2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)融資租賃合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)融資租賃合作合同版B版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間表第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬5.2租賃物的使用權(quán)歸屬第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的泄露后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署日期13.2合同備案日期第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)物，具體包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2租賃目的租賃目的是租賃雙方根據(jù)各自需求，通過租賃方式實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2034年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每年1月10日前支付當(dāng)年租金。3.3租金支付時(shí)間表租金支付時(shí)間表見附件一。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍租賃物主要用于租賃雙方的辦公、生產(chǎn)及生活等活動(dòng)。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)管理由租賃雙方共同承擔(dān)，大修、改建等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)5.1租賃物的所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方無權(quán)處置、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。5.2租賃物的使用權(quán)歸屬租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉乙方的正常使用。第六條合同的變更和終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件見附件二。第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任見附件三。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除條件見附件四。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密信息的泄露后果泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式見第八條。第十二條其他條款12.1附加條款附加條款見附件五。12.2附錄附錄包括租賃物清單、租金支付時(shí)間表等。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署日期合同簽署日期為2024年1月1日。13.2合同備案日期合同備案日期為2024年1月10日。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單見附件六。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租金支付時(shí)間表詳細(xì)說明了租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。附件二：合同終止條件詳細(xì)說明了合同終止的條件和程序。附件三：違約責(zé)任詳細(xì)說明了違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件四：租賃物清單詳細(xì)列出了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件五：附加條款包含了合同的附加條款，如保險(xiǎn)、維修等。附件六：附件清單詳細(xì)列出了所有附件的名稱和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物。3.甲方未按約定提供租賃物。4.甲方未按約定維護(hù)租賃物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需支付對(duì)方合同金額10%的違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付甲方合同金額10%的違約金，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其附屬設(shè)施，包括房屋、構(gòu)筑物等。2.融資租賃：指租賃雙方在合同約定期間內(nèi)，由租賃方購(gòu)買