024年度租賃合同（物業(yè)、設(shè)備等）1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述1.2設(shè)備描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1租賃物的交付13.2租賃物的驗(yàn)收14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述甲方將其位于【地址】的【物業(yè)面積】平方米的物業(yè)出租給乙方使用。物業(yè)包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、倉儲(chǔ)空間等。1.2設(shè)備描述甲方同意將【設(shè)備名稱】等【設(shè)備數(shù)量】套設(shè)備出租給乙方使用。設(shè)備詳細(xì)描述如下：設(shè)備名稱數(shù)量品牌型號(hào)備注設(shè)備1套品牌A型號(hào)A1備注1設(shè)備2套品牌B型號(hào)B2備注22.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同提前解除或終止，否則租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)至【租賃結(jié)束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】開戶行：【開戶行名稱】4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方只能按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。4.2維護(hù)責(zé)任5.維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行正確操作，并定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)租賃物及設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的價(jià)值。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2出租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式采用【仲裁或訴訟】，具體按照雙方簽訂時(shí)的約定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。10.合同的變更和解除10.1變更條件任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非一方嚴(yán)重違反本合同，否則雙方不得單方面解除合同。一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)立即解除合同。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向第三方說明本合同的全部?jī)?nèi)容，并保證第三方履行本合同的義務(wù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止后【年限】。13.其他條款13.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后【天數(shù)】?jī)?nèi)將租賃物交付給乙方使用。13.2租賃物的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后【天數(shù)】?jī)?nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。提前終止合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或義務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的義務(wù)，但甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行約定服務(wù)或義務(wù)。16.第三方服務(wù)16.1選擇權(quán)甲方和乙方在本合同項(xiàng)下有選擇第三方服務(wù)的權(quán)利。任何一方的選擇均應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)的具體內(nèi)容如下：中介服務(wù)：包括租賃物的推廣、租賃雙方的中介協(xié)調(diào)等。維修保養(yǎng)服務(wù)：設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。保險(xiǎn)服務(wù)：為租賃物和設(shè)備提供保險(xiǎn)保障。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同所提供的服務(wù)或義務(wù)，其責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2第三方責(zé)任限額的告知甲方和乙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任限額，并要求第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)時(shí)遵守。18.第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲方和乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商無果，可依照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行解決。19.第三方權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益第三方在其服務(wù)或義務(wù)范圍內(nèi)，享有合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。19.2第三方權(quán)益保護(hù)措施甲方和乙方應(yīng)尊重并保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方第三方提供服務(wù)或義務(wù)給甲方，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行約定服務(wù)或義務(wù)。20.2第三方與乙方第三方提供服務(wù)或義務(wù)給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行約定服務(wù)或義務(wù)。21.第三方介入的變更與解除21.1變更條件如甲方和乙方同意變更第三方服務(wù)的內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件如甲方和乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前【天數(shù)】天書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.第三方介入的生效、修改和終止22.1合同生效條件第三方介入本合同，應(yīng)自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。22.3合同終止條件第三方介入本合同終止的條件，依照本合同第14條的約定執(zhí)行。23.附加條款23.1第三方信息披露第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方披露其服務(wù)或義務(wù)的相關(guān)信息。23.2甲方和乙方對(duì)第三方的授權(quán)甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行授權(quán)，要求第三方按照合同約定提供服務(wù)或履行義務(wù)。24.第三方介入的額外條款24.1額外條款的確定甲乙雙方和第三方可根據(jù)本合同的履行情況，協(xié)商確定額外的條款。24.2額外條款的簽訂額外條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)描述附件物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)現(xiàn)狀照片物業(yè)結(jié)構(gòu)圖物業(yè)設(shè)施清單2.設(shè)備描述附件設(shè)備購買發(fā)票設(shè)備技術(shù)參數(shù)設(shè)備維護(hù)手冊(cè)設(shè)備安全操作規(guī)程3.租賃合同附件租賃合同副本租賃合同續(xù)約條款租賃合同終止協(xié)議4.租金支付憑證附件租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄租金支付現(xiàn)金收據(jù)租金支付/支付憑證5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件維修保養(yǎng)服務(wù)合同維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.保險(xiǎn)單據(jù)附件保險(xiǎn)合同副本保險(xiǎn)單保險(xiǎn)理賠流程7.第三方服務(wù)協(xié)議附件中介服務(wù)協(xié)議維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議8.物業(yè)交付驗(yàn)收記錄附件物業(yè)交付清單物業(yè)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.租賃物驗(yàn)收記錄附件設(shè)備驗(yàn)收清單設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保密協(xié)議附件保密協(xié)議副本保密協(xié)議續(xù)約條款保密協(xié)議終止協(xié)議11.授權(quán)書附件甲方授權(quán)書乙方授權(quán)書12.額外條款附件額外條款清單額外條款協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付租賃物提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供第三方服務(wù)未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金使用租賃物超出約定范圍未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)服務(wù)或義務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成服務(wù)或義務(wù)未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)信息示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的5%。具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可參照本合同第8.1條。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的2%。具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可參照本合同第9.2條。若第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金根據(jù)第三方服務(wù)類型和合同約定確定。具體違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)可參照本合同第15.2條。全文完。2024年度租賃合同（物業(yè)、設(shè)備等）2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述1.2設(shè)備描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2租賃合同的終止第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1環(huán)境影響及污染防治9.2法律法規(guī)變化9.3合同的修改與補(bǔ)充第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條附件12.1物業(yè)清單12.2設(shè)備清單第十三條簽署13.1合同簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1物業(yè)描述租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的物業(yè)，包括但不限于辦公樓、倉庫、停車場(chǎng)等，具體物業(yè)清單詳見附件一。1.2設(shè)備描述租賃物還包括出租人擁有的與物業(yè)相關(guān)的所有設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等，具體設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)物業(yè)及設(shè)備的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)及設(shè)備的安全運(yùn)行。4.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的清潔和保養(yǎng)，以及因承租人使用不當(dāng)造成的物業(yè)及設(shè)備的損壞修復(fù)。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)按照出租人的要求購買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租人留存。5.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)辦理，出租人在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和證明。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的終止合同終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1環(huán)境影響及污染防治承租人應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染和損害。9.2法律法規(guī)變化如因國家法律法規(guī)的修改導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)按法律法規(guī)的要求予以調(diào)整。9.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的期限通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條附件12.1物業(yè)清單附件一列明物業(yè)的具體情況和規(guī)格。12.2設(shè)備清單附件二列明設(shè)備的具體情況和規(guī)格。第十三條簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市區(qū)街道簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市區(qū)街道簽署。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同另備副本若干份，用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同當(dāng)事人，但參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)理賠方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，按照委托協(xié)議的約定執(zhí)行。3.2第三方責(zé)任范圍第三方在履行委托協(xié)議過程中造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更委托協(xié)議。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)遵循甲方的指示，確保合同的順利履行。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)遵循乙方的要求，確保合同的順利履行。4.3第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告履行委托協(xié)議的情況。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方終止如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并通知對(duì)方。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲方爭(zhēng)議第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，按照委托協(xié)議的約定解決。6.2第三方與乙方爭(zhēng)議第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，按照委托協(xié)議的約定解決。6.3甲乙雙方與第三方爭(zhēng)議甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法解決。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足甲乙雙方的要求。7.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在履行委托協(xié)議過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。7.3第三方合規(guī)性第三方在履行委托協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法