二零二四年度全程招商代理合同書：房地產(chǎn)項目合作共贏協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全程招商代理合同書：房地產(chǎn)項目合作共贏協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指房地產(chǎn)項目開發(fā)方及其合法繼承人和授權(quán)人。1.2乙方：指全程招商代理方及其合法繼承人和授權(quán)人。第二條：合作范圍及目標2.1合作范圍：本合同適用于甲方房地產(chǎn)項目的全程招商代理工作。2.2合作目標：雙方共同致力于實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的成功招商和運營，實現(xiàn)項目共贏。第三條：代理權(quán)限及期限3.1代理權(quán)限：乙方作為全程招商代理，享有對甲方房地產(chǎn)項目的招商代理權(quán)。3.2代理期限：本合同代理期限為2024年度。第四條：代理責任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計劃并組織實施。4.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，吸引投資商和合作伙伴。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行商務(wù)談判，提供專業(yè)的招商咨詢服務(wù)。第五條：代理費用及支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的代理費用標準收取傭金。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付代理費用。第六條：合作成果的分配6.1雙方按照約定比例分享合作成果，具體比例在合同附件中明確。第七條：保密條款7.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定履行代理職責，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。8.2如甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止時，合同失效。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括合作成果分配比例、代理費用標準等詳細內(nèi)容。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：標識14.1本合同目錄一覽的標識為固定字符“本合同目錄一覽”。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指房地產(chǎn)項目開發(fā)方及其合法繼承人和授權(quán)人。1.2乙方：指全程招商代理方及其合法繼承人和授權(quán)人。1.3本合同所述的雙方指甲方和乙方。第二條：合作范圍及目標2.1合作范圍：本合同適用于甲方房地產(chǎn)項目的全程招商代理工作，包括但不限于項目的前期市場調(diào)研、招商策劃、推廣宣傳、招商洽談、簽約及后續(xù)服務(wù)等。2.2合作目標：雙方共同致力于實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的成功招商和運營，實現(xiàn)項目共贏。第三條：代理權(quán)限及期限3.1代理權(quán)限：乙方作為全程招商代理，享有對甲方房地產(chǎn)項目的招商代理權(quán)，有權(quán)代表甲方與投資商和合作伙伴進行商務(wù)洽談。3.2代理期限：本合同代理期限為2024年度，自雙方簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。第四條：代理責任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計劃并組織實施，包括但不限于確定招商目標、制定招商策略、策劃招商活動等。4.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房地產(chǎn)項目，吸引投資商和合作伙伴，并確保項目的知名度和品牌形象得到提升。4.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行商務(wù)談判，提供專業(yè)的招商咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方與潛在投資商和合作伙伴建立合作關(guān)系。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告招商進展情況，并提供必要的數(shù)據(jù)和信息支持。第五條：代理費用及支付方式5.1乙方應(yīng)按照甲方確定的代理費用標準收取傭金，代理費用包括但不限于基本代理費、招商成功獎勵等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間和方式支付代理費用。代理費用支付的具體金額、時間和方式在合同附件中詳細約定。第六條：合作成果的分配6.1雙方按照約定比例分享合作成果，具體比例在合同附件中明確。合作成果包括但不限于項目招商收入、合作伙伴收益等。6.2乙方應(yīng)確保合作成果的分配按照約定的比例進行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條：保密條款7.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，包括但不限于項目計劃、商業(yè)策略、客戶信息等。7.2乙方不得將甲方的商業(yè)秘密和機密信息泄露給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。7.3甲方不得將乙方的商業(yè)秘密和機密信息泄露給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。第八條：違約責任8.1如乙方未按照約定履行代理職責，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。違約責任的具體形式和金額在合同附件中詳細約定。8.2如甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責任。違約責任的具體形式和金額在合同附件中詳細約定。8.3雙方同意，違約行為導致的一方損失，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2合同的變更或解除應(yīng)書面確認，并由雙方簽字蓋章。第十一條：合同的生效、終止和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同代理期限屆滿或者雙方協(xié)商一致終止時，合同失效。11.3合同失效后，乙方應(yīng)停止所有的招商活動，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。第十二條：合同附件12.1本合同附件包括合作成果分配比例、代理費用標準、違約責任等內(nèi)容的具體約定。12.2合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守附件中的約定。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：標識14.1本合同目錄一覽的標識為固定字符“本合同目錄一覽”。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織，包括但不僅限于中介方、投資商、合作伙伴等。第二條：第三方介入的程序2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的資格、背景和信譽進行審查，并達成一致意見。2.3甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體內(nèi)容和方式，并確保第三方了解本合同的條款和約束。第三條：第三方的責任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的職責和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1第三方根據(jù)本合同介入項目，享有合同約定的權(quán)利和利益。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和回報。第五條：第三方責任限額5.1甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方的責任限額，包括賠償限額、責任范圍等。