二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1旅游景點(diǎn)1.2開(kāi)發(fā)協(xié)議1.3甲方1.4乙方1.5景區(qū)1.6投資金額1.7開(kāi)發(fā)周期第二條景點(diǎn)開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2景點(diǎn)規(guī)劃2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.4旅游服務(wù)設(shè)施2.5環(huán)境保護(hù)第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3合同的轉(zhuǎn)讓3.4合同的解除3.5違約責(zé)任第四條投資金額與支付方式4.1投資金額4.2支付方式4.3投資回報(bào)4.4投資風(fēng)險(xiǎn)第五條開(kāi)發(fā)周期與進(jìn)度5.1開(kāi)發(fā)周期5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.3階段驗(yàn)收5.4竣工驗(yàn)收第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2技術(shù)培訓(xùn)6.3售后服務(wù)第七條營(yíng)銷與推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌建設(shè)7.4合作媒體第八條合同的有效期8.1合同開(kāi)始日期8.2合同結(jié)束日期8.3合同續(xù)簽第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條附則12.1名詞解釋12.2合同附件12.3簽字蓋章第十三條其他約定13.1旅游保險(xiǎn)13.2安全生產(chǎn)13.3旅游旺季管理第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1旅游景點(diǎn)本合同所指的旅游景點(diǎn)是指位于_______（地點(diǎn)）的_______（景點(diǎn)名稱），包括但不限于景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、游樂(lè)設(shè)施等。1.2開(kāi)發(fā)協(xié)議本合同為甲乙雙方就旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理所達(dá)成的協(xié)議，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方甲方指_______（甲方名稱），一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.4乙方乙方指_______（乙方名稱），一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任。1.5景區(qū)景區(qū)指本合同所述的旅游景點(diǎn)所在的區(qū)域，包括景點(diǎn)、設(shè)施、用地等。1.6投資金額甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方投資總額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整），用于旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.7開(kāi)發(fā)周期本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條景點(diǎn)開(kāi)發(fā)范圍與內(nèi)容2.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括但不限于景點(diǎn)規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等。2.2景點(diǎn)規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的景點(diǎn)規(guī)劃，包括景點(diǎn)布局、功能區(qū)劃分、交通組織、游覽路線等，并報(bào)甲方審批。2.3基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、停車場(chǎng)、公共衛(wèi)生設(shè)施、供水供電等。2.4旅游服務(wù)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)，包括游客中心、餐飲設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施等。2.5環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)旅游景點(diǎn)的生態(tài)環(huán)境，確保旅游開(kāi)發(fā)與環(huán)境保護(hù)的和諧統(tǒng)一。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理審批手續(xù)等。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)確保開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量和安全，按時(shí)完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，并承擔(dān)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。3.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓需求，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并征得甲方同意。3.4合同的解除甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條投資金額與支付方式4.1投資金額乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方投資總額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付投資款。投資款的支付進(jìn)度應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行。4.3投資回報(bào)乙方投資旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目后，享有相應(yīng)的投資回報(bào)。投資回報(bào)的計(jì)算方式、分配比例等事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)乙方投資旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，可能面臨市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等各種投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)對(duì)投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)責(zé)任。第五條開(kāi)發(fā)周期與進(jìn)度5.1開(kāi)發(fā)周期本合同項(xiàng)下的開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表，完成旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)。5.3階段驗(yàn)收乙方應(yīng)在開(kāi)發(fā)周期內(nèi)，按照甲乙雙方約定的階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，組織階段驗(yàn)收。階段驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式進(jìn)行整改。5.4竣工驗(yàn)收開(kāi)發(fā)周期結(jié)束后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收不合格的第八條合同的有效期8.1合同開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同結(jié)束日期本合同有效期為_(kāi)______年，自合同開(kāi)始日期起至_______年_______月_______日止。8.3合同續(xù)簽合同期滿前_______個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，并明確續(xù)簽期限、投資金額、開(kāi)發(fā)內(nèi)容等事項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解如雙方同意，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，仍可向人民法院提起訴訟。9.3仲裁雙方可以約定仲裁事項(xiàng)。如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同結(jié)束日期止。10.3泄密責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如甲乙雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方解除合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條附則12.1名詞解釋本合同所涉及的術(shù)語(yǔ)和名詞，如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確定義和解釋。