2024年專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)銷(xiāo)售代表委托協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)銷(xiāo)售代表委托協(xié)議版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表職責(zé)2.1房產(chǎn)信息整理2.2客戶(hù)接待與溝通2.3銷(xiāo)售策略制定與執(zhí)行2.4銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表權(quán)益3.1傭金分配3.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)3.3保密協(xié)議3.4社保及福利待遇4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)4.2維護(hù)房產(chǎn)公司形象4.3如實(shí)報(bào)告銷(xiāo)售情況4.4配合公司完成相關(guān)工作5.房產(chǎn)公司支持與保障5.1培訓(xùn)與指導(dǎo)5.2資源提供5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合作終止與解除6.1協(xié)議解除條件6.2解除協(xié)議后的權(quán)益處理6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.法律適用及爭(zhēng)議管轄8.1法律適用8.2爭(zhēng)議管轄9.其他約定9.1合同修改與補(bǔ)充9.2信息披露9.3通知與送達(dá)9.4附件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同雙方蓋章13.合同雙方代表簽字14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類(lèi)型本協(xié)議為專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)銷(xiāo)售代表委托協(xié)議，由甲方（房產(chǎn)公司）與乙方（房產(chǎn)銷(xiāo)售代表）簽訂，旨在明確雙方在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2協(xié)議雙方甲方：X房產(chǎn)公司乙方：X（房產(chǎn)銷(xiāo)售代表姓名）1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表職責(zé)2.1房產(chǎn)信息整理乙方負(fù)責(zé)收集和整理所代理房產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等，并提供給甲方。2.2客戶(hù)接待與溝通乙方負(fù)責(zé)接待前來(lái)咨詢(xún)的客戶(hù)，了解客戶(hù)需求，提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)咨詢(xún)，并向甲方反饋客戶(hù)意見(jiàn)。2.3銷(xiāo)售策略制定與執(zhí)行乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和客戶(hù)需求，制定相應(yīng)的銷(xiāo)售策略，并按照甲方要求進(jìn)行執(zhí)行。2.4銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，并接受甲方的業(yè)績(jī)考核。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表權(quán)益3.1傭金分配乙方的傭金按照實(shí)際成交金額的____%進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)乙方完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方應(yīng)按照約定給予乙方相應(yīng)的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。3.3保密協(xié)議乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶(hù)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3.4社保及福利待遇乙方依法享有社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇，具體內(nèi)容由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表義務(wù)4.1遵守法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2維護(hù)房產(chǎn)公司形象乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)積極維護(hù)甲方的形象和聲譽(yù)，不得有損甲方利益的行為。4.3如實(shí)報(bào)告銷(xiāo)售情況乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，不得隱瞞或者虛報(bào)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。4.4配合公司完成相關(guān)工作乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)的工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、客戶(hù)接待等。5.房產(chǎn)公司支持與保障5.1培訓(xùn)與指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，以提高乙方的業(yè)務(wù)水平和銷(xiāo)售能力。5.2資源提供甲方應(yīng)提供必要的銷(xiāo)售資源，包括銷(xiāo)售宣傳資料、廣告推廣等。5.3營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)支持甲方應(yīng)支持乙方舉辦的各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。5.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)因銷(xiāo)售活動(dòng)導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.合作終止與解除6.1協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（2）乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行協(xié)議；（3）甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整需要解除協(xié)議；（4）一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議。6.2解除協(xié)議后的權(quán)益處理協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于傭金結(jié)算、客戶(hù)資料移交等。6.3違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定8.合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。9.信息披露雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，及時(shí)向?qū)Ψ脚杜c合同執(zhí)行相關(guān)的信息。10.通知與送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，并由對(duì)方簽收。11.附件本協(xié)議附件包括：（1）房產(chǎn)項(xiàng)目清單（2）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)（3）保密協(xié)議（4）社保及福利待遇方案第三部分：合同簽訂及生效12.合同簽訂日期本協(xié)議于____年____月____日簽訂。13.合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___（甲方辦公地點(diǎn)）。14.合同雙方蓋章本第八部分：附件清單8.1房產(chǎn)項(xiàng)目清單附件中應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、位置、面積、價(jià)格等信息。8.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)附件中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)和考核方法。8.3保密協(xié)議附件中應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息范圍和保密期限等內(nèi)容。8.4社保及福利待遇方案附件中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)享受的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。第九部分：合同的變更和終止9.1合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同終止（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同有效期屆滿(mǎn)；（3）一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于傭金結(jié)算、客戶(hù)資料移交等。第十部分：違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一部分：爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二部分：法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄本合同引起的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十三部分：其他13.1合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的公示雙方應(yīng)將本合同的內(nèi)容進(jìn)行公示，以符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.3合同的傳達(dá)雙方應(yīng)將本合同的內(nèi)容及時(shí)傳達(dá)給內(nèi)部相關(guān)部門(mén)和人員。第十四部分：合同雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出房產(chǎn)項(xiàng)目的名稱(chēng)、位置、面積、價(jià)格等信息，包括但不限于房產(chǎn)的戶(hù)型、樓層、朝向、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件二：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考核指標(biāo)和考核方法，包括但不限于銷(xiāo)售額、成交套數(shù)、客戶(hù)滿(mǎn)意度等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合作過(guò)程中需要保密的信息范圍和保密期限，包括但不限于客戶(hù)信息、商業(yè)秘密、銷(xiāo)售策略等。附件四：社保及福利待遇方案詳細(xì)說(shuō)明乙方應(yīng)享受的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息、銷(xiāo)售資源或未履行其他支持與保障義務(wù)。2.甲方未按照約定支付傭金、銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)或未提供其他福利待遇。3.乙方未按照約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)或未遵守法律法規(guī)、維護(hù)房產(chǎn)公司形象。4.乙方未如實(shí)報(bào)告銷(xiāo)售情況或未配合公司完成相關(guān)工作。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計(jì)算，default_penalty_rate。2.損失賠償：根據(jù)甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于喪失的交易機(jī)會(huì)、訴訟費(fèi)用等。3.解除合同：一方違約嚴(yán)重，經(jīng)另一方通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指X房產(chǎn)公司，具有法律意義上的法人地位。2.乙方：指X（房產(chǎn)銷(xiāo)售代表姓名），具有完全民事行為能力的自然人。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售代表：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，從事房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的人員。4.傭金：指乙方根據(jù)實(shí)際成交金額所得到的報(bào)酬。5.銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)：指甲方根據(jù)乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)給予的獎(jiǎng)勵(lì)。6.保密協(xié)議