租房合同協(xié)議書格式樣本英文版范本

租房合同協(xié)議書格式樣本英文版范本合同目錄第一章租房合同概述1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3租賃目的1.4租賃期限第二章租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制第三章房屋使用及管理3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋保險(xiǎn)3.4房屋變更第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3房屋損壞賠償4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式第五章違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約5.3違約賠償金額及方式第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的事宜第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓通知8.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第九章租賃期滿后續(xù)約9.1續(xù)約條件9.2續(xù)約租金9.3續(xù)約通知第十章房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.2維修通知10.3維修期限第十一章房屋共用設(shè)施11.1共用設(shè)施使用11.2共用設(shè)施維護(hù)11.3共用設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)第十二章房屋租賃登記12.1租賃登記機(jī)構(gòu)12.2租賃登記時(shí)間12.3租賃登記費(fèi)用第十三章其他條款13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四章附件14.1房屋照片14.2房屋設(shè)施清單14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章租房合同概述1.1合同主體1.1.1出租方主體信息1.1.2承租方主體信息1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.3租賃目的1.3.1承租方租賃目的說明1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.4.3租賃期限總計(jì)第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.2.1租金支付周期2.2.2租金支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付確認(rèn)方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件2.4.2租金調(diào)整方式第三章房屋使用及管理3.1房屋使用范圍3.1.1房屋使用規(guī)定3.1.2禁止行為3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方維護(hù)責(zé)任3.3房屋保險(xiǎn)3.3.1保險(xiǎn)購買責(zé)任3.3.2保險(xiǎn)理賠流程3.4房屋變更3.4.1房屋變更條件3.4.2房屋變更程序第四章押金及其他費(fèi)用4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額確定4.1.2押金退還條件4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1押金退還條件4.2.2押金退還時(shí)間4.3房屋損壞賠償4.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)4.3.2損壞賠償程序4.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式4.4.1費(fèi)用承擔(dān)主體4.4.2費(fèi)用支付方式第五章違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1出租方違約行為5.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.2承租方違約5.2.1承租方違約行為5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約賠償金額及方式5.3.1賠償金額計(jì)算5.3.2賠償方式第六章合同的變更和終止6.1合同變更條件6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同終止條件6.2.1終止條件6.2.2終止程序6.3合同終止后的事宜6.3.1終止后的權(quán)利義務(wù)6.3.2終止后的處理流程第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式選擇7.1.2爭議解決地點(diǎn)7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)選擇7.2.2仲裁程序7.3法律適用7.3.1合同適用法律7.3.2法律解釋機(jī)構(gòu)第八章房屋轉(zhuǎn)讓8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓條件說明8.1.2轉(zhuǎn)讓通知時(shí)間要求8.2轉(zhuǎn)讓通知8.2.1通知方式8.2.2通知期限8.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力8.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同效力確認(rèn)8.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同履行第九章租賃期滿后續(xù)約9.1續(xù)約條件9.1.1續(xù)約條件說明9.1.2續(xù)約申請程序9.2續(xù)約租金9.2.1租金調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)9.2.2租金支付方式確認(rèn)9.3續(xù)約通知9.3.1通知方式9.3.2通知期限第十章房屋維修與保養(yǎng)10.1維修責(zé)任10.1.1維修責(zé)任分配10.1.2維修請求程序10.2維修通知10.2.1通知方式10.2.2通知期限10.3維修期限10.3.1維修完成期限10.3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第十一章房屋共用設(shè)施11.1共用設(shè)施使用11.1.1使用規(guī)則11.1.2使用時(shí)間安排11.2共用設(shè)施維護(hù)11.2.1維護(hù)責(zé)任分配11.2.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)11.3共用設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)11.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式11.3.2費(fèi)用支付程序第十二章房屋租賃登記12.1租賃登記機(jī)構(gòu)12.1.1登記機(jī)構(gòu)選擇12.1.2登記材料要求12.2租賃登記時(shí)間12.2.1登記時(shí)間要求12.2.2登記期限12.3租賃登記費(fèi)用12.3.1費(fèi)用金額12.3.2費(fèi)用支付方式第十三章其他條款13.1寵物飼養(yǎng)13.1.1飼養(yǎng)規(guī)定13.1.2寵物管理要求13.2吸煙規(guī)定13.2.1吸煙區(qū)域限制13.2.2吸煙相關(guān)規(guī)定13.3訪客管理13.3.1訪客登記要求13.3.2訪客行為規(guī)范第十四章附件14.1房屋照片14.1.1照片內(nèi)容要求14.1.2照片提交方式14.2房屋設(shè)施清單14.2.1清單內(nèi)容要求14.2.2清單提交時(shí)間14.3相關(guān)法律法規(guī)14.3.1法律法規(guī)名稱14.3.2法律法規(guī)摘要合同雙方簽字：（出租方簽字）（承租方簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對乙方使用房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。1.4甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和各項(xiàng)費(fèi)用，如有逾期支付，應(yīng)支付滯納金。2.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反小區(qū)規(guī)定和擾亂鄰里安寧。2.4乙方應(yīng)按照合同約定合理使用和保護(hù)房屋，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定公正、中立地處理甲方和乙方之間的租賃事務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得誤導(dǎo)甲方和乙方。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃登記、房屋交接等手續(xù)，并提供必要的服務(wù)。3.4第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，不得收取額外費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)管理制度5.鄰里和諧協(xié)議6.寵物管理規(guī)定7.吸煙區(qū)域指南8.訪客登記表格9.維修保養(yǎng)記錄10.租金支付憑證11.押金收據(jù)12.房屋交接單13.租賃登記證明14.保險(xiǎn)單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供房屋或設(shè)施未按時(shí)維修保養(yǎng)房屋干涉乙方正常生活和工作提前終止合同未通知乙方2.乙方違約行為未按約定支付租金及費(fèi)用擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施未合理使用房屋及設(shè)施逾期不搬出房屋3.第三方中介違約行為提供虛假房屋信息未公正、中立處理租賃事務(wù)收取額外中介費(fèi)用未協(xié)助辦理租賃登記和交接手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或授權(quán)經(jīng)營者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租用出租方房屋的人，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：指承租方租用房屋的時(shí)間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的擔(dān)保費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費(fèi)用。7.維修責(zé)任：指房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，各方應(yīng)承擔(dān)的維修義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，維修責(zé)任不明確。解決辦法：查看合同中的維修責(zé)任條款，協(xié)商確定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：提供租金支付憑證，按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.問題：提前終止合同，雙方