建筑勞務(wù)分包與施工承包合同參考

合同編號(hào)：__________建筑勞務(wù)分包與施工承包合同參考鑒于業(yè)主委托承包商進(jìn)行_______項(xiàng)目的施工，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單，承包商需完成包括_______等在內(nèi)的所有施工工作。第二條合同金額2.1本合同的總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2業(yè)主支付承包商的進(jìn)度款按工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。第三條合同工期3.1承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，保證工程在_______內(nèi)完成。3.2承包商若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條勞務(wù)分包4.1承包商同意將工程中的勞務(wù)部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包商。4.2勞務(wù)分包商的選擇、資質(zhì)審核、合同簽訂及支付等事項(xiàng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。4.3承包商應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)分包商的管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、技術(shù)要求及規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條安全責(zé)任6.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保工程施工安全。6.2承包商應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切安全事故的責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計(jì)算和支付方式由雙方另行商定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容明確、具體，避免模糊不清的表述。合同中的關(guān)鍵詞語應(yīng)使用法律名詞進(jìn)行明確解釋，以避免日后的爭(zhēng)議。2.工程質(zhì)量與安全：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，雙方都應(yīng)重視施工過程中的安全問題，遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免安全事故的發(fā)生。3.進(jìn)度與付款：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的實(shí)際完成情況進(jìn)行進(jìn)度款的支付，確保工程的順利進(jìn)行。4.勞務(wù)分包：承包商應(yīng)將工程中的勞務(wù)部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包商，并負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)分包商的管理和監(jiān)督。勞務(wù)分包商的選擇、資質(zhì)審核、合同簽訂及支付等事項(xiàng)由業(yè)主負(fù)責(zé)。5.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算和支付方式由雙方另行商定。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑勞務(wù)分包：指承包商將工程中的勞務(wù)部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包商，由勞務(wù)分包商負(fù)責(zé)組織勞動(dòng)力進(jìn)行施工。2.施工承包合同：指業(yè)主與承包商之間簽訂的，約定承包商承擔(dān)某項(xiàng)工程施工任務(wù)的合同。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能要求，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。4.工期：指承包商完成工程施工任務(wù)所需的時(shí)間。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.工程變更：如果業(yè)主在施工過程中提出對(duì)原有工程的設(shè)計(jì)或要求進(jìn)行變更，承包商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃。雙方應(yīng)就工程變更的內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用等達(dá)成一致，并簽訂工程變更協(xié)議作為本合同的附件。2.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定工程延期或費(fèi)用調(diào)整的事宜。3.工程驗(yàn)收：工程完成后，業(yè)主有權(quán)組織驗(yàn)收。如果驗(yàn)收不合格，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程保修：承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.勞務(wù)分包商管理：承包商應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)分包商的管理，確保其遵守國家法律法規(guī)，不得使用童工、臨時(shí)工等。如勞務(wù)分包商發(fā)生違法行為，由