5.2第三方在合同履行過程中造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方提供擔?；虮ｋU，以保障雙方的利益。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲方和乙方承擔的義務(wù)和責任，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入合同的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2第三方終止介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。第八條：爭議解決8.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，甲方、乙方和第三方可分別向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作成果分配比例本附件詳細規(guī)定了甲方和乙方在合作中的成果分配比例，包括基礎(chǔ)分配比例、招商成功獎勵等。附件二：代理費用標準本附件詳細規(guī)定了乙方代理費用的計算方式、費率以及支付時間等。附件三：違約責任本附件詳細列出了合作過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責任認定標準和違約責任。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件具體規(guī)定了第三方介入項目的程序、第三方的責任及義務(wù)、責任限額等。附件五：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方在合作過程中應(yīng)承擔的保密義務(wù)，包括保密信息的具體范圍和保密期限等。附件六：爭議解決方式本附件詳細列出了雙方在合作過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商解決、第三方調(diào)解、法律訴訟等。附件七：合同的變更和解除本附件具體規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責任等內(nèi)容。附件八：合同的生效、終止和失效本附件詳細規(guī)定了合同的生效條件、終止和失效的情形及后續(xù)處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照約定支付代理費用、未提供必要的合作條件、未履行合同約定的其他義務(wù)等行為，視為違約。甲方應(yīng)承擔違約責任，具體責任形式和金額在附件三中詳細約定。示例說明：如果甲方未按照約定的時間和方式支付代理費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責任。違約責任的具體金額為未支付代理費用的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照約定履行代理職責、未達到合同約定的招商目標、未履行合同約定的其他義務(wù)等行為，視為違約。乙方應(yīng)承擔違約責任，具體責任形式和金額在附件三中詳細約定。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按照約定履行其在合同中的職責和義務(wù)、違反甲乙雙方的合法權(quán)益、未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密等行為，視為違約。第三方應(yīng)承擔違約責任，具體責任形式和金額在附件四中詳細約定。示例說明：如果第三方未按照約定的方式和時間履行其職責，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的合同，并追究第三方的違約責任。違約責任的具體金額為合同金額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度全程招商代理合同書：房地產(chǎn)項目合作共贏協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出售房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或其合法代表。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進行全程招商代理的代理公司或個人。1.3全程招商代理：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)項目全程招商代理服務(wù)。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合同期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。第三條：代理范圍及職責3.1乙方作為甲方的全程招商代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的招商工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計劃，并進行招商活動的組織和實施。3.3乙方負責與潛在投資方、合作伙伴進行接洽、談判，并簽署合作協(xié)議。第四條：招商目標及獎勵機制4.1乙方應(yīng)確保甲方房地產(chǎn)項目的招商目標得以實現(xiàn)。4.2乙方的招商成果將根據(jù)實際完成的招商金額來計算獎勵。4.3獎勵機制的具體條款由雙方在合同附件中另行約定。第五條：費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用包括基本代理費和獎勵代理費。5.2基本代理費按照甲方房地產(chǎn)項目的總投資金額的一定比例計算。5.3獎勵代理費根據(jù)乙方實際完成的招商金額來計算。5.4雙方應(yīng)在合同中約定具體的支付方式和支付時間。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、項目機密等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：違約責任7.1如乙方未按照本合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2如甲方未按照本合同約定支付代理費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和終止9.1合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同終止后，乙方應(yīng)將代理過程中的相關(guān)資料和信息全部移交甲方。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地為甲方所在地。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括招商計劃、獎勵機制、費用支付方式等詳細內(nèi)容。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：簽約時間2024年1月1日第十四條：簽約地點甲方所在地第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指出售房地產(chǎn)項目的開發(fā)商或其合法代表，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方：指被甲方授權(quán)進行全程招商代理的代理公司或個人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3全程招商代理：指乙方按照本合同約定，為甲方提供的房地產(chǎn)項目全程招商代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、制定招商計劃、推廣宣傳、接洽談判、簽署合作協(xié)議等。第二條：合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.2合同期滿后，如雙方未終止合同，則本合同自動續(xù)約一年。2.3雙方應(yīng)在合同期滿前三個月內(nèi)，就續(xù)約事項進行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條：代理范圍及職責3.1乙方作為甲方的全程招商代理，負責甲方房地產(chǎn)項目的招商工作。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招商計劃，并進行招商活動的組織和實施。