2024 年商業(yè)租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權限4.2出租方的維護責任4.3變更使用目的需提前通知5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方5.2大修和小修的定義5.3維修和保養(yǎng)的時間安排6.保險6.1保險責任6.2保險購買及有效期限6.3保險賠付的權益轉讓7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約的補救措施8.解除和終止租賃8.1提前解除租賃的條件8.2終止租賃的條件8.3解除或終止租賃后的責任處理9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2通知機制10.3合同的完整性和獨立性11.附件11.1租賃物清單11.2租金支付明細表11.3保險單復印件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附加條款13.1附加條款一13.2附加條款二13.3附加條款三第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：X1.1.4聯(lián)系方式：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：X1.2.4聯(lián)系方式：X1.3租賃物描述1.3.1物品名稱：X1.3.2數(shù)量：1.3.3物品描述：X2.租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結束日期：年月日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應提前三個月通知對方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶3.4租金調整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，并以書面形式確認。4.租賃物的使用和維護4.1承租方的使用權限：承租方僅為自身業(yè)務需要使用租賃物，不得轉租或用于非法用途4.2出租方的維護責任：出租方負責租賃物的正常維護和保養(yǎng)4.3變更使用目的需提前通知：如承租方需變更租賃物的使用目的，應提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。5.維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任方：出租方5.2大修和小修的定義：大修指租賃物因自然磨損或故障導致無法正常使用，需要較長時間維修的情況；小修指日常維護和故障排除，不影響租賃物正常使用的情況。5.3維修和保養(yǎng)的時間安排：出租方應在接到維修申請后七個工作日內進行維修或保養(yǎng)。6.保險6.1保險責任：承租方應購買財產(chǎn)保險，并將出租方列為第一受益人6.2保險購買及有效期限：承租方應在租賃開始日期前購買保險，并確保保險有效期限至少覆蓋整個租賃期6.3保險賠付的權益轉讓：如發(fā)生保險賠付，承租方應將權益轉讓給出租方。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃物，應支付違約金人民幣元整。8.1.2出租方未按約定時間維修租賃物，應支付違約金人民幣元整。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定時間支付租金，應支付違約金人民幣元整。8.2.2承租方未按約定使用租賃物，應支付違約金人民幣元整。8.3違約的補救措施8.3.1違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。9.解除和終止租賃9.1提前解除租賃的條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可提前解除租賃。9.1.2承租方提前解除租賃的，應支付違約金人民幣元整。9.2終止租賃的條件9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。9.2.2雙方約定的其他終止租賃的條件。9.3解除或終止租賃后的責任處理9.3.1承租方應將租賃物返還給出租方，并承擔租賃物返還過程中的費用。9.3.2出租方應在租賃物返還后五個工作日內辦理退租手續(xù)。10.其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1合同的修改和補充應采用書面形式。10.1.2合同的修改和補充經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2通知機制10.2.1雙方應以書面形式相互通知合同的變更、解除、終止等事項。10.3合同的完整性和獨立性10.3.1本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。10.3.2本合同獨立于其他合同或文件，即使與之一同簽訂或提及的其他合同或文件無效，本合同仍具有完全效力。11.附件11.1租賃物清單11.1.1清單應詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2租金支付明細表11.2.1明細表應詳細列明每期租金的支付金額、支付日期等信息。11.3保險單復印件11.3.1保險單復印件應由承租方提供，并保證保險單的真實有效性。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.1.1出租方授權代表簽字：12.1.2出租方蓋章：12.2承租方簽字蓋章12.2.1承租方授權代表簽字：12.2.2承租方蓋章：13.附加條款13.1附加條款一13.1.1附加條款的內容：13.2附加條款二13.2.1附加條款的內容：13.3附加條款三13.3.1附加條款的內容：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同的一部分，以明確雙方的權利和義務。附件二：租金支付明細表詳細列出每期租金的支付金額、支付日期、支付方式等信息，以便雙方查閱和核對。附件三：保險單復印件提供保險單的復印件，以證明承租方已購買財產(chǎn)保險，并將出租方列為第一受益人。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定時間提供租賃物或未按約定時間維修租賃物。2.承租方未按約定時間支付租金或未按約定使用租賃物。3.雙方未協(xié)商一致而提前解除租賃。違約責任認定標準：1.違約方應支付違約金，違約金金額應在合同中明確規(guī)定。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的費用。3.違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務。示例說明：如果出租方未按約定時間提供租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并按合同約定要求出租方提供租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并有權要求租金的一方。2.承租方：指租賃租賃物并需支付租金的一方。3.租賃物：指合同中約定的出租方向承租方提供的物品。4.租金：