2024年單位房屋租賃合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年單位房屋租賃合同范本版本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修規(guī)定第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2維修請求及響應(yīng)6.3定期檢查第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃雙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2房屋保險(xiǎn)購買第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3解除合同通知期限第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任10.2違約金計(jì)算方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇第十二條法律適用及解釋12.1合同適用法律12.2合同解釋權(quán)歸屬第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2租賃雙方聯(lián)系信息13.3附件第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字14.2合同蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)，具體結(jié)構(gòu)以實(shí)際交付的房屋為準(zhǔn)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施以實(shí)際交付的房屋為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至2024年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個(gè)月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X，賬號(hào)為X，開戶銀行為X。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受該房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.3房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2維修請求及響應(yīng)：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3定期檢查：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1允許轉(zhuǎn)租的條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，需與次承租人簽訂書面租賃合同，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3解除合同通知期限：雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第十條違約責(zé)任10.1租賃雙方違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的一切損失。10.2違約金計(jì)算方式：違約金按合同總金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條法律適用及解釋12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件，附件為本合同的一部分。13.2租賃雙方聯(lián)系信息：甲方聯(lián)系信息為X，乙方聯(lián)系信息為X。13.3附件：本合同附件包括房屋交付清單、租賃雙方聯(lián)系信息等。第十四條簽字蓋章14.1租賃雙方簽字：甲方（簽字）：_________，乙方（簽字）：_________。14.2合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3簽字日期：____年__月__日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。清單應(yīng)包括物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租賃雙方聯(lián)系信息詳細(xì)列出甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、郵箱等信息。附件三：房屋維修及保養(yǎng)記錄記錄房屋的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄每次租金的支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件五：押金支付和退還記錄記錄押金的支付日期、支付金額、退還日期、退還金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用和維護(hù)房屋。3.乙方未征得甲方書面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同。5.甲方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并要求乙方支付違約金。2.對于乙方未按約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.對于乙方未征得甲方書面同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租行為，并要求支付違約金。4.對于乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同的，甲方有權(quán)拒絕解除合同，并要求乙方支付違約金。5.對于甲方未按約定時(shí)間維修和保養(yǎng)房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)延遲交付房屋，并要求乙方支付違約金1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或其合法代理人。2.乙方：指租賃房屋的承租人。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證租賃合同的履行而支付給甲方的金額。6.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。7.維修責(zé)任：指甲方或乙方對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。10.法律適用：指本合同適用的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)的地理位置和法律體系。本合同中的甲方是指房屋的所有人或其合法代理人，乙方是指租賃房屋的承租人。租賃合同是指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金的合同。租金是指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。押