12.2合同附件本合同附件包括但不限于旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃、投資金額支付時(shí)間表、技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議等。附件與合同具有同等法律效力。12.3簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。第十三條其他約定13.1旅游保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買旅游責(zé)任保險(xiǎn)，保障游客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。13.2安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保旅游景點(diǎn)的安全生產(chǎn)。13.3旅游旺季管理在旅游旺季，乙方應(yīng)采取有效措施保障旅游景點(diǎn)的秩序和服務(wù)質(zhì)量。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露給第三方。14.3合同副本如需提供合同副本，甲乙雙方應(yīng)按照對(duì)方要求進(jìn)行提供。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是本合同的一個(gè)可選項(xiàng)，甲乙雙方同意，在特定情況下，可以邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同的履行。第三方可以是中介方，也可以是其他具有特定技能和資源的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方并非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同的約定，承擔(dān)特定的義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。第三方應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，否則第三方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。第三方還有權(quán)就合同履行過(guò)程中的問(wèn)題向甲乙雙方提出建議和意見(jiàn)。第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中遇到難以解決的問(wèn)題；甲乙雙方同意第三方提供的技術(shù)、服務(wù)或資源有助于合同的履行；甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方介入的程序甲乙雙方如需邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和預(yù)期效果。甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式予以確認(rèn)。第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)提供關(guān)系，而非合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，并按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。17.2第三方與游客的關(guān)系第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和提供的服務(wù)類型等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可以包括賠償限額、責(zé)任范圍等。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。任何一方提出調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整的理由和依據(jù)。18.3第三方責(zé)任限額的披露甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，并確保游客知曉該限額。第三方也應(yīng)在其與游客的協(xié)議中披露該責(zé)任限額。第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；第三方未能按照約定履行其義務(wù)；甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為終止第三方介入有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方介入的終止程序甲乙雙方如需終止第三方的介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的理由和依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)就終止后的責(zé)任、報(bào)酬等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。第三方介入的監(jiān)督和管理20.1甲乙雙方的監(jiān)督權(quán)甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照甲乙雙方的約定履行其義務(wù)。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果展示。20.2甲乙雙方的調(diào)整權(quán)甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的職責(zé)和義務(wù)。任何一方提出調(diào)整請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明調(diào)整的理由和依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃：詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的規(guī)劃方案，包括景點(diǎn)布局、功能區(qū)劃分、交通組織、游覽路線等。2.投資金額支付時(shí)間表：明確投資金額的支付進(jìn)度和時(shí)間安排，包括首付款、中期付款和尾款等。3.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議：明確乙方提供技術(shù)支持的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案：詳細(xì)描述景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。5.環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)描述在開(kāi)發(fā)過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括污染治理、生態(tài)恢復(fù)等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，包括安全設(shè)施建設(shè)、安全培訓(xùn)、事故處理等。7.旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：明確旅游服務(wù)設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括游客中心、餐飲設(shè)施、購(gòu)物設(shè)施等。8.游客滿意度調(diào)查問(wèn)卷：用于評(píng)估游客對(duì)旅游景點(diǎn)的滿意度，為改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量提供依據(jù)。9.合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議：用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)整、付款方式變更等。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的程序、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁委員會(huì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方擅自變更旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)劃，對(duì)乙方的開(kāi)發(fā)工作造成影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。（3）甲方未按約定支付投資款，乙方有權(quán)暫停開(kāi)發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按約定完成開(kāi)發(fā)任務(wù)，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)無(wú)法按期開(kāi)業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。