版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年二手房代理銷(xiāo)售協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.代理銷(xiāo)售房屋及代理范圍1.1房屋基本情況1.2代理銷(xiāo)售范圍2.代理銷(xiāo)售期限2.1代理銷(xiāo)售開(kāi)始日期2.2代理銷(xiāo)售結(jié)束日期3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用3.2支付方式4.銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整4.1銷(xiāo)售價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間6.房屋維護(hù)及管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任7.甲方(房屋所有權(quán)人)的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方(代理銷(xiāo)售公司)的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1附件14.2簽字蓋章頁(yè)第一部分:合同如下:1.代理銷(xiāo)售房屋及代理范圍1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址:市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積:平方米1.1.3房屋戶(hù)型:室廳衛(wèi)1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào):1.1.5房屋現(xiàn)狀:(如:毛坯、裝修、簡(jiǎn)裝、精裝等)1.2代理銷(xiāo)售范圍1.2.1代理銷(xiāo)售包括但不限于房屋租賃、買(mǎi)賣(mài)、抵押等業(yè)務(wù)。1.2.2代理銷(xiāo)售范圍限于上述房屋及附屬設(shè)施。2.代理銷(xiāo)售期限2.1代理銷(xiāo)售開(kāi)始日期:年月日2.2代理銷(xiāo)售結(jié)束日期:年月日3.代理銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式3.1代理銷(xiāo)售費(fèi)用為人民幣元整(大寫(xiě):人民幣叁佰元整),乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。3.2支付方式:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬(具體方式以合同簽訂當(dāng)天雙方約定為準(zhǔn))4.銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整4.1銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě):人民幣壹拾萬(wàn)元整),該價(jià)格包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等交易價(jià)格。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制:如遇市場(chǎng)行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格,具體調(diào)整方式及金額由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。5.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)實(shí)際成交金額的1%計(jì)算,最高不超過(guò)人民幣元整。5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間:獎(jiǎng)勵(lì)金額在房屋交易完成后七個(gè)工作日內(nèi),由甲方一次性支付給乙方。6.房屋維護(hù)及管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行,確保房屋質(zhì)量符合交易要求。6.2房屋管理責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作,包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納。7.甲方(房屋所有權(quán)人)的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定獲得代理銷(xiāo)售費(fèi)用及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋的銷(xiāo)售及推廣活動(dòng)。7.1.3甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性,如因房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題導(dǎo)致交易糾紛,由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等。7.2.3甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行合同約定的付款義務(wù)。8.乙方(代理銷(xiāo)售公司)的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得代理銷(xiāo)售費(fèi)用及銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料,以便進(jìn)行銷(xiāo)售及推廣活動(dòng)。8.1.3乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)終止合同,但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的銷(xiāo)售及推廣活動(dòng),盡力完成銷(xiāo)售目標(biāo)。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù),包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、抵押登記等。8.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料,不得泄露給第三方。9.合同的變更和解除9.1變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售期限、費(fèi)用支付方式等。9.2解除條件9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后,乙方應(yīng)停止銷(xiāo)售及推廣活動(dòng),并退還已收取的代理銷(xiāo)售費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同義務(wù)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決11.2.1如協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑11.3.1如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以保密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算,至合同解除或終止之日起五年。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1附件14.1.1本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。14.2簽字蓋章頁(yè)14.2.1本合同的簽字蓋章頁(yè)應(yīng)由甲方代表和乙方代表簽字,并加蓋雙方公司公章。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房屋所有權(quán)證附件名稱(chēng):房屋所有權(quán)證附件要求:originalsorcertifiedcopies附件說(shuō)明:證明甲方為房屋所有權(quán)人的法律文件。2.土地使用權(quán)證附件名稱(chēng):土地使用權(quán)證附件要求:originalsorcertifiedcopies附件說(shuō)明:證明甲方對(duì)房屋所在土地?fù)碛惺褂脵?quán)的法律文件。3.房屋平面圖附件名稱(chēng):房屋平面圖附件要求:highqualityreproductions附件說(shuō)明:展示房屋布局和結(jié)構(gòu)的圖形文件。4.房屋現(xiàn)狀照片附件名稱(chēng):房屋現(xiàn)狀照片附件要求:colorphotographs附件說(shuō)明:記錄房屋當(dāng)前狀況的視覺(jué)資料。5.房屋維修記錄附件名稱(chēng):房屋維修記錄附件要求:originalrecords附件說(shuō)明:記錄房屋歷史維修和保養(yǎng)情況的文件。6.房屋交易歷史記錄附件名稱(chēng):房屋交易歷史記錄附件要求:certifiedcopies附件說(shuō)明:證明房屋過(guò)往交易歷史的文件。7.代理銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱(chēng):代理銷(xiāo)售合同補(bǔ)充協(xié)議附件要求:originalsignatures附件說(shuō)明:對(duì)合同的補(bǔ)充和修改,包括但不限于價(jià)格調(diào)整、業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為不提供或提供不真實(shí)、不完整的房屋信息未按約定時(shí)間支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用或銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)未協(xié)助乙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為未按約定進(jìn)行銷(xiāo)售及推廣活動(dòng)未妥善保管甲方提供的房屋及相關(guān)資料未按約定時(shí)間退還已收取的代理銷(xiāo)售費(fèi)用3.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同中的相關(guān)條款。示例說(shuō)明:若甲方未按約定時(shí)間支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。若乙方未按約定進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三:法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)人:指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。2.代理銷(xiāo)售:指乙方接受甲方委托,代為銷(xiāo)售房屋并獲取代理銷(xiāo)售費(fèi)用的行為。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì):指根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售金額的一定比例,給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)。4.房屋維護(hù):指對(duì)房屋進(jìn)行必要
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 天津工業(yè)職業(yè)學(xué)院《工程材料與構(gòu)造》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 四川外國(guó)語(yǔ)大學(xué)《語(yǔ)言學(xué)概論(英語(yǔ))》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 幼兒園大班安全在我心
- 幼兒園游戲安全我知道
- 二零二五年度競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)與績(jī)效考核協(xié)議
- 2025年度車(chē)輛借出免責(zé)及責(zé)任劃分合同
- 潞安職業(yè)技術(shù)學(xué)院《教育研習(xí)(2)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 二零二五年度競(jìng)業(yè)禁止及客戶(hù)信息保密協(xié)議
- 2025年度酒店入住服務(wù)協(xié)議書(shū)(含旅游套餐優(yōu)惠條款)
- 二零二五年度足療養(yǎng)生館加盟品牌授權(quán)合同
- 領(lǐng)導(dǎo)干部有效授權(quán)的技巧與藝術(shù)課件
- DB37-T 1915-2020 安全生產(chǎn)培訓(xùn)質(zhì)量控制規(guī)范-(高清版)
- 陜西省商洛市各縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政村村莊村名居民村民委員會(huì)明細(xì)
- 幼兒園“值日生”工作開(kāi)展論文
- 實(shí)習(xí)生請(qǐng)假條
- 光伏電站繼電保護(hù)運(yùn)行規(guī)程
- 承兌匯票臺(tái)帳模版
- 地下管道頂管施工方案(非常全)
- 有色金屬工業(yè)安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(共1004頁(yè))
- 資料員崗位培訓(xùn)ppt課件(PPT 36頁(yè))
- 組織架構(gòu)圖可編輯
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論