3.3乙方負責與潛在投資方、合作伙伴進行接洽、談判，并簽署合作協(xié)議。3.4乙方應(yīng)定期向甲方報告招商進展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目推廣，提高項目知名度和影響力。第四條：招商目標及獎勵機制4.1乙方應(yīng)確保甲方房地產(chǎn)項目的招商目標得以實現(xiàn)，具體目標由雙方在合同附件中另行約定。4.2乙方的招商成果將根據(jù)實際完成的招商金額來計算獎勵。4.3獎勵機制的具體條款由雙方在合同附件中另行約定，包括但不限于獎勵比例、獎勵計算方式、獎勵支付時間等。第五條：費用及支付方式5.1甲方應(yīng)支付給乙方的代理費用包括基本代理費和獎勵代理費。5.2基本代理費按照甲方房地產(chǎn)項目的總投資金額的一定比例計算，具體比例由雙方在合同附件中另行約定。5.3獎勵代理費根據(jù)乙方實際完成的招商金額來計算，具體計算方式和支付時間由雙方在合同附件中另行約定。5.4甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時間，向乙方支付代理費用。5.5乙方應(yīng)提供合法等價的發(fā)票或收據(jù)，甲方據(jù)此進行財務(wù)核算和稅前扣除。第六條：保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、項目機密等信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條：違約責任7.1如乙方未按照本合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任由雙方在合同附件中另行約定。7.2如甲方未按照本合同約定支付代理費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體違約責任由雙方在合同附件中另行約定。7.3雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付合同金額一定比例的違約金。第八條：爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條：合同的變更和終止9.1合同的變更或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同終止后，乙方應(yīng)將代理過程中的相關(guān)資料和信息全部移交甲方。9.3合同終止后，甲方應(yīng)支付乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，但乙方違反合同約定導致合同終止的除外。第十條：法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的簽訂地為甲方所在地。10.3本合同的簽訂語言為中文。第十一條：合同附件11.1本合同附件包括招商計劃、獎勵機制、費用支付方式等詳細內(nèi)容。11.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：簽約時間2024年1月1日第十四條：簽約地點甲方所在地第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指本合同以外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入：指在甲乙雙方履行本合同過程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3第三方介入包括但不限于中介方、投資方、合作伙伴等。第十六條：第三方介入的處理方式16.1甲乙雙方應(yīng)盡力避免第三方的介入，確保本合同的履行不受第三方影響。16.2如第三方介入不可避免，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。16.3甲乙雙方應(yīng)保持獨立性，不因第三方的介入而改變本合同的履行。第十七條：第三方責任的界定17.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生任何影響，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方行為的約束。17.2甲乙雙方不需對第三方的行為負責，也不需承擔第三方行為的后果。17.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決，與對方無關(guān)。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1如第三方參與本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報原合同備案。18.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照補充協(xié)議履行義務(wù)。第十九條：第三方責任限額19.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任限額，確保甲乙雙方的權(quán)利不受損害。19.2第三方責任限額包括但不限于第三方應(yīng)承擔的違約責任、賠償責任等。19.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責任限額。第二十條：第三方介入的權(quán)益分配20.1如第三方參與本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的權(quán)益分配。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益分配不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)益分配方式。第二十一條：第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并報原合同備案。21.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行義務(wù)。第二十二條：第三方介入的爭議解決22.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第二十三條：本合同的完整性23.1本合同及其附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2甲乙雙方應(yīng)確保本合同及其相關(guān)文件的完整性，不得擅自刪改或添加。第二十四條：簽約時間2024年1月1日第二十五條：簽約地點甲方所在地第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招商計劃1.1招商目標市場分析1.2招商策略和推廣方案1.3招商活動時間表1.4招商預算附件二：獎勵機制2.1獎勵比例和計算方式2.2獎勵支付時間及方式2.3特殊情況的獎勵處理2.4獎勵的稅前扣除附件三：費用支付方式3.1基本代理費的支付時間表3.2獎勵代理費的支付時間表3.3支付方式的詳細說明3.4支付過程中的稅費處理附件四：保密協(xié)議4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)的履行期限4.3違約保密義務(wù)的后果4.4保密協(xié)議的簽訂日期和地點附件五：第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入的范圍和條件5.2第三方責任的界定5.3第三方介入的權(quán)益分配5.4第三方介入的合同變更程序附件六：爭議解決協(xié)議6.1爭議解決的方式6.2訴訟費用的承擔方式6.3調(diào)解或仲裁的程序和規(guī)則6.4爭議解決協(xié)議的簽訂日期和地點附件七：補充協(xié)議模板7.1補充協(xié)議的簽訂條件7.2補充協(xié)議的審批程序7.3補充協(xié)議的內(nèi)容要求7.4補充協(xié)議的生效條件說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付代理費用。2.乙方未按照合同約定完成招商任務(wù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目機密信息。4.甲方未按照約定時間提供項目相關(guān)信息或資料。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導致乙方招商任務(wù)。違約責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付代理費用，應(yīng)支付乙方合同金額一定比例的違約金。2.