（2）乙方未按約定提供技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)工作受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方名稱及法定代表人1.2：乙方名稱及法定代表人第二條：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1：旅游景點(diǎn)名稱2.2：開(kāi)發(fā)范圍與面積2.3：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容第三條：合作期限3.1：合作開(kāi)始日期3.2：合作結(jié)束日期第四條：投資與資金籌措4.1：甲方投資金額4.2：乙方投資金額4.3：資金籌措方式及時(shí)間第五條：開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)5.2：乙方開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)第六條：合作成果分配6.1：收益分配比例6.2：利潤(rùn)分配方式第七條：溝通協(xié)調(diào)7.1：定期溝通協(xié)調(diào)會(huì)議7.2：溝通協(xié)調(diào)議題及議程第八條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1：技術(shù)支持內(nèi)容8.2：技術(shù)服務(wù)期限第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1：合作項(xiàng)目中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任10.2：乙方違約責(zé)任第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件11.2：合同解除條件第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式12.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十三條：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1：合同生效條件13.2：合同終止條件13.3：合同續(xù)簽條件第十四條：其他約定14.1：保密條款14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方名稱及法定代表人甲方名稱為：中華人民共和國(guó)省市縣旅游局，法定代表人為：。1.2：乙方名稱及法定代表人乙方名稱為：中華人民共和國(guó)省市縣旅游開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人為：。第二條：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.1：旅游景點(diǎn)名稱旅游景點(diǎn)名稱為：縣山風(fēng)景名勝區(qū)。2.2：開(kāi)發(fā)范圍與面積開(kāi)發(fā)范圍東至山脈東麓，西至山脈西麓，南至河流北岸，北至山脈南麓。開(kāi)發(fā)面積共計(jì)平方公里。2.3：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及內(nèi)容（1）旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括景區(qū)道路、停車場(chǎng)、游客中心、旅游廁所等；（2）旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括酒店、餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)等；（3）景區(qū)保護(hù)與修復(fù)：包括生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、歷史文化遺產(chǎn)的修復(fù)與保護(hù)等；（4）旅游宣傳與推廣：包括制作旅游宣傳冊(cè)、開(kāi)展線上線下推廣活動(dòng)等。第三條：合作期限3.1：合作開(kāi)始日期合作開(kāi)始日期為：2024年1月1日。3.2：合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為：2033年12月31日。第四條：投資與資金籌措4.1：甲方投資金額甲方投資金額為：人民幣億元。4.2：乙方投資金額乙方投資金額為：人民幣億元。4.3：資金籌措方式及時(shí)間甲方和乙方按照各自投資金額的承擔(dān)比例，采用銀行貸款、政府補(bǔ)助、自籌資金等方式籌集，籌集時(shí)間為2024年1月1日至2024年12月31日。第五條：開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)5.1：甲方開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃與審批工作；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)的監(jiān)督管理；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)的保護(hù)與修復(fù)工作；（4）負(fù)責(zé)旅游宣傳與推廣工作。5.2：乙方開(kāi)發(fā)權(quán)利與義務(wù)（1）按照甲方的要求，承擔(dān)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)的實(shí)施工作；（2）負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織與管理；（3）負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)旅游服務(wù)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行旅游宣傳與推廣工作。第六條：合作成果分配6.1：收益分配比例甲方和乙方按照各自投資金額的承擔(dān)比例，對(duì)景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益進(jìn)行分配。6.2：利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為：按年度進(jìn)行分配，每年底根據(jù)景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的實(shí)際情況進(jìn)行利潤(rùn)分配。第八條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1：技術(shù)支持內(nèi)容（1）景區(qū)建設(shè)與管理的相關(guān)技術(shù)咨詢；（2）景區(qū)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與修復(fù)的技術(shù)指導(dǎo)；（3）旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的技術(shù)支持；（4）旅游宣傳與推廣的相關(guān)技術(shù)支持。8.2：技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限為：自合作開(kāi)始之日起至合作結(jié)束日止。第九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1：合作項(xiàng)目中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）合作項(xiàng)目中的創(chuàng)新性技術(shù)成果歸乙方所有；（2）合作項(xiàng)目中的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（3）合作項(xiàng)目中的作品著作權(quán)歸乙方所有。9.2：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）雙方在合作項(xiàng)目中使用對(duì)方的技術(shù)成果，應(yīng)注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬；（3）雙方在合作項(xiàng)目中共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)協(xié)商確定歸屬。第十條：違約責(zé)任10.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)支付乙方違約金；（2）未能按照約定進(jìn)行旅游宣傳與推廣的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)支付甲方違約金；（2）未能按照約定進(jìn)行旅游服務(wù)設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)與維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的變更與解除11.1：合同變更條件合同變更條件如下：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的。11.2：合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：合同簽訂地。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：合同簽訂地人民法院。