2024學(xué)校宿舍承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校宿舍承包合同范本本合同目錄一覽1.學(xué)校宿舍承包概述1.1承包方信息1.2學(xué)校宿舍信息1.3承包期限2.承包方義務(wù)2.1宿舍維修與保養(yǎng)2.2宿舍管理與服務(wù)2.3宿舍安全與衛(wèi)生3.學(xué)校義務(wù)3.1提供宿舍設(shè)施3.2協(xié)助承包方進(jìn)行宿舍管理3.3監(jiān)督與檢查4.費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2學(xué)校違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3泄露后果10.合同的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案程序11.附加條款11.1宿舍使用規(guī)定11.2宿舍作息時(shí)間11.3宿舍安全管理12.其他事項(xiàng)12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的適用法律12.3合同的附件13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.學(xué)校宿舍承包概述1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：×××公司1.1.2承包方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.1.3承包方聯(lián)系人：×××1.1.4承包方聯(lián)系方式：×××1.2學(xué)校宿舍信息1.2.1宿舍名稱：×××學(xué)校宿舍1.2.2宿舍地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2.3宿舍樓棟數(shù)量：××棟1.2.4宿舍房間數(shù)量：××間1.3承包期限1.3.1承包開(kāi)始日期：2024年9月1日1.3.2承包結(jié)束日期：2029年8月31日2.承包方義務(wù)2.1宿舍維修與保養(yǎng)2.1.1承包方負(fù)責(zé)宿舍樓棟及宿舍設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)2.1.2承包方應(yīng)在接到報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修2.2宿舍管理與服務(wù)2.2.1承包方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理工作，包括住宿安排、訪客管理等2.2.2承包方應(yīng)定期組織宿舍安全檢查，確保宿舍安全2.3宿舍安全與衛(wèi)生2.3.1承包方負(fù)責(zé)宿舍的安全與衛(wèi)生工作2.3.2承包方應(yīng)制定宿舍安全管理規(guī)定，并進(jìn)行定期安全培訓(xùn)3.學(xué)校義務(wù)3.1提供宿舍設(shè)施3.1.1學(xué)校應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施，包括床鋪、桌椅、衣柜等3.1.2學(xué)校應(yīng)保證宿舍設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修3.2協(xié)助承包方進(jìn)行宿舍管理3.2.1學(xué)校應(yīng)協(xié)助承包方進(jìn)行宿舍管理工作，如提供住宿學(xué)生信息等3.2.2學(xué)校應(yīng)對(duì)承包方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.3監(jiān)督與檢查3.3.1學(xué)校應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保宿舍的安全與衛(wèi)生3.3.2學(xué)校應(yīng)對(duì)承包方的宿舍維修與保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用與支付4.1承包費(fèi)用4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用4.1.2承包費(fèi)用的具體金額及支付方式詳見(jiàn)附件一4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付承包費(fèi)用4.2.2費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件一4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1合同履行期間，如遇特殊情況，需調(diào)整承包費(fèi)用的，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.3.2費(fèi)用調(diào)整的具體事項(xiàng)詳見(jiàn)附件二5.合同的變更與終止5.1變更條件5.1.1合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，需簽訂書(shū)面變更協(xié)議5.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2終止條件5.2.1合同到期后，雙方未續(xù)簽合同的，合同自然終止5.2.2合同履行期間，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，承包方應(yīng)將宿舍設(shè)施移交給學(xué)校5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.1.1承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2承包方違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.2學(xué)校違約6.2.1學(xué)校未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2學(xué)校違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：附加條款7.宿舍使用規(guī)定7.1宿舍內(nèi)禁止吸煙、飲酒7.2宿舍內(nèi)禁止使用大功率電器7.3宿舍內(nèi)禁止留宿異性8.宿舍作息時(shí)間8.1宿舍起床時(shí)間：××××8.2宿舍熄燈時(shí)間：××××9.