乙方未按照合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況，向甲方支付未能招商到的投資額一定比例的違約金。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目機密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照約定時間提供項目相關(guān)信息或資料，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用。5.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導致乙方招商任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付合同金額一定比例的違約金。簡要示例說明：示例一：如果甲方在合同約定期限內(nèi)未支付代理費用，乙方可以要求甲方支付合同金額5%的違約金。示例二：如果乙方未能在合同約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付未能招商到的投資額10%的違約金。示例三：如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，導致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定。全文完。二零二四年度全程招商代理合同書：房地產(chǎn)項目合作共贏協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目類型2.4項目規(guī)模第三條合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進行全程招商活動3.2乙方提供專業(yè)的招商團隊和服務(wù)3.3乙方負責項目的市場調(diào)研和分析3.4乙方負責項目的宣傳和推廣3.5乙方負責與潛在投資者的接洽和談判3.6乙方協(xié)助甲方完成項目的簽約工作第四條合作期限4.1合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止第五條招商代理費用5.1乙方向甲方支付的招商代理費用為人民幣____元整5.2費用的支付方式和支付時間為____年__月__日第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供真實、準確的項目相關(guān)信息6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的宣傳和推廣6.1.3甲方應(yīng)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的招商團隊和服務(wù)6.2.2乙方應(yīng)按照約定完成項目的市場調(diào)研和分析6.2.3乙方應(yīng)按照約定進行項目的宣傳和推廣6.2.4乙方應(yīng)對甲方的項目信息保密第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容第十一條合同的生效、無效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2若本合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力11.3本合同的終止并不意味著解除雙方之間的權(quán)利和義務(wù)第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第十三條甲方（蓋章）________年________月________日第十四條乙方（蓋章）________年________月________日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3甲方和乙方簡稱為“雙方”。第二條合作項目概述2.1項目名稱：本次合作項目名稱為__________。2.2項目位置：項目位于__________，具體地址為__________。2.3項目類型：項目類型為__________，包括但不限于__________。2.4項目規(guī)模：項目總占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。第三條合作內(nèi)容3.1乙方代理甲方進行全程招商活動，包括但不限于__________。3.3乙方負責項目的市場調(diào)研和分析，包括但不限于__________。3.4乙方負責項目的宣傳和推廣，包括但不限于__________。3.5乙方負責與潛在投資者的接洽和談判，包括但不限于__________。3.6乙方協(xié)助甲方完成項目的簽約工作，包括但不限于__________。第四條合作期限4.1合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第五條招商代理費用5.1乙方向甲方支付的招商代理費用為人民幣__________元整。5.2費用的支付方式和支付時間為__________年__________月__________日。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)提供真實、準確的項目相關(guān)信息，包括但不限于__________。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行項目的宣傳和推廣，包括但不限于__________。6.1.3甲方應(yīng)對乙方的招商工作進行監(jiān)督和指導，包括但不限于__________。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的招商團隊和服務(wù)，包括但不限于__________。6.2.2乙方應(yīng)按照約定完成項目的市場調(diào)研和分析，包括但不限于__________。6.2.3乙方應(yīng)按照約定進行項目的宣傳和推廣，包括但不限于__________。6.2.4乙方應(yīng)對甲方的項目信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于__________。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于__________。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。9.2合同的變更或解除不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。第十一條合同的生效、無效和終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2若本合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。11.3本合同的終止并不意味著解除雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條甲方（蓋章）________年________月________日第十四條乙方（蓋章）________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱的第三方，是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴、供應(yīng)商等。15.3第三方介入可分為有償介入和無償介入，具體界定如下：15.3.1有償介入：第三方為甲方和/或乙方提供服務(wù)或資源，并因此獲得報酬。15.3.2無償介入：第三方為甲方和/或乙方提供服務(wù)或資源，不因此而獲得報酬。第十六條第三方介入的程序及要求16.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同項下的合作，應(yīng)事先相互通知，并協(xié)商確定第三方的角色和職責。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的合作符合本合同的宗旨和目的，不得違反本合同的任何條款。16.3甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或資源進行評估，確保其符合甲乙方的利益和質(zhì)量要求。第十七條第三方介入的權(quán)益和責任17.1第三方介入本合同項下的合作，應(yīng)遵守本合同的條款，并承擔相應(yīng)的權(quán)益和責任。17.2第三方不得以任何方式損害甲方和乙方的利益，包括但不限于泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密、