第十三條：合同的生效、終止與續(xù)簽13.1：合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2：合同終止條件合同終止條件如下：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3：合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽條件如下：（1）合作期限屆滿前，雙方協(xié)商一致續(xù)簽；（2）在合作期限內(nèi)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定續(xù)簽事宜。第十四條：其他約定14.1：保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同過(guò)程中涉及的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1：第三方定義本合同所述第三方，是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、運(yùn)營(yíng)管理方等。15.2：第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方和乙方同意第三方的介入；（2）第三方能夠提供合同履行所需的特定服務(wù)或資源；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)。第十六條：第三方責(zé)任16.1：第三方責(zé)任限定第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)或資源；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或資源質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或資源產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。16.2：第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，賠償責(zé)任限額為第三方介入合同所獲得的收益。第十七條：第三方權(quán)利與義務(wù)17.1：第三方權(quán)利第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利如下：（1）按照合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)；（3）依法解除或終止合同。17.2：第三方義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)如下：（1）按照合同約定提供服務(wù)或資源；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第十八條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1：第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或資源；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬；（3）甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或資源進(jìn)行監(jiān)督。18.2：第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方在合同履行過(guò)程中的關(guān)系如下：（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或資源；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方相應(yīng)的報(bào)酬；（3）乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或資源進(jìn)行監(jiān)督。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1：第三方介入的變更第三方介入的變更條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）因合同履行需要，甲方、乙方和第三方共同決定。19.2：第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下：（1）合同履行完畢，第三方的工作不再需要；（2）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致決定解除。第二十條：第三方介入的違約責(zé)任20.1：第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按照約定提供服務(wù)或資源的，應(yīng)支付違約金；（2）未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2：第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，同時(shí)也有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十一條：合同的生效、終止與續(xù)簽21.1：合同生效、終止與續(xù)簽的條件合同的生效、終止與續(xù)簽條件，按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行。第二十二條：其他約定22.1：第三方介入的保密條款第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。22.2：法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同過(guò)程中涉及的其他事項(xiàng)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃書(shū)詳細(xì)描述旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算等。附件二：投資合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方的投資金額、資金籌措方式、投資回報(bào)等。附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方提供的技術(shù)支持內(nèi)容、服務(wù)期限、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。附件四：景區(qū)保護(hù)與修復(fù)實(shí)施方案詳細(xì)描述景區(qū)保護(hù)與修復(fù)的具體措施、實(shí)施時(shí)間表等。附件五：旅游宣傳與推廣方案詳細(xì)描述旅游宣傳與推廣的具體措施、實(shí)施時(shí)間表等。附件六：合作成果分配方案詳細(xì)規(guī)定收益分配比例、利潤(rùn)分配方式等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列舉各種違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭(zhēng)議解決方式約定詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)等。附件九：合同變更、解除與續(xù)簽條件詳細(xì)規(guī)定合同變更、解除與續(xù)簽的條件和程序。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、責(zé)任限定、權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)的；2.乙方未能按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)或資源的；3.雙方未能按照約定進(jìn)行旅游宣傳與推廣的；4.雙方在合作項(xiàng)目中使用對(duì)方的技術(shù)成果，未注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的；5.雙方在合作項(xiàng)目中共同創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未協(xié)商確定歸屬的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或損失金額支付違約金；2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償；3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；4.違約行為造成的損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定完成景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)業(yè)，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方的其他損失。如果乙方未能按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方的其他損失。全文完。二零二四年度旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容2.2開(kāi)發(fā)時(shí)間表2.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)3.投資與資金籌措3.1投資金額3.2投資方式3.3資金籌措4.權(quán)益分配4.1收益分配4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)5.合作方式5.1技術(shù)支持5.2管理合作5.3營(yíng)銷合作6.