2024年商用建筑工程施工協(xié)議范例文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用建筑工程施工協(xié)議范例文件版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度報告4.4工程交付條件第五條工程質量與標準5.1工程質量標準5.2質量控制措施5.3質量驗收程序第六條乙方義務與責任6.1施工義務6.2安全責任6.3保密義務第七條甲方義務與責任7.1配合義務7.2付款義務7.3第三方索賠處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條合同的效力13.1合同生效條件13.2合同的續(xù)效條件第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××商用建筑工程2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條合同價格3.1合同總價合同總價為：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調整條件價格調整條件為：工程量增減、材料價格變動等3.3支付方式支付方式為：銀行轉賬3.4支付時間表支付時間表如下：（1）工程開工后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，工程交付后一年內無質量問題，予以支付。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期工程開工日期為：××年××月××日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：××年××月××日4.3工程進度報告乙方應按月向甲方報告工程進度情況，如遇到特殊情況，應及時通知甲方。4.4工程交付條件工程交付條件為：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢合同價款。第五條工程質量與標準5.1工程質量標準工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質量控制措施乙方應建立健全質量管理體系，對工程質量進行嚴格控制。5.3質量驗收程序工程竣工后，乙方應組織自檢，并通知甲方進行驗收。甲方組織相關人員對工程進行驗收，確認工程質量符合合同約定。第六條乙方義務與責任6.1施工義務乙方應按照合同約定完成工程施工，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。6.2安全責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。6.3保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。第八條違約責任8.1甲方違約甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.2乙方違約乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。8.3違約賠償方式違約方應按照實際損失金額賠償對方，如損失難以計算，違約金按合同總價款的2%計算。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，可相應延長工期，調整合同價款。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如有必要，雙方可約定向×××仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件為：工程竣工驗收合格，甲方支付完畢合同價款。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成工程掃尾工作，并辦理相關移交手續(xù)。第十三條合同的效力13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的續(xù)效條件合同續(xù)效條件為：雙方同意延長合同有效期，并書面確認。第十四條其他條款14.1信息保密雙方應對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、技術要求等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書施工圖紙結構計算書設備選型及安裝圖紙電氣布線圖施工組織設計2.施工圖紙土建施工圖安裝施工圖裝飾施工圖景觀施工圖弱電施工圖3.技術要求材料技術要求施工技術要求質量驗收標準安全防護要求4.材料采購清單主要材料清單輔助材料清單材料供應商信息5.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單6.工程進度計劃施工總進度計劃各專業(yè)施工進度計劃7.工程預算書土建預算書安裝預算書裝飾預算書8.合同附件合同變更協(xié)議違約金計算公式質量保證金支付協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預付款、進度款未按約定提供施工場地、施工條件提供的設計文件、技術要求有重大錯誤或者遺漏未按約定時間辦理工程驗收手續(xù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質量不符合合同約定使用不合格材料或者工程設備未按約定采取安全防護措施，導致安全事故3.違約責任認定違約方應承擔違約責任，支付違約金違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失違約方未能按時完成工程，應按合同約定支付逾期竣工違約金違約方造成工程質量不合格，應負責修復或拆除不合格部分，并支付相應費用示例說明：若甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工。若因此導致工程延期，乙方有權要求甲方支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行指雙方按