店面租賃轉(zhuǎn)租合同樣本

合同編號(hào)：__________店面租賃轉(zhuǎn)租合同甲方（原承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與丙方簽訂了《店面租賃合同》（合同編號(hào)：__________），租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止，丙方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的店面租賃給甲方使用?，F(xiàn)甲方同意在租賃期內(nèi)將該店面轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方同意乙方向甲方承租該店面。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同。一、轉(zhuǎn)租店面及用途1.乙方承租的店面為甲方與丙方租賃的店面，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。2.乙方承租該店面的用途為：____（詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)范圍）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租合同的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照丙方與甲方的租賃合同約定繼續(xù)租賃該店面。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照丙方與甲方的租賃合同約定支付租金。租金為每月____元，每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)半年的租金。2.乙方支付租金給甲方，甲方應(yīng)在收到租金后五個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付給丙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承租期間，應(yīng)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照丙方與甲方的租賃合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店面的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失。六、合同的變更和解除1.本轉(zhuǎn)租合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知其他各方。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他各方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。2.因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同租金總額的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)、甲方（原承租方）、乙方（轉(zhuǎn)租方）、丙方（出租方）的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免產(chǎn)生合同糾紛。2.明確轉(zhuǎn)租店面及用途，確保乙方經(jīng)營(yíng)范圍符合丙方與甲方的租賃合同約定。3.注意轉(zhuǎn)租期限，確保乙方在轉(zhuǎn)租期滿后有權(quán)繼續(xù)租賃該店面。4.租金及支付方式要明確，確保乙方按時(shí)支付租金，甲方及時(shí)轉(zhuǎn)付給丙方。5.費(fèi)用承擔(dān)要清晰，避免乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。7.如有合同變更或解除需求，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知其他各方，并遵循合同約定的違約責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生合同糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租：乙方在甲方與丙方租賃合同有效期內(nèi)，將租賃的店面再次出租給其他方的行為。2.租金：乙方支付給甲方，用于租賃店面使用權(quán)的費(fèi)用。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向其他各方支付的賠償金。4.租賃合同：甲方與丙方簽訂的關(guān)于店面租賃的合同。5.經(jīng)營(yíng)管理：乙方對(duì)租賃店面的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.提前終止：在合同履行期限內(nèi)，提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。7.友好協(xié)商：各方在發(fā)生糾紛時(shí)，以和諧、尊重的態(tài)度進(jìn)行溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方打算對(duì)店面進(jìn)行裝修，以適應(yīng)其經(jīng)營(yíng)需求。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)過(guò)甲方和丙方同意后，可以對(duì)店面進(jìn)行裝修。裝修期間，乙方需承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的店面停業(yè)期間的租金。裝修完成后，乙方需將店面恢復(fù)至租賃初始狀態(tài)。2.乙方希望將店面轉(zhuǎn)租給第三方，但第三方尚未確定。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前獲得甲方的書(shū)面同意。若乙方在轉(zhuǎn)租前未能獲得甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同。3.丙方計(jì)劃對(duì)店面進(jìn)行維修，可能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：丙方在進(jìn)行維修前應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。若維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，丙方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.乙方因故需提前終止合同，但店面內(nèi)有尚未完成的訂單。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在提前終止合同前通知甲方和丙方，并與甲方和丙方協(xié)商處理尚未完成的訂單。若協(xié)商無(wú)果，甲方和丙方