2024居間合同范本正規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024居間合同范本正規(guī)范本本合同目錄一覽1.居間合同的定義及適用范圍1.1定義1.2適用范圍2.居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)2.2居間人的責(zé)任3.委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)3.2委托人的責(zé)任4.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)的費(fèi)用4.2支付方式5.居間合同的履行期限5.1居間合同的期限5.2延長(zhǎng)期限的條件與方式6.居間合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任7.2委托人的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容的定義10.2保密義務(wù)的履行10.3保密期限11.合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更11.2合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1附件的定義與效力12.2附件的變更與解除13.其他條款13.1雙方約定的其他條款13.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署14.2合同的生效條件與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條居間合同的定義及適用范圍1.1定義本合同是指居間人根據(jù)委托人的要求，向委托人提供中介服務(wù)，幫助委托人與第三方進(jìn)行交易的合同。1.2適用范圍本合同適用于居間人根據(jù)委托人的要求，提供各類中介服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)、金融、教育、就業(yè)、人才、技術(shù)、商品等領(lǐng)域的居間服務(wù)。第二條居間人的義務(wù)與責(zé)任2.1居間人的義務(wù)居間人應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托人的要求，為委托人尋找合適的交易對(duì)象，并提供必要的中介服務(wù)。居間人應(yīng)盡最大努力促成委托人與第三方的交易，并保證交易的合法性、安全性和有效性。2.2居間人的責(zé)任居間人對(duì)委托人與第三方之間的交易過(guò)程和結(jié)果承擔(dān)中介責(zé)任。居間人應(yīng)如實(shí)向委托人介紹第三方的基本情況，并對(duì)提供的信息承擔(dān)準(zhǔn)確性、真實(shí)性和完整性的責(zé)任。居間人在履行合同過(guò)程中，如因故意或者過(guò)失導(dǎo)致委托人遭受損失的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條委托人的義務(wù)與責(zé)任3.1委托人的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。委托人應(yīng)積極配合居間人完成中介服務(wù)，并按照居間人的要求與第三方進(jìn)行交易。3.2委托人的責(zé)任委托人對(duì)與第三方之間的交易過(guò)程和結(jié)果負(fù)責(zé)。委托人應(yīng)自行判斷第三方的信用和履約能力，并承擔(dān)因交易產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。委托人如因居間人的原因遭受損失的，有權(quán)要求居間人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)的費(fèi)用居間服務(wù)的費(fèi)用由委托人支付。居間服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)居間人提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、難度及成交金額等因素確定，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.2支付方式居間服務(wù)的費(fèi)用支付方式如下：（1）委托人在居間合同簽訂后，按照約定的比例支付預(yù)付金；（2）居間人促成委托人與第三方交易成功后，委托人按照約定的比例支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用；（3）居間人未促成委托人與第三方交易成功的，委托人無(wú)權(quán)要求返還預(yù)付金，但居間人未履行合同約定的義務(wù)的，委托人有權(quán)要求返還預(yù)付金。第五條居間合同的履行期限5.1居間合同的期限居間合同的期限根據(jù)委托人與居間人協(xié)商確定，并在合同中約定。居間合同的期限自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2延長(zhǎng)期限的條件與方式如委托人與居間人協(xié)商一致，可以書(shū)面形式延長(zhǎng)居間合同的期限。延長(zhǎng)期限的條件和方式由雙方另行約定。第六條居間合同的解除與終止6.1解除條件在居間合同履行過(guò)程中，任何一方提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同給另一方造成的損失。6.2終止條件（1）委托人與第三方交易成功，并支付了全部居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間合同期限屆滿，委托人與居間人未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（3）委托人與居間人協(xié)商一致解除合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第八條違約責(zé)任7.1居間人的違約責(zé)任居間人未按照合同約定履行義務(wù)，或者提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致委托人遭受損失的，居間人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。居間人違反合同約定，泄露委托人商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給委托人造成的損失。7.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或者未履行配合居間人完成中介服務(wù)的義務(wù)，導(dǎo)致居間人遭受損失的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致居間人無(wú)法正常履行合同的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決雙方可以約定由第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以采取仲裁或者訴訟方式解決爭(zhēng)議。8.3仲裁解決雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。8.4訴訟解決如雙方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，任何一方都可以向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同履行地的人民法院具有管轄權(quán)，雙方可以約定其他爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容的定義保密內(nèi)容是指合同履行過(guò)程中雙方披露的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、內(nèi)部信息等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密義務(wù)的履行雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲得的保密內(nèi)容應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，具體保密期限由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的變更與轉(zhuǎn)讓11.1合同的變更雙方可以通過(guò)書(shū)面形式變更合同的內(nèi)容。合同變更應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。11.2合同的轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條其他條款12.1雙方約定的其他條款雙方可以在合同中約定其他條款，補(bǔ)充本合同未盡事宜。12.2雙方未約定的其他事項(xiàng)的處理方式對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行處理。第十四條合同的簽署與生效13.1合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，合同立即生效。13.2合同的生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，合同約定的履行期限屆滿或者合同解除、終止的條件滿足時(shí)，合同的權(quán)利義務(wù)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：委托人提供的交易信息附件四：第三方的基本情況介紹附件五：居間合同履行期限延長(zhǎng)協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：居間服務(wù)內(nèi)容清單本附件詳細(xì)列出了居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括查找交易對(duì)象、提供交易信息、協(xié)助談判等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括信息服務(wù)費(fèi)、成功促成交易的傭金等。附件三：委托人提供的交易信息本附件詳細(xì)說(shuō)明了委托人應(yīng)提供的交易信息的內(nèi)容，包括交易標(biāo)的、交易金額、交易條件等。附件四：第三方的基本情況介紹本附件詳細(xì)介紹了第三方的基本情況，包括企業(yè)資質(zhì)、信用評(píng)級(jí)、負(fù)責(zé)人信息等。附件五：居間合同履行期限延長(zhǎng)協(xié)議本附件用于在合同履行期限屆滿前，雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)合同履行期限的協(xié)議。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，以及保密期限和保密義務(wù)的履行。附件七：合同變更協(xié)議本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件八：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件用于雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照合同約定提供中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致委托人遭受損失。示例：居間人未按照委托人的要求找到合適的交易對(duì)象，導(dǎo)致委托人錯(cuò)過(guò)交易機(jī)會(huì)。2.居間人違反合同約定，泄露委托人商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私。示例：居間人在未獲得委托人同意的情況下，向第三方泄露了委托人的商業(yè)秘密。3.委托人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，或者未履行配合居間人完成中介服務(wù)的義務(wù)。示例：委托人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致居間人無(wú)法正常提供服務(wù)。4.委托人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致居間人無(wú)法正常履行合同。示例：委托人未向居間人披露交易對(duì)方的重要財(cái)務(wù)信息，導(dǎo)致居間人無(wú)法評(píng)估交易風(fēng)險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.居間人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托人的損失、支付違約金等。2.委托人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償居間人的損失等。3.違約責(zé)任的金額和方式，雙方可以在合同中約定，或者根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間人：指在委托人與第三方之間充當(dāng)中介，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成交易的一方。2.委托人：指要求居間人提供中介服務(wù)，與第三方進(jìn)行交易的一方。3.第三方：指與委托人進(jìn)行交易的另一方。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指居間人為提供中介服務(wù)，向委托人收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的