技術(shù)引進(jìn)與創(chuàng)新6.1技術(shù)引進(jìn)6.2技術(shù)創(chuàng)新6.3技術(shù)保護(hù)7.管理與運(yùn)營(yíng)7.1管理架構(gòu)7.2運(yùn)營(yíng)策略7.3人員培訓(xùn)8.營(yíng)銷與推廣8.1營(yíng)銷策略8.2推廣活動(dòng)8.3品牌建設(shè)9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行義務(wù)9.2監(jiān)督機(jī)制9.3違約責(zé)任10.合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議類型11.2調(diào)解程序11.3法律適用12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3泄密責(zé)任14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲方和乙方在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。第二條旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)2.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景點(diǎn)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)，包括景點(diǎn)設(shè)施的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及運(yùn)營(yíng)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的市場(chǎng)推廣、接待游客等運(yùn)營(yíng)工作。2.2開(kāi)發(fā)時(shí)間表甲方應(yīng)于合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)完成旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方應(yīng)于合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成市場(chǎng)推廣方案并開(kāi)始執(zhí)行。2.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客的人身安全，提高游客滿意度。第三條投資與資金籌措3.1投資金額本項(xiàng)目的總投資為人民幣【】萬(wàn)元，其中甲方投資【】萬(wàn)元，乙方投資【】萬(wàn)元。3.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投資，乙方以技術(shù)及管理方式投資。3.3資金籌措甲方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行資金籌措。第四條權(quán)益分配4.1收益分配旅游景點(diǎn)的收益分配原則為：甲方占【】%，乙方占【】%。具體分配方案由雙方另行商定。4.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方承擔(dān)旅游景點(diǎn)建設(shè)過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.3股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有旅游景點(diǎn)【】%的股權(quán)，乙方持有旅游景點(diǎn)【】%的股權(quán)。第五條合作方式5.1技術(shù)支持乙方應(yīng)向甲方提供旅游行業(yè)先進(jìn)的管理理念、運(yùn)營(yíng)模式及市場(chǎng)推廣策略，協(xié)助甲方提高旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)水平。5.2管理合作甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常管理工作，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行管理工作。5.3營(yíng)銷合作乙方利用其營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和資源，為甲方旅游景點(diǎn)提供市場(chǎng)推廣服務(wù)，共同開(kāi)拓市場(chǎng)。第六條技術(shù)引進(jìn)與創(chuàng)新6.1技術(shù)引進(jìn)乙方應(yīng)協(xié)助甲方引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)旅游技術(shù)，提高旅游景點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力。6.2技術(shù)創(chuàng)新甲方應(yīng)積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高旅游景點(diǎn)的質(zhì)量和效益。6.3技術(shù)保護(hù)雙方應(yīng)共同保護(hù)旅游景點(diǎn)的技術(shù)秘密，防止技術(shù)泄露。第八條管理與運(yùn)營(yíng)8.1管理架構(gòu)甲方設(shè)立旅游景點(diǎn)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常管理工作。乙方派員參加管理委員會(huì)，參與旅游景點(diǎn)的管理工作。8.2運(yùn)營(yíng)策略甲方根據(jù)市場(chǎng)需求制定旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)策略，乙方協(xié)助甲方實(shí)施運(yùn)營(yíng)策略。8.3人員培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)組織旅游景點(diǎn)工作人員的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。乙方協(xié)助甲方進(jìn)行人員培訓(xùn)工作。第九條營(yíng)銷與推廣9.1營(yíng)銷策略甲方制定旅游景點(diǎn)的營(yíng)銷策略，乙方協(xié)助甲方實(shí)施營(yíng)銷策略。9.2推廣活動(dòng)甲方組織旅游景點(diǎn)的推廣活動(dòng)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行推廣活動(dòng)的實(shí)施。9.3品牌建設(shè)甲方負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)品牌的建設(shè)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行品牌建設(shè)。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)工作順利進(jìn)行。10.2監(jiān)督機(jī)制雙方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督。10.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。11.3變更解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議；（2）書(shū)面協(xié)議報(bào)送相關(guān)部門審批；（3）審批通過(guò)后，雙方按照書(shū)面協(xié)議執(zhí)行。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議類型雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2調(diào)解程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)完成，雙方達(dá)成終止協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方提出終止協(xié)議；（3）雙方協(xié)商一致，提出終止協(xié)議。13.3終止后的處理合同終止后，雙方按照本合同的約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。14.3泄密責(zé)任一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、管理合作方、營(yíng)銷合作方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)益第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)利益等。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，確保其具備相關(guān)資質(zhì)和能力，滿足旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的需求。2.2第三方合同甲方和乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確第三方的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)益，確保其符合本合同的約定。2.3第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行義務(wù)，保障旅游景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的合同