藝術(shù)工作室辦公室租賃協(xié)議范本

藝術(shù)工作室辦公室租賃協(xié)議范本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的租賃物業(yè)出租給承租方使用。租賃物業(yè)的詳細(xì)情況如下：（1）物業(yè)地址：____________________（2）物業(yè)面積：____________________（3）物業(yè)用途：____________________1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租賃期間，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。三、押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)的情況下，將押金無息退還給承租方。四、使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2出租方應(yīng)在收到承租方解除協(xié)議通知后的一個月內(nèi)，將租賃物業(yè)交還給承租方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營許可證3.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片4.租賃物業(yè)平面圖5.租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單6.租賃物業(yè)維修記錄7.租賃物業(yè)保險單8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：未按照約定提前通知或未支付違約金。2.逾期支付租金：未在約定時間內(nèi)支付租金。3.損壞租賃物業(yè)：未合理使用租賃物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞。4.未按約定使用物業(yè)：未按照約定的用途使用租賃物業(yè)。5.未按時維修：未按時對租賃物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)和維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃物業(yè)的時間長度。5.違約金：違反合同約定時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方逾期支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。2.問題：承租方損壞租賃物業(yè)。解決辦法：要求承租方負(fù)責(zé)維修或賠償損壞部分。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：雙方協(xié)商確定違約金，出租方退還押金。4.問題：未按約定使用物業(yè)。解決辦法：提醒承租方按照約定使用物業(yè)，如有違反，雙方協(xié)商