宿舍安全管理9.1承包方應(yīng)制定宿舍安全管理規(guī)定，并進(jìn)行定期安全培訓(xùn)9.2宿舍內(nèi)禁止私拉8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1雙方可以約定在爭(zhēng)議發(fā)生后的某一時(shí)間內(nèi)，向約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.2.2調(diào)解不成的，或者調(diào)解書(shū)生效后不履行的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3法律途徑8.3.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2雙方同意，訴訟應(yīng)當(dāng)以中文進(jìn)行，適用中華人民共和國(guó)的法律。9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同的生效不得影響本合同任何條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。9.2合同修改條件9.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2合同的修改不得與法律法規(guī)相抵觸，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。9.3合同解除條件9.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方在附件三中明確。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧_保其不被未授權(quán)的第三方獲取。10.2.2雙方在合同終止后仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公開(kāi)信息。10.3泄露后果10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2泄露方應(yīng)賠償因泄露保密內(nèi)容而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同的簽署與備案11.1簽署程序11.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.1.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。11.2備案程序11.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)，將合同副本提交給對(duì)方進(jìn)行備案。11.2.2備案后的合同副本應(yīng)由雙方分別保存，以備不時(shí)之需。12.其他事項(xiàng)12.1合同的解釋權(quán)12.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2任何一方不得單獨(dú)解釋合同，對(duì)合同的解釋?xiě)?yīng)由雙方共同進(jìn)行。12.2合同的適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2.2雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同的附件12.3.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3.2附件包括但不僅限于附件一（承包費(fèi)用及支付方式）、附件二（費(fèi)用調(diào)整機(jī)制）、附件三（保密內(nèi)容具體范圍和保密期限）。13.合同簽署日期13.1本合同于2024年9月1日簽署。14.合同簽署人14.1承包方簽署人：×××公司授權(quán)代表14.2學(xué)校簽署人：×××學(xué)校授權(quán)代表第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包費(fèi)用及支付方式詳細(xì)列出承包方應(yīng)支付的承包費(fèi)用總額，以及分期支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息。同時(shí)，明確支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，并提供準(zhǔn)確的賬戶信息。附件二：費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明費(fèi)用調(diào)整的條件、程序以及具體的調(diào)整方法。包括但不限于原材料價(jià)格變動(dòng)、政策變化等因素，以及雙方如何協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用。附件三：保密內(nèi)容具體范圍和保密期限明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。同時(shí)，規(guī)定保密期限，以及雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)。附件四：宿舍使用規(guī)定詳細(xì)列出宿舍的使用規(guī)定，包括但不限于住宿紀(jì)律、訪客管理、衛(wèi)生管理等。明確學(xué)生應(yīng)遵守的宿舍管理規(guī)定。附件五：宿舍作息時(shí)間列出宿舍的作息時(shí)間，包括起床時(shí)間、熄燈時(shí)間等。規(guī)定宿舍內(nèi)的日常作息，以確保學(xué)生的正常生活和休息。附件六：宿舍安全管理規(guī)定明確宿舍安全管理的內(nèi)容，包括火災(zāi)防范、治安防范、自然災(zāi)害防范等。規(guī)定承包方在宿舍安全管理中的職責(zé)和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約1.1承包方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成宿舍維修，導(dǎo)致宿舍設(shè)施損壞嚴(yán)重，影響學(xué)生正常生活。1.2承包方違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。例如，承包方在宿舍內(nèi)私拉亂接電線，造成火災(zāi)事故。2.學(xué)校違約2.1學(xué)校未按照合同約定提供宿舍設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，學(xué)校未能按時(shí)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施，導(dǎo)致學(xué)生無(wú)法正常入住。2.2學(xué)校未協(xié)助承包方進(jìn)行宿舍管理的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，學(xué)校未提供學(xué)生住宿信息，導(dǎo)致承包方無(wú)法進(jìn)行宿舍分配和管理。說(shuō)明三