房地產顧問合同模板

合同編號：__________房地產顧問合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產顧問服務事宜，達成如下協議：第一條顧問服務內容（1）為甲方提供房地產市場調研、分析報告；（2）為甲方提供房地產項目投資分析、定位建議；（3）為甲方提供房地產項目策劃、營銷策略建議；（4）為甲方提供房地產項目銷售代理服務；（5）為甲方提供房地產項目售后服務及客戶關系管理建議。1.2乙方應根據甲方的實際需求，及時向甲方提供相關專業(yè)意見和解決方案。第二條顧問服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在合同有效期內完成甲方委托的服務事項。如因特殊情況需延長服務期限，雙方可另行協商。第三條顧問服務費用3.1乙方向甲方提供的房地產顧問服務費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3甲方應按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付顧問服務費用。第四條付款方式及時間4.1本合同顧問服務費用的支付分為三次，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方顧問服務費用的____%；（2）乙方完成階段性服務事項后，甲方支付乙方顧問服務費用的____%；（3）乙方完成全部服務事項并經甲方驗收合格后，甲方支付乙方顧問服務費用的剩余部分。4.2甲方支付顧問服務費用時，應注明款項用途。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方應向乙方提供與房地產項目相關的真實、完整、有效的資料和信息；（2）甲方應按照約定時間支付乙方顧問服務費用；（3）甲方應對乙方提供的專業(yè)意見和解決方案保密，未經乙方同意，不得向第三方透露；（4）甲方應協助乙方完成顧問服務過程中的相關工作。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供專業(yè)的房地產顧問服務，確保服務質量和效果；（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的相關信息；（3）乙方應在合同約定的期限內完成服務事項，并按照甲方要求提交相關報告和資料；（4）乙方應妥善處理與甲方及甲方客戶之間的糾紛和投訴。第六條違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按照約定時間支付顧問服務費用的，應按照逾期支付金額的____%支付違約金。6.3乙方未按照約定時間完成服務事項的，應按照逾期完成服務事項的天數，向甲方支付顧問服務費用的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同內容的完整性和準確性，包括但不限于服務內容、服務期限、服務費用、付款方式等；（2）保護雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，避免因模糊不清而產生糾紛；（3）注意保密條款，確保雙方的商業(yè)秘密得到妥善保護；（4）明確違約責任，確保在發(fā)生違約情況時，有明確的違約責任承擔機制；（5）雙方應遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；（2）如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應遵守訴訟程序，按照法律規(guī)定提供證據，保護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.城市房地產管理法：是指調整城市房地產管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產開發(fā)、交易、登記等法律行為及其法律后果。3.顧問服務：是指提供專業(yè)意見、建議、方案等服務的行為，旨在幫助委托方解決特定問題或提高特定領域的管理水平。4.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務時，按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為房地產開發(fā)公司，乙方為獨立房地產顧問。補充條款：鑒于甲方正在開發(fā)一個新的住宅小區(qū)，乙方應提供關于市場趨勢、競爭對手分析以及定價策略的咨詢服務。2.場合：甲方為個人購房者，乙方為房產中介機構。補充條款：甲方希望購買一套位于市中心的公寓，乙方應協助甲方尋找合適的房源，并提供關于房產價值、周邊設施和未來發(fā)展趨勢的專業(yè)意見。3.場合：甲方為商業(yè)地產投資者，乙方為商業(yè)地產顧問。補充條款：甲方打算投資一個商業(yè)綜合體，乙方應提供關于項目可行性研究、商業(yè)規(guī)劃布局和招商策略的建議。4.場合：甲方為房地產開發(fā)商，乙方為市場營銷公司。補充條款：甲方計劃推出一個新的房地產項目，乙方應負責項目的整體營銷推廣，包括廣告策劃、活動組織和銷售渠道的建立。5.場合：甲方為房地產代理公司，乙方為房地產數據提供商。補充條款：甲方需要乙方提供最新的房地產市場數據，包括房價走勢、交易量和消費者行為分析，以便甲方更好地