2024商鋪獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議樣本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所指的商鋪第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包費(fèi)用第三條經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3消防安全及衛(wèi)生責(zé)任第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的條件4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的條款5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同生效日期9.2合同終止日期9.3簽字蓋章第十條其他約定10.1保密條款10.2廣告宣傳10.3甲方提供的支持與服務(wù)第十一條附加條款第十二條合同附件第十三條合同修改及補(bǔ)充第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________。1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________。1.3合同中所指的商鋪位于_____________，商鋪面積為_(kāi)____________平方米。第二條承包內(nèi)容2.1承包范圍：乙方有償獲得商鋪的獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于商品銷售、服務(wù)提供等活動(dòng)。2.2承包期限為_(kāi)____________年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3承包費(fèi)用為人民幣_(tái)____________元整，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____________日內(nèi)支付給甲方。第三條經(jīng)營(yíng)規(guī)范3.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包商鋪內(nèi)從事_____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍），不得從事其他未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。3.2商品質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)甲方形象。3.3消防安全及衛(wèi)生責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，確保商鋪內(nèi)的消防安全設(shè)施完好，同時(shí)負(fù)責(zé)商鋪的衛(wèi)生清潔工作。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的條件：甲方保證商鋪位于合法經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)，具備必要的經(jīng)營(yíng)條件，如水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守的條款：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、員工工資等。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件：合同期滿或者一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方可以單方面終止合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____________%。7.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付承包費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止日期及簽字蓋章9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期：合同期滿或雙方另有約定的終止日期。9.3簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字蓋章后生效。第十條其他約定10.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。10.2廣告宣傳：乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，應(yīng)尊重甲方的品牌形象和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。10.3甲方提供的支持與服務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)等服務(wù)，以幫助乙方順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條附加條款11.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。11.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：商鋪平面圖、商品經(jīng)營(yíng)目錄、乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。第十三條合同修改及補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的各個(gè)區(qū)域、尺寸、出入口等信息，以便乙方了解商鋪的具體布局。附件二：商品經(jīng)營(yíng)目錄詳細(xì)說(shuō)明：商品經(jīng)營(yíng)目錄應(yīng)列明乙方經(jīng)營(yíng)商品的名稱、類別、規(guī)格、價(jià)格等信息，以便乙方了解經(jīng)營(yíng)范圍。附件三：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括乙方的經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、營(yíng)銷計(jì)劃等內(nèi)容，以便甲方了解乙方的經(jīng)營(yíng)方向。附件四：消防安全設(shè)施檢查報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明：消防安全設(shè)施檢查報(bào)告應(yīng)包括商鋪的消防安全設(shè)施的檢查結(jié)果、維修記錄等信息，以確保商鋪的消防安全。附件五：衛(wèi)生許可證詳細(xì)說(shuō)明：衛(wèi)生許可證應(yīng)為國(guó)家衛(wèi)生部門頒發(fā)的，證明乙方符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的文件。附件六：乙方身份證件詳細(xì)說(shuō)明：乙方身份證件應(yīng)包括乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方的身份。附件七：承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：承包費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范。3.乙方未經(jīng)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未遵守國(guó)家的消防安全規(guī)定，導(dǎo)致商鋪發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為合同總金額的5%。2.損失賠償：甲方因乙方違約行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.合同終止：乙方違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)單方面終止合同。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的其他損失。2.若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)補(bǔ)交費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的提供商鋪的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中約定的承包經(jīng)營(yíng)商鋪的當(dāng)事人。3.承包費(fèi)用：指乙方為獲得商鋪的獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給