工程款抵償條款

合同編號(hào)：__________鑒于甲方與乙方之間存在合同關(guān)系，甲方尚有工程款未支付給乙方，為了確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵償協(xié)議，以共同遵守。一、抵償范圍1.1本協(xié)議所涉及的抵償范圍為甲方尚未支付給乙方的工程款，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和期限，以抵償方式清償上述債務(wù)。二、抵償方式2.1甲方同意將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）一套，作為抵償標(biāo)的物，用于抵償甲方尚未支付給乙方的工程款。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵償標(biāo)的物過戶至乙方名下。過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.3甲方保證抵償標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，確保乙方能夠順利取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。三、抵償期限3.1本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)，將抵償標(biāo)的物過戶至乙方名下。3.2如因甲方原因?qū)е碌謨敇?biāo)的物過戶期限延誤，甲方應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付乙方逾期利息。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的合法身份和資格，以及簽訂合同的代表人有權(quán)代表對(duì)方簽署合同。2.詳細(xì)核實(shí)抵償范圍和抵償方式，確保抵償標(biāo)的物的價(jià)值足以覆蓋未支付的工程款。3.明確抵償期限，注意計(jì)算過戶稅費(fèi)等費(fèi)用，并由甲方承擔(dān)。4.約定其他相關(guān)事項(xiàng)，如逾期利息的計(jì)算方式、合同的修改和補(bǔ)充等。解決辦法：1.若甲方未能按約定時(shí)間過戶抵償標(biāo)的物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利息計(jì)算按照同期銀行貸款利率執(zhí)行。2.若甲方抵償標(biāo)的物存在權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并重新提供符合條件的抵償標(biāo)的物。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵償范圍：指甲方尚未支付給乙方的工程款總額。2.抵償方式：指甲方以房產(chǎn)作為抵償標(biāo)的物，用于清償債務(wù)的方式。3.抵償期限：指甲方完成抵償標(biāo)的物過戶至乙方名下的時(shí)間限制。4.逾期利息：指甲方未按約定時(shí)間過戶抵償標(biāo)的物，需支付給乙方的違約利息。5.合同修改、補(bǔ)充：指在合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為施工單位，由于甲方資金鏈斷裂，導(dǎo)致工程款未能按時(shí)支付給乙方。在這種情況下，雙方可以通過本合同約定以甲方開發(fā)的房產(chǎn)作為抵償標(biāo)的物，用于抵償工程款。2.甲方為一家企業(yè)，乙方為供應(yīng)商，由于甲方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致欠乙方貨款。甲方同意以自有的設(shè)備作為抵償標(biāo)的物，抵償欠款。3.甲方為個(gè)人，乙方為債權(quán)人，甲方因個(gè)人原因未能按時(shí)償還債務(wù)。雙方同意以甲方名下的車輛作為抵償標(biāo)的物，抵償債務(wù)。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合，增加的合同補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)保證抵償標(biāo)的物具備完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得所有權(quán)。2.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息，以便乙方核實(shí)設(shè)備價(jià)值。3.甲方應(yīng)提供車輛的行駛證、購(gòu)置稅證明等相關(guān)證件，確保乙方能夠順利過戶取得車輛所有權(quán)。附件列表：1.抵償標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.設(shè)備清單，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息的書